Tag Immobilien

Mithilfe der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH das perfekte Zuhause finden

Die Suche nach dem idealen Zuhause kann herausfordernd sein. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH aus Bornheim bietet Immobiliensuchenden daher professionelle Unterstützung an. Geschäftsführer Rene Reuschenbach betont: „Unsere Experten stehen unseren Kunden zur Seite, um ihr Traumobjekt zu finden.“

Besonders in der Region Köln/Bonn, aber auch in Bornheim, Wesseling, Brühl sowie weiteren Städten im Rhein-Sieg-Kreis bzw. Rhein-Erftkreis kann die Immobiliensuche zur Herausforderung werden. Immobilien sind dort gefragt und somit auch entsprechend schnell wieder vergeben. Durch die Beauftragung eines Immobilienmaklers können sich die Chancen erhöhen, schnell eine passende Immobilie zu finden.

Geschäftsführer Rene Reuschenbach setzt für eine schnelle Immobilienvermittlung auf die Zusammenarbeit mit Partnern wie Mitgliedern aus der Kölner Immobilienbörse sowie auf Online-Tools wie das IMAG-Maklernetzwerk oder den Wohnraummonitor. „So können wir Miet- und Kaufinteressenten in der Region schnell attraktive Angebote unterbreiten, die ihren Suchkriterien entsprechen“, so Rene Reuschenbach.

Gefällt den Interessenten das Objekt, führen die Immobilienmakler zunächst einen Besichtigungstermin durch und informieren über die Vor- und Nachteile des Objekts. Möchten die Interessenten das Objekt danach anmieten oder kaufen, leiten die Makler alles Weitere in die Wege.

„Interessenten können sicher sein, dass wir alles dafür tun, um ihre Traumimmobilie schnell zu finden“, sagt der Geschäftsführer. Bei Fragen zur Finanzierung vermitteln er und seine Kollegen die Interessenten an Finanzierungspartner.

Mit der Gewerbeabteilung „Reuschenbach Comercial & Invest“ bieten die Immobilienmakler zudem auch Gewerbekunden attraktive Miet- und Kaufobjekte in der Region.

Interessenten, die sich für Immobilien in Bornheim (https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/alle-angebote/), Immobilien in Wesseling (https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/immobilienangebote-in-wesseling/) oder Immobilien in Brühl (https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/immobilienangebote-in-bruehl/) oder Umgebung interessieren, erhalten weitere Informationen auf https://www.wav-immo.de/.

Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH wurde 1982 gegründet und hat Niederlassungen in Bornheim, Brühl und Wesseling. Das Haupttätigkeitsfeld liegt in dem Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien und Kapitalanlagen. Das Unternehmen ist Mitglied der Kölner Immobilienbörse sowie dem Immobilienverband Deutschland und unterstreicht dadurch seinen hohen Anspruch an Beratungsqualität und Seriosität. Darüber hinaus ist WAV-Geschäftsführer René Reuschenbach auch Regionaldirektor des Bundesverbandes für die Immobilienwirtschaft (BVFI) und setzt sich als solcher für die Belange der Immobilienwirtschaft ein.

Firmenkontakt
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH IVD
René Reuschenbach
Am Zidderwald 3
53332 Bornheim
02236 – 885 85 0
02236 – 885 85 29

Home

Pressekontakt
wavepoint GmbH & Co. KG
Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen
0214 / 7079011
0214 / 7079012

Home neu

BVI-Präsident Thomas Meier (Bildquelle: @ BVI)

Eine zuverlässige Immobilienverwaltung zu finden, ist für kleine Hausgemeinschaften schon seit Längerem schwierig. Durch den Fachkräftemangel und steigende Verwalterkosten hat sich die Lage zugespitzt, warnt der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V., dessen rund 800 Mitglieder etwa 15 Prozent des deutschlandweiten Wohnungseigentums betreuen. Ohne Onlineversammlungen werde der Verwalterengpass weiter zunehmen, prognostiziert der Verband.

„Verwalter verzweifelt gesucht“. So geht es derzeit vielen Wohnungseigentümern, wenn ihre eigenen vier Wände nicht in großen, sondern in Wohnanlagen mit zehn Parteien oder weniger liegen. „Gründe dafür gibt es mehr denn je“, sagt BVI-Präsident Thomas Meier. „Der grassierende Fachkräftemangel, steigende Preise und aufwendige Renovierungsarbeiten machen es für Verwaltungen finanziell immer unattraktiver, kleine Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) zu übernehmen.“ So zeigen aktuelle Zahlen, die der BVI gemeinsam mit dem Immobilienverband Deutschland IVD erheben ließ, dass kleine Liegenschaften in der WEG-Verwaltung im Schnitt rund 50 Prozent und in der Mietverwaltung um etwa 40 Prozent teurer sind als Großobjekte.

Verwalter stark ausgelastet

Der Aufwand bei der Betreuung einer kleinen WEG ist nämlich kaum anders als der für die Verwaltung einer großen WEG – egal ob Renovierungen anstehen oder Eigentümerversammlungen zu koordinieren sind. „Allerdings gibt es weniger zahlende Einheiten und das Aufgabenpensum für Verwalter ist durch neue Regularien spürbar gestiegen“, erklärt Meier. So managten Verwalter aktuell nicht nur die Umsetzung des neuen Heizungsgesetzes und damit die Energiewende im Bestand, sie sähen sich auch mit einer steigenden Bürokratieflut konfrontiert – zuletzt mit der Unterstützung bei der Zensusbefragung und der Grundsteuererklärung, oder aktuell mit der energetischen Bewertung von Bestandsgebäuden.

Infolgedessen bezeichnen sich immer mehr Immobilienverwaltungen als „stark ausgelastet“: Laut Erhebung von BVI und IVD trifft dies auf 61 Prozent der befragten Unternehmen zu. Das entspricht drei von fünf Verwaltern. Ein weiteres Viertel der Befragten sieht sich selbst auch „eher als ausgelastet“ an. Das bedeutet: „Sechs von sieben Verwaltern werden sich derzeit sehr gut überlegen, ob sie eine kleine WEG annehmen oder nicht“, sagt Meier. Vor allem auch deshalb, weil der Fachkräftemangel in der Immobilienwirtschaft zunimmt. Aktuelle Studien zeigen, dass mittlerweile zwei Drittel der Unternehmen akute Probleme damit haben, qualifiziertes Personal zu finden. Die steigende Last verteilt sich also auf immer weniger Schultern.

So finden kleine WEGs trotzdem einen Verwalter

Kleine Hausgemeinschaften sollten sich laut BVI darüber im Klaren sein, dass bei der Verwaltersuche derzeit mit Absagen und auch höheren Preisen zu rechnen ist. Gute Chancen bestünden eigentlich nur dann, wenn sich WEGs von vornherein an Unternehmen wendeten, die auf das Management kleiner Liegenschaften spezialisiert seien, rät der BVI. Beim Erstgespräch lohne es sich, zu erwähnen, dass ein Objekt nahe der Immobilienverwaltung gelegen und der Zustand der Immobilie gepflegt ist, sich die Instandhaltungsarbeiten also in Grenzen halten. So würden die Erfolgsaussichten steigen, eine Immobilienverwaltung zu finden. Um die Lage zumindest teilweise zu entschärfen, hält der BVI zudem das Recht auf Onlineversammlungen für essenziell. Derzeit berät der Bundestag über einen entsprechenden Gesetzentwurf. Er soll ermöglichen, Eigentümerversammlungen nicht nur in Präsenz, sondern auch vollständig virtuell abzuhalten. Dadurch würde der Aufwand in kleinen WEGs sinken.

Der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V. vertritt seit 1983 professionelle Unternehmen aus der Immobilienverwaltung. Insgesamt gehören dem Verband rund 800 Hausverwaltungen an, die über 1,4 Millionen Einheiten betreuen und damit rund 15 Prozent des Bestandes an Eigentumswohnungen in Deutschland. Die von den Verbandsmitgliedern verwalteten Vermögenswerte in der Immobilienwirtschaft betragen über 140 Milliarden Euro. Thomas Meier ist seit mehr als 20 Jahren Präsident des BVI.

Firmenkontakt
BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.
Robert Borsch
Littenstraße 10
10179 Berlin
030 280460-07
https://bvi-verwalter.de

Pressekontakt
Fröhlich PR GmbH i. A. des BVI
Bianka Wurstbauer
Alexanderstraße 14
95444 Bayreuth
09217593558
https://bvi-verwalter.de

Eine neue Ära für Fußball und Immobilien

In einer aufregenden Entwicklung für Fans des FC Bayern München und Enthusiasten des Immobilienmarktes gibt City Immobilienmakler die Übernahme der beliebten Fan-Domain fcbayern-t-home.de bekannt. Die Webseite, die sich bisher als pulsierende Plattform für Anhänger des renommierten Fußballclubs etabliert hat, wird nun unter dem Dach von City Immobilienmakler eine neue Bestimmung finden.

City Immobilienmakler, ein führendes Unternehmen in der Immobilienbranche, das für seine innovative Herangehensweise an Immobilienvermarktung und digitale Präsenz bekannt ist, beabsichtigt, das Erbe von fcbayern-t-home.de (https://fcbayern-t-home.de) zu bewahren und gleichzeitig einen frischen Wind in die Präsentation und Nutzung der Domain zu bringen. „Unser Ziel ist es, die Geschichte und die Leidenschaft, die hinter fcbayern-t-home.de stehen, zu ehren, während wir die Brücke zwischen der Welt des Fußballs und der Immobilien schlagen“, erklärt der Geschäftsführer von City Immobilienmakler.

Die Webseite wird in das digitale Archiv von city-immobilienmakler.de integriert, wo sie nicht nur als wertvolle Ressource für Fans und Historiker dient, sondern auch die Synergien zwischen dem sportlichen Enthusiasmus der Fans und den Möglichkeiten im Immobilienmarkt hervorhebt. „Wir sehen eine einzigartige Gelegenheit, die Emotionen und die Treue, die der Fußball hervorruft, mit unserem Fachwissen im Immobiliensegment zu verbinden. Dies ist der Beginn einer spannenden neuen Ära, in der Tradition und Fortschritt Hand in Hand gehen“, fügt der Geschäftsführer hinzu.

Die Integration von fcbayern-t-home.de in das Portfolio von City Immobilienmakler steht symbolisch für das stetige Streben des Unternehmens nach Innovation und seinem Engagement, die Grenzen dessen, was im digitalen Zeitalter im Immobilienmarketing möglich ist, kontinuierlich zu erweitern.

Fans des FC Bayern München und Immobilien interessierte sind eingeladen, Teil dieser bemerkenswerten Reise zu sein und die Entwicklung auf city-immobilienmakler.de (https://city-immobilienmakler.de) mitzuverfolgen.

Pressekontakt:

City Immobilienmakler
Herr Winfried Wengenroth
Kurt-Schumacher-Straße 25
30159 Hannover

Mail: info@city-immobilienmakler.de
Web: https://city-immobilienmakler.de/bayern/web-fcbayern-t-home-de

City Immobilienmakler – Wir sind das Maklerunternehmen, was Sie suchen! Bei uns gilt Klasse statt Masse, weshalb wir uns wirklich Zeit für Sie und Ihr Anliegen nehmen.

City Immobilienmakler – Wir sind das Maklerunternehmen, was Sie suchen! Bei uns gilt Klasse statt Masse, weshalb wir uns wirklich Zeit für Sie und Ihr Anliegen nehmen.

Firmenkontakt
City Immobilienmakler
Winfried Wengenroth
Kurt-Schumacher-Straße 25
30159 Hannover
0800 5115117

fcbayern-t-home.de wird von City Immobilienmakler übernommen

Pressekontakt
City Immobilienmakler
Marc Aschenbrenner
Breiter Weg 174
39104 Magdeburg
0800 5115117
https://city-immobilienmakler.de/sachsen-anhalt/niederlassung-magdeburg/

Bremen, 23. März 2024 – Am 23. März 2024 fand im renommierten Steigenberger Hotel an der Weser in Bremen ein hochkarätiger Immobilien FIX&FLIP Starter Workshop statt, der vom führenden Experten Oliver Fischer auf dem Gebiet des Immobilienhandel (https://www.OliverFischer.de) geleitet wurde.

Der Workshop zielte darauf ab, neue Teilnehmer des Beratungsprogramms FIX&FLIP (https://www.OliverFischer.de) BusinessClass von Oliver Fischer optimal auf ihre ersten Schritte im Immobilienhandel vorzubereiten.

Unter der Leitung von Oliver Fischer, einem angesehenen Referenten und Fachmann im Immobilienbereich, wurden die Teilnehmer in wichtige Aspekte des Immobilienhandels eingeführt. Hauptthemen des Weiterbildung-Workshops waren das richtige Mindset eines erfolgreichen Immobilienhändlers, strategische Marktanalysen für die jeweiligen Regionen der Teilnehmer, Methoden zur Off-Market-Akquise von Immobilien und effektive Verhandlungstechniken, um Deals erfolgreich abzuschließen.

Mit rund 35 Teilnehmern vor Ort bot der Workshop eine ideale Umgebung für interaktiven Austausch und praxisnahe Lernerfahrungen. Die Teilnehmer profitierten von Oliver Fischers umfangreicher Erfahrung und seinem fundierten Fachwissen, um sich optimal auf ihre ersten Immobilien (https://www.OliverFischer.de) FIX&FLIP-Deals vorzubereiten.

Das Hauptziel des Workshops bestand darin, die Teilnehmer startklar für ihren ersten FIX&FLIP Deal zu machen. Sie lernten, ihren lokalen Immobilienmarkt richtig einzuschätzen, die meist nachgefragten Immobilientypen zu identifizieren und effektive Off-Market Marketingstrategien für deren Vermarktung aufzubauen. Darüber hinaus wurden ihnen wichtige Fähigkeiten vermittelt, um sich bei Besichtigungsterminen professionell zu präsentieren, erfolgreich zu verhandeln und strategisch einzukaufen.

„Unser Immobilien-Workshop war ein voller Erfolg und hat den Teilnehmern wertvolle Einblicke und praktische Fähigkeiten vermittelt, um im Immobilienhandel erfolgreich zu sein“, sagte Oliver Fischer. „Wir sind stolz darauf, durch diese Weiterbildung unsere Teilnehmer auf ihrem Weg zu unterstützen und freuen uns darauf, ihr Wachstum und ihren Erfolg in der Immobilienbranche weiter zu verfolgen.“

Mit dem Abschluss des FIX&FLIP Starter Workshops sind die Teilnehmer nun bestens gerüstet, um ihre ersten Schritte im Immobilienhandel (https://www.OliverFischer.de) zu unternehmen und ihre Karriere mit Zuversicht und Fachkompetenz voranzutreiben.

Für weitere Informationen über zukünftige Veranstaltungen und Beratungsprogramme von Oliver Fischer besuchen Sie bitte www.oliverfischer.de (https://www.OliverFischer.de).

Pressekontakt:

FIX&FLIP by Oliver Fischer
support@fixundflip.de
Tel: 01638631063
Oldenburgerstr. 120
27753 Delmenhorst
https://www.OliverFischer.de

Über FIX&FLIP by Oliver Fischer:
FIX&FLIP by Oliver Fischer ist ein führendes Unternehmen im Immobilieninvestment und bietet umfassende Beratungsprogramme sowie praxisorientierte Workshops für angehende Immobilieninvestoren an. Mit einem erfahrenen Team von Fachleuten und Mentoren unterstützt Oliver Fischer seine Immobilien FIX&FLIP Coaching-Teilnehmer dabei, ihre Ziele im Vermögensufbau durch Immobilien zu erreichen und erfolgreich zu investieren.

Kontakt
Oliver Fischer
Oliver Fischer
Oldenburgerstr. 120
27753 Delmenhorst
0163 8631063
https://www.OliverFischer.de

WHS – Professionell, effizient und kundenorientiert

Jede Immobilie, ganz gleich, ob es sich um eine reine Wohnanlage, eine Gewerbeimmobilie oder um ein gemischt genutztes Objekt handelt, ist auf ihre Art einzigartig und hat ganz eigene Anforderungen und Bedürfnisse. Die Verwaltung und Betreuung verschiedener Objekte bedarf daher neben dem Fachwissen auch das nötige Feingefühl. Mit über 70 Jahren Erfahrung ist die Wüstenrot Haus- und Städtebau (WHS) hierfür genau der richtige Partner.

Immobilien stellen für ihre Besitzerinnen und Besitzer nicht nur einen materiellen Wert dar, sondern sind zugleich Zuhause, Arbeitsplatz, Altersvorsorge und Kapitalanlage. Daher ist es wichtig, dass das Vermögen auf deren Bedürfnisse hin ausgerichtet gezielt verwaltet und betreut wird. Genau das bietet die WHS. Mit qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern im Bereich Immobilienmanagement können die Ludwigsburger sowohl kaufmännische als auch technische Lösungen anbieten – und das nicht nur am Hauptsitz in Ludwigsburg, sondern deutschlandweit, egal ob Stuttgart, Köln, Frankfurt am Main, Hannover oder Dresden. Darüber hinaus kann die WHS, durch die breit gefächerten Niederlassungen auch überregionale Immobilienportfolios betreuen.

Immobilienvermögen in besten Händen

Kundinnen und Kunden, die ihre Mietverwaltung an die WHS auslagern, profitieren von zahlreichen Vorteilen. Dazu zählen unter anderem hoch qualifizierte, erfahrene Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie feste Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner. Der gelebte Anspruch der WHS besteht darin, einen einwandfreien Service zu garantieren und dass sich das anvertraute Immobilienvermögen in besten Händen befindet. Gemeinsam mit ihren Kundinnen und Kunden entwickeln die Ludwigsburger ein Profil, das auf deren Anforderungen hin ausgerichtet ist. Hierbei spielen Wirtschaftlichkeit, Effizienz und Nachhaltigkeit eine übergeordnete Rolle. Insgesamt betreut und verwaltet die WHS derzeit rund 7.600 Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Weitere Informationen zu diesem Thema und zu Mietverwaltung Frankfurt (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/frankfurt/mietverwaltung-frankfurt/), Mietverwaltung Stuttgart (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/stuttgart/mietverwaltung-stuttgart/) und Mietverwaltung Karlsruhe (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/karlsruhe/mietverwaltung-karlsruhe/) finden Interessenten auf https://www.whs-mietverwaltung.de

Als überregional tätige Immobilienexpertin der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe liegen die Kernkompetenzen der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau, Projektmanagement, Städtebauliche Beratungen, Immobilienmanagement, Gesundheitsimmobilien und technisches Portfoliomanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 24.750 Häuser und Wohnungen erstellt, rund 460 Sanierungsgebiete in mehr als 265 Städten und Gemeinden betreut und verwaltet derzeit rund 7.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln, Bad Homburg v. d. Höhe und München aktiv.

Firmenkontakt
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Anja-Carina Müller
Hohenzollernstraße 12-14
71638 Ludwigsburg
07141 16-757291
/

Home

Pressekontakt
Wüstenrot & Württembergische AG
Dr. Immo Dehnert
Gutenbergstraße 30
70176 Stuttgart
0711 / 662 721471
https://www.ww-ag.com

Kaufpreise sinken, aber nicht überall. Heterogene Entwicklung im Jahr 2023

Frankfurt, 15. März 2024 – Nach der Zinswende der Europäischen Zentralbank vor zwei Jahren haben sich die Wohnungsmieten und Immobilienpreise im Rhein-Main-Gebiet und insbesondere in Frankfurt sehr heterogen entwickelt. Zum Teil sind die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen um fast ein Viertel zurückgegangen. Gleichzeitig stiegen aber die Mieten und in einigen Stadtteilen auch die Kaufpreise weiter stark an. Zu diesen Ergebnissen kommt die Frankfurter Immobilienberatung ImmoConcept GmbH mit ihrer aktuellen Jahresstudie, mit der sie zum zwanzigsten Mal in Folge den Wohnungsmarkt in der Main-Metropole und – anders als andere Studien – auch in den einzelnen Stadtteilen untersucht hat.

Demnach ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Frankfurt und Umgebung ungebrochen. In Einzelfällen erzielten sie in herausragenden Lagen überdurchschnittliche Kaufpreise. Spitzenreiter beim Preisanstieg war wie schon in den Vorjahren die Frankfurter Innenstadt (+ 44,3 Prozent) sowie die neue Altstadt (+ 45,6 Prozent), wobei ImmoConcept-Geschäftsführer Bernd Lorenz betont: „Wir sehen hier Höchstpreise für neu gebaute Luxuswohnungen. Das sind Ausreißer, die nicht den gesamten Markt abbilden.“ Gleichwohl seien auch in Oberrad, Schwanheim, Riederwald und Riedberg-Kalbach die Kaufpreise vor allem für Neubauten gestiegen.

Für die verbleibenden Stadtteile stellt die Studie jedoch Rückgänge beim Kaufpreis fest. Schlusslicht ist das Bahnhofsviertel mit Preisnachlässen von bis zu 45 Prozent. Im Durchschnitt aller Stadtteile gingen die Kaufpreise für Wohnimmobilien in Frankfurt um 20,3 Prozent zurück.

Hohe Preise im Zentrum sorgen für mehr Nachfrage am Stadtrand

Dabei entwickeln sich zwischen den Preisen für Bestandsimmobilien und denen für Neubau-Projekte erhebliche Unterschiede. Während Bestandsimmobilien fast überall günstiger wurden, bleibt der Neubau auf hohem Preisniveau. Das führt unter anderem zu einem verstärkten Zuzug von Interessenten in den suburbanen Raum. „Aufgrund der steigenden Wohnkosten in gefragten, zentraleren Lagen gewinnen die attraktiven Stadtrandgebiete an Interesse“, heißt es in der Studie. Entsprechend sinken die Preise dort weniger stark als in innerstädtischen Lagen.

Anders als die Kaufpreise sind die Mieten in allen Frankfurter Stadtteilen im Laufe des Jahres 2023 gestiegen. Sie verteuerten sich im Durchschnitt um 4,4 Prozent für Bestandswohnungen und um 4,0 Prozent für Neubauwohnungen. Dabei wurden im Frankfurter Westend mit teilweise 33 Euro pro Quadratmeter die höchsten Kaltmieten für Neubauwohnungen aufgerufen. Im Durchschnitt lagen die Mieten hier bei etwas mehr als 16 Euro pro Quadratmeter. Ähnliche Zahlen gibt es für das Nordend sowie Bornheim, Altstadt und Innenstadt.

Veränderungen gibt es beim Bedarf an Wohnungsgrößen. Im Moment sind laut Studie 59 Prozent der Haushalte in Frankfurt Single-Haushalte. In zentraleren Lagen wie Bockenheim, Bornheim, Gutleutviertel, Nordend, Ostend oder Westend sind es sogar rund 70 Prozent. Das liegt weit über dem deutschen Durchschnitt (41 Prozent Single-Haushalte). Allerdings steigt auch in Frankfurt die durchschnittliche Haushaltsgröße, so dass für die Zukunft mit einem Rückgang der Single-Quote und einem höheren Wohnraumbedarf für Zwei- oder Dreipersonen-Haushalte gerechnet wird.

Teilweise mehr als 7.000 Euro Nettoeinkommen nötig

Der steigende Wohnflächen-Bedarf sowie die steigenden Preise und vor allem teure Mieten bringen dabei die Menschen in Frankfurt weiter unter Druck. Die Studie vergleicht die Entwicklung von Immobilienpreisen und Mieten mit dem regional verfügbaren Nettoeinkommen. Ein Drei-Personen-Haushalt braucht demnach im Durchschnitt ein Netto-Monatseinkommen von mindestens 5.700 Euro. Im Frankfurter Nordend und Teilen des Westends ist sogar ein monatliches Nettoeinkommen von über 7.000 Euro nötig, um dort einen Immobilienkauf oder Miete finanzieren zu können.

Die fortgesetzte Steigerung der Mieten ist nach Einschätzung von ImmoConcept vor allem auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen. Sean Hentsch, der als Analyst die Studie betreut hat, erklärt: „Weniger Neubauaktivitäten haben zu einer Verknappung des Wohnraums geführt, während die wachsende Bevölkerung aufgrund der Zuwanderung den Druck auf den Markt weiter erhöht hat.“ Zwar seien im Jahr 2023 bundesweit rund 245.000 neue Wohnungen errichtet worden, das Ziel von 400.000 neuen Wohnungen sei damit aber verfehlt worden. „Dies hat dazu geführt, dass Haushalte einen zunehmenden Anteil ihres Einkommens für Miete aufwenden müssen, was wiederum die finanzielle Belastung für viele Bewohner erhöht hat.“

Die Zukunftsaussichten für den Wohnungsmarkt in Frankfurt bleiben daher herausfordernd. Angesichts des anhaltenden Bevölkerungswachstums und der begrenzten Bautätigkeit werde die Nachfrage nach Wohnraum voraussichtlich hoch bleiben. In der Folge könnten die Mietpreise weiter steigen und sich die Belastung für Haushalte weiter erhöhen.

Die ImmoConcept GmbH wurde 1989 gegründet und erhebt seit 2003 regelmäßig Daten für den Frankfurter Immobilienmarkt. Das Unternehmen hat bis heute Immobilien im Wert von mehr als einer Milliarde Euro vermittelt. Die Schwerpunkte liegen in den Bereichen Residential und Investment Transactions.

Firmenkontakt
ImmoConcept GmbH
Bernd Lorenz
Grüneburgweg 9
60322 Frankfurt
(069) 9798830
https://www.immoconcept.eu

Pressekontakt
ImmoConcept GmbH / Claudius Kroker · Text & Medien
Bernd Lorenz
Grüneburgweg 9
60322 Frankfurt
(069) 9798830
https://www.immoconcept.eu

Frank Hoffmann Immobilien vermietet neue Filiale an Cakeshop-Kette in Hamburg

Hamburg-Winterhude | Im Auftrag der Vonovia SE vermittelte Frank Hoffmann Immobilien erfolgreich ein Ladenlokal in Hamburg. Neue Mieterin der 136 m² großen Gesamtfläche ist die Kjeks GmbH, die hier einen neuen veganen Cakeshop in der Hansestadt eröffnen wird. Das Unternehmen hat sich auf den Verkauf und Versand von süßen und veganen Backwaren spezialisiert. Neben Verkaufsfilialen in der Schanze und in Hamm eröffnet das Unternehmen in Kürze einen Shop in Winterhude. Hier wird das Angebot um Frühstücksmöglichkeiten erweitert.

Frank Hoffmann Immobilien vermittelt erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien in Hamburg und Schleswig-Holstein. Das Unternehmen bietet seinen Kunden umfassende Beratung und Service. Suchen Sie eine geeignete Gewerbeimmobilie in Hamburg und Umgebung? Dann hinterlegen Sie gern Ihre Wünsche in unserem Suchprofil (https://frankhoffmann-immobilien.de/suchprofil-fuer-commercial-kunden/).

Wir melden uns, sobald wir etwas Passendes in unserem Portfolio haben.

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist ein professioneller Partner im Bereich Immobilienvermarktung in Hamburg und Schleswig-Holstein. Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Das Potential der Immobilie wird erkannt, die Marktwerteinschätzungen sind fundiert und führen zum maximalen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Das sehr gute Netzwerk zu institutionellen Investoren, Projektentwicklern, Wohnungsunternehmen und Family Offices bietet eine zielgerichtete Ermittlung von qualifizierten Kontakten. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von Frank Hoffmann Immobilien und finden Sie jetzt zügig den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

Kontakt
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Martina Boyens
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
04191-722620
https://frankhoffmann-immobilien.de/presse-und-unternehmensinformationen/

Die REBA IMMOBILIEN AG ist ein renommierter Immobilienmakler, der sich auf Ärztehaus Immobilien und Ärztehäuser in Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert hat.

REBA IMMOBILIEN AG verkauft Ärztehaus Immobilien und Ärztehäuser

Die REBA IMMOBILIEN AG ist ein renommierter Immobilienmakler, der sich auf Ärztehaus Immobilien und Ärztehäuser in Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert hat. Ärztehäuser Immobilien sind spezielle Gewerbeimmobilien, die auf die Bedürfnisse von Medizinern zugeschnitten sind.

Was sind Ärztehaus Immobilien und Ärztehäuser?

Ärztehaus Immobilien, auch als Ärztehäuser bekannt, sind spezielle Gewerbeimmobilien, die für den Betrieb von Arztpraxen und medizinischen Dienstleistungen konzipiert sind. Diese Immobilien bieten nicht nur Räume für Arztpraxen, sondern oft auch zusätzliche Einrichtungen wie Apotheken, Labore, Therapiezentren und Büros für medizinisches Personal. Ärztehäuser sind in der Regel so gestaltet, dass sie den besonderen Anforderungen des Gesundheitswesens gerecht werden, einschließlich ausreichender Parkmöglichkeiten und barrierefreiem Zugang für Patienten.

Immobilienmakler Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser

Die REBA IMMOBILIEN AG hat sich als Experte auf dem Gebiet der Ärztehaus Immobilien etabliert und bietet ihren Kunden ihre Dienstleistungen dafür an. Dazu gehören:

– Beratung
– Vermittlung
– Kauf und Verkauf

Ärztehaus Immobilien kaufen oder verkaufen: Off Market Transaktionen

Ein besonderer Vorteil der REBA IMMOBILIEN AG ist ihre diskrete Off Market Vorgehensweise. Dies bedeutet, dass sie auch Zugang zu nicht öffentlich gelisteten Ärztehaus Immobilien und Ärztehäusern hat, die nicht auf dem freien Markt angeboten werden.

Vorteile der Zusammenarbeit für Käufer und Verkäufer für Ärztehaus Immobilien und Ärztehäuser

Die Zusammenarbeit mit der REBA IMMOBILIEN AG als renommierter Immobilienmakler, der sich auf Ärztehaus Immobilien und Ärztehäuser in Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert hat, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Vorteile. Insbesondere die diskrete Off Market Vorgehensweise eröffnet neue Möglichkeiten:

Für Käufer: Die diskrete Off Market Vorgehensweise ermöglicht es Käufern, Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten zu erhalten, die nicht öffentlich gelistet sind. Dadurch haben Käufer die Chance, auf verborgene Juwelen zuzugreifen und potenzielle Investitionen zu tätigen, die sonst möglicherweise unentdeckt bleiben würden. Dies verschafft ihnen einen Wettbewerbsvorteil und eröffnet neue Perspektiven für ihre Immobilienportfolios.

Für Verkäufer: Die diskrete Off Market Vermarktung bietet Verkäufern die Möglichkeit, ihre Ärztehaus Immobilien und Ärztehäuser auf eine besonders vertrauliche und exklusive Weise zu präsentieren. Dies ist besonders vorteilhaft für Verkäufer, die aus Diskretionsgründen oder aufgrund von Sensibilitäten im Zusammenhang mit der Immobilie keine öffentliche Aufmerksamkeit wünschen. Durch die diskrete Vermarktung werden potenzielle Käufer sorgfältig ausgewählt und vertraulich behandelt, was zu einem effizienten und professionellen Verkaufsprozess führt.

Kontakt zur REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG verkauft Ärztehaus Immobilien für ihre Kunden und Partner. Das Unternehmen ist die richtige Wahl für alle, die nach Ärztehaus Immobilien in Deutschland, Österreich oder der Schweiz suchen oder ihre Ärztehaus Immobilien verkaufen möchten.

Kontaktieren Sie die REBA IMMOBILIEN AG, um mehr über Ärztehaus Immobilien zu erfahren und vom Fachwissen des Teams zu profitieren.

www.reba-immobilien.ch

Über die REBA IMMOBILIEN AG: Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Durch den Einstieg der REBA IMMOBILIEN AG als 50%iger Gesellschafter bei der Vinson Metallbau GmbH werden auch Metallbauarbeiten aller Art umgesetzt.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

Firmenkontakt
REBA IMMOBILIEN AG
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
https://www.reba-immobilien.ch

Pressekontakt
PR-Agentur PR4YOU
Marko Homann
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 43 73 43 43
+49 (0) 30 44 67 73 99
https://www.pr4you.de

Neues Jahr, neue Messe: Auf der MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE 2024 kommt erneut zusammen, was zusammengehört.

Volle Gänge, gute Stimmung an den Ständen und reger Andrang im Fachforum. Dieses Bild prägte die vergangene Herbstveranstaltung. Besucher wie Aussteller zeigten sich hochzufrieden, Kontakte wurden geknüpft und Zweifel auf beiden Seiten ausgeräumt. Auch für die bevorstehende Frühjahrsausgabe der beliebten Verbrauchermesse konnten Dr. Florian Forster und sein Messeteam bereits zahlreiche Standanfragen und Reservierungen verbuchen, viele davon noch während der letzten Messe. So dürfen sich Immobilieninteressierte jetzt schon auf ein gewohnt großes, breitgefächertes Angebot an Wohnimmobilien in und um München freuen – und zwei spannenden Tagen voll aktueller Information, Markt-Insights und persönlicher Beratung entgegensehen.

Tausende Wohnimmobilienangebote unterschiedlicher Preis- und Größenkategorien, von Neubau bis Altbau. Rund 40 Bauträger, Projektentwickler, Makler, Immobilienvertriebe, Banken und Finanzdienstleister, von Branchengrößen bis Newcomern. Alles ausschließlich aus der Region, direkt aus München und aus dem Umland. Das ist es, was die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE ausmacht – und sie jedes Jahr aufs Neue zu einem zentralen Hotspot für Verbraucher sowie zu einer Pflichtveranstaltung für die hiesige Bau- und Immobilienbranche werden lässt.

„Dieser exklusive Fokus ist es auch, der die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE in der Region nicht nur zur einzigen ihrer Art, sondern sie vor allem auch so wertvoll für Besucher und Aussteller macht“, erklärt Dr. Florian Forster, Geschäftsführer der acm medien und messen GmbH und Veranstalter der Messe. „Wer hierhin kommt, weiß genau, was ihn erwartet. Das bedeutet für Verbraucher passgenaue Angebote und Information, für Aussteller ein hochqualifiziertes Publikum und beste Voraussetzungen für viele gewinnbringende Kontakte.“

Auch für die kommende Veranstaltung sind bereits zahlreiche Standflächen von Ausstellern der letzten Messe reserviert. Ebenso konnten bereits Anfragen von Messe-Neulingen verbucht werden. Das zeigt: Erfolg spricht sich rum. Ebenso Mehrwert, was der hohe Besucherandrang zur Herbst-Ausgabe erneut bestätigte. Denn auch, wenn Wohneigentum nach wie vor eines der solidesten Anlageprodukte darstellt, werfen die aktuellen Marktbedingungen bei Verbrauchern wie Branchenakteuren vielfach Zweifel auf. Zweifel an der finanziellen Stemmbarkeit der Traumimmobilie, Unsicherheit über den Absatz und die Rentabilität eines neuen Bauprojekts.

„Zweifellos keine einfache Situation“, so Forster. „Doch was nachweislich funktioniert und viele Zweifel zerstreut, ist der persönliche Austausch. So lassen sich im Vier-Augen-Gespräch gemeinsam Perspektiven ausloten und das gegenseitige Vertrauen stärken, sowie maßgeschneiderte Finanzierungslösungen und Informationen zu neuesten Förderwegen einholen. Darüber lässt sich auf der MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE so schnell und einfach wie nirgendwo sonst neuer Mut fassen – und wieder Vertrauen in die eigenen Immobilienpläne gewinnen.“ Dazu tragen aber nicht nur die Beratungsmöglichkeiten an den Ständen der Immobilienexperten und Finanzierungsprofis bei, sondern auch die themenreichen Vorträge und Podiumsdiskussionen im begleitenden Fachforum, das im Eintrittspreis bereits inbegriffen ist.

Informieren, finden, reservieren – eine starke Kombination und wertvolles Angebot, in diesen herausfordernden Zeiten umso mehr.

Alle Infos für Besucher sowie zu den verfügbaren Ausstellungsflächen unter www.mim.de.

MIM Messeveranstalter

Kontakt
acm medien und messen GmbH
Stefani Dekic
Perchtinger Straße 10
81379 München
089 48 09 01-53
www.mim.de

Eine Erfolgsgeschichte im deutschen Immobilienmarkt

COBRA Real Estate GmbH

COBRA Real Estate GmbH feiert 5-jähriges Firmenjubiläum – Eine Erfolgsgeschichte im deutschen Immobilienmarkt

Die COBRA Real Estate GmbH, ein etabliertes Unternehmen in der Immobilienbranche mit Sitz in Berlin, feiert stolz sein fünfjähriges Bestehen. Bekannt für seine Expertise in der Akquise und dem Off Market Vertrieb von Gewerbeimmobilien, hat sich COBRA Real Estate durch Professionalität, umfassende Marktkenntnis und exzellente Kundenbetreuung einen Namen gemacht.

„Innerhalb dieser fünf Jahre haben wir es geschafft, signifikante Meilensteine zu erreichen und unseren Kundenstamm kontinuierlich auszubauen. Unser Erfolg spiegelt sich nicht nur in den Zahlen wider, sondern auch in der Zufriedenheit unserer Kunden und der Anerkennung im Markt“, so Mirko Herbst, Geschäftsführer der COBRA Real Estate GmbH.

Marie-Louise Holzweißig, geschäftsführende Gesellschafterin, fügt hinzu: „Unser Anspruch war es immer, über den Tellerrand hinauszublicken und innovative Lösungen anzubieten. Die Leidenschaft unseres Teams für Immobilien und der unermüdliche Einsatz für unsere Kunden sind die Grundpfeiler unseres Erfolgs.“

Ein wesentlicher Faktor für das dynamische Wachstum der COBRA Real Estate GmbH im letzten Jahr ist die strategische Partnerschaft mit der Schweizer REBA IMMOBILIEN AG, einem etablierten Immobilieninvestor und Spezialisten für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Diese Zusammenarbeit ermöglicht es beiden Unternehmen, ihre Stärken zu bündeln, das Portfolio im Immobilienankauf zu diversifizieren und die Präsenz auf dem deutschen Markt zu stärken.

„Die Partnerschaft mit der REBA IMMOBILIEN AG hat uns neue Horizonte eröffnet und unsere Positionierung im deutschen Immobilienmarkt gefestigt. Gemeinsam haben wir innovative Vermarktungsstrategien für diskrete Off Market Transaktionen entwickelt, die uns einen Vorteil im Wettbewerb verschaffen“, erklärt Mirko Herbst.

Marie-Louise Holzweißig betont die Bedeutung dieser Kooperation: „Durch die enge Zusammenarbeit mit der REBA IMMOBILIEN AG können wir unseren Kunden einzigartige Off Market Immobilienangebote unterbreiten und so den Anforderungen des Marktes noch besser gerecht werden.“

Die COBRA Real Estate GmbH blickt optimistisch in die Zukunft und plant, ihre Marktpräsenz weiter auszubauen, indem sie innovative Dienstleistungen entwickelt und die Partnerschaft mit der REBA IMMOBILIEN AG weiter vertieft.

Weitere Informationen:

www.cobra-realestate.com
www.reba-immobilien.ch.

Über die COBRA Real Estate GmbH

Die COBRA Real Estate GmbH ist ein renommierter Immobilienmakler mit Sitz in Berlin, spezialisiert auf die Akquise und den Vertrieb von Gewerbeimmobilien. Mit umfangreicher Marktkenntnis und einem Fokus auf exzellente Kundenbetreuung hat sich das Unternehmen als verlässlicher Partner im Immobiliensektor etabliert.

Weitere Informationen: www.cobra-realestate.com

Über die REBA IMMOBILIEN AG: Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Durch den Einstieg der REBA IMMOBILIEN AG als 50%iger Gesellschafter bei der Vinson Metallbau GmbH werden auch Metallbauarbeiten aller Art umgesetzt.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

Firmenkontakt
REBA IMMOBILIEN AG
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
https://www.reba-immobilien.ch

Pressekontakt
PR-Agentur PR4YOU
Marko Homann
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 43 73 43 43
+49 (0) 30 44 67 73 99
https://www.pr4you.de