Tag Immobilien

Frank Hoffmann Immobilien erklärt, warum sich die Preise unterschiedlich entwickeln.

Bezugsfertig oder nicht? (Bildquelle: adobe)

Der Hamburger Immobilienmarkt zeigt derzeit eine bemerkenswerte Zweiteilung: Während die Preise für bezugsfertige und sanierte Immobilien bis zu einem Wert von 800.000 Euro stabil bleiben oder sogar steigen, verzeichnen sanierungsbedürftige Objekte weiterhin Preisrückgänge. Diese Entwicklung ist maßgeblich auf die restriktivere Kreditvergabe der Banken zurückzuführen, die den Beleihungswert solcher Immobilien niedriger ansetzen.

Hier weiterlesen (https://frankhoffmann-immobilien.de/immobilienpreise-in-hamburg-2025/)

Stabile Preise bei bezugsfertigen Immobilien
Aktuelle Marktanalysen ( z.B. LBS-Immobilienatlas 2025) belegen, dass insbesondere bezugsfertige und modernisierte Immobilien in Hamburg einer konstanten oder steigenden Preisentwicklung unterliegen. So stieg beispielsweise der Durchschnittspreis für neue Wohnungen in der Hansestadt um 7,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Diese Objekte sind aufgrund ihres sofortigen Nutzungswerts und der geringeren Instandhaltungsaufwendungen besonders gefragt.

Herausforderungen bei sanierungsbedürftigen Objekten
Im Gegensatz dazu erleben sanierungsbedürftige Immobilien einen Preisrückgang. Laut dem Immobilienmarktbericht Hamburg 2024 sanken die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um etwa 15 Prozent, während Eigentumswohnungen einen durchschnittlichen Preisrückgang von 13 Prozent verzeichneten. Ein wesentlicher Faktor hierfür ist der geringere Beleihungswert, den Banken solchen Objekten beimessen. Die notwendigen Investitionen für umfassende Sanierungen erhöhen das finanzielle Risiko, was sich in vorsichtigeren Finanzierungszusagen und somit in geringerer Nachfrage widerspiegelt.

Expertise für Ihren Verkaufserfolg
Als erfahrener Immobilienmakler in Hamburg ist Frank Hoffmann Immobilien mit den aktuellen Marktbedingungen bestens vertraut. Das fundierte Wissen ermöglicht es, Ihre Immobilie optimal zu positionieren und einen marktgerechten Preis zu erzielen. Die umfassende Beratung zu möglichen Wertsteigerungen durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie für potenzielle Käufer attraktiver zu machen.

Fazit
Die aktuelle Marktlage erfordert eine strategische Herangehensweise beim Verkauf von Immobilien. Während bezugsfertige Objekte von stabilen bis steigenden Preisen profitieren, bedürfen sanierungsbedürftige Immobilien einer individuellen Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit der Expertise von Frank Hoffmann Immobilien stehen Ihnen verlässliche Partner zur Seite, um Ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren. Viele Kunden empfehlen dieses Unternehmen weiter.
(https://frankhoffmann-immobilien.de/google-bewertungen/)

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist ein professioneller Partner im Bereich Immobilienvermarktung in Hamburg und Schleswig-Holstein, auf den auch die VR Bank in Holstein als Kooperationspartner vertraut. Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Das Potential der Immobilie wird erkannt, die Wertermittlungen sind fundiert und führen zum maximalen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Das sehr gute Netzwerk zu institutionellen Investoren, Projektentwicklern, Wohnungsunternehmen und Family Offices bietet eine zielgerichtete Ermittlung von qualifizierten Kontakten. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von Frank Hoffmann Immobilien und finden Sie jetzt zügig den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

Kontakt
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Martina Boyens
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
04191-722620
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Zwei Minister und ein aufschlussreicher Festvortrag beim Tag des Privaten Eigentums von Haus & Grund Hessen

Tag des Privaten Eigentums von Haus & Grund Hessen mit den Ministern Mansoori und Lorz.

Frankfurt/ Wiesbaden, 9. April 2025 – Es sei relativ selten, dass zwei Minister der Landesregierung bei einer Veranstaltung auftreten – was die Bedeutung des Verbandes der privaten Haus- und Grundbesitzer in Hessen unterstreiche. Das sagte der hessische Finanzminister Professor Dr. R. Alexander Lorz über sich und Kaweh Mansoori, stellvertretender Ministerpräsident und Minister für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und den ländlichen Raum, am Tag des Privaten Eigentums anlässlich des Landesverbandstags von Haus & Grund Hessen. Die Folgen staatlicher Eingriffe in den Wohnungsmarkt für die Vermögensverteilung legte in seinem Festvortrag Dr. Oliver Lerbs, Professor für Volkswirtschaftslehre, eindrücklich dar.

„Die Wohneigentumsquote in Deutschland liegt aktuell bei 42 Prozent – so niedrig wie nirgends in Europa“, warnte Landesverbandsvorsitzender Christian Streim bereits bei der Begrüßung der Festgäste in der Wiesbadener Casino-Gesellschaft. Dabei entlaste zum einen Wohneigentum als Alterssicherung die Sozialkassen, zum anderen sorgen private Vermieter für sichere Mietverhältnisse und ihre Mieten liegen im Schnitt drei Prozent unter den örtlichen Vergleichsmieten. Zugleich lobte Streim die Landesregierung, dass sie kurz nach Beginn ihrer Amtszeit gleich ein Wahlversprechen eingelöst und das Hessengeld zur Entlastung von der Grunderwerbsteuer beim Ersterwerb eingeführt habe. „Wir sind ihnen dankbar für diesen Schritt, Menschen in privates Eigentum zu bringen.“ Doch es gehe noch besser, wie etwa die grundsätzliche Senkung der Grunderwerbsteuer von aktuell 6,5 Prozent auf 3,5 Prozent nach dem Vorbild Bayerns.

In seinem Grußwort betonte Finanzminister Lorz die Bedeutung der Expertise von Verbänden für die Politik. So habe Haus & Grund Hessen wichtige Hinweise für die Ausgestaltung des Hessengeldes gegeben. Jedoch: „Für Hessen wünschen wir uns weiterhin eine umfassende Grunderwerbsteuerreform mit dem Ziel, auf Landesebene Grunderwerbsteuer-Freibeträge schaffen zu können, die einzelnen Zielgruppen zugutekommen. Wir haben uns in den vergangenen Jahren beim Bund für eine solche Reform stark gemacht und werden uns weiterhin dafür einsetzen.“ Auch er betonte die Bedeutung von Wohneigentum für die private Altersvorsorge und für die Gesellschaft. „Wer ein Haus baut, der will bleiben“, so Lorz, und identifiziere sich mit dem Umfeld in seinem Wohnort. Deswegen begrüße er als Baurechtler auch die Novelle der Hessischen Bauordnung, die sein Kollege Mansoori zuvor angesprochen hatte.

Mansoori stellte in seinem Grußwort seine Gesamtstrategie zur Förderung von Wohneigentum vor. Dazu gehörten zum einen finanzielle Anreize wie das Hessengeld, aber auch Maßnahmen, die zwar das Land nichts kosten, aber die Baupreise spürbar senken werden. „Die Baukosten pro Quadratmeter steigen deutlich stärker als die Materialpreise. Wir bekommen immer neue Standards – für mehr Komfort, aber ohne wichtige Funktion“, sagte er mit Verweis auf die geplante Baurechtsnovelle für schnelleres und günstigeres Bauen. Zudem soll bis Ende 2025 das Baugenehmigungsverfahren hessenweit digitalisiert werden, um die Bearbeitung zu beschleunigen. Haus & Grund Hessen bezeichnete Mansoori als bedeutsamen Gesprächspartner, der wichtige Impulse gebe. „Es gibt viel zu tun – bei manchen Dingen liegen wir auseinander, bei manchen diskutieren wir konstruktiv“, so Mansoori. „Wohnen in den eigenen vier Wänden ist der Landesregierung jedoch sehr wichtig.“

Vor dem „Primelpfad der Mietwohnung“ warnte Professor Dr. Oliver Lerbs von der Hochschule für Polizei und Verwaltung Nordrhein-Westfalen. In seinem Festvortrag „Vermögensgerechtigkeit, Wohneigentum und „Generation Miete´: Aktuelle Wohnungspolitik als Ungleichheitspolitik?“ schilderte der Volkswirtschaftler, warum Eingriffe in den Mietwohnungsmarkt zu ungleicher Vermögensverteilung in der Gesellschaft führen. So fallen aktuell lediglich 2,3 Prozent des deutschen Nettovermögens auf die vermögensärmere Hälfte der Gesellschaft, die zudem fast ausschließlich zur Miete wohne, berichtete er. Der internationale Vergleich zeige: Je größer die Wohneigentumsquote in einem Land, desto gleichmäßiger die Vermögensverteilung. Wohneigentum habe drei Wirkweisen: Der Wunsch danach motiviere früh, Eigenkapital zu bilden; Kreditaufnahme und -tilgung zwinge zu sparen; wer eine Wohnimmobilie besitze, profitiere von deren Wertsteigerung über die Zeit.

Aktuell sei jedoch insbesondere die Wohneigentumsquote in der jungen Generation rückläufig und liege bei den 30- bis 45-Jährigen bei 25 Prozent. Das habe vor allem ökonomische Ursachen: „Regulierungen im Mietmarkt sorgen dafür, dass Menschen in Mietverhältnissen bleiben. Mit einer mieterfreundlichen Wohnungspolitik und günstigen Mieten legen wir ihnen städtebaulich und regulatorisch Steine auf den Weg ins Eigentum“, so Prof. Dr. Lerbs. „Und damit bleiben wir von einer breiten Verteilung von Vermögen in Deutschland weit entfernt.“

Über Haus & Grund Hessen
Haus & Grund Hessen – Landesverband der Hessischen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.V. ist die Dachorganisation der 78 örtlichen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Vereine in Hessen mit insgesamt über 68.000 Mitgliedern. Unser Verband nimmt am politischen Geschehen teil und stärkt dadurch die Position des privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentums in Hessen. Wir vertreten die Interessen der hessischen Haus- und Grundeigentümer gegenüber Politik, Behörden und Öffentlichkeit.

Bedeutung des privaten Eigentums in Hessen:

Die privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer in Hessen verfügen über rund 2,5 Millionen Wohnungen, also über mehr als 85,4 Prozent des gesamten hessischen Wohnungsbestandes.
Sie investieren jährlich über 7,1 Milliarden Euro in ihre hessischen Immobilien.
Unter Berücksichtigung der positiven Beschäftigungseffekte in weiteren Branchen sichern oder schaffen diese Investitionen jährlich rund 135.000 Arbeitsplätze in Hessen.

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Wohnanlage verkaufen an Wohnanlagen-Investoren mit der REBA IMMOBILIEN AG – Ihre Experten für Off Market Immobilien

REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG (www.reba-immobilien.ch), bekannt für ihre Expertise im Bereich Off Market Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz, bietet Eigentümern von Wohnanlagen eine ausgezeichnete Möglichkeit, ihre Immobilien an spezialisierte Wohnanlagen-Investoren zu verkaufen.

Als erfahrener Vermittler für Immobilieneigentümer, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler sorgt die REBA IMMOBILIEN AG dafür, dass diese ihre Immobilien – ob Bestandsimmobilien, Neubauten oder Projektentwicklungen – diskret und erfolgreich auf dem Off Market-Markt platzieren.

Wohnanlage verkaufen – Die ideale Lösung für Eigentümer

Die REBA IMMOBILIEN AG hat sich auf den Verkauf von Wohnanlagen an spezialisierte Wohnanlagen-Investoren fokussiert. Eigentümer, die eine Wohnanlage verkaufen möchten, finden in der REBA IMMOBILIEN AG einen vertrauenswürdigen Partner, der über ein weitreichendes Netzwerk und jahrelange Erfahrung im Bereich Off Market Immobilien verfügt. Besonders für Investoren, die gezielt in Wohnanlagen investieren möchten, bietet die REBA IMMOBILIEN AG maßgeschneiderte Lösungen, um die besten Kaufmöglichkeiten zu identifizieren.

„Der Verkauf einer Wohnanlage erfordert mehr als nur den klassischen Marktansatz. Mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk im Bereich Off Market Immobilien können wir maßgeschneiderte Lösungen anbieten, die den spezifischen Bedürfnissen sowohl von Verkäufern als auch von Investoren gerecht werden“, erklärt Holger Ballwanz, Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

Was sind Wohnanlagen und Wohnanlagen-Investoren?

Wohnanlagen sind komplexe Immobilien, die aus mehreren Wohneinheiten bestehen und typischerweise als Mehrfamilienhäuser oder größere Apartmentkomplexe vermarktet werden. Sie bieten eine langfristige Einkommensquelle durch Mieteinnahmen und haben aufgrund ihrer stabilen Ertragslage eine hohe Nachfrage bei Investoren.

Wohnanlagen-Investoren sind vor allem institutionelle und private Anleger, die sich auf den Erwerb und die Verwaltung solcher Objekte spezialisiert haben. Dazu zählen Bestandshalter, Wohnungsgesellschaften, Immobilienfonds und andere professionelle Investoren, die an der Sicherstellung einer kontinuierlichen Rendite interessiert sind. Diese Investoren setzen auf eine langfristige Werthaltung und -steigerung durch effiziente Verwaltung und gegebenenfalls auch durch Sanierungsmaßnahmen oder Neubauten.

Off Market Immobilien – Ein starkes Netzwerk für diskrete Transaktionen im Bereich Wohnanlage verkaufen an Investoren

Die REBA IMMOBILIEN AG hat sich als Spezialist für die Off Market Vermittlung von Immobilien etabliert. Durch ihr persönliches Netzwerk und ihre langjährige Erfahrung als Immobilienmakler sorgt sie dafür, dass Käufer und Verkäufer optimal zueinanderfinden. Dies ist besonders in der Immobilienbranche von Bedeutung, da Off Market-Immobilien oft nicht öffentlich ausgeschrieben werden und somit nicht der breiten Masse zugänglich sind.

„Unsere Rolle als Vermittler von Off Market Immobilien ermöglicht es uns, für jede Transaktion die richtigen Partner zusammenzubringen und diskrete, aber dennoch lukrative Lösungen zu schaffen“, erklärt Holger Ballwanz.

Wohnanlage verkaufen – Wie die REBA IMMOBILIEN AG unterstützt

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet eine umfassende Dienstleistung, die weit über den Verkauf von Wohnanlagen hinausgeht. Sie übernimmt die vollständige Vermittlung – von der Bewertung der Immobilie über die Suche nach passenden Investoren bis hin zur erfolgreichen Transaktion. Ihr Fokus liegt darauf, für Verkäufer den richtigen Wohnanlagen-Investor zu finden und so die besten Ergebnisse zu erzielen.

Ob Bestandsimmobilien oder Neubauten – die REBA IMMOBILIEN AG bietet für jedes Projekt die passende Lösung und hat durch ihre Expertise in Deutschland, Österreich und der Schweiz einen klaren Wettbewerbsvorteil.

Kontakt und weitere Informationen zu Wohnanlage verkaufen an Wohnanlagen-Investoren

Die REBA IMMOBILIEN AG ist ein etablierter Immobilieninvestor und -makler, der sich auf Off Market Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert hat. Das Unternehmen bietet maßgeschneiderte Lösungen für Eigentümer, die ihre Immobilien erfolgreich und diskret verkaufen möchten. Mit ihrem breiten Netzwerk und ihrer umfangreichen Erfahrung als Spezialist für Immobilien unterstützt die REBA IMMOBILIEN AG ihre Kunden in jeder Phase des Verkaufsprozesses.

Weitere Informationen über die REBA IMMOBILIEN AG und ihren Service „Wohnanlage verkaufen an Wohnanlagen-Investoren“ finden Interessierte unter www.reba-immobilien.ch.

Über die REBA IMMOBILIEN AG:

Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

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Immobilien werden deutlich schneller als der Marktdurchschnitt verkauft

Von Monkiewitsch Immobilien GmbH

Winterthur, März 2025 – Die von Monkiewitsch Immobilien GmbH steht seit über 15 Jahren für herausragende Immobilienvermittlung in Winterthur und Umgebung. Unter der Leitung von Tobias von Monkiewitsch hat sich das Unternehmen mit einem einzigartigen Marketingansatz und einer beeindruckenden Erfolgsquote fest am Markt etabliert.
Der Firmeninhaber hat in jungen Jahren unter anderem Marketing und Fotografie studiert und kombiniert sein erlerntes Fachwissen, um Immobilien auf höchstem Niveau zu präsentieren. Von professionellen Innen- und Außenaufnahmen, hochwertigen Luftaufnahmen mit Drohnen bis hin zu virtuellen 360-Grad- Rundgängen und daraus resultierenden, absolut präzisen Grundrissplänen und gezielten Online-Inseraten – jedes Objekt wird optimal in Szene gesetzt. Diese detailorientierte Präsentation sorgt nicht nur für eine hohe Nachfrage, sondern führt auch dazu, dass Immobilien im Durchschnitt innerhalb von nur 28 Tagen verkauft werden – deutlich schneller als der Marktdurchschnitt. Hier mehr erfahren: https://www.monkiewitsch.ch
„Eine professionelle Inszenierung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf“, erklärt Tobias von Monkiewitsch. „Wir sorgen dafür, dass jedes Objekt im besten Licht erscheint und die richtige Zielgruppe anspricht.“
Das Unternehmen bietet seinen Kunden ein Rundum-Sorglos-Paket – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe. Persönliche Betreuung, Transparenz und faire Konditionen stehen dabei an erster Stelle.
Für Immobilieneigentümer, die einen schnellen und professionellen Verkauf anstreben, ist die Von Monkiewitsch Immobilien GmbH die erste Wahl. Hier können Sie den kostenfreien Beratungstermin oder Immobilienbewertung online in wenigen Sekunden buchen: https://www.monkiewitsch.ch/immobilie/beratungstermine/

Tobias von Monkiewitsch, ein herausragender Name in der Immobilienbranche, blickt auf über 25 Jahre Erfahrung zurück, die ihn zu einem der gefragtesten Immobilienmakler in der Region Winterthur gemacht haben. Mit mehr als 250 erfolgreich verkauften Immobilien und einem einzigartigen Ansatz, der auf Expertise, Engagement und Transparenz basiert, setzt er Massstäbe in der Branche.

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Ihr besonders engagierter Immobilienmakler in der Region Winterthur:

Ärztehaus verkaufen mit der REBA IMMOBILIEN AG – Partner für die diskrete und erfolgreiche Vermittlung von Off-Market Ärztehaus Immobilien

REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG agiert als Spezialist im Bereich der Off-Market Immobilienvermittlung für gewerbliche Objekte in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Besonders für Eigentümer von Ärztehäusern bietet die REBA IMMOBILIEN AG maßgeschneiderte Lösungen, um ihre Immobilie diskret und schnell zu verkaufen. Als erfahrene Immobilieninvestoren, Bauträger und Projektentwickler sowie Investmentmakler agiert das Unternehmen als verlässlicher Partner für alle, die ein Ärztehaus verkaufen möchten.

Ärztehaus verkaufen – diskret und mit erfahrenem Partner an der Seite

Ob Bestandsimmobilie oder Neubau, die REBA IMMOBILIEN AG bietet Immobilieneigentümern, Bestandshaltern, Bauträgern und Projektentwicklern professionelle Unterstützung beim Verkauf ihres Ärztehauses. Durch die langjährige Erfahrung als Immobilieninvestor und Spezialist für Off-Market-Transaktionen im Bereich der Gewerbeimmobilien stellt die REBA IMMOBILIEN AG sicher, dass die besten Käufer für das jeweilige Objekt gefunden werden. Dies erfolgt diskret und zielgerichtet ohne die Notwendigkeit einer öffentlichen Ausschreibung.

Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen im Bereich Ärztehaus verkaufen

Die REBA IMMOBILIEN AG unterstützt ihre Kunden mit umfassender Marktkenntnis und einem persönlichen Netzwerk, um die besten Investoren und Käufer für Ärztehäuser zu finden. Die Expertise der REBA IMMOBILIEN AG reicht von der ersten Beratung über die Vermittlung bis hin zur finalen Vertragsverhandlung. Besonders im Bereich der Ärztehäuser legt das Unternehmen großen Wert auf die Auswahl von Investoren, die sowohl den spezifischen Anforderungen der Immobilie als auch der Nutzung gerecht werden.

Off Market Immobilienvermittlung für Ärztehäuser – Vorteile beim Ärztehaus verkaufen

Ein Ärztehaus zu verkaufen kann komplex sein, insbesondere wenn es um die Auswahl des richtigen Käufers geht. Die REBA IMMOBILIEN AG hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off-Market Immobilien spezialisiert und garantiert so für Eigentümer von Ärztehäusern eine schnelle und effiziente Verkaufsabwicklung. Durch den direkten Zugang zu einem breiten Netzwerk von Investoren und Branchenakteuren wird der Verkaufsprozess erheblich beschleunigt und der bestmögliche Verkaufspreis erzielt.

Holger Ballwanz, Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG, erklärt:

„Der Verkauf eines Ärztehauses erfordert nicht nur fundiertes Wissen über den Markt, sondern auch das richtige Netzwerk und die Erfahrung, um die passende Zielgruppe zu erreichen. Mit unserer langjährigen Expertise in der Off-Market Immobilienvermittlung und unserem spezialisierten Ansatz für Gewerbeimmobilien bieten wir unseren Kunden eine maßgeschneiderte Lösung, die den Verkaufsprozess effizient, diskret und erfolgreich gestaltet.“

Über die REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG mit Sitz in der Schweiz und Repräsentanzen in Deutschland ist in der Immobilienbranche bekannt für ihre umfassende Expertise als Immobilieninvestor, Bauträger und Projektentwickler. Das Unternehmen agiert sowohl im Ankauf von Bestandsimmobilien als auch bei der Entwicklung neuer Projekte. Als Spezialist für Off-Market Immobilien vermittelt die REBA IMMOBILIEN AG für Kunden und Partner gezielt und erfolgreich gewerbliche Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Als Bauträger und Projektentwickler bietet die REBA IMMOBILIEN AG innovative und nachhaltige Lösungen im Bauwesen und bei der Bausanierung. Die hohe Qualität und maßgeschneiderte Ansätze für jedes Projekt machen das Unternehmen zu einem verlässlichen Partner in der Immobilienbranche.

Weitere Informationen über die REBA IMMOBILIEN AG und ihre Dienstleistungen im Bereich Ärztehaus verkaufen:

www.reba-immobilien.ch

Über die REBA IMMOBILIEN AG:

Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Durch den Einstieg der REBA IMMOBILIEN AG als 50%iger Gesellschafter bei der Vinson Metallbau GmbH werden auch Metallbauarbeiten aller Art umgesetzt.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

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Michael Rudkowski und Philipp Hag von Rudkowski & Hag Immobilien

Die Rudkowski & Hag Immobilien GmbH setzt ihren Expansionskurs fort und eröffnet im Februar 2025 einen neuen Standort im Villenviertel von Bad Godesberg. Mit dieser Erweiterung wächst das Unternehmen auf insgesamt elf Standorte im Rheinland und stärkt seine Position als einer der führenden bankenunabhängigen Immobilienmakler der Region.

Der neue Standort wird von einem erfahrenen Team aus Immobilienprofis geleitet, die kumuliert über 50 Jahre Markterfahrung in Bonn vorweisen können. Viele von ihnen waren zuvor in Bad Godesberg für ein renommiertes Franchise-Unternehmen tätig und bringen tiefgehendes Fachwissen sowie exzellente Marktkenntnisse mit. „Wir freuen uns, dass wir unseren Kunden nun noch mehr Expertise und persönliche Beratung direkt vor Ort bieten können“, erklärt Michael Rudkowski, Geschäftsführer von Rudkowski & Hag.

Die Expansion ermöglicht es Rudkowski & Hag, die individuelle und hochwertige Betreuung seiner Kunden im Rheinland weiter auszubauen – mit einem besonderen Fokus auf die Stadt Bonn und ihre exklusiven Wohnlagen. „Bonn ist ein Standort mit großem Potenzial. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander – genau das spiegelt auch unsere Unternehmensphilosophie wider“, ergänzt Geschäftsführer Philipp Hag.

Auch Erten Dörter, COO von Rudkowski & Hag, unterstreicht die Bedeutung eines starken Teams: „Die Basis für professionelle Maklerunternehmen sind erfahrene und kompetente Mitarbeitern. Umso glücklicher sind wir, dass wir mit einem bestehenden und äußerst erfolgreichen Team in Bonn starten können.“ Erten Dörter verfügt über eine langjährige Expertise im Aufbau marktführender Maklerunternehmen und war als Lizenzpartner maßgeblich an der erfolgreichen Expansion von Engel & Völkers im Kölner Umland beteiligt.

Mit innovativen Vermarktungskonzepten, langjähriger Erfahrung und einem tiefen Verständnis für den regionalen Immobilienmarkt setzt Rudkowski & Hag weiterhin Maßstäbe in der Branche. Der neue Standort in Bad Godesberg ist ein weiterer Schritt, um noch näher an den Kunden zu sein und ihnen erstklassigen Service in allen Fragen rund um die Immobilienvermittlung zu bieten.

Mehr Informationen unter: https://rudkowski-hag.de/

Über Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Rudkowski & Hag Immobilien GmbH ist eines der führenden Maklerunternehmen im Rheinland. Das Familienunternehmen mit Sitz in Köln wird seit 2017 in zweiter Generation von Michael Rudkowski und Philipp Hag geleitet. Mit über 60 Jahren Branchenerfahrung, elf Standorten und einem Team aus mehr als 50 Experten bietet das Unternehmen eine persönliche, moderne und verlässliche Immobilienberatung.

Kontakt
Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
Michael Rudkowski
Zusestraße 44
50859 Köln
+49 221 7592-1800

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Bremen: Am vergangenen Samstag, den 08.02.2025, fand das FIX&FLIP LIVE Event mit Oliver Fischer (https://www.oliverfischer.de/home) in Bremen statt.

Über 250 Immobilien-Investoren kamen zusammen, um aus erster Hand zu erfahren, wie sich mit dem FIX&FLIP-System erfolgreich, strukturiert und wiederholbar hohe Gewinne im Immobilienhandel erzielen lassen.

Die Agenda des Events war gefüllt mit spannenden Case Studies, echten Erfolgsgeschichten und wertvollen Einblicken von erfahrenen Investoren. Oliver Fischer und seine Kunden zeigten, dass FIX&FLIP (https://www.oliverfischer.de/home) wie „Malen nach Zahlen“ funktioniert – ein erprobtes System, das selbst Einsteigern den Weg zu fünf- und sechsstelligen Gewinnen pro Deal ermöglicht.

Oliver Fischer veranstaltet regelmäßig FIX&FLIP LIVE Events, die Investoren die Möglichkeit bieten, sich über aktuelle Marktentwicklungen zu informieren, wertvolle Kontakte zu knüpfen und die neuesten Strategien und Best Practices im Immobilienhandel zu erlernen.

Besonders die praktischen Einblicke aus echten Investment-Deals sorgten für Begeisterung. Investoren teilten, wie sie durch klare Prozesse und die Unterstützung der Community ihre Immobilien-Strategien umsetzen und bereits mehrfach hohe Erträge erzielen konnten.

„Das FIX&FLIP-System gibt uns einen klaren Fahrplan an die Hand. Wir setzen es Schritt für Schritt um und haben bereits Gewinne im mittleren bis hohen fünfstelligen Bereich pro Deal erzielt“, berichtete ein Teilnehmer begeistert.

Mit Experten wie Oliver Fischer, erfolgreichen Investoren und Branchenspezialisten bot das Event nicht nur wertvolles Fachwissen, sondern auch die Möglichkeit zum Networking mit Gleichgesinnten. Die Teilnehmer waren sich einig: Das FIX&FLIP LIVE Event ist ein Must-Attend für alle, die Immobilien gewinnbringend handeln möchten.

Wer sich ebenfalls für den schnellen Vermögensaufbau mit Immobilien und FIX&FLIP interessiert, kann sich unter www.oliverfischer.de für ein persönliches Beratungsgespräch buchen.

#immobilieninvestment #fixundflip #immobilien

Über FIX&FLIP by Oliver Fischer:
FIX&FLIP by Oliver Fischer ist das führende Unternehmen im Bereich FIX&FLIP Immobilien Investment Ausbildung und bietet umfassende Beratungsprogramme sowie praxisorientierte Workshops für angehende Immobilieninvestoren an. Mit einem erfahrenen Team von Fachleuten und Mentoren unterstützt Oliver Fischer seine Immobilien FIX&FLIP Coaching-Teilnehmer dabei, ihre Ziele im Vermögensaufbau durch den schnellen Immobilienhandel zu erreichen und erfolgreich zu investieren.

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Oliver Fischer
Oliver Fischer
Oldenburger Str. 120 120
27753 Delmenhorst
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Smart Home Technologien sind zweifellos die Zukunft des Wohnens. In einer Region wie Schleswig-Holstein, wo Innovation und Lebensqualität Hand in Hand gehen, spielen diese Technologien eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung moderner Wohnräume. Immobilien-Fuxx GmbH, Ihr zuverlässiger Partner in der Immobilienbranche, möchte Ihnen einen umfassenden Einblick in diese revolutionären Entwicklungen geben und aufzeigen, wie sie den Immobilienmarkt verändern.

In den letzten Jahren haben Smart Home Technologien die Art und Weise, wie wir leben und wohnen, grundlegend verändert. Diese Technologien bieten nicht nur erhöhten Komfort, sondern auch erhebliche Vorteile in den Bereichen Sicherheit und Energieeffizienz. In Schleswig-Holstein, einer Region, die für ihre technologische Fortschrittlichkeit bekannt ist, gewinnen diese Innovationen zunehmend an Bedeutung. Immobilien-Fuxx GmbH begleitet diesen Wandel aktiv und unterstützt Kunden dabei, die Vorteile intelligenter Systeme optimal zu nutzen. In diesem Blogpost möchten wir Ihnen aktuelle Trends und Entwicklungen in der Smart Home Branche näherbringen und deren Einfluss auf den Immobilienmarkt beleuchten.

Die Rolle der Smart Home Technologien in modernen Immobilien

Smart Home Technologien sind längst nicht mehr nur ein Luxus, sondern ein wesentlicher Bestandteil moderner Immobilien. Käufer in Schleswig-Holstein und darüber hinaus erwarten von ihrem zukünftigen Zuhause mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Mit intelligenten Systemen ausgestattete Immobilien bieten eine Vielzahl von Funktionen, die den Alltag erleichtern und die Lebensqualität verbessern. Von der zentralen Steuerung der Haustechnik über Sprachassistenten bis hin zu intelligenten Sicherheitssystemen – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Energieeffizienz durch Smart Home Technologien

Ein Hauptvorteil von Smart Home Technologien liegt in der Steigerung der Energieeffizienz. In Schleswig-Holstein, wo Nachhaltigkeit und Umweltschutz eine große Rolle spielen, sind intelligente Energiesysteme besonders gefragt. Diese Systeme ermöglichen es Bewohnern, den Energieverbrauch zu optimieren und somit nicht nur Kosten zu sparen, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Smarte Thermostate, intelligente Beleuchtung und automatisierte Jalousien sind nur einige der Technologien, die in diesem Bereich zum Einsatz kommen.

Sicherheit und Komfort im Smart Home

Sicherheit ist ein weiterer Bereich, in dem Smart Home Technologien einen bedeutenden Unterschied machen. In einer zunehmend vernetzten Welt bieten intelligente Überwachungssysteme und Alarme ein hohes Maß an Schutz und Komfort. Immobilien-Fuxx GmbH hat erkannt, dass Sicherheitssysteme, die sich per Smartphone steuern lassen, den Bewohnern ein Gefühl von Kontrolle und Geborgenheit vermitteln. Die Integration solcher Systeme in Immobilien kann den Wert einer Immobilie erheblich steigern und sie für potenzielle Käufer attraktiver machen.

Smart Home Technologien und die Immobilienbewertung

Die Integration von Smart Home Technologien kann einen erheblichen Einfluss auf die Immobilienbewertung haben. Immobilien-Fuxx GmbH beobachtet, dass Immobilien mit modernen technologischen Ausstattungen auf dem Markt einen höheren Preis erzielen und schneller verkauft werden. Käufer erkennen den Mehrwert, den solche Innovationen bieten, und sind bereit, entsprechend zu investieren. In Schleswig-Holstein ist der Trend hin zu intelligenten Häusern besonders ausgeprägt, was sich positiv auf die Marktentwicklung auswirkt.

Die Zukunft von Smart Home Technologien in Schleswig-Holstein

Die Zukunft der Smart Home Technologien ist vielversprechend. In Schleswig-Holstein, einer Region, die für ihre Innovationskraft bekannt ist, werden wir weiterhin spannende Entwicklungen erleben. Die fortschreitende Digitalisierung und die zunehmende Vernetzung von Geräten werden neue Möglichkeiten eröffnen und den Wohnkomfort weiter steigern. Immobilien-Fuxx GmbH bleibt am Puls der Zeit und unterstützt Sie dabei, die Vorteile dieser Technologien voll auszuschöpfen.

Fazit

Smart Home Technologien prägen die Zukunft des Wohnens in Schleswig-Holstein und darüber hinaus. Sie bieten zahlreiche Vorteile, die von erhöhter Sicherheit über gesteigerte Energieeffizienz bis hin zu einem höheren Immobilienwert reichen. Immobilien-Fuxx GmbH ist Ihr kompetenter Partner, wenn es darum geht, diese Technologien in Ihren Wohnräumen zu integrieren. Nutzen Sie die Chance, sich über unsere Dienstleistungen zu informieren und lassen Sie sich von uns beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen die Zukunft des Wohnens bietet. Wir machen das schon!

Immobilienbüro

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Expertise zum Thema „Steuern sparen mit Immobilien“

Preisübergabe von Hermann Scherer an den Gewinner Ronny Kreher (v.l.nr.)

Radebeul, 30. Januar 2025

Am vergangenen Donnerstag fand in Radebeul bei Dresden der 1. Internationalen SpeakerSlams, einer Veranstaltung, die Redner aus aller Welt zusammenbrachte.
Im Finale präsentierten über 200 Teilnehmer aus 17 verschiedenen Ländern ihre inspirierenden Vorträge in fünf verschiedenen Sprachen – ein wahres Fest der internationalen Redekunst!

Hinter dem Event steht kein Geringerer als Hermann Scherer, renommierter Business-Experte und Veranstalter zahlreicher SpeakerSlams. Die Veranstaltung war restlos ausgebucht – die Warteliste war lang, was das große Interesse an diesem Format unterstreicht.

Zwei Bühnen – 240 Sekunden für den perfekten Pitch
Auf zwei Bühnen hatten die Teilnehmer jeweils vier Minuten bzw. zwei Minuten Zeit, um ihre Botschaft prägnant und wirkungsvoll zu vermitteln. Das internationale Publikum erlebte mitreißende Reden zu den unterschiedlichsten Themen, von Unternehmertum über persönliche Entwicklung bis hin zu Wirtschaft und Finanzen.

Gewinner des Abends: Ronny Kreher mit „Steuern sparen mit Immobilien“
Als bester Speaker des Abends wurde Ronny Kreher gekürt. Sein Thema „Steuern sparen mit Immobilien“ traf den Nerv der Zeit: Angesichts steigender Steuerlasten und finanzieller Unsicherheiten in Deutschland interessieren sich immer mehr Menschen für clevere Möglichkeiten zur Steueroptimierung durch Immobilieninvestments. Zudem bietet der strategische Immobilienerwerb eine hervorragende Zusatzvorsorge zur gesetzlichen Rentenversicherung, was in Zeiten unsicherer Altersvorsorge immer relevanter wird.

Hochkarätige Jury und Finalistenauswahl
Die Auswahl der Finalisten und Gewinner erfolgte durch eine hochkarätige Jury aus Experten der Medien- und Speakerbranche:

-Medienexperte Jörg Rositzke
-Ghostwriterin Mirjam Saeger
-Scoutingexpertin Stephanie Pierre
-Redner Marcel Heß
-Expertenportal-Vertreter Josua Laufer
-Germany´s Next Speaker Star Katja Kaden

Das Event setzte neue Maßstäbe für die Redner-Szene und zeigte eindrucksvoll, wie wirkungsvoll kurze und prägnante Reden sein können.

Mit dem Sieg von Ronny Kreher wurde zudem deutlich, dass finanzielle Bildung und Steuertipps auf große Resonanz stoßen – ein Thema, das in Zukunft sicher noch stärker in den Fokus rücken wird.

Der internationale SpeakerSlam in Radebeul war ein voller Erfolg, und die Vorfreude auf die nächste Ausgabe ist bereits groß!

Die WiMaK Dienstleistung GmbH ist ein Servicedienstleister der Immobilienwirtschaft. Sie berät, bewertet und verwaltet Immobilien in Deutschland.

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WiMaK Dienstleistung GmbH
Ronny Kreher
Alte Hauptstr. 1
01454 Wachau
035141882480

Erfolgreicher Immobilienverkauf in Winterthur

Tobias von Monkiewitsch

Winterthur im Januar 2025 – Tobias von Monkiewitsch, ein herausragender Name in der Immobilienbranche, blickt auf über 25 Jahre Erfahrung zurück, die ihn zu einem der gefragtesten Immobilienmakler in der Region Winterthur gemacht haben. Mit mehr als 250 erfolgreich verkauften Immobilien und einem einzigartigen Ansatz, der auf Expertise, Engagement und Transparenz basiert, setzt er Massstäbe in der Branche. Hier mehr erfahren: https://www.monkiewitsch.ch
Als 5-Sterne-Makler zeichnet sich Tobias von Monkiewitsch durch sein klares Profil aus: Präzision, Verlässlichkeit und ein aussergewöhnliches Verständnis für die Bedürfnisse seiner Kunden. Seine Arbeitsweise ist geprägt von einem Höchstmass an Professionalität, kombiniert mit einem aussergewöhnlichen Servicegedanken. Kunden profitieren von einer Rundum-Sorglos Betreuung, die keine Wünsche offen lässt – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.
„Erfolg ist kein Zufall, sondern das Ergebnis von klaren Zielen und konsequentem Handeln“, erklärt Tobias von Monkiewitsch. Dieses Motto lebt er tagtäglich und überträgt es auf die Zusammenarbeit mit seinen Kunden. Sein Ansatz: „Nur klare Kante bringt den gewünschten Erfolg“! – sowohl für ihn als auch für seine Auftraggeber.
Dank einer durchdachten Vermarktungsstrategie und einer intensiven Betreuung schafft er es, Immobilien im Durchschnitt innerhalb von nur 28 Tagen zu verkaufen. Dabei garantiert er maximale Interessentengewinnung, den besten Verkaufspreis und volle Transparenz. Sein Konzept: Keine Risiken, keine versteckten Kosten – das Honorar wird nur bei Erfolg fällig.
Mit der von ihm gegründeten „von Monkiewitsch Immobilien GmbH“ setzt er auf Wertebewusstsein, Respekt und Fairness. Sein Ziel ist es, Kundenservice und Kundenzufriedenheit auf ein neues Level zu heben. Hier können Sie kostenfreien Beratungstermin und Immobilienbewertung online in wenigen Sekunden buchen:

Kostenfreie Beratungstermine

Tobias von Monkiewitsch, ein herausragender Name in der Immobilienbranche, blickt auf über 25 Jahre Erfahrung zurück, die ihn zu einem der gefragtesten Immobilienmakler in der Region Winterthur gemacht haben. Mit mehr als 250 erfolgreich verkauften Immobilien und einem einzigartigen Ansatz, der auf Expertise, Engagement und Transparenz basiert, setzt er Massstäbe in der Branche.

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Tobias von Monkiewitsch
Euelstrasse 56
8408 Winterthur
+41 78 679 07 86

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