Tag Gewerbe

Innovationsstandort öffnet am 4. Mai 2025 seine Tore für Bürgerinnen und Bürger

Thomas Maffei, Patrizia Bizon-Thiebus und Rafael Sola-Schröder freuen sich auf das Frühlingsfest

Neunkirchen-Seelscheid, den 01.04.2025 Am Sonntag, dem 4. Mai 2025, öffnet im Rahmen des Frühlingsfestes der Werbegemeinschaft Neunkirchen-Seelscheid (https://www.gku-much-neunkirchen-seelscheid.de/) erstmals auch das Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd (https://innovations-quartier-neunkirchen-sued.de/) seine Tore für alle Interessierten. Unter dem Motto „Das Innovations-Quartier stellt sich vor“ laden die Projektverantwortlichen zu einem Tag der offenen Tür mit vielseitigem Programm ein. „Wir freuen uns riesig, dass wir uns erstmals der Region im Rahmen des Frühlingsfestes präsentieren können. Nachdem wir wissen, wann wir mit welchen Arbeiten beginnen können, starten unsere Gespräche mit neuer Dynamik“, beginnt Patrizia Bizon-Thiebus als Projektverantwortliche. Um von Beginn an die Bürger und Bürgerinnen mitzunehmen, bietet das Frühlingsfest eine sehr gute Chance, ins Gespräch zu kommen und deutlich zu machen, dass arbeiten und wohnen im Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd künftig noch enger zusammengehören werden. „Wir wollen ein Angebot für alle in der Region schaffen“, betont Bizon-Thiebus.

Blick hinter die Kulissen eines Zukunftsprojekts
Das Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd – ehemaliges Thurn-Gelände – ist ein interkommunales Entwicklungsprojekt der Gemeinden Neunkirchen-Seelscheid und Much, das in den kommenden Jahren zu einem attraktiven Standort für Innovation, Gewerbe, Ausbildung und Nachhaltigkeit ausgebaut werden soll. Ziel ist es, jungen Unternehmen, Handwerk und Industrie eine moderne Infrastruktur in einem zukunftsfähigen Umfeld zu bieten – mit guter Anbindung, naturnaher Lage und Raum für Ideen.

Im Rahmen des Frühlingsfestes haben Besucherinnen und Besucher erstmalig die Möglichkeit, das Gelände, die aktuellen Planungen sowie die nächsten Entwicklungsschritte kennenzulernen. Zwei geführte Rundgänge um 13:00 Uhr und 16:00 Uhr bieten dabei exklusive Einblicke hinter die Kulissen der laufenden Arbeiten und einen Ausblick auf das, was entsteht. Am Infostand beantworten Vertreterinnen und Vertreter der Projektkoordination gerne Fragen zum Konzept, zur zeitlichen Planung und zu Beteiligungsmöglichkeiten.

Familienfreundliches Programm mit Unterhaltung und Verpflegung
Für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Kaiserschmarrn und Würstchen werden vom Menüservice-Neunkirchen und Schulten Catering angeboten – der Caterer hat seinen Firmensitz bereits im Innovations-Quartier und ist somit ein echter Teil des Projekts. Zudem werden Getränke zu Freundschaftspreisen angeboten.
Auch die kleinen Gäste kommen nicht zu kurz: Mit „Hau den Lukas“ gibt es ein Mitmachangebot mit viel Spaß – und beim „Entenangeln“ lassen sich mit etwas Geschick kleine Preise gewinnen.

Für musikalische Unterhaltung sorgt die Rockband Rock@Venture, die mit Live-Musik von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Stimmung auf dem Quartiersgelände sorgen wird.

Das Innovations-Quartier ist ein sichtbares Zeichen für die Zukunftsfähigkeit der Region. „Ein Quartier voller Ideen – zwei Gemeinden voller Möglichkeiten“ – dieser Leitspruch steht für das gemeinsame Engagement, eine nachhaltige, wirtschaftsstarke und lebenswerte Umgebung für kommende Generationen zu schaffen.

Alle Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen, am 4. Mai vorbeizukommen, Fragen zu stellen, Eindrücke zu sammeln – und gemeinsam mit uns den Frühling zu feiern.

Bildunterschrift: Thomas Maffei (Wirtschaftsförderer Neunkirchen-Seelscheid), Patrizia Bizon-Thiebus (Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd) und Rafael Sola-Schröder (Menüservice Neunkirchen GmbH & Schulten Catering GmbH) freuen sich auf das Frühlingsfest

Herzlich willkommen im Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd! Auf dem ehemaligen Thurn-Gelände entsteht im Herzen der Gemeinden Much und Neunkirchen-Seelscheid ein einzigartiger Raum für Unternehmen, Investoren und kreative Köpfe. In einer idealen Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe schaffen wir gemeinsam zukunftsweisende Projekte, die unsere Region nachhaltig bereichern werden.

Dank seiner hervorragenden Lage im Speckgürtel von Köln bietet das Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd die perfekte Symbiose aus der Erreichbarkeit der Großstadt und der Lebensqualität der ländlichen Umgebung. Nur einen Steinwurf von Köln entfernt, profitieren Unternehmen und ihre Mitarbeiter von einer ausgezeichneten Anbindung an den Fernverkehr und gleichzeitig von der Ruhe und dem Charme des Rhein-Sieg-Kreises.

Unser Ziel ist es, ein zukunftsfähiges und nachhaltiges Quartier zu entwickeln, das von innovativen Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Hochschulen der Region getragen wird. Wir legen besonderen Wert auf die Schaffung hochwertiger Arbeitsplätze und fördern Synergieeffekte entlang von Wertschöpfungsketten. Durch die enge Zusammenarbeit zwischen Wirtschaft, Politik und Wissenschaft möchten wir eine neue Standortmarke etablieren, die weit über die Region hinaus strahlt.

Das Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd steht für Innovation, Kooperation und Nachhaltigkeit – ein Quartier voller Ideen, eingebettet in zwei Gemeinden voller Möglichkeiten.

Kontakt
Innovations-Quartier Neunkirchen-Süd
Patrizia Bizon-Thiebus
Hauptstraße 78
53819 Neunkirchen-Seelscheid
02247/303-209
https://innovations-quartier-neunkirchen-sued.de/

Neue Commercial Niederlassung in Hamburg!

Personelle Verstärkung für Hamburg: Tore Siegel

Frank Hoffmann Immobilien setzt seinen Wachstumskurs im Bereich Gewerbeimmobilien konsequent fort. Mit der steigenden Nachfrage nach professionellen Dienstleistungen für den Verkauf und die Vermietung von Gewerbeobjekten erweitert das Unternehmen seine Kapazitäten: Ende 2025 wird eine neue Niederlassung in der Hamburger Straße 148 in Hamburg eröffnet, die den Unternehmensbereichen Wohnen und Gewerbe mehr Raum geben. Die großzügigen Büroräume mit über 140 m² bieten optimale Bedingungen für die weitere Expansion des Geschäftsbereichs Commercial (https://frankhoffmann-immobilien.de/gewerbeimmobilien/verkaufen/)und unterstreichen die strategische Weiterentwicklung des Unternehmens.

Erfahrener Branchenexperte verstärkt das Team
Bereits jetzt wird das Team gezielt ausgebaut: Tore Siegel, ein erfahrener Immobilienexperte mit langjähriger Marktkenntnis, verstärkt ab sofort den Bereich Commercial. Er wird künftig für den Verkauf und die Vermietung von Gewerbeimmobilien in Hamburg und Umgebung verantwortlich sein – von Mehrfamilienhäusern, Büroflächen und Logistikimmobilien bis hin zu Einzelhandelsobjekten.

„Die Nachfrage nach professioneller Beratung und erfolgreicher Vermittlung im Gewerbeimmobiliensegment wächst stetig. Mit der neuen Niederlassung und der Verstärkung unseres Teams setzen wir ein klares Zeichen: Wir sind bestens aufgestellt, um Eigentümern, Investoren und Unternehmen noch gezieltere Lösungen für ihre Immobilienbedarfe zu bieten“, erklärt Nicole Reise, geschäftsführende Gesellschafterin bei Frank Hoffmann Immobilien.

Erfolgreiche Vermittlungen bestätigen Marktkompetenz
Frank Hoffmann Immobilien kann auf ein starkes Geschäftsjahr zurückblicken. In Hamburg und Schleswig-Holstein wurden zahlreiche Gewerbeimmobilien erfolgreich vermittelt. Die größte Einzeltransaktion des vergangenen Jahres belief sich auf über 1,7 Millionen Euro – ein Beleg für die hohe Marktkompetenz des Unternehmens.

„Unser Ziel ist es, Unternehmen und Investoren nicht nur Immobilien zu vermitteln, sondern maßgeschneiderte Lösungen für ihre individuellen Anforderungen zu entwickeln. Dank unserer tiefgehenden Marktkenntnisse und unseres breiten Netzwerks können wir sowohl Eigentümern als auch Mietinteressenten optimale Ergebnisse liefern“, so Nicole Reise weiter.

Ihr Partner für Gewerbeimmobilien
Mit der neuen Niederlassung, einem erweiterten Team und einer klaren Wachstumsstrategie baut Frank Hoffmann Immobilien seine Marktposition im Bereich Commercial weiter aus. Ob Verkauf, Vermietung oder strategische Beratung – das Unternehmen bietet fundierte Expertise und individuelle Lösungen für Gewerbeimmobilien in Hamburg und der Metropolregion.

Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie erfolgreich vermarkten? Lassen Sie sich von unseren Experten beraten!

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist ein professioneller Partner im Bereich Immobilienvermarktung in Hamburg und Schleswig-Holstein, auf den auch die VR Bank in Holstein als Kooperationspartner vertraut. Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Das Potential der Immobilie wird erkannt, die Wertermittlungen sind fundiert und führen zum maximalen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Das sehr gute Netzwerk zu institutionellen Investoren, Projektentwicklern, Wohnungsunternehmen und Family Offices bietet eine zielgerichtete Ermittlung von qualifizierten Kontakten. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von Frank Hoffmann Immobilien und finden Sie jetzt zügig den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

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Ab sofort stehen Gewerbeflächen in Muri (AG) zur Miete für Sie bereit. Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr!

Auf dem Areal der ehemaligen Maschinen- und Apparatefabrik Luwa im Herzen von Muri (AG) wurde das Projekt „LUWA-Areal für alle“ lanciert.
Das Projekt wird von der Allianz Suisse Lebensversicherungsgesellschaft AG unterstützt und von der ARGE Quinto durch die Feldmann-Baumanagement AG fachmännisch realisiert. Auf dem 2,2 Hektaren grossen Industrieareal entsteht seither ein gemischtes Quartier mit Gewerbe-, Dienstleistungs- und Kulturnutzungen sowie Wohnungen.

Die Gewerbeflächen verfügen über massgeschneiderte Räume und sorgfältig konzipierte Grundrisse mit spezifischen Tragfähigkeiten auf verschiedenen Ebenen.
Das Erdgeschoss eignet sich mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3,85 Metern und einer Tragfähigkeit von 500 kg/m2 ideal für Einzelhandel, Gewerbe und Verwaltung.
Das Obergeschoss, das hauptsächlich für Verwaltungszwecke vorgesehen ist, glänzt mit 2,80 Meter Deckenhöhe und einer Tragfähigkeit von bis zu 300 kg/m2.

Der Fokus des Projekts liegt auf der Schaffung eines funktionalen und gemeinschaftlichen Raums in einem kollaborativen Umfeld. Die Gemeinschaftsbereiche im gesamten Gebäude wurden sorgfältig entwickelt, um die Interaktion und Vernetzung zwischen den Mietern zu fördern und eine dynamische Geschäftsgemeinschaft zu ermöglichen, insofern dies gewünscht wird.

An diesem Standort können Sie Teil eines aufstrebenden und florierenden Geschäftszentrums werden. Mit Nachbarn wie dem „Haute Coiffeure Armida“ und dem „Physiomed Swiss“ befinden Sie sich in einem seriösen und angenehmen Geschäftsumfeld an bester Lage an der Haupt- und Durchfahrtsstrasse von Muri.

Ihr Interesse ist geweckt?

Dann rufen Sie mich noch heute an für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Herr Peter Straub
Mitteldorfstrasse 32
6315 Oberägeri
Schweiz

+41 61 534 03 54

info@straubundpartner.com

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Moderne Alarmsysteme bieten wirksamen Schutz für privat und Gewerbe

Hinweisschilder schrecken potenzielle Täter nicht ab, weiß Sicherheitsexperte Bastian Rauen. (Bildquelle: Volker M. Bruns)

Koblenz, 10.05.2024. Dass die Einbruchzahlen angesichts der aktuelle wirtschaftlichen Lage erneut deutlich gestiegen sind, wundert Bastian Rauen, Geschäftsführer r2 Überwachungstechnik GmbH/ videoalarm.de (https://videoalarm.de/), wenig:
„Vielerorts wird es Eindringlingen noch immer viel zu leichtgemacht, in Gebäude oder Objekte einzudringen. Hier eine Kellertür, die sich schnell aufhebeln lässt, dort ein Firmenareal, dass lediglich durch eine Umzäunung oder ein Hinweisschild mit „Betreten verboten“ gesichert ist. Das schreckt potenzielle Täter nicht ab! Und ob es sich um das Pedelec aus dem Keller, oder um Werkzeug von der Baustelle handelt – für Langfinger lohnt ein Bruch, wenn man mit geringem Einsatz leichte Beute machen kann“, weiß der Sicherheitsexperte.

Dabei gibt es heutzutage zahlreiche intelligente Möglichkeiten, sich wirksam vor Einbruch, Diebstahl und Vandalismus zu schützen. Neben mechanischen Sicherungen an Fenstern und Türen, rät der Sicherheitsfachmann auf moderne Videotechnik zu setzen, die für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt.

Einbrüche bereits im Ansatz verhindern

„Gerade für Unternehmer – ganz egal ob Hotel- und Gastgewerbe, Tankstelleninhaber, Kioskbesitzer, Einzelhändler, Arzt oder Apotheker – ist es in Zeiten, in denen Einbruchsdelikte deutlich zunehmen, essenziell sich zu schützen“, so Rauen. Denn neben dem Verlust an Waren und Gütern sowie Schäden durch den Einbruch selbst, seien Geschäftsausfälle und damit einhergehende Gewinnverluste nach einem Einbruch die Regel.
Eine der effektivsten Lösungen auf dem deutschen Markt bietet videoalarm.de. „Unsere Systeme stoppen potenzielle Eindringlinge in Echtzeit, das heißt bevor sie Schaden anrichten können. Und das in 98 Prozent der Fälle“, betont der Sicherheitsfachmann. Die modernen Funk-Alarm-Lösungen lassen sich ohne großen Aufwand installieren, je nach Sicherheitsbedarf und -anspruch individuell anpassen und flexibel erweitern. Angeboten werden auch Systeme zum Mieten oder Leasen.

Ganz egal ob als kompaktes, autarkes System oder als robuste, besonders abschreckende Lösung mit Videoturm und Teleskopmast- die Alarmsysteme von videoalarm.de sind hocheffizient. Die modernen Funk-Alarm-Anlagen mit Videoübertragung und angebundener, permanent besetzter Notrufleistelle ermöglichen eine effektive Live-Übertragung – und damit die frühzeitige Tätererkennung: Das System sendet im Verdachtsfall eine kurze Videosequenz an die angebundene Leitstelle, die das Material prüft und im Ernstfall sofort die Polizei alarmieren kann.
„Dank der aktiven Alarmidentifizierung können Fehl- und Falschalarme ausgeschlossen werden“, so der Fachmann. Erweiterbar sei das System zudem um Interaktion via Lautsprecher, was beispielweise eine direkte Täteransprache ermöglicht. Besonders effektiv zum Schutz von Innenräumen: die aktive Innenraumvernebelung.

Diebstahlschutz durch Vernebelung

„Unser System Blackout greift, wenn Einbrecher wider Erwarten ins Gebäude gelangen: Binnen weniger Sekunden wird der Innenraum so stark vernebelt, dass die Eindringlinge völlig orientierungslos sind“, erläutert der Experte. Der Schutznebel sei absolut blickdicht. Dadurch sind die Eindringlinge praktisch handlungsunfähig und können keinen Schaden anrichten. Diebstähle jeglicher Art, aber auch Inventarzerstörung, Vandalismus & Co. bleiben so in der Regel aus.

„Nebelsysteme werden von der Polizei und von Versicherungsgesellschaften anerkannt“, ergänzt Rauen. Für Mensch und Tier sei er völlig unbedenklich. Auch Lebensmittel, Waren, Maschinen, Geräte oder anderes Inventar werden nicht beeinflusst – der Nebel löst keine Sprinkleranlage oder Temperatur-/Hitzemelder aus. Die Räume können unmittelbar nach dem Lüften wieder genutzt werden.

„Unser Nebelsystem ist sowohl für kleinere Innenbereiche, etwa Ladenlokale als auch für große Lagerflächen erhältlich“, sagt der videalarm.de-Geschäftsführer, der mit seinem Sicherheitsunternehmen kompetente Beratung und Montage für Privatleute und Firmen alle Branchen und Bereiche anbietet.

r2 Überwachungstechnik GmbH / videoalarm.de ist ein auf Überwachungstechnik spezialisierter Sicherheitsdienstleister mit Sitz in Koblenz. Das Unternehmen bietet Betrieben aus Gewerbe, Industrie und Handel individuelle Sicherheitskonzepte und Überwachungslösungen. Zum Leistungsportfolio gehören moderne Sicherheitstechnik, Alarmsysteme, Videoüberwachung und Zutrittskontrolle – von der Beratung über die Planung bis hin zur Umsetzung, Montage und Wartung. Im Bereich Videoüberwachung arbeitet das Koblenzer Unternehmen eng mit zertifizierten Partner im Bereich der Interventions- und Leitstellentechnik zusammen.

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Frank Hoffmann Immobilien bietet Online-Suchprofil für effizientes Finden!

Bequeme Lösung für Unternehmen und Gewerbetreibende!

In der heutigen Geschäftswelt ist die richtige Gewerbeimmobilie der Schlüssel zum Erfolg. Unternehmen benötigen maßgeschneiderte Räumlichkeiten, die ihren Anforderungen gerecht werden. Die Suche nach der idealen Gewerbeimmobilie kann jedoch zeitraubend und mühsam sein.

Frank Hoffmann Immobilien bietet seinen Gewerbekunden mit dem Online-Suchprofil eine bequeme Lösung für eine effiziente Suche.

https://frankhoffmann-immobilien.de/suchprofil-fuer-commercial-kunden/

Dustin Rogge, Ansprechpartner für den Unternehmensbereich Commercial bei Frank Hoffmann Immobilien berichtet: „Mit unserem Online-Suchprofil lassen sich Unternehmen von uns passende gewerbliche Immobilien direkt anbieten. Wir gewährleisten eine zielgerichtete Suche für unsere Kunden und bringen effizient Verkäufer und Käufer oder Vermieter und Mieter zusammen.“

Sparen Sie Zeit und Ressourcen!

Die Vorteile liegen auf der Hand: Zeit- und Ressourceneinsparung durch gezielte Suche, professionelle Beratung durch die Commercial Abteilung und die Gewissheit, dass die ausgewählten Immobilien den individuellen Anforderungen und bei Bedarf auch zukünftigem Wachstum entsprechen.

Die Suche nach einer Gewerbeimmobilie muss kein zeitraubendes Unterfangen mehr sein. Das ermöglicht es ihnen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren und ihre Erfolgsgeschichte zu schreiben. Legen Sie jetzt Ihr persönliches Suchprofil an!

Frank Hoffmann Immobilien ist Ihr professioneller Partner für die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe und Anlageimmobilien in Schleswig-Holstein und Hamburg. Das mittelständische Familienunternehmen besteht seit über 40 Jahren. Die zweite Generation, Nicole Reise und Thore Hoffmann, leitet das Unternehmen mit viel Verantwortung und setzt auf stabiles Wachstum.

Kunden erleben Professionalität und ein vertrauensvolles Miteinander. Familiäre Werte wie Zuverlässigkeit, Verantwortung und Ehrlichkeit sind eine Selbstverständlichkeit und werden täglich gelebt.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

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Exklusive gewerbliche Büro- und Ladenfläche steht am Riehenring in Basel zum Einzug bereit.

Aussenansicht Gebäude am Riehenring

Ab sofort stehen im lebendigen Basler Erlenmatt-Quartier am malerischen Riehenring moderne und voll ausgestattete Büroräume zur Verfügung, die bezogen werden können. Diese begehrte Lage ist eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen erstklassigen Standort in der Nähe des belebten Stadtzentrums suchen. Mit modernster Ausstattung und zeitgemässem Design bietet diese Liegenschaft ein einladendes und produktives Arbeitsumfeld. Zu den beeindruckenden Merkmalen gehören geräumige Besprechungsräume, ein gehobenes Auditorium und ein atemberaubender Panoramablick, die sich alle im 7. Stockwerk befinden und eine inspirierende Kulisse für innovative Ideen und gemeinschaftliche Diskussionen bilden.

Fläche für Einzelhandel und Gewerbe
Für Unternehmen, die Wert auf direkten Kundenkontakt legen, bietet das Erdgeschoss zusätzliche, vielseitige Fläche, die sich für Einzelhandels- oder Gewerbebetriebe eignet. Dabei sorgt die grosse Fensterfront nicht nur für natürliches Licht, sondern ermöglicht auch eine eindrucksvolle Warenpräsentation und lädt Passanten zum spontanen Einkaufen ein. Eine integrierte Klimaanlage garantiert an warmen Tagen ein angenehmes Einkaufserlebnis und der Zugang zu den Parkplätzen im Untergeschoss gewährleistet eine komfortable An- und Abreise für Kunden und Mitarbeiter. Insgesamt besteht diese zusätzliche Fläche aus zwei verschiedenen Bereichen, die jeweils ca. 200 m2 gross sind und durchdacht mit Doppelböden gestaltet wurden, um individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu eröffnen.

Geografische Lage
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Objekts ist seine Nähe zur deutschen und französischen Grenze. Die strategische Lage bietet einen direkten Anschluss an den Autobahnzubringer A1/A3 und ermöglicht einen reibungslosen Transport von Waren und Dienstleistungen. Die günstige Lage in Gehdistanz zum Badischen Bahnhof Basel und zum Messezentrum Basel ermöglicht zudem eine effiziente Geschäftsanbindung. Dieser strategische Vorteil macht die Erlenmatt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit über die Grenzen hinaus ausdehnen und eine starke Präsenz auf dem Schweizer Markt aufbauen wollen.

Das sagt der Fachmann
An sich besteht das Erlenmatt-Quartier aus einer Mischung von Wohn-, Gewerbe- und Freizeitflächen, welche ein lebendiges und dynamischen Ökosystem bilden. Das lebhafte Ambiente zieht eine vielfältige Gemeinschaft an und schafft ein bereicherndes Umfeld für Mitarbeiter und Besucher gleichermassen. Eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Grünflächen, sind leicht zu erreichen und fördern eine gesunde Work-Life-Balance.

„Ganz gleich, ob Sie Ihr Einzelhandelsgeschäft ausbauen, eine prominente Büropräsenz einrichten oder den internationalen Markt erschliessen möchten, diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl, die alles bietet, was Sie für Ihren Erfolg benötigen.“, so Peter Straub, CEO von Peter Straub Immobilienmanagement, welcher derzeit die noch freien Büroflächen vermittelt. Legen Sie heute noch den Grundstein für ihre florierenden Geschäfte und erleben auch Sie den inspirierenden Geschäftsalltag in der Erlenmatt. Online finden Sie unter https://www.erfolg.casa weitere Details und Informationen zu diesem Objekt oder rufen Sie uns an für eine persönliche Beratung. Wir sind gerne für Sie da.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Diese exklusiven, freien Gewerbeflächen lassen das Mieterherz höher schlagen

pixabay, adult-1868750_1920

Dieser Standort spricht für sich – über die Lage und Vorteile

Die beschauliche und aktive Gemeinde Muri liegt eingebettet zwischen den zwei grossen Ballungsräumen Zürich und Luzern. Der Standort liegt in reizvoller Umgebung und ist durch eine gut funktionierende Infrastruktur ausgezeichnet.

Eine wirtschaftliche Ansiedelung in Muri wird durch einen guten Steuersatz und verhältnismäßig günstigen Immobilien- bzw. Mietkosten gefördert. Die Gemeinde engagiert sich für die angesiedelten Unternehmen und erleichtert ihnen die Abwicklung der behördlichen Vorgänge durch ihren Online-Schalter. Firmen und Gewerbetreibende erledigen hier diverse Behördendienstleistungen in digitaler Form.

Das Luwa Areal – Raum für verschiedene Bedürfnisse

Das Luwa Areal bietet Platz für Wohnen und Arbeiten. Die Wohnungen und Ateliers wurden kurz nach ihrer Erstellung komplett vermietet.

Auch ein Teil der Gewerbeflächen wurde vermietet. Die Kinderkrippe Spieloase, der Rio Getränkefachmarkt, der Haute Coiffure Armida und ein Fachinstitut für Permanent Make-up haben hier ihre Standorte bezogen. Ein Restaurant mit eigenem Garten sorgt für das leibliche Wohl ansässiger Firmen, der Bewohner und Gäste. Die Fabrikhalle des Areals kann angemietet werden und es können Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen abgehalten werden.

Den ansässigen Firmen, ihren Mitarbeiter und Kunden stehen viele PKW-Parkmöglichkeiten und Veloabstellplätzen auf dem Areal zur Verfügung.

Das Luwa Areal – das Mietangebot an freien Gewerbeflächen

Insgesamt sind im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 2.454 m2 modern gestalteter, heller Gewerbeflächen zur Miete frei. Ein unterschiedlich grosser Flächenbedarf an Büro- und Gewerbeflächen wird abgedeckt. Die zukünftigen Mieter gestalten ihre Mietfläche nach ihren eigenen Bedürfnissen mit.

Im Erdgeschoss sind insgesamt 1.066 m2 Gewerbe- und Büroflächen im Edelrohbau frei. Von dieser Gesamtfläche sind 189 m2 als Verkaufsfläche vorgesehen. Es hat eine ansprechende Raumhöhe von 3,85 Metern und somit Loftcharakter

Das 1. Obergeschoss mit seiner Raumhöhe von 2,80 Metern bietet derzeit 1.198 m2 freie Büro- und Gewerbefläche im Edelrohbau. Dazu kommen zwei ausgebaute Musterbüro mit jeweils 78,5 m2 bzw. 112 m2. Diese warten einzugsbereit und ausgebaut, mit hochwertiger Teeküche und WC-Anlage, auf Sie.

Das Luwa Areal – die Lage und seine Verkehrsanbindung

Das Luwa Areal liegt im Herzen von Muri. Es ist ein vielversprechender Standort mit Dorf Nähe, einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der ansprechende Standort liegt ideal inmitten der Ballungsgebiete Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Verbindungen zu den nahegelegenen Städten werden ebenfalls durch die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Diese sind mit dem ÖV schnell und unkompliziert erreichbar und zwar: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Zürich 45 in Minuten.

Muri – eine Idylle im Bünztal

Die reizvolle Stadt, Muri, liegt auf der Terrasse des Bünztales zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg. Verschiedene Freizeitangebote sind in den Naherholungsgebieten möglich. Auch die Kultur wird in Muri aktiv gefördert und gelebt, z.B. in Form der Muri-Kultur-Tage, den Sommermusik-Kursen im Kloster Muri, sowie den zahlreichen Ausstellungen und Konzerten. Das Schweizweit bekannt Kulturdenkmal, Kloster Muri, hat eine Ausstrahlung weit über den Kanton Aargau hinaus. Im Kloster lassen sich auch exklusive Räume für Ihre Businessanlässe anmieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns heute noch und vereinbaren Sie mit uns Ihren exklusiven Besichtigungstermin. Machen Sie sich vor Ort Ihr eigenes Bild und entdecken Sie die Vorteile und Möglichkeiten des Luwa Areals.

Und wenn Ihnen der Standort gefällt, unterstützen wir Sie gerne dabei, im Luwa Areal in Muri die passenden Gewerbe- und Büroflächen für Ihre Businessidee an zu mieten.

Weitere Informationen in Form von Dokumentationen, Plänen und Bildern finden Sie auf unserer Webseite (https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte-muri-ag).

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Mietangebot: Gewerbe- und Büroflächen für kleine, mittlere und grosse Firmen

(Bildquelle: workplace-1245776_1920, Pixabay)

Die aktive und beschauliche Gemeinde Muri liegt eingebettet zwischen zwei grossen Ballungsräumen. Sie ist ein idealer Standort für Unternehmen, die ländliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an die nahegelegenen, grossen Städte Zürich und Luzern suchen. Eine wirtschaftliche Ansiedelung in Muri ist durch ein sehr gutes Verhältnis von Steuern und attraktiven Immobilien- bzw. Mietkosten lohnend.

Neben einer gut funktionierenden Infrastruktur bietet die engagierte Gemeinde einen Online-Schalter für die Abwicklung verschiedener Behördendienstleistungen in digitaler Form. Dadurch wird der administrative Aufwand der Unternehmen
erleichtert und minimiert.

Arbeiten und Wohnen auf einem Areal

Das Luwa Areal liegt im Herzen von Muri. Es bietet viel Raum für Arbeiten und Wohnen. Neben den Gewerbeflächen und Ateliers existiert auch eine Fabrikhalle. Hier können Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen stattfinden. Ein Restaurant mit angrenzendem Garten versorgt die Bewohner, Mitarbeiter und Gäste mit seinen kulinarischen Köstlichkeiten. Auf dem Areal gibt es eine Reihe von interessanten Freizeitangeboten.

Mietangebot: Gewerbe- und Büroflächen für kleine, mittlere und grosse Firmen

Für Verkauf, Büro und Praxis stehen insgesamt 2.454 m2 modern gestalteter, heller Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zur Miete frei. Der Flächenbedarf von kleinen, mittleren und grossen Firmen kann hier abgedeckt werden. Die Gewerbe- und Büroflächen sind nach Bedarf teilbar und werden von ihren zukünftigen Mietern nach deren eigenen Bedürfnissen mitgestaltet.

Das Erdgeschoss mit seiner imposanten Raumhöhe von 3,85 Metern hat beinah Loft-Charakter. 1.066 m2 Gewerbe- und Büroflächen stehen zur Verfügung. Neben den bereits vermieteten Flächen sind im Erdgeschoss noch 189 m2 als Verkaufsfläche vorgesehen.

Das gesamte 1. Obergeschoss hat eine ansprechende Raumhöhe von 2,80 Metern. Im 1. Obergeschoss sind bereits zwei Musterbüros mit Flächen von mit 78,5 m2 bzw. 112 m2 ausgebaut. Im Ausbau inbegriffen sind eine Teeküche und WC-Anlage. Firmen und Gewerbetreibende können hier schnell und unkompliziert einziehen. Darüber hinaus gibt es 1.198 m2 freie Büro- und Gewerbeflächen im Edelrohbau.

Der Standort und seine Verkehrsanbindung in Muri, AG

Das LUWA-Areal ist ein vielseitiger Standort in zentraler Lage, mit Dorfnähe, einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Auf dem gesamten Areal stehen Firmeninhabern, Mitarbeitern und Kunden viele Parkmöglichkeiten und Velostellplätze zur Verfügung. Die Ballungsgebiete Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach sind mit dem PKW in 30 Minuten zu erreichen. Die umliegenden Städte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, und zwar: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Zürich in 45 Minuten.

Muri – die charmante Schöne im Bünztal

Die charmante Stadt Muri liegt auf der Terrasse des Bünztales zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg. Verschiedene Freizeitaktivitäten können in den Naherholungsgebieten ausgeübt werden. Die Kultur wird in Muri aktiv gelebt und gefördert, unter anderem bei den Muri-Kultur-Tagen, den Sommermusik-Kursen im Kloster Muri, den zahlreichen Ausstellungen und Konzerten. Das Schweizweit bekannte Kulturdenkmal, Kloster Muri, hat eine grosse Bedeutung für den Kanton Aargau und das gesamte Land. Für Businessanlässe können im Kloster exklusive Räume angemietet werden.

Interessiert?

Wir geben Ihnen gerne mehr Informationen über diesen interessanten Standort. Kontaktieren Sie uns heute noch und entdecken Sie die Vorteile und Möglichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin. Und wenn es Sie anspricht, unterstützen wir Sie dabei, im Luwa Areal in Muri die passenden Gewerbe- und Büroflächen für Ihre Businessidee anzumieten.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Gewerbeschaffende und Firmen finden im Areal Volta Basel ihre neuen Gewerbe-, Büro-, Labor-, Dienstleistungs- und Produktionsflächen

Ein neues Areal entsteht im Norden von Basel. Volta Basel bietet eine Durchmischung aus Gewerbe- und Wohnraum, was in Basel eine lange Tradition hat. Das neue Gebiet ist in verschiedene Baufelder aufgeteilt, die unterschiedliche Nutzungsschwerpunkte haben. Neben Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen, einer Primarschule, wird hier das Kultur- und Gewerbehaus ELYS ansässig werden. Mietangebote für Firmen und Gewerbe auf dem Areal auf dem Volta Basel umfassen Gewerbe-, Büro-, Labor-, Dienstleistungs- und Produktionsflächen.

Die Besonderheiten des Areals

In das Gesamtareal integriert ist ein Park, der Bewohnern, Arbeitnehmern und Besuchern zur Verfügung steht. Die Grünflächen rund um Baufeld 1 bis 5 werden ca. 25.000 m2 umfassen. Ungefähr die Hälfte der Grünflächen wird als Naturschutzzone definiert.

Auf dem Areal Volta Basel soll eine attraktive Umgebung zum Wohnen und Arbeiten geschafft werden Ein Teil der Fassaden und Dächer wird begrünt werden. Neben Gemeinschaftsgärten, ist Raum für urbanes gardening und eine Stadtimkerei vorgesehen. Um die natürlichen Ressourcen optimal zu nutzen und die Umwelt zu schonen, werden Fotovoltaikanlagen auf den Dächern installiert. Durch sie wird die Deckung des gesamten internen Energieverbrauchs gewährleistet werden. Auf dem Areal wird das Prinzip einer Schwammstadt umgesetzt werden. Diese fördert die optimale Nutzung des Regenwassers und verbessert das Standortklima. Das beinhaltet auch eine Grundwassernutzung für Heizen und Kühlen. Neben der Schonung von Ressourcen, dem guten Klima werden durch die Konzepte die Nebenkosten niedrig gehalten.

Angebot für Gewerbeschaffende und Firmen

Das Baufeld zwei schafft ca. 25.000 m2 neue Gewerbe-, Büro-, Labor-, Dienstleistungs- und Produktionsflächen. Auch für den Retail- bzw. Verkaufssektor werden neue Möglichkeiten entstehen. Das Gewerbe hat sowohl einen eigenen Bereich im Sektor 2.4 und wird teilweise in den Wohnsektoren integriert werden. Im Baufeld zwei werden Gewerbeflächen in unterschiedlichen Gössen im Mietangebot sein.

Lage, Mobilität und Anbindung

Das Areal, Volta Basel, weisst eine hervorragende Verkehrsanbindung auf. Die Lage ist gekennzeichnet durch seine unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland, die Nähe zum Flughafen und die Lage im Dreiländereck CH-F-D. Die Rheinhäfen und die Innerstadt von Basel sind vom Areal aus schnell und unkompliziert zu erreichen. Velostation, Car-Sharing und Förderung des Langsamverkehrs sind Teil des Konzepts von Volta Basel.

Zukunft neu planen und gestalten

Volta Basel ist fast am Ende seiner Planungsphase angelangt. Derzeit kann noch auf die Wünsche und Anforderungen der zukünftigen, gewerblichen Mieter eingegangen werden.

Vereinbaren Sie heute noch ein exklusives, individuelles Beratungsgespräch mit uns. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und besprechen gemeinsam Ihren Bedarf. Wir nehmen derzeit noch Anforderungsprofil von Interessenten für die Planung des Eigentümers mit auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Peter Straub Immobilienmanagement

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Gewerbe- und Büroflächen gut erreichbar, nur 30 Minuten von Zürich, Luzern, Zug

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Was spricht für den Standort?

Eingebettet zwischen zwei grossen Ballungsräumen liegt die beschauliche und aktive Gemeinde Muri. Der Standort punktet durch eine gut funktionierende Infrastruktur. Die engagierte Gemeinde erleichtert Unternehmen ihre administrativen Tätigkeiten durch einen Online-Schalter für die Abwicklung diverse Behördendienstleistungen in digitaler Form. Eine wirtschaftliche Ansiedelung wird in Muri durch ein sehr gutes Verhältnis von Steuern und Immobilien- bzw. Mietkosten gefördert.

Wohnen und arbeiten an einem Ort

Im Herzen von Muri befindet sich das Luwa Areal. Das Luwa Areal bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Auf dem Areal gibt es verschiedene Freizeitangebote. In der Fabrikhalle können Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen abgehalten werden. Ein Restaurant mit eigenem Garten sorgt für das leibliche Wohl der Bewohner, Mitarbeiter und Gäste.

Verschiedene Gewerbeflächen zur Miete frei

2.454 m2 modern gestalteter, heller Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss stehen für Verkauf, Büro und Praxis zur Miete frei. Der Flächenbedarf von etablierten Unternehmen, Start-Ups oder Einmannbetrieben kann hier abgedeckt werden. Die Büro- und Gewerbeflächen können die zukünftigen Mieter nach ihren eigenen Bedürfnissen mitgestalten.

Das Erdgeschoss hat eine ansprechende Raumhöhe von 3,85 Metern. Hier sind insgesamt 1.066 m2 Gewerbe- und Büroflächen frei. Von dieser Fläche sind 189 m2 als Verkaufsfläche vorgesehen.

Das 1. Obergeschoss mit seiner Raumhöhe von 2,80 Metern hat derzeit 1.198 m2 freie Büro- und Gewerbefläche im Edelrohbau. Dazu kommen zwei Musterbüro mit 78,5 m2 bzw. 112 m2, die bereits ausgebaut sind. Eine Teeküche und WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden.

Der Standort und seine Verkehrsanbindung in Muri, AG

Das LUWA-Areal ist ein vielversprechender Standort in zentraler Lage, mit Dorfnähe, einer sehr guten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung. Firmeninhaber, Mitarbeiter und Kunden profitieren von den vielen PKW-Parkmöglichkeiten und Velostellplätzen auf dem gesamten Areal. Die Ballungsgebiete Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach sind mit dem PKW in 30 Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die nächstliegenden Städte unkompliziert zu erreichen und zwar: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Zürich 45 in Minuten.

Muri – die reizvolle Schöne im Bünztal

Gelegen auf der Terrasse des Bünztales zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg liegt die reizvolle Stadt, Muri. Naherholungsgebiete bieten Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Kultur wird gefördert und gelebt, z.B. in Form von den Muri-Kultur-Tagen, den Sommermusik-Kursen im Kloster Muri, den zahlreichen Ausstellungen und Konzerten. Das Kulturdenkmal, Kloster Muri hat nicht nur eine grosse Bedeutung für den Kanton Aargau, sondern ist Schweizweit bekannt. Im Kloster können exklusive Räume für Businessanlässe angemietet werden.

Mehr Informationen?

Kontaktieren Sie uns heute noch. Lernen Sie die Vorteile und Möglichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin kennen. Und wenn es Ihnen gefällt, unterstützen wir Sie dabei, in Muri die passenden Gewerbe- und Büroflächen für Ihre Businessidee zu mieten.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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