Tag München

Gemeinsam mit zehn führenden Herstellerpartnern machte Controlware in fünf Städten Station.

Dietzenbach, 19. März 2025 – Rund 300 Security-Verantwortliche aus ganz Deutschland nutzten die Controlware IT-Security Roadshow 2025, um sich im Februar und März rund um Datenschutz, Informationssicherheit, Resilienz und Compliance zu informieren. Gemeinsam mit zehn führenden Herstellerpartnern machte Controlware in Meerbusch, Frankfurt, Berlin, Stuttgart und München Station.

„Die IT-Sicherheitslage ist so angespannt wie noch nie: In Zeiten eskalierender globaler Konflikte haben es neben gewöhnlichen Cyberkriminellen auch immer mehr politisch motivierte Hacker auf Einrichtungen der kritischen Infrastrukturen abgesehen“, erklärt Mario Emig, Head of Information Security Business Development bei Controlware. „Mit der Einführung neuer Richtlinien wie NIS2 oder DORA versucht der Staat, dieser Entwicklung entgegenzuwirken – doch die Umsetzung der Normen wirft in den Anwenderunternehmen noch immer viele Fragen auf. Die Controlware IT-Security Roadshow hat sich als hervorragende Anlaufstelle für Security-Verantwortliche erwiesen, die mehr darüber erfahren möchten, wie sie ihre Infrastrukturen zuverlässig schützen und die regulatorischen Vorgaben durchgehend erfüllen können.“

Mit an Bord: Zehn führende Security-Hersteller
Bei den fünf Roadshow-Terminen in Meerbusch, Frankfurt, Berlin, Stuttgart und München wurde der IT-Dienstleister und Managed Service Provider von den Hersteller-Partnern Check Point, Cisco, Fortinet, genua, Infoblox, OPSWAT, Palo Alto Networks, SentinelOne, Tenable und Zscaler begleitet. Die Teilnehmer erhielten spannende Einblicke in die aktuelle Bedrohungslandschaft und praxisorientierte Lösungen für einen zuverlässigen Schutz. Im Fokus des breiten Vortragsprogramms standen zeitgemäße Segmentierungsansätze, effektives Exposure-Management, neue Automatisierungs- und DevSecOps-Lösungen, Unterstützung hinsichtlich Compliance-Anforderungen wie NIS2- und DORA sowie innovative Managed Detection & Response (MDR) und Vulnerability Management Services (VMS).

Darüber hinaus nutzten die Teilnehmer die Veranstaltung auch, um ihre konkreten Projekte zu diskutieren und sich untereinander über ihre Erfahrungen und Herausforderungen in der Praxis auszutauschen.

Über Controlware GmbH
Die Controlware GmbH zählt zu den Markt- und Qualitätsführern unter den IT-Dienstleistern und Managed Service Providern in Deutschland. Das Unternehmen ist Teil der Controlware Gruppe mit insgesamt rund 1.000 Mitarbeitenden und einem Umsatz von über 400 Mio. Euro, zu der auch die Networkers AG sowie Controlware Österreich gehören. Als Digitalisierungspartner von mittelständischen und großen Unternehmen sowie von Behörden und Einrichtungen der öffentlichen Hand entwickelt, implementiert und betreibt Controlware agile und resiliente IT-Lösungen in den Bereichen Network Solutions, Information Security, Data Center & Cloud, Collaboration, IT-Management und Managed Services – und unterstützt Kunden dabei, die Weichen für einen wirtschaftlichen, zukunftssicheren und nachhaltigen IT-Betrieb zu stellen. Dabei stehen wir unseren Kunden in allen Projektphasen zur Seite: von der Beratung und Planung bis hin zur Realisierung und Wartung. Als MSP mit einem eigenen ISO 27001-zertifizierten Customer Service Center reicht unser Angebot von Betriebsunterstützung bis zu kompletten Managed Services für Cloud-, Data Center-, Enterprise- und Campus-Umgebungen. Zudem bieten wir umfassende Cyber Defense Services. Neben unserem eigenen flächendeckenden Vertriebs- und Servicenetz mit 16 Standorten in DACH, die gemäß ISO 9001-zertifiziert sind, unterhalten wir internationale Partnerschaften und sind so in der Lage, anspruchsvolle globale Projekte abzuwickeln. Seit unserer Gründung im Jahr 1980 arbeiten wir eng mit den national und international führenden Herstellern sowie innovativen Newcomern zusammen und sind bei den meisten dieser Partner im höchsten Qualifizierungsgrad zertifiziert. Besonderes Augenmerk legen wir auf die Nachwuchsförderung: Seit vielen Jahren kooperieren wir mit renommierten deutschen Hochschulen und betreuen durchgehend rund 50 Auszubildende und Studenten.

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London, 6. März 2025 – Paragon, ein führender globaler Anbieter von Unternehmensdienstleistungen, der Kunden im Wachstum und bei effizienten Prozessen unterstützt, gibt heute die Übernahme der Computershare Communication Services GmbH (CCS Deutschland) bekannt, einem in München ansässigen Anbieter von Omnichannel-Kundenkommunikation. CCS Deutschland produziert jährlich 250 Millionen Druckseiten und 40 Millionen physische Dokumentensendungen mit modernster Produktionstechnologie.

Jeremy Walters, CEO von Paragon, sagt: „Dieser Deal passt gut zu unserer Strategie, und wir freuen uns darauf, in München globale und lokale Möglichkeiten für schnellere und nachhaltigere Dienstleistungen mit unseren Kunden auszuloten.“

Unternehmen auf der ganzen Welt passen sich kontinuierlich an die sich wandelnden Kundenerwartungen und die steigende Nachfrage nach Nachhaltigkeit an. Die Übernahme von CCS Deutschland durch Paragon erfüllt diese Anforderungen mit einer lokalen Produktion in München, die die Optimierung von Postdienstleistungen zur Senkung von Kosten und Kohlenstoffemissionen ermöglicht.

CCS Deutschland unterstützt Unternehmen aus der Finanzdienstleistungsbranche und anderen Sektoren und spielt eine Schlüsselrolle bei der Erfüllung ihrer gesetzlichen Anforderungen an die Kundenkommunikation. Die Hochsicherheitseinrichtung ist nach den Normen ISO 27001 und 9001 zertifiziert und verfügt über eine ausgeprägte Kultur für Datensicherheit und des Risikomanagements. „Dies passt perfekt zu Paragons Verpflichtung, die höchsten Standards für Risikomanagement, Nachhaltigkeit und Informationssicherheit zu erreichen“, sagt Thomas Simon, CEO der DACH- & CEE-Region von Paragon.

Die Übernahme unterliegt den üblichen Abschlussbedingungen und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2025 abgeschlossen sein.

Paragon ist ein führender globaler Anbieter von Unternehmensdienstleistungen, der sich auf Dienstleistungen spezialisiert hat, die seinen Kunden Wachstum, Kundenbindung, Transformation und Effizienz bieten. Paragon ist hauptsächlich in Großbritannien, Irland, Luxemburg, Belgien, den Niederlanden, der DACH-Region, CEE und Westeuropa tätig und unterstützt seine Kunden bei der Stärkung ihrer Marken und der Steigerung ihres Umsatzes, indem es dauerhafte Kundenbeziehungen schafft und die Kosten, Risiken und Komplexität der Kunden durch fachmännisches Outsourcing und Reengineering ihrer Geschäftsprozesse reduziert.

Um mehr zu erfahren, besuchen Sie www.paragon.world

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Leistungssteigerung, Regeneration und Longevity – airWOD nutzt modernste Atemtechnologie für optimale Gesundheit und Fitness.

Intervall-Hypoxie-Hyperoxie-Training

München, 2. März 2025 – airWOD, die neue Atemlounge für Leistungssteigerung, hat am 1. März in München ihre Tore geöffnet und bietet ein innovatives Trainingskonzept, das Intervall-Hypoxie-Hyperoxie-Training (IHHT) mit modernster Biofeedback-Technologie kombiniert. Dieses fortschrittliche Verfahren richtet sich an ambitionierte Hobby- und Leistungssportler, und bietet im Bereich der Longevity bemerkenswerte Vorteile für alle Gesundheitsbewussten.

IHHT: Höhentraining neu definiert

IHHT, umgangssprachlich als Höhentraining bezeichnet, simuliert Bedingungen von bis zu 6.750 Metern Höhe, indem Phasen von Sauerstoffmangel (Hypoxie) mit Phasen des Sauerstoffüberschusses (Hyperoxie) abgewechselt werden. Diese Methode nutzt die Entdeckung der molekularen Mechanismen, die Zellen befähigen, den Sauerstoffgehalt zu messen und bei Unterversorgung positive Anpassungsreaktionen einzuleiten. Diese Erkenntnis wurde 2019 mit dem Medizin-Nobelpreis ausgezeichnet.

Biofeedback für personalisierte Trainingsergebnisse

airWOD geht einen Schritt weiter, indem es Biofeedback in das IHHT integriert. Durch die kontinuierliche Messung des Blutsauerstoffgehalts wird das Trainingsprogramm in Echtzeit individuell angepasst, was optimale Ergebnisse garantiert. Im Gegensatz zu herkömmlichen IHHT-Programmen ohne Biofeedback, die statisch ablaufen, ermöglicht diese Technologie eine maßgeschneiderte und effektive Trainingsgestaltung.

Vorteile für Sportler und Gesundheitsbewusste

Für ambitionierte Hobby- und Leistungssportler bietet die Kombination aus IHHT und Biofeedback bei airWOD erhebliche Vorteile:
– Steigerung der Ausdauerleistung: Durch die verbesserten Sauerstofftransportmechanismen im Körper können Sportler ihre Leistungsfähigkeit erhöhen.
– Schnellere Regeneration: Die Methode unterstützt eine zügigere Erholung nach intensiven Trainingsphasen oder Wettkämpfen.

Ebenso im Bereich der Longevity und allgemeinen Gesundheitsförderung zeigt IHHT mit Biofeedback bei airWOD positive Effekte:
– Erhöhte Energielevel und besserer Schlaf: Kunden berichten von mehr Vitalität und einer verbesserten Schlafqualität.
– Allgemeines Wohlbefinden: Die Methode trägt zu einem gesteigerten allgemeinen Wohlbefinden bei.

Einfacher und entspannter Trainingsablauf

Das Training bei airWOD ist unkompliziert und entspannend: Kunden lehnen sich zurück, während das Team für einen reibungslosen Ablauf sorgt. Diese entspannte Atmosphäre fördert die Regeneration und bereitet den Körper optimal auf kommende Herausforderungen vor.

Mit der Eröffnung von airWOD am 1. März 2025 setzt das Unternehmen einen neuen Meilenstein im Bereich der modernen Trainingsmethoden und Gesundheitsförderung in München.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website von airWOD unter www.airwod.de (https://www.airwod.de).

Die Atemlounge airWOD in Münchens steht für leistungssteigerndes und regeneratives Training mittels Intervall-Hypoxie-Hyperoxie-Training (IHHT) in Kombination mit modernstem Biofeedback. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ambitionierten Hobby- und Leistungssportlern sowie gesundheitsbewussten Menschen innovative Trainingsmethoden zur Verfügung zu stellen, die sowohl die körperliche Leistungsfähigkeit als auch die langfristige Gesundheit fördern.

Durch die Anwendung wissenschaftlich fundierten Atem- und Sauerstofftrainings bietet airWOD individuelle Lösungen zur Verbesserung der Ausdauer, schnelleren Regeneration und ganzheitlichen Gesundheitsoptimierung. Die entspannte Atmosphäre und die personalisierte Betreuung machen airWOD zu einem einzigartigen Ort für alle, die ihre Fitness und ihr Wohlbefinden nachhaltig verbessern möchten.

Weitere Informationen unter: www.airwod.de

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Neubibergerin Beate Topp begeistert beim 1. Internationalen Speaker-Slam in Dresden

TopSpeaker Hermann Scherer überreicht Beate Topp Excellence Award 2025

4 Minuten, 2 Bühnen, 240 Teilnehmer aus 20 Nationen: Beate Topp, Expertin für Trauma-Auflösung und Holistic Empowerment, begeisterte mit ihrer Keynote „Vom Traumaleben zum Traumleben“ beim 1. Internationalen Speaker-Slam in Dresden nicht nur die Zuschauer, sondern auch die hochkarätige Jury. Diese setzte sich zusammen aus Medienexperte Jörg Rositzke, Scoutingexpertin Stephanie Pierre, Joshua Laufer vom Expertenportal und Katja Kaden von „Germany´s Next Speaker Star“.
Beate Topp ist am 11.11. geboren und damit eine Mischung aus Märtyrer und Faschingsscherz. Und so ist auch ihre Arbeit: Tiefgründig und sehr humorvoll. Wie viele andere auch, war sie lange auf der Suche nach etwas, ohne zu wissen, was sie eigentlich sucht. Weder berufliche Erfolge noch die glückliche Familie konnten das innere Loch auffüllen. Erst als sie herausfand, dass sie ein übrig gebliebener Zwilling war (Vanishing Twin Syndrom), und von Seelenverträgen und Sogwirkungen aus der Ahnenlinie erfuhr, konnte sie ihre innere Rocky-Horror-Picture-Show auflösen. Heute hilft sie anderen, aus ihrem größten Problem ihre größte Stärke zu machen.
Mit ihrer Geschichte brachte sie die Zuschauer und die hochkarätige Jury zum Lachen und zum Weinen: „Da hatte ich Pipi in den Augen.“ und „Beate, du bist ein Unikat“ – witzig für jemanden, der als Zwilling angelegt war. Was viele nicht wissen, ca. 10-15% der Schwangerschaften gehen ab bzw. sind als Mehrlingsschwangerschaften angelegt. Mit ihrer Therapie Comedy wurde sie mit dem Excellence-Award 2025 ausgezeichnet.
Der von Top-Speaker Hermann Scherer ins Leben gerufene Wettbewerb gilt als die Champions League des professionellen Speaking. Die besondere Herausforderung: Die Sprechende hat nur vier Minuten Zeit, das Publikum mitzureißen und zu begeistern. Nach Austragungen in New York, Wien, Hamburg, Stuttgart, Wiesbaden und München fand er am 30.01.2025 erstmals in Dresden statt. Mit 240 Teilnehmern aus 20 Nationen wurde ein neuer Weltrekord aufgestellt.

Expertin für Trauma-Auflösung und Holistic Empowerment

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Die Controlware Roadshow „Network Day on Tour 2024“ im November war ein voller Erfolg.

Dietzenbach, 3. Dezember 2024 – Gemeinsam mit sechs Herstellerpartnern machte Controlware im November mit der Roadshow „Network Day on Tour 2024“ in Düsseldorf (19.11.), Stuttgart (21.11.) und München (27.11.) Halt. Der IT-Dienstleister und Managed Service Provider informierte unter dem Motto „Zukunftsfähige Netzwerke – Agil, effizient und KI-gestützt im digitalen Wandel“ über innovative Lösungen und Strategien für moderne Corporate Networks.

„Die Anforderungen an moderne Enterprise-Netzwerke nehmen kontinuierlich zu – denn wer die Möglichkeiten innovativer KI-, Cloud- oder Konvergenz-Technologien erschließen möchte, ist auf hochperformante, sichere und resiliente IT-Infrastrukturen angewiesen“, erklärt Jens Müller, Senior Business Development Manager Network Solutions bei Controlware. „Die Roadshow „Controlware Network Day on Tour“ war für uns zum Jahresausklang die perfekte Plattform, um uns mit Netzwerk-Verantwortlichen in ganz Deutschland auszutauschen. Die Veranstaltungen haben enormen Anklang gefunden, und wir freuen uns schon auf die spannenden Projekte, die im kommenden Jahr daraus entstehen werden.“

Aktuelle Lösungen und zukünftige Trends
Gemeinsam mit den Herstellerpartnern Arista Networks, Cisco Systems, Extreme Networks, Fortinet, HPE Aruba Networking und NetBrain betrachtete Controlware konkrete Use Cases und Projekte. Die Teilnehmer erfuhren, wie sie …

– … mit modernen Visibility- und Monitoring-Lösungen lückenlose Transparenz über ihre hybriden Architekturen erhalten.
– … mit einem konsequent umgesetzten Zero-Trust-Ansatz einen ganzheitlichen Schutz ihrer Systeme, Anwender und Daten gewährleisten.
– … zeitgemäße X-as-a-Service-Modelle nutzen können, um nachhaltige Freiräume für ihre Teams zu schaffen und technische Ressourcen zu entlasten.
– … mit Automatisierungs- und KI-gestützten Tools die Performance der IT über das gesamte Unternehmen hinweg steigern.

Im Anschluss an das Vortragsprogramm hatten die Besucher die Möglichkeit, an einer exklusiven Führung durch die drei Locations – die Classic Remise in Düsseldorf, das Porsche Museum in Stuttgart und das Bergson Kunstkraftwerk in München – teilzunehmen. Und auch das Networking kam nicht zu kurz: Während und nach der Besichtigung blieb genug Zeit, um sich mit den Experten von Controlware und den Herstellern über eigene konkrete Projekte auszutauschen.

Über Controlware GmbH
Die Controlware GmbH zählt zu den Markt- und Qualitätsführern unter den IT-Dienstleistern und Managed Service Providern in Deutschland. Das Unternehmen ist Teil der Controlware Gruppe mit insgesamt rund 1.000 Mitarbeitenden und einem Umsatz von über 400 Mio. Euro, zu der auch die Networkers AG sowie Controlware Österreich gehören. Als Digitalisierungspartner von mittelständischen und großen Unternehmen sowie von Behörden und Einrichtungen der öffentlichen Hand entwickelt, implementiert und betreibt Controlware agile und resiliente IT-Lösungen in den Bereichen Network Solutions, Information Security, Data Center & Cloud, Collaboration, IT-Management und Managed Services – und unterstützt Kunden dabei, die Weichen für einen wirtschaftlichen, zukunftssicheren und nachhaltigen IT-Betrieb zu stellen. Dabei stehen wir unseren Kunden in allen Projektphasen zur Seite: von der Beratung und Planung bis hin zur Realisierung und Wartung. Als MSP mit einem eigenen ISO 27001-zertifizierten Customer Service Center reicht unser Angebot von Betriebsunterstützung bis zu kompletten Managed Services für Cloud-, Data Center-, Enterprise- und Campus-Umgebungen. Zudem bieten wir umfassende Cyber Defense Services. Neben unserem eigenen flächendeckenden Vertriebs- und Servicenetz mit 16 Standorten in DACH, die gemäß ISO 9001-zertifiziert sind, unterhalten wir internationale Partnerschaften und sind so in der Lage, anspruchsvolle globale Projekte abzuwickeln. Seit unserer Gründung im Jahr 1980 arbeiten wir eng mit den national und international führenden Herstellern sowie innovativen Newcomern zusammen und sind bei den meisten dieser Partner im höchsten Qualifizierungsgrad zertifiziert. Besonderes Augenmerk legen wir auf die Nachwuchsförderung: Seit vielen Jahren kooperieren wir mit renommierten deutschen Hochschulen und betreuen durchgehend rund 50 Auszubildende und Studenten.

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Interview mit Gabrielle Weise zum Thema Komplettsanierung von Haus und Wohnung in München

P. Danne: Frau Weise, Sie sind eine sehr erfahrene Projektmanagerin im Bereich Komplettrenovierungen und Komplettsanierungen von Immobilien. Ob Haus, Wohnung, Bad oder Büro, Ihre Firma macht seit vielen Jahren unter Ihrer Leitung Haussanierungen mit allen Gewerken in und um München. Warum ist Ihrer Meinung nach, die Aufgabe des Sanierungs Projektmanagers so wichtig?“

G. Weise: „Bei einem Generalunternehmer ist es unabkömmlich, dass eine Sanierung unter der Projektleitung eines kenntnisreichen Managers steht. Die Bandbreite seiner Aufgaben erstreckt sich von der Planung, über die Koordination der Fachbereiche einer Renovierung bis zur Qualitätskontrolle vor der Abnehme.

P. Danne: Könnte Sie das etwas näher erläutern?

G. Weise.“ Gerne. Eine Haussanierung erfordert einer sehr präzisen und fachmännischen Planung, welche die Vorbereitungen, Budgetierung und die Arbeiten selbst sowie deren Überwachung miteinschließt. Ein Haus zu renovieren ist oftmals die größte Ausgabe im Leben eines Immobilien-Eigentümers oder potentiellen Käufers. Daher ist ein angemessenes Kalkulieren äußerst wichtig.

Haben die Sanierungs-Arbeiten begonnen, müssen diese auf einander abgestimmt werden, um eine kosteneffiziente Vorgehensweise sicherzustellen. Besonders bei der Preislage in und um München ist dies sehr ratsam. Die Kommunikation zwischen dem Eigentümer und dem Sanierungs- und Renovierungsteam eines Hauses, ist die Kernaufgabe des Projektmanagers.

Passiert etwas Unerwartetes, wie das Feststellen eines kaputten Rohes, das ersetzt werden muss, ist unverzüglicher Handlungsbedarf geboten. Schließlich wollen wir eine termingerechte Abnahme sicherstellen und die Arbeiten sollen den höchsten Standards gerecht werden. Ein zufriedener Kunde, dessen Wünsche und Ziele erfüllt wurden, empfiehlt uns erfahrungsgemäß gerne weiter.“

P. Danne: Das ist sehr aufschlussreich. Gibt es in München Besonderheiten, auf die zu achten ist?

G. Weise: “ Gute Frage. Tatsächlich weist München eine wunderschöne Architektur auf und hier ist ebenfalls Denkmalschutz ein Stichwort. Besondere Genehmigungen und Fertigkeiten sind dann gebraucht. All diese Aspekte fallen in den Aufgabenbereich des Sanierungs Projektmanagers.

P. Danne: Wenn Sie einen Aspekt wählen müssten, was macht den Sanierungs Projektmanager aus Kundensicht so wertvoll, ja gar unverzichtbar ?

G. Weise: „Das kann ich Eines definitiv favorisieren: Nur einen Ansprechpartner für alle Belange und Fragen zu haben. Das ist eindeutig bei einer Haussanierung mit Abstand am Wichtigsten.“
P. Danne: „Vielen Dank für das Gespräch.“

Haussanierung (https://www.top-sanierung-muenchen.de/unsere-leistungen/haussanierung-hausrenovierung/)

Mein SEO München steht für effektive Suchmaschinenoptimierung 2.0. Local SEO, Google Search, Conversion Optimierung.

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Wachstum und Innovation in einer führenden Wirtschaftsregion

Das Herz des neuen Gemensprung-Büros: Ein Raum, der Kreativität und Zusammenarbeit fördert.

Die Gemsensprung GmbH, eine aufstrebende Unternehmensberatung, die sich auf individuelle Beratungs- und Trainingslösungen spezialisiert hat, gibt die Eröffnung ihres neuen Büros in München bekannt. Dieser strategische Schritt betont die fortlaufende Expansion des Unternehmens und eröffnet vielversprechende Chancen in einer der wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Deutschlands.

München bietet als Knotenpunkt für Innovation, Technologie und Wirtschaft ideale Bedingungen für die Wachstumsambitionen der Gemsensprung GmbH. Der neue Arbeitsplatz stärkt nicht nur die geografische Präsenz des Unternehmens, sondern fördert auch den direkten Austausch mit führenden Unternehmen und Fachkräften in der Region.

Die besonderen Merkmale der Gemsensprung GmbH sind ihre individuelle Beratung durch die Anpassung an Kundinnen und Kunden, die holokratische Organisationsstruktur, die dezentralen Entscheidungen und die hohe Agilität. Diese Struktur wird auch im Münchener Büro aktiv weitergeführt, um den dynamischen Anforderungen des Marktes gerecht zu werden.

Die Eröffnung des Münchener Büros markiert einen weiteren Meilenstein in der Erfolgsgeschichte der Gemsensprung GmbH. Das Unternehmen ist bereit, in dieser pulsierenden Stadt neue Wege zu beschreiten und seine Vision einer zukunftsorientierten Unternehmensberatung weiter voranzutreiben.

Wir bei Gemsensprung lieben den Gedanken, dass die eigene Entwicklung und das Lernen neuer Fähigkeiten nie endet – und dass der Mensch immer im Zentrum steht. Unser Team aus hochqualifizierten Expertinnen und Experten unterstützt dich und deine Organisation bei der Entwicklung individueller Lösungen zur Erreichung eurer spezifischen Ziele.

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Das LEON 11 in München-Neuhausen:
Nachhaltiges Wohneigentum in Reinkultur

Aus Alt mach Neu (Bildquelle: PAMERA Real Estate Partners)

München – Wer die Forderung nach Nachhaltigkeit mit Leben füllen will, muss sehr genau hinschauen. Denn die nachhaltigsten Lösungen sind oft genau die, welche im Vorfeld ein besonderes Maß an planerischer Vorausschau erfordern. Ein Paradebeispiel ist das Objekt LEON 11, mit dem das Immobilien-Multi-Family-Office PAMERA in ausgezeichneter Münchner Lage nachhaltiges Wohneigentum verwirklicht. In dieser außergewöhnlichen Wohnimmobilie werden nicht nur Werte bewahrt – durch umfassende bauliche Eingriffe in eine Bestandsimmobilie erfährt das LEON 11 zugleich eine Aufwertung in Neubauqualität, die sie auf dem Immobilienmarkt an der Isar zu einem der derzeit spannendsten Wohnbau-Projekte macht. So entstehen 37 attraktive Eigentumswohnungen, deren Rohbauphase nun kurz vor Abschluss steht.

Münchner Flair in schöner Lage
Das LEON 11 befindet sich in der Leonrodstraße11 am Standort Neuhausen-Nymphenburg unweit des belebten Rotkreuzplatzes, dem Herzstück eines vitalen Quartiers mit dem berühmten Münchner Flair. Von hier aus ist man in wenigen Minuten in der City. Über den Mittleren Ring bzw. die Donnersberger Brücke können per Auto, S-Bahn oder Regionalzug auf schnellen Wegen Ziele in München und Umgebung angesteuert werden. Nur wenige Schritte sind es dagegen zur Flaniermeile am Nymphenburger Schlosskanal. Mit dem Rad ist zudem der Hirschgarten als beliebter Familien-Biergarten in fünf Minuten erreicht. Verständlich, dass Wohneigentum in einer solchen Lage besonders begehrt ist. PAMERA bedient hier mit den Eigentumswohnungen im LEON 11 eine Nachfrage, wie sie in diesem Umfeld derzeit wohl nicht häufig gedeckt werden kann.

Kernsanierung als architektonisches Highlight
Die Historie des Objekts geht zurück auf ein Gebäude aus den 1950er Jahren, das ursprünglich als Wohnheim für Postangestellte diente und später ein Hotel war. Christoph Zapp, Geschäftsführender Gesellschafter von PAMERA: „Mit dem Ankauf der Immobilie vor einigen Jahren war die Frage verbunden: Abreißen und neu bauen – oder eine anspruchsvolle, wirklich nachhaltige Kernsanierung umsetzen. Ehrlich gesagt war der Abriss nie eine Option für uns. In diesem Haus wurde schon immer gewohnt und dieses gute Stück München wollten wir unbedingt erhalten.“ Unter Federführung der renommierten Partnerschaft HPP Architekten wurde die Sanierung des Bestandsgebäudes lange und aufwendig geplant und laufend optisch verfeinert. So erhielt das LEON 11 eine Fassadenverkleidung in Natursteinoptik, vorspringende Fassadenteile zur Straßenseite, große Balkone und Terrassen auf der Hofseite und bodentiefe Fenster als hervorstechende Architekturmerkmale. Zwei weitere Etagen wurden auf den bestehenden Gebäudekörper aufgesetzt, um die Eingliederung in die angrenzenden Nachbargebäude optimal zu gestalten. Hingegen blieb die Tragwerkstruktur und damit die Identität des Hauses erhalten. „Mit der Ertüchtigung der guten Grundsubstanz wird letztlich eine Qualität erreicht, die mit der eines Neubaus vergleichbar ist“, bringt Christoph Zapp das Projekt auf den Punkt und fügt hinzu: „Jedoch ist das LEON 11 nachhaltiger und effizienter als es ein Neubau gewesen wäre.“

Neben baulicher auch ökologische und energetische Nachhaltigkeit
Die Planer von PAMERA machten eine einfache Rechnung auf: Die Entscheidung für eine Sanierung spart 1,6 Mio. kWh an Energie gegenüber dem Abriss und Neubau. Dies entspricht in etwa dem jährlichen Wohnenergieverbrauch von 200 Menschen. Und weil die Tragstruktur erhalten wird, können zudem 50 Prozent der CO2-Emission reduziert werden, die bei einem Neubau angefallen wäre. Nachhaltigkeit am Bau bedeutet für PAMERA aber auch, ein sogenanntes Effizienzhaus 55 EE mit Energie-Effizienz-Klasse A+ zu schaffen, was die derzeit höchste Kategorie bei Bestandsgebäuden darstellt. Das nachhaltige Energiekonzept des LEON 11 beinhaltet unter anderem die Energieversorgung über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie via Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten.

37 komfortabel ausgestattete Wohnungen
Das Wohnungsspektrum im LEON 11 reicht vom praktisch geschnittenen 1-Zimmer-Single-Apartment mit ca. 32 m2 bis hin zur luxuriösen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 126 m2 Wohnfläche. Es gibt ein Haus-in-Haus-Konzept, das 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen ermöglicht. In ihrer Mehrzahl verfügen die Wohnungen über einen Balkon, eine Loggia, einen Erker oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Wohnräume haben weiß geöltes und gebürstetes Eichenholz-Parkett und Fußbodenheizung. Für die gehobene Badausstattung wurden die Produkte führender Markenhersteller gewählt. Und auch das steht für die nicht alltägliche Wohnqualität im LEON 11: Licht, Heizung, Jalousien und weitere Wohnungstechnik können über ein Smarthome-Terminal per App gesteuert werden.
Das Leon 11 (https://www.leon11.de/home)

Übersicht

Wohnungsgrößen: von 1-Zimmer- bis zu 4-Zimmer-Wohnungen

Verkaufspreise pro m² Wfl.: von EUR 399.000,– bis EUR 2.345.000,–

Fertigstellung: Herbst 2025

Projektentwicklung/
Bauträger: PAMERA Real Estate Partners GmbH

PAMERA ist ein unabhängiges und inhabergeführtes Immobilien-Multi-Family-Office, das sich auf das Management von Immobilienvermögen in Deutschland spezialisiert hat. Das Unternehmen wurde 2010 gegründet und betreut aktuell mit Büros in München, Frankfurt und Berlin über 80 Objekte und Projekte an mehr als 20 Standorten mit einem Volumen von über 1,5 Mrd. Euro.

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Von Rosina Sperling und Axel Sperling, erschienen bei DIN Media

(Bildquelle: DIN Media GmbH)

Rosina Sperling, Geschäftsführerin der BVM BauVertragsManagement GmbH, und Axel C. Sperling, Rechtsanwalt und Partner der Anwaltskanzlei Sperling und Partner Rechtsanwälte mbB in München, haben die Musterbriefe zur VOB/B erneut überarbeitet und erweitert. Wir freuen uns, dass die dritte Auflage der bewährten Musterbriefe zur VOB/B bei der DIN A Media GmbH veröffentlicht (https://www.dinmedia.de/de/publikation/rechtssichere-musterbriefe-zur-vob-b/374585516?etcc_ori=e-mailing&etcc_med=email&etcc_cmp=bauwesen-vob-baurecht&etcc_var=m-24-6139) wurde. Sie berücksichtigen die Auswirkungen des Bauvertragsrechts und die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs.

Unwirksame Vorschriften

Eine Überarbeitung der Musterbriefe zur VOB/B war wichtig, weil einige Vorschriften der VOB/B lückenhaft oder vom Bundesgerichtshof als unwirksam betrachtet werden, wenn die VOB/B Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen nicht als Ganzes vereinbart werden. Häufig vereinbaren die Vertragsparteien Ergänzungen im Bauvertrag, die bewirken, dass die VOB einer AGB-rechtlichen Inhaltskontrolle nicht mehr Stand hält. In diesem Fall entfällt ihre Privilegierung. Dies führt sowohl aufseiten der Auftraggeber als auch der Auftragnehmer zu erheblichen Erschwernissen bei der Abwicklung der Bauvorhaben und des Schriftverkehrs.

Mit professionellen Formulierungen Streitereien vermeiden

Die Bestimmungen der VOB erleichtern sowohl dem Auftraggeber als auch dem Auftragnehmer die Durchführung von Bauaufträgen. Es ist jedoch erforderlich, dass fundiertes Wissen vorhanden ist und die Vorschriften in der Praxis rechtssicher angewendet werden. Die VOB/B legt den Vertragsparteien jedoch eine Vielzahl von Hinweis- und Anzeigepflichten auf, die erfüllt und dokumentiert werden müssen. Nur wer seine Ansprüche rechtzeitig und nachweisbar geltend gemacht hat, ist im Falle eines Streits erfolgreich. Eine professionelle und rechtlich aktuelle Formulierung der jeweiligen Anspruchsgrundlagen ist hilfreich – während und nach der Bauzeit. Durch die detaillierte Beschreibung der einzelnen Anwendungsfälle wird das Auffinden der relevanten Musterbriefe in der Formularsammlung sowohl für den Auftraggeber als auch für den Auftragnehmer erleichtert.

Weitere Fragen zur VOB/B beantworten die Verfasserin und der Verfasser in VOB/B-Online- und Präsenzseminaren (https://bvm-seminare.de/vob-b/).

Das Buch und die Seminare richten sich an:

Projektsteuerer, Auftraggeber:innen und Auftragnehmer:innen, Bauträgerschaft, Generalunternehmerschaft, öffentliche Behörden, Architektur- und Ingenieurbüros, Bauplanung, Sachverständige, Projektmanagement.

Über BauVertragsManagement GmbH
BVM in München hat sich auf qualifizierte Weiterbildung und Beratung im Bau- und Immobilienwesen spezialisiert. Die Geschäftsführerin Rosina Sperling fokussiert die außergerichtliche Streitbeilegung und bietet den Weiterbildungslehrgang Streitlöser:in DGA-Bau-Zert® mit optionaler Zertifizierung als Wirtschaftsmediator:in.

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Der schmale Grat zwischen Obsession und Kriminalität

Eine wachsende Bedrohung: Stalking in der digitalen Ära

In einer Welt, die von ständiger Vernetzung und digitaler Kommunikation geprägt ist, hat sich auch die Häufigkeit diverser Verbrechen verändert. Stalking, einst vielleicht als Randerscheinung betrachtet, hat in seiner Häufigkeit und Intensität deutlich zugenommen. Durch die Möglichkeiten des Internets und sozialer Medien ist es für Täter einfacher geworden, ihre Opfer rund um die Uhr anonym zu belästigen und zu verfolgen. Die Detektei DSH hat sich ergänzend zur Betrugsdeliktbekämpfung auch dahingehend spezialisiert, Opfern von Stalking zu helfen.

Stalking ist eine Form von belästigendem Verhalten, das oft unbemerkt beginnt und dann eskaliert. Von wiederholten unerwünschten Nachrichten bis hin zu unerwünschten physischen Visiten kann Stalking viele Formen annehmen und das Leben der Opfer zur Hölle machen. Diese Art von Belästigung kann schwerwiegende Auswirkungen auf die psychische Gesundheit und das Wohlbefinden der Opfer haben, und in einigen Fällen sogar zu Gewalt führen. Denn in vielen Fällen erhöht der Aggressor die Intensität. Er braucht den immer höheren „Reizfaktor“. Mittlerweile münden mehr und mehr Fälle auch in schwere Körperverletzung.

Die Rolle von Betrugsdelikten in der Stalking-Dynamik

Neben der direkten Belästigung durch Stalking gibt es eine weitere dunkle Facette, die oft mit diesen Taten verbunden ist: Betrugsdelikte.

Oft nutzen Stalker raffinierte Methoden, um ihre Opfer finanziell auszubeuten oder persönliche Informationen zu stehlen. Von gefälschten Identitäten bis hin zu betrügerischen Online-Aktivitäten können Betrugsdelikte eine bereits traumatische Situation noch verschlimmern und die Opfer in eine noch verletzlichere Position bringen.

Fachkundige Unterstützung für Betroffene

Hier treten Detektive Chefermittler der Detektei DSH in Aktion. Mit einem Team von erfahrenen Ermittlern und fallbezogenen Experten bieten sie Opfern von Stalking und Betrugsdelikten ein professionelles Handling. Von der Überwachung verdächtiger Aktivitäten bis hin zur Sammlung von eindeutigen Beweisen für rechtliche Schritte stehen sie ihren Klienten mit Rat und Tat zur Seite. Auch – und das ist höchst selten bei Detekteien anzutreffen – bei der pragmatischen Anwendung der Erkenntnisse und Beweise. Die Niederlassung in München erweitert die Reichweite der Detektei DSH und ermöglicht es noch mehr Menschen, Zugang zu ihrer Vorgehensweise zu erhalten.

In einer Zeit, in der Stalking und Betrugsdelikte zunehmend in den Schlagzeilen stehen, ist es entscheidend, dass die Opfer die Unterstützung erhalten, die sie benötigen, um sich sicher zu fühlen und ihre Leben zurückzugewinnen. Ausgestattet mit Fachwissen und Erfahrung trägen auch unsere Detektive in München dazu bei, die Bedrohungen von Stalking und Betrug oft erfolgreich einzudämmen. Die Detektei DSH bietet eine Festung. Einen Zufluchtsort für diejenigen, die von der Dunkelheit des Stalkings und Betrugs bedroht sind.

Weitere Informationen zu unserer Münchener Filiale finden Sie hier (https://dshprotect.de/wirtschaftsdetektei-muenchen/).

Die Wirtschafts- und Privatdetektei DSH ist ein in Wirtschaftskreisen etabliertes Unternehmen der Detektivbranche. Sie bietet umfassende Ermittlungs- und Sicherheitsdienstleistungen auf regionaler, nationaler und internationaler Ebene. Seit der Gründung hat sich die Detektei DSH – nachweislich – einen exzellenten Ruf für ihre professionelle und diskrete Arbeitsweise erarbeitet.

Das erfahrene Team verfügt über ein breites Spektrum an Fachkenntnissen in der Aufklärung von Wirtschaftsdelikten, Betrugsermittlungen, Mitarbeiterüberwachung und internen Überprüfungen. Die Detektei DSH ist bekannt für ihre maßgeschneiderten Lösungen, die den individuellen Bedürfnissen ihrer Kunden gerecht werden. Dabei arbeitet sie eng mit Unternehmen aller Größenordnungen zusammen, um Missstände aufzudecken und damit zu ganz erheblichen Optimierungen in der Jahresbilanz beizutragen.

Transparenz, Integrität und Vertraulichkeit sind für die Detektei DSH Grundstandard. Diskretion steht bei allen Ermittlungen im Vordergrund, um die Privatsphäre der Kunden zu wahren und die Sensibilität ihrer Angelegenheiten zu respektieren. Derselbe Fokus liegt auf der Effizienz. Die Detektei DSH vertritt eine klare Haltung gegenüber unlauteren Machenschaften und betrügerischen Handlungen. Zero Tolerance für die Schadensverursacher!

Kontakt
Detektei DSH Wolfgang Hasenmaier
Wolfgang Hasenmaier
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