Exklusive Wohnungen mit Meerblick als Kapitalanlage

Beste Lage direkt an der Ostsee mit viel Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft!

Exklusive Wohnungen mit Meerblick als Kapitalanlage

www.ferienimmobilie-ostsee.de

Sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie an der malerischen Ostseeküste in direkter Wasserlage und mit Meerblick aus jeder Wohnung. Exklusive Ferienwohnungen als Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite und hoher Auslastung, sowie mit viel Wertsteigerungspotential in der Zukunft. Einzigartig: Eigennutzung und Vermietung direkt am Meer – BEECH Resort Boltenhagen.

Das BEECH Resort Boltenhagen gewährleistet durch das professionelle Management und der hohen Auslastung, eine attraktive Rendite. Durch die Mietgemeinschaft ist diese Rendite nicht von der Lage der Wohnung abhängig: In der Mietgemeinschaft werden alle Einnahmen und Ausgaben gemeinschaftlich geregelt. Es spielt keine Rolle, in welchem Haus Sie investieren. Innerhalb der Mietgemeinschaft werden sämtliche Einnahmen und Ausgaben zusammengefasst und die Auszahlungen an die Käufer vorgenommen. Jeder Eigentümer profitiert von regelmäßigen monatlichen Einnahmen. Und gleichzeitig profitieren Sie von signifikanten Steuervorteilen durch eine erhöhte Abschreibung von ca. 4 %.

Die HIGHLIGHTS des BEECH RESORTS BOLTENHAGEN:

Attraktive Ferienwohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern
Perfekte Lage in einem der beliebtesten Reiseziele
Meerblick aus allen Wohnungen
Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
Löffelfertiger Erwerb
Professioneller Betreiber
Wohnungsgrößen von 42 bis 70 m²
Attraktive Kaufpreise von 247.000 EUR bis 413.000 EUR
Durchdachter Grundriss
ERHÖHTE ABSCHREIBUNG von bis zu 4 % (Reduzierung Ihrer Steuerlast)
Attraktive Rendite durch Ferienvermietung und hoher Auslastung
Marina Yachtwelt Weiße Wiek mit rund 350 LIEGEPLÄTZEN
Vielfältige Gastronomie, Genuss für jeden Geschmack
Viel Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft „Lage, Lage, Lage“
Bei einer Beurkundung bis zum 31.03.2025 gibt es einen Kaufpreisnachlass von 3.000 EUR
Eine Käuferprovision entfällt!

Urlaub ist die schönste Form von Rendite – und in begehrten Wasserlagen lohnt sich eine Investition besonders! Profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach exklusiven Ferienimmobilien und sichern Sie sich attraktive Erträge in einer der begehrtesten Lagen. Jetzt investieren und doppelt genießen: als Kapitalanlage mit viel Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft und für Ihren eigenen Urlaub!

Informationen und Unterlagen anfordern:
https://www.ferienimmobilie-ostsee.de/beech-resort-boltenhagen-ostsee

Tel. 0800 22 100 22 gebührenfrei

Ferienimmobilien in begehrter Lage am Meer mit Rendite und Sicherheit!

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Hotelapartments als Kapitalanlage

Über die Hotel Investments AG in Hotelapartments investieren

Hotelapartments als Kapitalanlage

HOTEL INVESTMENTS AG

Hotelapartments als Kapitalanlage – Über die Hotel Investments AG in Hotelapartments investieren

Die Hotel Investments AG (www.hotel-investments.ch) bietet exklusiv Off-Market-Hotelapartments zum Kauf an – eine attraktive Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf Sicherheit und Rendite legen.

Hotelapartments sind nicht nur Teil eines etablierten Hotelbetriebes, sondern zeichnen sich auch durch langfristige Ertragskraft und Wertsteigerungspotenzial aus.

Gute Gründe für Hotelapartments als Kapitalanlage

In Zeiten volatiler Märkte suchen Anleger nach stabilen und zukunftssicheren Investitionsmöglichkeiten. Hotelapartments kombinieren die Vorteile einer Immobilienanlage mit der Ertragskraft eines professionellen Hotelbetriebes.

Kapitalanleger profitieren von:

– Attraktiven Renditen: Erträge zwischen 4 und 8 % sind realistisch.
– Langfristiger Stabilität: Dank der konstanten Nachfrage nach Hotelunterkünften von Geschäftsreisenden und Touristen.
– Hoher Sachwertsicherheit: Immobilien bieten Schutz vor Inflation und wirtschaftlicher Unsicherheit.
– Minimalem Aufwand: Die professionelle Verwaltung durch erfahrene Hotelbetreiber entlastet Kapitalanleger als Investoren.

Die Vorteile von Hotelapartments als Kapitalanlage im Detail

1. Attraktive Renditen

Hotelapartments erzielen im Vergleich zu anderen Immobilieninvestitionen überdurchschnittliche Renditen. Durch Festpachtverträge oder eine Kombination aus Fest- und Umsatzpacht ist die Ertragsstruktur transparent und planbar.

2. Professionelle Verwaltung

Der Betrieb der Apartments wird von erfahrenen Hotelbetreibern übernommen. Sie kümmern sich um die Vermarktung, den Gästeservice und die Instandhaltung, während Sie als Investor von stabilen Einnahmen profitieren.

3. Wertsteigerungspotenzial

Die zentrale Lage der Hotelapartments in gefragten Destinationen sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

4. Sichere Kapitalanlage

Hotelapartments gelten als krisensicher, da sie auf dem stabilen Fundament der Immobilienwirtschaft basieren. In wirtschaftlich unsicheren Zeiten bieten sie eine kalkulierbare und verlässliche Einkommensquelle.

Hotelapartments der Hotel Investments AG: Ihre Chance auf eine rentable Investition

Exklusive Off-Market-Angebote

Unsere Hotelapartments stehen ausschließlich ausgewählten Investoren und Kapitalanlegern zur Verfügung. Wir gewährleisten eine diskrete Abwicklung und individuelle Beratung.

Flexible Vertragsgestaltung

Je nach Objekt sind Festpachtverträge oder hybride Modelle mit Umsatzbeteiligung mit den Hotelbetreibern für die Hotelapartments vereinbart. Dies ermöglicht eine optimale Auswahl für Anlageziele.

Attraktive Standorte

Die angebotenen Apartments befinden sich in zentralen Lagen, die sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen ansprechen. Dies garantiert eine hohe Auslastung und langfristige Erträge.

Zusammenfassung Ihrer Vorteile

Renditen von 4 – 8 %
Langfristige Stabilität durch konstante Nachfrage
Hohe Sachwertsicherheit als Immobilienanlage
Kalkulierbares Risiko durch transparente Vertragsmodelle
Minimaler Aufwand durch professionelle Betreiber

Jetzt in Hotelapartments als Kapitalanlage investieren!

Entscheiden Sie sich für eine der sichersten und renditestärksten Anlageformen der Immobilienbranche. Hotelapartments sind die ideale Lösung für Investoren, die auf Nachhaltigkeit, Stabilität und attraktive Renditen setzen.

Hotelapartments als Kapitalanlage – Ihr Schlüssel zu finanzieller Sicherheit und Wachstum!

Interessierte Investoren können sich jederzeit an das erfahrene Team der Hotel Investments AG wenden. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung und unterstützen Sie dabei, die passende Kapitalanlage im Bereich Hotelapartments zu finden.

Weitere Informationen:

www.hotel.group

www.hotel-investments.ch

Über die HOTEL INVESTMENTS AG

Die HOTEL INVESTMENTS AG aus der Schweiz agiert international als Hotelinvestor und Hotel Investment Experte am Hotelmarkt. Dabei steht der Hotelankauf sowie die Verwaltung des eigenen Hotelportfolios und das der Joint Venture Partner im Fokus der Aktivitäten.

„Gesucht werden Stadthotels in Großstädten, betreiberfrei, zum Kauf oder zur Pacht“, erklärt Holger Ballwanz.

+++ Hotelankauf von Hotelimmobilien & Hotels zur Pacht in Deutschland, Österreich, Schweiz +++

Angebote zum Hotelankauf, zur Pacht oder zur Übernahme bestehender Mietverträge von Hotelbetreibern, Eigentümern oder Direktmandate von Immobilienmaklern können dafür an die Ankaufsabteilung der HOTEL INVESTMENTS AG zur Erstprüfung gesendet werden.

Weitere Informationen: http://www.hotel-investments.ch

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FIX&FLIP LIVE – Das Event für Immo-Händler & Investoren

Am 28. September 2024 fand in Bremen das exklusive FIX&FLIP LIVE Event statt, an dem über 250 Immobilienhändler und Investoren teilnahmen

FIX&FLIP LIVE - Das Event für Immo-Händler & Investoren

Die exklusive Veranstaltung für Partner und Teilnehmer des FIX und FLIP Programms von Oliver Fischer

Am 28. September 2024 fand in Bremen das exklusive FIX&FLIP LIVE Event statt, an dem über 250 Immobilienhändler und Investoren teilnahmen. Dieses Event war eine exklusive Veranstaltung für Partner und Teilnehmer des FIX und FLIP (https://www.fixundflip.de/) Programms von Oliver Fischer und bot eine einmalige Möglichkeit zum Netzwerken und Lernen.

Durch das von Oliver Fischer entwickelte FIX&FLIP System konnten bereits viele Teilnehmer beeindruckende Erfolge verzeichnen: Eine Vielzahl von ihnen erzielen wiederholt 6-stellige Jahresgewinne, während über 15 Teilnehmer es sogar zu Einkommensmillionären gebracht haben. Diese Erfolge zeigen, wie mächtig das FIX&FLIP System im Immobilienhandel sein kann. Weitere Informationen dazu finden Sie auf OliverFischer.de (https://OliverFischer.de).

Oliver Fischers Marktanalyse: Rosige Aussichten für fokussierte Händler
Oliver Fischer selbst nahm sich die Zeit, die aktuelle und zukünftige Marktsituation im Immobiliensektor zu bewerten. Dabei stellte er fest, dass die Aussichten für organisierte und fokussierte Immobilienhändler sehr vielversprechend sind. Trotz der Herausforderungen, die sich durch Marktschwankungen ergeben können, sieht Oliver Fischer enorme Chancen für Investoren, die ihre Strategien effektiv umsetzen. Der Fokus auf Professionalität und die konsequente Anwendung des FIX&FLIP Systems wird den Erfolg auch in den kommenden Jahren garantieren. Mehr Informationen zu seiner Einschätzung finden Sie auf OliverFischer.de.

Inspirierende Inhalte und wertvolle Einblicke
Die Teilnehmer erhielten im Laufe des Tages vielfältige Einblicke in unterschiedliche Aspekte des Immobilienhandels. Vom Thema Onlinemarketing für die Verkäufer-Akquise über wertvolle Tipps zur Finanzierung und dem Aufbau eines starken Netzwerks sowie dem Verhandeln mit Mietern – das Event war vollgepackt mit wertvollen Informationen und praktischen Tipps bis hin zu CaseStudies von FIX&FLIP Profis mit 6-7 stelligen Gewinnen.

Feedback und Networking auf höchstem Niveau
Das Feedback der Teilnehmer war durchweg positiv. Besonders der exklusive Zugang zu Experten wie Olga Binnewies, Ulrich Hoffmann und Mark Kennedy wurde geschätzt. Das Event bot nicht nur wertvolle Fachinhalte, sondern auch eine erstklassige Gelegenheit, sich mit anderen erfolgreichen Immobilienhändlern auszutauschen und neue Kontakte zu knüpfen. Für die FIX&FLIP (https://www.fixundflip.de/) Community war dies eine einmalige Gelegenheit, direkt von erfahrenen Investoren und Coaches zu lernen. Die großartige Resonanz zeigt, wie wertvoll diese Art von Veranstaltung für die Teilnehmer ist.

Für weitere Informationen und Einblicke in das FIX&FLIP System von Oliver Fischer besuchen Sie gerne OliverFischer.de (https://OliverFischer.de)

Über FIX&FLIP by Oliver Fischer:
FIX&FLIP by Oliver Fischer ist das führende Unternehmen im Bereich FIX&FLIP Immobilien Investment Ausbildung und bietet umfassende Beratungsprogramme sowie praxisorientierte Workshops für angehende Immobilieninvestoren an. Mit einem erfahrenen Team von Fachleuten und Mentoren unterstützt Oliver Fischer seine Immobilien FIX&FLIP Coaching-Teilnehmer dabei, ihre Ziele im Vermögensaufbau durch den schnellen Immobilienhandel zu erreichen und erfolgreich zu investieren.

Kontakt
Oliver Fischer
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Oldenburger Str. 120 120
27753 Delmenhorst
01638631063
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EZB lässt Leitzins unverändert – SKP Invest GmbH bewertet die Entscheidung

Zinsen wurden diesmal nicht gesenkt – Zinssenkung erwartet am 12.09.2024

EZB lässt Leitzins unverändert - SKP Invest GmbH bewertet die Entscheidung

Geld sparen (Bildquelle: https://unsplash.com/de/fotos/1zO4O3Z0UJA?utm_cont)

Frankfurt am Main, 18.07.2024 Die Europäische Zentralbank (EZB) hat auf ihrer heutigen Sitzung beschlossen, den Leitzins bei 4,25 Prozent zu belassen. Diese Entscheidung folgt auf die Zinssenkung im Juni, bei der die EZB erstmals seit 2019 den Zinssatz gelockert hatte. Der am Finanzmarkt entscheidende Einlagensatz bleibt weiterhin bei 3,75 Prozent.

Der EZB-Rat, geleitet von Präsidentin Christine Lagarde, erklärte, dass die künftige Zinspolitik weiterhin flexibel gestaltet werden soll, abhängig von der wirtschaftlichen Datenlage. Die EZB betonte, dass keine festen Zinspfad-Vorgaben gemacht werden, um auf die sich wandelnden wirtschaftlichen Bedingungen reagieren zu können.

Bewertung durch die SKP Invest GmbH

Die SKP Invest GmbH bewertet die heutige Entscheidung der EZB als eine rationale Maßnahme im Hinblick auf die aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen. Dr. Thomas Müller, Geschäftsführer der SKP Invest GmbH, kommentiert: „Die Entscheidung der EZB, den Leitzins unverändert zu lassen, spiegelt die Unsicherheit wider, die weiterhin auf den Märkten und in der Wirtschaft herrscht. Die EZB signalisiert damit eine vorsichtige Haltung und zeigt, dass sie bereit ist, die geldpolitischen Instrumente bei Bedarf anzupassen.“

Marktanalyse und Ausblick

Trotz des Rückgangs der Inflation auf 2,5 Prozent im Juni, bleibt die Teuerung im Dienstleistungssektor hartnäckig bei 4,1 Prozent. Das Lohnwachstum, das zuletzt im ersten Quartal 4,7 Prozent betrug, zeigt erste Anzeichen einer Abschwächung, was von der EZB als positiv gewertet wird. Die Unsicherheit in Bezug auf die Inflationsentwicklung und die nach wie vor starken Löhne erfordern eine fortlaufende Überwachung der wirtschaftlichen Daten.

Dr. Müller fügt hinzu: „Die anhaltend hohe Inflation im Dienstleistungssektor und die robusten Lohnsteigerungen stellen nach wie vor Herausforderungen dar. Die Entscheidung der EZB, die Zinsen nicht weiter zu senken, ist verständlich, um die Inflation nicht wieder zu befeuern. Wir werden die Entwicklungen genau beobachten und unsere Investitionsstrategien entsprechend anpassen.“

Über SKP Invest GmbH

Die SKP Invest GmbH ist ein führendes Unternehmen im Bereich Finanz- und Kapitalmarktforschung mit langjähriger Erfahrung in der Analyse und Beratung im Finanzsektor. Unser Ziel ist es, durch präzise Marktforschung und fundierte Anlagestrategien unseren Kunden stabile und renditestarke Investitionsmöglichkeiten zu bieten.

Die SKP Invest GmbH ist ein führendes Unternehmen im Bereich Finanz- und Kapitalmarktforschung mit langjähriger Erfahrung in der Analyse und Beratung im Finanzsektor. Unser Ziel ist es, durch präzise Marktforschung und fundierte Anlagestrategien unseren Kunden stabile und renditestarke Investitionsmöglichkeiten zu bieten.

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SKP Invest GmbH
Christian Lutz
Lautenschlagerstr. 16
70173 Stuttgart
4915510357697
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Was passiert in Zukunft mit meiner Miete?

Frank Hoffmann Immobilien: Gegenläufige Entwicklung von Mieten und Immobilienpreisen

Was passiert in Zukunft mit meiner Miete?

(Bildquelle: AdobeStock_510990019)

Frank Hoffmann Immobilien, ein führendes Unternehmen im Immobilienmarkt von Hamburg und Schleswig-Holstein, analysiert die aktuelle Marktentwicklung. Im Fokus stehen die gegenläufigen Trends bei Mieten und Immobilienpreisen, die das Marktgeschehen zur Zeit prägen.

Die letzten Monate haben gezeigt, dass sich Mieten und Immobilienpreise in unterschiedliche Richtungen entwickeln. Während die Preise für Wohnimmobilien in den letzten eineinhalb Jahren sanken, stiegen die Mieten vergleichsweise kontinuierlich an. Diese Dynamik wirft wichtige Fragen für Eigentümer, Investoren und Mieter auf.

Hier weiterlesen (https://frankhoffmann-immobilien.de/2024/gegenlaeufige-entwicklung-von-mieten-und-immobilienpreisen/)

Trend der Immobilienpreise zeigt nach oben
Der Immobilienmarkt passt sich nach langer Zeit sinkender Preise langsam den veränderten Rahmenbedingungen an. Die Kaufkraft potenzieller Käufer steigt nun durch langsam sinkende Zinsen. Das Geschäft mit Immobilien belebt sich und ein Ende des Preisrückgangs ist in Sicht.

Die schwache Nachfrage nach Immobilien belebt sich, allerdings sind ältere Objekte – Baujahr vor 1990 – weiterhin ein schwierigeres Produkt, denn die Banken setzen die Beleihungswerte aufgrund fehlender energetischer Gegebenheiten niedrig an. Im Umkehrschluss benötigen Käufer ein entsprechend hohes Eigenkapital, welches häufig nicht vorhanden ist. Hier ist die Expertise professioneller Immobilienmakler für beide Seiten gefragt – für Verkäufer wie auch für Käuferinnen.

Enormer Druck auf Mietpreise
Im Gegensatz dazu zeigt sich auf dem Mietwohnungsmarkt ein völlig gegenläufiges Bild. Die Mieten sind stark gestiegen; dies ist nicht nur in Hamburg, sondern auch im angrenzenden Schleswig-Holstein der Fall. Gründe dafür sind zum einen der enorme Nachfragedruck nach Wohnraum und die sinkende Zahl an Wohnungsneubauten durch erhöhte Baukosten. Denn trotz sinkender Zinsen bleibt die „Zinswende“ für Bauzinsen aus. Diese sind mehr davon abhängig, zu welchen Zinsen Investoren bereit sind Bundesanleihen zu kaufen. Und hier wurde gerade eine leichte Steigerung verzeichnet.

Auswirkungen auf Eigentümer und Investoren
Für Eigentümer und Investoren bedeutet diese Entwicklung, dass sich der Kauf von Immobilien bzw. Kapitalanlagen weiterhin lohnt, da die Renditen aus Vermietung eine sichere Einnahmequelle darstellen.

Es ist wichtig, strategisch zu planen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Frank Hoffmann Immobilien steht dabei als erfahrener Partner zur Seite, um individuelle Strategien zu entwickeln, die sowohl den aktuellen Marktbedingungen als auch den langfristigen Zielen gerecht werden.

Beratung und Expertise
Frank Hoffmann Immobilien bietet umfassende Beratungsdienstleistungen für Eigentümer, Investoren und Käufer an, um sie in dieser dynamischen Marktlage bestmöglich zu unterstützen. Unsere Experten verfügen über tiefgreifende Marktkenntnisse und können maßgeschneiderte Lösungen für die verschiedenen Bedürfnisse unserer Kunden entwickeln.

Fazit
Die gegenläufige Entwicklung von Mieten und Immobilienpreisen stellt den Markt vor neue Herausforderungen und Chancen. Es ist entscheidend, diese Trends genau zu beobachten und auf fundierter Basis Entscheidungen zu treffen. Frank Hoffmann Immobilien bleibt Ihr verlässlicher Partner in diesen Zeiten und unterstützt Sie mit Expertise und Engagement.

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist ein professioneller Partner im Bereich Immobilienvermarktung in Hamburg und Schleswig-Holstein, auf den auch die VR Bank in Holstein als Kooperationspartner vertraut. Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Das Potential der Immobilie wird erkannt, die Marktwerteinschätzungen sind fundiert und führen zum maximalen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Das sehr gute Netzwerk zu institutionellen Investoren, Projektentwicklern, Wohnungsunternehmen und Family Offices bietet eine zielgerichtete Ermittlung von qualifizierten Kontakten. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von Frank Hoffmann Immobilien und finden Sie jetzt zügig den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

Kontakt
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Martina Boyens
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
04191-722620
https://frankhoffmann-immobilien.de/presse-und-unternehmensinformationen/

Süß und vegan! Laden im Auftrag der Vonovia vermittelt

Frank Hoffmann Immobilien vermietet neue Filiale an Cakeshop-Kette in Hamburg

Süß und vegan! Laden im Auftrag der Vonovia vermittelt

Hamburg-Winterhude | Im Auftrag der Vonovia SE vermittelte Frank Hoffmann Immobilien erfolgreich ein Ladenlokal in Hamburg. Neue Mieterin der 136 m² großen Gesamtfläche ist die Kjeks GmbH, die hier einen neuen veganen Cakeshop in der Hansestadt eröffnen wird. Das Unternehmen hat sich auf den Verkauf und Versand von süßen und veganen Backwaren spezialisiert. Neben Verkaufsfilialen in der Schanze und in Hamm eröffnet das Unternehmen in Kürze einen Shop in Winterhude. Hier wird das Angebot um Frühstücksmöglichkeiten erweitert.

Frank Hoffmann Immobilien vermittelt erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien in Hamburg und Schleswig-Holstein. Das Unternehmen bietet seinen Kunden umfassende Beratung und Service. Suchen Sie eine geeignete Gewerbeimmobilie in Hamburg und Umgebung? Dann hinterlegen Sie gern Ihre Wünsche in unserem Suchprofil (https://frankhoffmann-immobilien.de/suchprofil-fuer-commercial-kunden/).

Wir melden uns, sobald wir etwas Passendes in unserem Portfolio haben.

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist ein professioneller Partner im Bereich Immobilienvermarktung in Hamburg und Schleswig-Holstein. Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Das Potential der Immobilie wird erkannt, die Marktwerteinschätzungen sind fundiert und führen zum maximalen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Das sehr gute Netzwerk zu institutionellen Investoren, Projektentwicklern, Wohnungsunternehmen und Family Offices bietet eine zielgerichtete Ermittlung von qualifizierten Kontakten. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von Frank Hoffmann Immobilien und finden Sie jetzt zügig den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

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Ferienimmobilien BUTJAPARK – Einzigartige Kapitalanlage an der Nordsee . Jetzt mit KfW Förderung.

Ferienimmobilien BUTJAPARK - Einzigartige Kapitalanlage an der Nordsee . Jetzt mit  KfW Förderung.

Der zukunftsweisende Ferienpark an der Nordsee

Endlich gibt es auch für nachhaltige Ferienimmobilien die begehrte KfW-Förderung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie an der Nordsee mit einer Finanzierung ab 2,88 % . Weitere attraktive finanzielle Vorteile bei Kaufzusage bis 31.12.2023

Eine Ferienimmobilie im ButjaPark (www.butjapark.de) zu kaufen, bietet viele finanzielle Vorteile: Inflationsschutz durch Anlage in Sachwerte, stabile Geldeinnahmen durch Vermietung, Wertsteigerung der gekauften Immobilie, gute Planbarkeit der Kosten, attraktive Rendite, ggf. verschiedene Steuervorteile.

Eine Oase der Erholung

Der ursprüngliche Charakter des Areals mit dem alten Reiterhof soll erhalten bleiben: Frei nach dem Motto „Wir bauen auf Erholung“ wird der ButjaPark eine Oase. Den Investoren ist dabei besonders wichtig, dass er für alle attraktiv ist und einen offenen Charakter hat. Darum sind ein künstlicher Wasserlauf und ein daran entlanglaufender Rad- und Wanderweg geplant. Dieser wird ins Naturschutzgebiet Pütten, dem Kurpark von Tossens, und zum Deich führen.

ButjaPark – der naturnahe Ferienpark direkt an der Nordsee überzeugt durch variable Haustypen in verschiedenen Preiskategorien, zeitgemäßen Komfort, nachhaltige Energieversorgung über erneuerbare Energien, eine durchdachte Infrastruktur mit großzügiger Parkanlage und verkehrsberuhigten Wegen, eigene Gastronomie mit Strandflair und vermietungsfertige Häuser mit stilvoller Komplettausstattung – bezugsfertig gebaut. Bauweise, Lage, Infrastruktur und Design: Die Häuser im ButjaPark sind von außen und innen schön. Dank sorgfältig konzipierter Interior Design-Linien gibt es für jeden Geschmack die richtige Ausstattung.

Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung des Musterhauses.

Für Rückfragen oder weiterführende Beratungsgespräche zu unserem Rundum-sorglos-Konzept stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

„Der ButjaPark ist ein Familienbetrieb. Mit ihm teilen wir unsere jahrzehntelang gewachsene Verbindung zur Region mit anderen. Nachhaltig und verantwortungsvoll verbinden wir im ButjaPark natürliches Wohnen und Wirtschaftlichkeit“.

Carsta Rohr und Dennis Fehrmann
Ideengeber und Besitzer ButjaPark

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Roomers Consult Brigitte Brünjes
Brigitte Brünjes
Carrer Marina Gran 30
07640 Ses Salines – Mallorca
0049 152 5422 1453
www.butjapark.de

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ButjaPark
Dennis Fehrmann
Am Kurpark 1
26969 Butjadingen – Tossens
0049 15154732753
www.butjapark.de

Hausverkauf: Wie habe ich mehr Erfolg als andere?

Warum jetzt der Einsatz eines professionellen Maklers unerlässlich ist!

Hausverkauf: Wie habe ich mehr Erfolg als andere?

Kaufen oder verkaufen Sie Ihre Immobilie bei uns!

Der Immobilienmarkt hat sich gewandelt. Aufgrund gestiegener Zinsen ist eine breite Käuferschicht weggebrochen und die Anzahl an verfügbaren Immobilien nimmt weiterhin zu. Eigentümer, die ihre Immobilie in der aktuellen Situation verkaufen möchten, finden immer schwerer einen Käufer.

Thore Hoffmann, Geschäftsführer bei Frank Hoffmann Immobilien, rät: „Nutzen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie den Wettbewerbsvorteil, den erfahrene Makler bieten. Fundierte Marktkenntnis, ein bestehendes Interessenten-Netzwerk und sehr gute Kundenbeziehungen sind nur einige gute Gründe, die für eine Beauftragung sprechen. Der Verkäufer erhält eine marktgerechte Einschätzung seiner Immobilie und hat den zusätzlichen Nutzen einer optisch perfekten Präsentation! Durch das stark gestiegene Angebot ist Auffallen zum Erfolgsfaktor geworden.“

Aktuelle Immobilienangebote bei Frank Hoffmann Immobilien. (https://frankhoffmann-immobilien.de/immobilien/)

Lehnen Sie sich entspannt zurück und überlassen Sie den Verkauf einem Profi. Gern beraten wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Termin. (https://frankhoffmann-immobilien.de/kontakt/)

Das mittelständische Familienunternehmen wird erfolgreich geleitet von den Geschwistern Nicole Reise und Thore Hoffmann. Hier erleben Kunden ein vertrauensvolles Miteinander. Familiäre Werte wie Zuverlässigkeit, Verantwortung und Ehrlichkeit sind eine Selbstverständlichkeit und werden täglich gelebt. Eine hohe Kundenzufriedenheit und Weiterempfehlungen bestätigen die gebotene Qualität.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

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Sachwert-Investments als Waffe gegen Geldentwertung

Beratern und Investoren den Begriff „Sachwert“ detailliert zu erläutern, das ist das Anliegen der aktuellen EXXECNEWS-Sonderausgabe.

Sachwert-Investments als Waffe gegen Geldentwertung

EXXECNEWS Sonderausgabe: Sachwert-Investments als Waffe gegen Geldentwertung

„Der Sachwert“ ist gegenwärtig der einzige Weg, um Kapitalanlagen vor Verlusten durch Geldentwertung (Inflation) zu schützen.

Hamburg, 5. Dezember 2022 – Die EXXECNEWS (https://exxecnews.org/uber-uns/)-Redaktion bat die Initiatoren, die Sachwert-Investments für Anleger aufbereiten, sich zu dem Wie und Warum „ihr“ Sachwert Schutz vor Inflationsverlusten bietet, zu äußern. Der Sachwert-Verband VKS (https://www.verband-vks.de) (Verband der Kapitalverwaltungsgesellschaften und Sachwertanbieter) hat die Schirmherrschaft dieser Ausgabe.

Carsten Mumm, Chefvolkswirt der Privatbank Donner & Reuschel, erläutert in einem einleitenden Interview den Charakter der Investitionskategorie „Sachwert“. Führende Vertriebe nehmen Stellung zu der Frage, welche Bedeutung der Sachwert gegenwärtig in Finanzberatung und -vermittlung einnimmt. In neun Beiträgen beschreiben Initiatoren Sachwert-Kategorien und ihre Inflations-Effekte.

Ein weiteres Highlight bietet diese Sonderausgabe (https://exxecnews.org/wp-content/uploads/2022/12/Sachwerte-Sonderausgabe-2.pdf): 50 aktuelle Sachwert-Beteiligungsmöglichkeiten werden redaktionell und umfassend und werbefrei aufgelistet und beschrieben. Eine Marktübersicht der besonderen Art. Ein Fundus von Investmentvorschlägen.

Die aktuelle EXXECNEWS-Sonderausgabe steht auf www.exxecnews.org zum Download bereit.

Aktuelle Beiträge zur privaten Kapitalanlage gibt es bei EXXECNEWS auf https://exxecnews.org/exxecnews-beitrage-kapitalanlagebranche/

Kapitalanlage-News für Führungskräfte, das ist der Claim von EXXECNEWS. Die Führungselite (Executives) der Finanzdienstleister hat den Anspruch, schnellstmöglich, umfassend, korrekt und wertungsfrei über entscheidungsrelevante Vorgänge der Branche informiert zu werden. Die Fachredaktion von EXXECNEWS berichtet schneller, kompetenter und intensiver als das Gros der anderen Finanzdienstleistungs-Medien. Das Tagesgeschehen der Finanzbranche ist auf dem Nachrichtenportal DFPA Deutsche Finanz Presse Agentur unter https://www.dfpa.info und in der DFPA-App täglich sowie auf der neugestalteten Website www.exxecnews.org zu verfolgen.

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Rohstoffversorgung: Fundament für wirtschaftliche Entwicklung

Rohstoffversorgung: Fundament für wirtschaftliche Entwicklung

Rohstoffversorgung – EM Global Service AG

Europas Wirtschaft ist von Rohstoffen abhängig – Ressourcenwende mit Wettbewerbsfähigkeit und Modernität, strategischen Ansätzen, Nachhaltigkeit und eine effiziente Rohstoffgewinnung und Nutzung – Zwischenruf von Dr. Peter Riedi, Volkswirt und Edelmetallexperte.

Denken wir an wertvolle Rohstoffe, denken wir an Gold. Das wertvolle Edelmetall Gold wurde schon tausende Jahre vor Christus von den alten Kulturen als Symbol für Macht, Reichtum und Prestige eingesetzt. Gold hat wie kein anderes Metall die Geschichte der Menschheit beeinflusst. Zu Edelmetallen zählen alle Metalle, die korrosionsbeständig sind. Geschätzt und gehandelt werden neben Gold und Silber vor allem Platin und Palladium, aber auch Industriemetalle wie Aluminium, Blei, Kupfer, Nickel, Zinn und Zink.

Welche Faktoren beeinflussen die Rohstoffpreise und die Entwicklung der beliebten Edelmetalle?

Das globale Wirtschaftswachstum gilt als der wichtigste Treiber für die Preisentwicklung der Rohstoffe. Sowohl positive wie auch negative Entwicklungen, gerade auf den großen Kontinenten wie China und den Vereinigten Staaten von Amerika, beeinflussen die Preisentwicklung der wichtigen Rohstoffe, besonders der Industrierohstoffe, weiß Dr. Riedi, Verwaltungsrat der EM Global Service AG mit Sitz im Fürstentum Liechtenstein. Global tritt das Thema Rohstoffe immer weiter in den Vordergrund und dabei geht es nicht immer um die üblichen Verdächtigen, wie Edelmetalle, Industriemetalle oder Agrarrohstoffe, sondern auch um nachwachsende Rohstoffe. In der Schweiz beispielsweise spielt vor allem Wasser eine wichtige Rolle, fügt der gebürtige Schweizer Dr. Riedi hinzu. Die Schweiz gilt als rohstoffarmes Land. Neben Kies, Kalkstein, Ton und Granit wird Salz abgebaut. Mehr als die Hälfte der Energiegewinnung in der Schweiz wird mit Wasserkraftwerken gewonnen, weshalb der Rohstoff Wasser diese Bedeutung erlangt hat. Die Schweiz zum Wasserreservoir Europas, dank der über 1500 Seen, unzähligen Bächen, Flüssen und Gletschern und hat sich vom Pionier Anfang des 19. Jahrhunderts weltweit zum wichtigsten Rohstoffhandel Marktplatz entwickelt. Mittlerweile weiß jeder, dass ein verantwortungsvoller Umgang in Bezug auf die natürlichen Ressourcen unabdingbar ist, gerade mit den rasanten technologischen Entwicklungen, die die Nachfrage nach strategischen Rohstoffen in die Höhe treiben.

Rohstoffe: Auslöser für Mythen und Konflikte

Rohstoffreichtum, sowohl Segen als auch Fluch? Die Geschichte des Goldes lässt erkennen, dass neben einer symbolischen Bedeutung Gold auch für viele Kriege und Schlachten mitverantwortlich war. Das göttliche Metall dient als Währung, als Kunstwerkstoff, für Schmuckstücke und dank des Goldes wurden Kontinente entdeckt, aber damit verbunden sind Herausforderungen und Chancen im Umgang mit Rohstoffen, vor allem wenn diese knapp sind. Heute ist ein wachsendes Problembewusstsein in Bezug auf Rohstoffsicherheit und Ressourcenkonflikte entstanden. In den Industrieländern wächst besonders die Sorge um Versorgungsengpässe von metallischen Ressourcen und seltenen Erden, die für den technologischen Fortschritt notwendig sind. Gold verdeutlicht, wie trotz allem Mythos das Edelmetall seit Jahrtausenden für eines der wertvollsten Güter dieser Erde steht, mit Sicherheitsanker. Erst vor 40 Jahren wurde die Golddeckung der US-Notenbank abgeschafft und 1931 der Goldstandard des Währungssystems Großbritanniens. Ein Mythos des Goldes beruht auf den geheimnisvollen Eigenschaften, die die Phantasie der Menschen anregt. Dem sagenhaften König Midas beispielsweise wird nachgesagt, dass er alles in Gold verwandelt, was er berührte und in den Märchen der Gebrüder Grimm bekommt Hans im Glück einen Goldklumpen, Frau Holle überschüttet Goldmarie mit Gold und der Goldesel beschenkt seinen Besitzer. Vermutet wird, dass Krösus, der letzte König des altertümlichen Landes Lydien, die Idee hatte, Gold zu einem Zahlungsmittel zu machen und ihm damit seinen Wert verlieh. Gold brachte als Zahlungsmittel viele Vorteile mit sich, unter anderem eine Wertbeständigkeit und dass es nicht ohne Weiteres von beliebigen Personen hergestellt werden konnte. Metalle zählen nicht zu den erneuerbaren, sondern zu den erschöpfbaren Ressourcen, die aber durchaus recyclebar sind, damit lässt sich das Konfliktrisiko besser einschätzen.

Gold als Kapitalanlage

Besonders in den 1970er-Jahren gewann das Edelmetall als Kapitalanlage wegen der hohen Inflationsraten an Aufsehen und Beliebtheit. In den folgenden Jahrzehnten schwand diese Beliebtheit allerdings wieder, was sich mit anderen aufstrebenden Kapitalanlagemöglichkeiten wie Aktien erklären lässt. Motive für die Investition in Gold sind vor allem Absicherung und Werterhalt der eigenen Kapitalanlagen, wobei die Sorge von Inflation und Deflation ebenfalls eine nicht zu vernachlässigende Rolle spielt. Die Angst vor der nächsten Krise darf als Motivation bei Anlegern nicht unterschätzt werden. Absolute Sicherheit gibt Gold trotzdem nicht, wie die Entwicklungsgeschichte des Goldes verdeutlicht. Anleger sollten sich mit Chancen, Risiken und Entwicklungen des Goldpreises auseinandersetzen. Edelmetallexperte Dr. Riedi gibt zu bedenken, dass ein Risiko der Goldanlage in der Spekulation liegt und der Preis stark schwanken kann, wie die letzten Wirtschaftskrisen gezeigt haben. Zudem haben Anleger ein Währungsrisiko, weil der Goldpreis in Dollar festgestellt wird. Gold bietet keinen Ertrag in Form von Zinsen, sondern ist allein von der Wertsteigerung abhängig, darauf weisen Experten hin.

Faktoren beeinflussen den Goldpreis

Das seltene Vorkommen von Gold ist einer der Faktoren, welche dem Edelmetall seinen Wert verleihen. Damit wir uns das vorstellen können: Wenn das gesamte, jemals abgebaute Gold zu einem Würfel gepresst werden würde, würde die Kantenlänge des Würfels gerade einmal 21 Meter betragen.

Bezüglich der Anlageformen in Gold setzen viele Anleger auf physisches Gold wie Goldbarren, Schmuckgold oder Sammlermünzen. Anleger sehen darin einen Vorteil: Sie halten es in der Hand, es kann nicht so schnell schwinden wie Aktien, Zertifikate, Verschreibungen oder Optionen, die ein erhöhtes Risiko darstellen.

Der Goldpreis wird durch viele verschiedene Faktoren beeinflusst. In Krisenzeiten steigt der Goldpreis, deshalb wird Gold auch als Angstindikator bezeichnet. Kurz gesagt wird der Marktpreis für Edelmetalle und Rohstoffe an den Rohstoffbörsen durch das Angebot und die Nachfrage weltweit bestimmt. Natürlich beeinflussen Faktoren wie eine veränderte Geldpolitik oder politische Spannungen ebenfalls die Rohstoffpreise in beide Richtungen. Die EM Global Service AG setzt ihren Fokus auf Edelmetalle und strategische Rohstoffe. Edelmetalle haben in den letzten Jahren erhebliche Wertzuwächse erfahren. Für uns sind Rohstoffkonzepte eine langfristig orientierte Anlageform. Nicht vergessen ist, dass Edelmetalle wie Gold, Silber, Platin und auch Rohstoffe wie Wasser, Eisen, Zink, Erdöl und Gas eine fundamentale Voraussetzung für den gesellschaftlichen Wohlstand bieten.

V.i.S.d.P.:

Dr. Peter Riedi
Volkswirt & Edelmetallexperte

Das Unternehmen EM Global Service AG im Herzen Europas gelegen konzipiert und betreut Rohstoff- und Edelmetallkonzepte. Das Leistungsspektrum der EM Global Service AG umfasst den Erwerb, die Verwahrung und Sicherheit von physischen Edelmetallen für die Eigentümer, die Käufer. Das Unternehmen mit ihrem Team baut auf wirtschaftliche Stabilität und sichern diese mit Zuverlässigkeit und Diskretion in der Vermögensverwahrung im Herzen Europas. Weitere Informationen unter www.em-global-service.li

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