Tag Immobilienmakler

Ronny Kazyska zweifach nach der internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert

Ronny Kazyska

Frankfurt am Main. Ronny Kazyska (M.Sc.) ist seit Dezember 2021 zusätzlich als Sachverständiger für Immobilienbewertung CIS HypZert (F) personenzertifiziert. Nach Bestehen des anspruchsvollen Prüfungsprozesses ist er berechtigt die Titel „Immobiliengutachter HypZert für finanzwirtschaftliche Zwecke“ bzw. „CIS HypZert (F)“ zu führen. Die HypZert Personenzertifizierung gilt in der deutschen Finanzwirtschaft als Gütesiegel von Sachverständigen für Immobilienbewertung. Sie basiert auf der weltweit anerkannten internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024. Das CIS HypZert (F) Zertifikat bescheinigt dem Inhaber besondere Fachkompetenz inklusive notwendiger Berufserfahrung zur Markt- und Beleihungswertermittlung von sämtlichen Immobilienarten einschließlich Spezial- bzw. Betreiberimmobilien mit jeglichen rechtlichen und sonstigen Besonderheiten.

Ronny Kazyska erfüllt somit die gesetzlichen Anforderungen, die an Sachverständige gemäß § 6 der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) zur Beauftragung von Pfandbriefbanken gestellt werden. Das Zertifikat ist unter Einhaltung strenger ethischer Berufsgrundsätze mit einer jährlich nachzuweisenden Fortbildungsverpflichtung und anschließender Wissensüberprüfung für 5 Jahre gültig.

Nach einem vorherigen Masterabschluss in Immobilienbewertung mit nachfolgender Personenzertifizierung ZIS izert (G) gemäß der internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024 im April 2021 an der Hochschule Anhalt (Körperschaft des öffentlichen Rechts) ist Ronny Kazyska gegenwärtig von zwei unabhängigen Zertifizierungsstellen personenzertifiziert. Während der Schwerpunkt des Prüfungsprozesses bei der Hochschule Anhalt auf die Verkehrswertermittlung lag, stand bei HypZert die Beleihungswertermittlung im Mittelpunkt.

Ronny Kazyska durchlief somit im Jahr 2021 als Sachverständiger für Immobilienbewertung bei zwei unterschiedlichen Zertifizierungsstellen den anspruchsvollen Prüfungsprozess zur Personenzertifizierung gemäß der internationalen Norm DIN EN ISO/IEC 17024. Beide Zertifizierungsstellen bestätigten die besondere Fachkunde, die notwendige Berufserfahrung anhand von Arbeitsproben sowie die persönliche Eignung als Sachverständiger für Immobilienbewertung in punkto Unabhängigkeit, Unparteilichkeit und Glaubwürdigkeit.
HypZert ist bereits seit 1996 die führende Zertifizierungsstelle für Immobiliengutachter in der Finanzwirtschaft. Sie ist eine Gesellschaft der Spitzenverbände der deutschen Finanzwirtschaft und entstand aus der Initiative des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken, dem Bundesverband der Banken, Bundesverband Öffentlicher Banken Deutschlands, Deutscher Sparkassen- und Giroverband, Verband der Privaten Bausparkassen und dem Verband deutscher Pfandbriefbanken. HypZert genießt im In- und Ausland hohes Ansehen und Vertrauen. Es bestehen u.a. Kooperationen mit der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) und dem Appraisal Institute (AI).

Die izert Zertifizierungsstelle der Hochschule Anhalt ist bundesweit die erste staatliche Zertifizierungsstelle für Personen im Bereich der Immobilienbewertung. Sie ist seit dem 30.04.2020 von der Deutschen Akkreditierungsstelle GmbH (DAkkS) akkreditiert. Mit der erfolgreichen Akkreditierung durch die nationale Akkreditierungsstelle der Bundesrepublik Deutschland wird der izert Zertifizierung eine hohe geprüfte Qualität bescheinigt. Die Hochschule Anhalt ist für die Unparteilichkeit ihrer Zertifizierungstätigkeiten verantwortlich und als staatliche Einrichtung keinem kommerziellen, finanziellen oder sonstigen Druck, der die Unparteilichkeit gefährden könnte, ausgesetzt.

Ronny Kazyska ist Makler und Wertgutachter von Investment Immobilien in Deutschland. Das Unternehmen fokussiert sich dabei sowohl auf sämtliche Gewerbeimmobilien wie Büro-, Einzelhandels-, Industrie-, Spezial- oder Betreiberimmobilien als auch auf Wohnimmobilien wie Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser bzw. Wohn- und Geschäftshäuser. Der Geschäftssitz befindet sich in Frankfurt am Main und die Firma agiert aufgrund eines exzellenten Investorennetzwerks in allen wichtigen Großstädten Deutschlands. Eine Vielzahl von Immobilien-Transaktionen konnten bereits erfolgreich begleitet werden. Ronny Kazyska ist wirtschaftlich eigenständig bzw. frei von Interessen Dritter und dadurch weisungs-, versicherungs- sowie bankenunabhängig. Wertermittlungen werden nach nationalen und/oder internationalen Bewertungsmethoden durchgeführt.

Kontakt
Ronny Kazyska
Ronny Kazyska
Messeturm | Friedrich-Ebert-Anlage 49
60308 Frankfurt am Main
069-46992759
mail@kazyska.com
www.ronnykazyska.de

Wir helfen Ihnen die Hürden sicher zu nehmen, versprochen

(Bildquelle: action-1834465_1920 Bild von Pexels auf Pixabay)

Immobilienfirmen gibt es wie Sand am Meer. Unglücklicherweise hat die Branche der Immobilienmakler in der Bevölkerung teilweise einen schlechten Ruf. Obwohl es sehr viele seriös arbeitende Immobilienmakler gibt, haben einige „schwarze Schafe“ der Branche den Ruf – dank zu hoher Margen und unseriöser Geschäftspraktiken – negativ beeinflusst.

Peter Straub, CEO der Firma Peter Straub Immobilienmanagement, legt großen Wert auf Transparenz und den Aufbau vertrauensvoller Beziehungen. Eine solide, langfristige Zusammenarbeit mit seinen Auftraggebern ist für ihn eine wichtige Basis seiner Arbeit.

Peter Straub Immobilienmanagement hat sich auf die Vermarktung, Vermietung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien in der Schweiz spezialisiert. Als zuverlässiger Partner betreut das Unternehmen hauptsächlich verschiedene Typen von Gewerbeimmobilien und Bürogebäude. Als besondere Spezialität bietet die Firma den Leerstands-Abbau für die Immobilienportfolios von z.B. Versicherungen und institutionellen Anlegern.

Als lösungsorientiertes Unternehmen inspiriert Peter Straub Immobilienmanagement seine Auftraggeber und Mieter der Gewerbeliegenschaften mit der Haltung „Geht nicht, gibt“s nicht“. Mit seinem Team entwickelt er maßgeschneiderte Konzepte und Lösungsansätze, damit jede Gewerbefläche den passenden Mieter findet.

Peter Straub agiert mit seiner Firma schnell, unkompliziert, individuell und nachhaltig. Er kultiviert die Kunst, Vermieter und Mieter zusammenzuführen.

Weitere Dienstleistungen von Peter Straub Immobilienmanagement
Häufig sind vor dem Einzug eines neuen Mieters in eine Gewerbeimmobilie diverse Sanierungen oder Umbauten erforderlich. Peter Straub Immobilienmanagement führt zusammen mit seinem Team alle Dienstleistungen, von der Planung bis zur Bauleitung für Sanierungen und Umbauten durch. Er deckt dabei das gesamte Spektrum an Leistungen von der Kostenkalkulation bis zur Übergabe des Mietobjektes ab. Peter Straub hat in seinem Netzwerk zuverlässige Handwerker, mit denen er bereits jahrzehntelang zusammenarbeitet.

Mehr Informationen zum Leistungsspektrum von Peter Straub Immobilienmanagement finden Sie hier (https://www.straubundpartner.com/leistungen)!

Mehr Informationen zu unseren Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Webseite. (https://www.straubundpartner.com/aktuellerprojektüberblick)

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau und das Immobilienmanagement ist seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Reutlingen: Landgraf als Immobilienmakler erfolgreich und sozial engagiert

Christoph Landgraf ist Inhaber der Landgraf- Ihr Immobilienmakler aus Reutlingen und hat das soziale Engagement in seinem Unternehmen großgeschrieben. Seit annähernd 20 Jahren unterstützen sie, um Danke für Ihren über 50-jährigen Erfolg zu sagen, soziale Projekte und weiten die Corporate Responsibility Strategie seit einigen Jahren noch weiter aus.

In Ihrem sozialen Portfolio versuchen sie, verschiedene Bereiche abzudecken. Im Kultur- und Denkmalschutz wird die gemeinnützige „Stiftung Marienkirche Reutlingen“ aktiv unterstützt. Auch Sportförderung hat sich das Dienstleistungsunternehmen auf die Fahnen geschrieben. Der Reutlinger Fußball und die Jugendförderung werden als SSV Reutlingen 05-Sponsor regelmäßig unterstützt. Im Bereich soziales Tierwohl sind sie beim in Pfullingen ansässigen Bund gegen den Missbrauch der Tiere BMT seit vielen Jahren als Unterstützer aktiv.

Und um weitere regionale Projekte mit aufzunehmen, wurde Landgraf vor zwei Jahren Mentor im Spendenparlament Reutlingen. „Dadurch ist ein vielfältiges Engagement mit gemeinnützigem Zweck möglich“, freut sich Christoph Landgraf. Denn das einzige Spendenparlament in Baden-Württemberg zielt auf Projekte zur Bekämpfung von gesellschaftlicher Ausgrenzung wie Armut, Isolation und Obdachlosigkeit im Kreis Reutlingen. Erst kürzlich übergab er mit anderen Mentoren wieder eine Spende. Durch das Spendenparlament als Sozialpartner der TOP Sozial Charta wurden auch hier bereits mit dem Kurator der TOP Sozial Charta, Volker Feyerabend, weitere Verbindungen und soziale Strategien mit Landgraf entwickelt.

Um sich auch persönlich stark in die soziale Strategie einzubringen, ist Landgraf im Bereich ehrenamtlicher Wirtschaftsförderung, beispielsweise im IVD Süd e. V, dem Berufsverband des Immobilienverbandes Deutschland im geschäftsführenden Vorstand aktiv. Eine herausragende Anerkennung seines tiefgreifenden Know-hows. Außerdem sind sie Mitglied des BNIs und der Unternehmerrunde Reutlingen, und ist Teil deren Unternehmens- und Ausbildungsinitiativen.

Der gelernte Dipl. Betriebswirt, Fachrichtung Immobilienwirtschaft ist in Reutlingen groß geworden und kennt sich aus, wie kaum ein zweiter. Die enge Verbundenheit zu seinem Beruf und sein Qualitätsbewusstsein haben auch dazu geführt, dass „Landgraf- Ihr Immobilienmakler“, der erste zertifizierte Immobilienmakler in Reutlingen war. Ihre Prozesse sind ISO EN 15733 zertifiziert und auch die Digitalisierung wird weiter vorangetrieben. Z.B. wurde die Veranschaulichung von Objekten weiter entwickelt – ein virtueller 360 Grad Rundgang und Renovierungssimulation in Wohnungen und Häusern.

Und seine Heimat soll lebenswert bleiben. Deshalb ist das soziale Engagement einer der Pfeiler der Arbeit des gesamten Teams der „Landgraf- Ihr Immobilienmakler“.

Weitere Informationen: www.Landgraf-Immo.de

LANDGRAF – IHR IMMOBILIENMAKLER

Seit über 50 Jahren in Reutlingen.

Als inhabergeführtes Maklerunternehmen haben Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilienangelegenheiten in der Region Reutlingen. Zu unseren Kernkompetenzen gehört es, flexibel auf die Bedürfnisse unserer Kunden reagieren zu können.

Wir beraten Sie persönlich und individuell bei Verkauf und Kauf, sowie bei Vermietung von wohnwirtschaflichen Immobilien in und um Reutlingen.

Durch unser ganz persönliches Engagement können wir für unsere Kunden die gemeinsam gesteckten Ziele erreichen.

Firmenkontakt
Christoph Landgraf Immobilien e.K.
Christof Landgraf
Kaiserpassage 3
72764 Reutlingen
07121-310024
info@APROS-Consulting.com
https://landgraf-immobilienmakler-reutlingen.de/

Pressekontakt
APROS Consulting & Services GmbH
Volker Feyerabend
Rennengaessle 9
72800 Eningen
07121-9809911
info@APROS-Consulting.com
https://aprosconsulting.com

Immobilienmakler FREITAG® aus München veräußert Baugrundstück direkt an der Nordsee 500 % über dem Bodenrichtwert

Michael Freitag – Geschäftsführer Critch GmbH / Critch Capital & Immobilien FREITAG®

Die Immobilienmakler der Immobilienkanzlei FREITAG® haben erfolgreich ein Baugrundstück direkt an der Nordsee am Tossenser Deich bei Butjadingen 500 Prozent über dem eigentlichen Bodenrichtwert an einen lokalen Immobilienentwickler veräußern können. Knapp über 1.000 Quadratmeter Grundstück wurden für über 500.000 Euro verkauft.

Über das Unternehmen Immobilien FREITAG®
Die Immobilienmakler FREITAG® verkaufen in Rekordzeit und zum besten Preis über das hausinterne Bieter-Auktionsverfahren Wohnungen, Häuser oder extravagante Luxus-Immobilien in München, Starnberg oder am Starnberger See. Zudem hat sich die Immobilienkanzlei FREITAG® auch auf Gewerbeimmobilien spezialisiert. Zu den bisher erfolgreich vermittelten Objekten zählen demnach Ferienimmobilien, Hotelimmobilien wie auch Pensionen in ganz Deutschland.

Die Immobilienmakler FREITAG® verkaufen in Rekordzeit und zum besten Preis über das hausinterne Bieter-Auktionsverfahren Wohnungen, Häuser oder extravagante Luxus-Immobilien in München, Starnberg oder am Starnberger See.

Kontakt
Critch GmbH/Immobilien FREITAG®
Michael Freitag
Waldstr. 14a
85579 Neubiberg-München
+49 (0) 89 380 79 948
presse@immobilienkanzlei-freitag.de
http://immobilienkanzlei-freitag.de

Die neue Immobilien Tippgeber App geht online

Mit der neuen Tippgeber App ist es kinderleicht Geld zu verdienen. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte und noch nicht weiß, an wen er sich wenden soll? Leider ist der Beruf des typischen Immobilienmaklers nicht positiv besetzt und viele Menschen sind skeptisch, da sich auch schwarze Schafe auf dem Markt tummeln. Da kommen Sie ins Spiel!

Fungieren Sie als Bindeglied, um im Vertrauen aufzubauen und eine Verbindung zu einem seriösen Maklernetzwerk herzustellen. So bleibt auch der Kontakt von Mensch zu Mensch erhalten, denn der Kunde fühlt sich von Anfang an gut aufgehoben. Mit Familie, Freunden und Bekannten unterhält man sich zuerst über Verkaufsabsichten. „Kennst Du einen guten Makler, dem man vertrauen kann?“ Sie kennen einen und stellen mit Hilfe der neuen App den Kontakt her.

Ein attraktiver Nebenverdienst für jeden, der Augen und Ohren offen hält

Geben Sie Ihre Informationen einfach in die neue App ein und verdienen Sie sich etwas dazu. Den Rest übernehmen wir, denn wenn uns der Verkäufer einen Makler-Alleinauftrag erteilt, wird sofort mit der Vermarktung begonnen. War die Vermittlung erfolgreich, bekommen Sie eine Vergütung für Ihren Tipp. Einfacher lässt sich Geld nicht verdienen und es macht zudem noch Spaß. Halten Sie Augen und Ohren offen, denn Tippgeber verdienen bis zu 15% der Maklerprovision.

Dabei ist es völlig egal, wo Sie gerade sind. Das Handy ist immer dabei und Sie können sofort reagieren, wenn das Thema Immobilie zur Sprache kommt. Im Sportverein, Freundeskreis oder am Arbeitsplatz wird viel über Immobilien gesprochen. Es ist Ihr Tipp, der den Menschen weiter hilft und den Kontakt herstellt. Gelegenheiten gibt es genug, denn jeder hat Menschen im Umfeld, die Haus, Grundstück oder eine Wohnung verkaufen möchten. Dann sind Sie zur Stelle.

Manchmal muss es schnell gehen, zum Beispiel bei Umzug in eine andere Stadt oder einer Erbschaft. Ihr Bekannter will sein Haus so schnell wie möglich gewinnbringend verkaufen und sucht jetzt den passenden Immobilienmakler. Ein großes Netzwerk an Premium Maklern steht bundesweit bereit, um die Wünsche der Kunden zu erfüllen. Ein Käufer ist schnell gefunden. Von der Erstbesichtigung bis zum notariellen Verkaufsabschluss wird das Geschäft professionell abgewickelt. Durch Ihre Vermittlung an den Makler hat alles gut geklappt. Ihre Freunde sind dankbar und werden Sie weiter empfehlen.

Werden Sie zum Immobilien Detektiv

Sie müssen nichts weiter tun, als Tipps weitergeben. Die Vermarktung und den ganzen Papierkram übernimmt der Makler. Suchen Sie einen spannenden Nebenjob um Ihr Gehalt oder die Rente aufzubessern? Dann werden Sie zum Immobilien-Detektiv und entwickeln Sie einen Spürsinn für Gelegenheiten. Mit der App erfassen Sie die Eckdaten, drücken auf den Knopf und fertig. Dafür ist kein kein Fachwissen erforderlich und man ist 100% frei. Ohne Gebühren, Mitgliedschaften oder Abhängigkeit. Hier entsteht kein Druck. Sie müssen sich einfach nur umhören.

Unsere geprüften Immobilienmakler erhalten Ihre Tipps und können zügig reagieren. Tippgeber gibt es schon lange, doch mit der App wird alles viel einfacher. Statt mit Zettelwirtschaft, Emails oder Telefon zu arbeiten, bietet die App weitaus mehr Komfort, denn es geht keine Information mehr verloren und alles läuft voll automatisiert sowie digital. Der Makler ist durch seine ID fest mit dem Tippgeber verbunden und die Informationen bleiben streng vertraulich. Werden Sie gemeinsam erfolgreich, denn alles läuft reibungslos ab.

Die Vermarktung der Objekte muss nicht öffentlich gemacht werden und erfolgt über ein schlagkräftiges Netzwerk.

Die Vorteile liegen auf der Hand:

-jeder ist motiviert, neue Objekte zu finden
-die App ist kostenfrei
-attraktive Provisionen werden geboten
-gemeinsam erfolgreich sein
-ein spannendes Berufsfeld
-seriöse Abwicklung

Laden Sie sich das Programm auf Ihr Handy, ohne Verpflichtungen und Mindestumsatz. Werden Sie jetzt Immobilien-Tippgeber mit unserer App. So einfach war Geld verdienen noch nie. Probieren Sie es aus, ganz ohne Risiko.

Weitere Infos: https://tippgeber.immobilien

Sie können uns vertrauen!

Wir nutzen die Immobilien Tippgeber App erfolgreich zur Neukundenakquise.
Sollte die Angebote Immobilie nicht in unserem Gebiet sein, können wir auf unser bundesweites Maklernetzwerk zurückgreifen.

Immobilienmakler aufgepasst!
Gerne bieten wir Maklerkollegen die Immobilien Tippgeber App für Ihr eigenes Maklerbüro bzw. Kunden an!

Empfehlungsmarketing für Immobilienmakler
Aktuell zum Start sogar kostenfrei!!!

So bekommen Sie mehr Kunden & Objekte!
Immobilienakquise für Immobilienmakler

Kontakt
Wedler Immobilien consutling
Sven Wedler
Menzelstraße 21
97688 Bad Kissingen
097171770
info@wedler-immobilien-consulting.de
https://tippgeber.immobilien

Makler in Deutschland: Neben erfahrenen Profis tummeln sich auch „schwarze Schafe“.

Die Bezeichnung Immobilienmakler ist in Deutschland nicht geschützt. Eine gesetzlich geregelte Berufsausbildung zum Immobilienmakler existiert nicht. Es ist lediglich eine behördliche Erlaubnis (§ 34c Gewerbeordnung) erforderlich. Daher buhlen In Deutschland rund 80.000 Makler um die knappen Verkaufsobjekte. Darunter befinden sich auf der einen Seite hochprofessionelle Makler mit langjähriger Berufserfahrung und fundierter Qualifikation (z.B. als Immobilienkaufmann/-frau und mit einer abgeschlossenen Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung). Auf der anderen Seite gibt es aber auch etliche unerfahrene, unzuverlässige Makler oder sogar „schwarze Schafe“.

Immobilienverkäufer sind darauf angewiesen, seriöse und erfolgreiche Makler zu beauftragen, die ihren komplexen Verkaufsprozess optimal begleiten. Dazu gehören insbesondere die Durchführung einer realistischen Hausbewertung, die Erstellung eines hochwertigen Exposes, die Inserierung und Vermarktung der Immobilie oder die Unterstützung in rechtlichen Dingen wie Kaufverhandlungen, Notartermin und Vertragsabschlüssen.

Für Laien ist es schwierig, einen guten Immobilienmakler von einem weniger guten Makler zu unterscheiden. Bei dem großen und häufig unübersichtlichen Angebot an Maklern fällt es schwer, sich einen Überblick zu verschaffen und zu erkennen, welcher Makler der richtige ist. Daher ist es hilfreich für Immobilienverkäufer, sich zur Vorbereitung der anstehenden Gespräche ein möglichst gutes Bild über die Leistungen der Makler zu verschaffen. Dazu kann die nachfolgende Checkliste mit 6 Tipps zur Überprüfung von Immobilienmaklern gute Dienste leisten.

1. Verfügt der Makler über ausreichende Marktkenntnis?
Professionelle Immobilienmakler sollten Ihnen schon im Vorfeld konkrete Auskünfte über den örtlichen Markt und seine Entwicklung geben. Sie stehen mit Sachkenntnis bei der Bewertung der Immobilie zur Verfügung und betreuen Käufer und Verkäufer mit transparenten Informationen rund um das Grundstücksgeschäft. Außerdem besorgen professionelle Makler alle für den Verkauf relevanten Dokumente.

2. Ist der Makler objektiv qualifiziert?
Für das Berufsbild des Immobilienmaklers gibt es in Deutschland nach wie vor nur geringe gesetzliche Voraussetzungen, die Bezeichnung „Makler“ ist nicht geschützt. Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband wie dem Immobilienverband IVD. Weitere Qualitätsmerkmale sind beispielsweise Berufsabschlüsse zum Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau, Betriebswirt Grundstücks- und Wohnungswesen oder Kaufmann/Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.

3. Verfügt der Makler über Referenzen im speziellen Segment?
Generalisten sind meist keine guten Makler. Daher sollten Immobilienkäufer bei der Auswahl eines Maklers auf eine Spezialisierung achten (bestimmte Objekte, Nutzungsarten oder Lagen). Fragen Sie Makler gezielt auch nach Referenzen seiner bisherigen Tätigkeit – also erfolgreich vermittelte Objekte und zufriedene Kunden, um die bisherige Leistungen zu beurteilen.

4. Handelt der Makler transparent?
Kompetente Makler informieren Kunden über ihren Aufwand, wie zum Beispiel die Zahl der verschickten Exposes, die durchgeführten Besichtigungstermine sowie verschiedene Marketingaktivitäten und das Honorar. Alle Vereinbarungen zwischen dem Kunden und dem Immobilienmakler sollten schriftlich festgehalten werden mit Angaben der spezifischen Dienstleistungen, der Vertragslaufzeit, der Provisionshöhe bei einer erfolgreichen Vermittlung und der Auflösungsmodalitäten. Dies ist wichtig um späteren Missverständnissen und Ärger vorzubeugen.

5. Besitzt der Makler eine Haftpflichtversicherung?
Jeder Makler sollte eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung haben, denn auch gute Makler können Fehler machen. Solch eine Versicherung deckt Schäden ab, die durch Versehen oder Irrtümer des Maklers entstehen.

6. Bietet der Makler Ihnen eine vertrauenswürdige Beratung ohne Zeitdruck?
Die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse des Kunden sollten beim Makler oberste Priorität haben. Vertrauenswürdige Makler nehmen Einwände des Kunden ernst und warnen ihn von sich aus vor Risiken. Damit zusammenhängend sollten seriöse Makler sich für das Anliegen der Kunden Zeit nehmen und im Gegenzug eine ausführliche Prüfung des Angebots gestatten.

Die oben genannten Kriterien sind schon gute Indizien für die Qualität eines Maklers. Daraus wird aber nicht ersichtlich, welche Leistungen die Makler hinsichtlich erzielter Marktpreise, Verkaufsdauer der Objekte und Aufwand und Qualität der Exposes erzielen konnten. Auch die auf Immobilien- und Bewertungsportalen veröffentlichten Maklerbewertungen sind häufig nicht belastbar. Der „Platzhirsch“ in der Region muss nicht zwangsläufig der beste Makler sein, sondern könnte auch einfach nur das größte Werbebudget haben. Um ein TOP-Makler (https://www.properbird.de) zu sein, muss man die Kundenerwartungen übertreffen und viel mehr Leistungen als der Durchschnittsmakler erbringen.

Deutschlands größtes Verbraucher-Portal CHIP (https://www.chip.de/artikel/Immobilienverkauf-Das-sind-die-Top-Malkler-in-Ihrer-Region_183626345.html) hat eine TOP-Makler Auszeichnung an die 25 Prozent der besten deutschen Makler verliehen. Erstmals konnte CHIP dabei eine wissenschaftlich fundierte Methode anwenden, die einen zuverlässigen Wegweiser zu den besten Maklern am deutschen Immobilienmarkt bietet. Das TOP-Makler Zertifikat (https://www.chip.de/artikel/Immobilienverkauf-Das-sind-die-Top-Malkler-in-Ihrer-Region_183626345.html) wird auf der Basis einer neuen bundesweiten Leistungsmessung aller Makler verliehen, die auf den führenden Immobilienplattformen Immoscout24, Immowelt und ebay-Kleinanzeigen Häuser und Wohnungen zum Verkauf anbieten. CHIP arbeitet dafür mit dem Datenanalysespezialisten ProperBird (https://www.properbird.de) zusammen. ProperBird (https://www.properbird.de) wertet tagesaktuell mehrere hunderttausend Makler-Daten aus, um für Immobilienverkäufer bestmögliche Transparenz über die Leistungsfähigkeit einzelner Makler zu schaffen. Erzielte Marktpreise, Verkaufsdauer der Objekte und Qualität der Exposes stehen dabei im Vordergrund.

Immobilienverkäufer vermeiden durch das objektive und transparente Makler-Ranking die Fehler, ihre Häuser oder Wohnungen unter Marktpreis zu verkaufen oder eine schlechte Qualität zu akzeptieren, indem sie Makler mit unzureichender Qualifikation beauftragen. Haus- oder Wohnungsverkäufer können auf der Homepage von ProperBird (https://www.properbird.de) kostenlos und sehr übersichtlich die jeweils besten Makler in ihrer Region ansehen. Sie erhalten dort bestmögliche Transparenz über Leistungen der Makler und vermeiden dadurch an „schwarze Schafe“ zu gelangen. Nach ihrer Entscheidung über den für sie besten Makler können Immobilienverkäufer direkt über die ProperBird-Plattform (https://www.properbird.de) kostenlos und schnell Kontakt zu dem Makler aufnehmen.

ProperBird ermöglicht es Hausverkäufern, den für sie besten Immobilienmakler mit Hilfe eines objektiven Rankings zu finden. Die Makler werden anhand von Leistungsdaten verglichen, die aus den digitalen Spuren ihrer ehemaligen Transaktionen abgeleitet werden. Leistungsstarke Makler profitieren, indem sie neue Kunden gewinnen.

Kontakt
ProperBird GmbH
Omar Dahroug
Amalienstraße 45
80799 München
089 215275240
089 215275241
sales@properbird.com
http://www.properbird.de

Das sollten Verkäufer beachten!

Der Immobilienmarkt ist in Bewegung. Die Covid-19-Pandemie hat auch in der Immobilienbranche die Karten neu gemischt. „Für Immobilienbesitzer gestaltet sich die neue Marktsituation einerseits mit großen Chancen, andererseits mit einer bestimmten Ungewissheit“, so Sabine Dobler – Immobilienexpertin der österreichischen Immobilien Plattform immobilien-verkaeuferportal.at.

Preise steigen zwar, Prioritäten ändern sich aber
„Es gibt zwei maßgebliche Entwicklungen, die wir auf dem Immobilienmarkt beobachten können. Einerseits stellten sich Immobilien bis jetzt auch während der Covid-19-Krise als werthaltiges Asset dar. Andererseits verändern sich aktuell die Prioritäten der potenziellen Immobilienkäufer und die wirtschaftlichen Aussichten sind ungewiss“, führt Dobler weiter aus.

Waren früher Wohnungen in den Ballungsräumen in Städten möglichst nahe der Arbeitsstelle und „dem Geschehen“ gefragt, hat sich im Zuge der Lockdowns und Ausgangssperren eine stärkere Nachfrage nach Objekten im Grünen bzw. in dezentraleren Lagen entwickelt.

„Es ist aktuell weniger wichtig, wo man wohnt, sondern wie sich dort die Zeit verbringen lässt. Eine neue Landflucht im großen Stil hat zwar nicht eingesetzt, aber eine zunehmende Tendenz ist da.“, so Dobler.

Was Immobilienbesitzer und potenzielle Verkäufer jetzt beachten sollten
Eine Überhitzung des Immobilienmarkts ist noch nicht direkt in Sicht, aber die Sturmwarnung ist an. Wirtschaftlich kann sich die Situation in Folge der Krise nachteilig auf die Immobilienpreise auswirken. So könnten hohe Arbeitslosigkeit, geringere Löhne, Reszission oder steigende Finanzierungszinsen zunehmend die Nachfrageseite unter Druck setzen und die Immobilienpreise schwächen.

Veränderungen bei Haus- und Wohnungskäufern
Auch kommt es in Folge der Covid-19-Pandemie zu einer Werteverschiebung auf der Nachfrageseite. Durch die Zunahme der Tätigkeiten im Homeoffice und der Tatsache, dass diese Entwicklung weiterhin in unsere Arbeitswelt Einzug halten wird, verändern sich die Bedürfnisse und Präferenzen von Immobilienkäufern.

Kleinere Wohnungen in der Stadt könnten zunehmend an Attraktivität verlieren. Homeoffice und Homeschooling machen in einer 60 m² direkt in der Innenstadt wenig Spaß, auch wenn die Lage zentral ist. Das kann sich mittelfristig auf die Marktpreise auswirken.

Hingegen erfreuen sich Häuser und größere Wohnungen auf dem Land – auch wenn Sie weiter abgelegen sind – erhöhter Beliebtheit, was sich wertsteigernd auswirken kann.

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann sollen Sie sich unbedingt über typische Fehler beim Immobilienverkauf (https://immobilien-verkaeuferportal.at/fehler-immobilienverkauf/) informieren.

Verkaufen oder behalten?
Wer als Haus- oder Wohnungsbesitzer mit dem Gedanken spielt, seine Immobilie aktuell zu verkaufen, der findet sich in einem aktuell sehr interessanten Markt wieder. Die Immobilienpreise sind trotz Krise auf Höchstständen. Die aktuelle wirtschaftliche Situation von potenziellen Käufern gibt es her, auch die entsprechenden Preise durchzusetzen.

Die Suche nach potenziellen Käufern wird aber zunehmend schwerer.

Dabei spielt weniger die Nachfrage eine Rolle, sondern vielmehr, bei wem sich die Immobilie zum optimalen Preis verkaufen lässt. Zum Beispiel lassen sich aktuell Häuser im Grünen besser an Familien in der Stadt vermarkten. Somit ist es wenig ratsam, die Immobilie im lokalen Gemeindeblatt zu inserieren, als eine städtische Zielgruppe mittels anderer Inseratsformen zu erreichen. Onlineportale, Social Media Anzeigen und Immobilienmakler erweitern die Möglichkeit eines gewinnbringenden Verkaufs zunehmend.

Schnell einen Käufer finden
Ein Immobilienmakler hat meist bereits einen Pool an potenziellen Interessenten in der Hinterhand und weiß, wer was und zu welchem Preis sucht.

In der Regel übernimmt der Immobilienmakler auch nach der Unterzeichnung eines Maklervertrags die Vermarktung und weiß genau, wo und in welchem Gebiet Ihre potenziellen Käufer schlummern könnten. Das Immobilie Verkäuferportal kann Ihnen dabei helfen, den Marktpreis für Ihre Immobilie von einem seriösen Makler in Ihrer Region schätzen (https://immobilien-verkaeuferportal.at/) zu lassen. Unsere Experten in ganz Österreich analysieren die Lage und unterstützen Sie bei Bedarf und beim Verkauf.

„Jetzt verkaufen oder noch warten?“, werde ich oft von unseren Portalnutzern gefragt, sagt Dobler.

Die Antwort ist einfach. Die Marktsituation ist gut, die Nachfrage nach Immobilien ist noch hoch. Die wirtschaftliche Krise ist aktuell auf der Käuferseite nicht angekommen. Wenn man die Frage unter diesen Gesichtspunkten betrachtet, dann sollte man verkaufen.

Ob die Zukunft steigende oder fallende Preise bringt, ein Rückgang der Nachfrage auf uns zukommt oder weniger potenzielle Käufer am Markt sein werden, kann in der aktuellen Zeit niemand sagen. Deshalb muss jeder Immobilienbesitzer für sich selbst diese Frage beantworten können.

Eines kann Ihnen Sabine Dobler aber noch mit auf dem Weg geben:
„Ich persönlich glaube, dass der Zeitpunkt nie richtig oder falsch ist, sondern vielmehr die Überlegung im Vordergrund stehen sollte: Was hindert mich daran, meine Immobile jetzt zu verkaufen?“

Immobilien-verkaeuferportal.at ist ein Portal für Immobilienverkäufer in Österreich. Unsere Experten bewerten Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihre Gewerbeimmobilie. Zudem übernehmen wir für Sie auch gerne auch die Inserierung, Vermarktung und den Verkauf Ihrer Immobilie.

Bei uns stehen Sie als Verkäufer im Vordergrund. Eine genaue Bewertung, ein schneller Verkauf und eine hohe Gewinnerzielung haben bei uns Priorität.

Firmenkontakt
immobilien-verkaeuferportal.at
Sabine Dobler
Industriering 14
9494 Ruggell
+41 44 500 94 20
sabine.dobler@immobilien-verkaeuferportal.at
https://immobilien-verkaeuferportal.at/

Pressekontakt
DIGITA L EADER GMBH
Sabine Dobler
Industriering 14
9491 Ruggell 
+41 44 500 94 20
info@the-digital-leader.com
https://the-digital-leader.com/

Serviceportal und Bauträger-Immobilienpool für Immobilienmakler

Jürgen Engelberth: Initiator von ImmoExpansion

Frankfurt, 24. März 2021. Die digitale Vertriebsplattform „ImmoExpansion“ begrüßt in diesen Tagen den 1.111 Immobilienmakler als Vertriebspartner. Wie die Plattform der „O.C.R.E. GmbH“ mitteilte, verleiht die für Makler kostenfreie Digitalplattform ihren Partnern Wahrnehmung am Markt und vermittelt Fachkompetenz über die eigene Region hinaus. Zusätzlich stehen angeschlossenen Partner ca. 1.000 neue Immobilien-Einheiten pro Quartal zur Verfügung.

„Wir freuen uns sehr über die steigende Zahl der Immobilienmakler, für die wir in diesen schwierigen Zeiten die Ausübung ihrer Tätigkeit erleichtern und den Erfolg signifikant steigern“, sagt Jürgen Engelberth, Vorstandsvorsitzender des Bundesverbandes für Immobilienwirtschaft (BVFI) und Gründer der Digitalplattform „ImmoExpansion“. Um am Markt weiter bestehen zu können, bedarf es drei geschäftlicher Grundlagen: Mehr Immobilien, digitalisierte Neukunden-Akquisition und automatische Vertriebsprozesse. „Mit „ImmoExpansion“ haben wir Leadmaschinen entwickelt, die nachweislich erfolgreicher machen“, so Engelberth weiter.

Durch ein erweitertes Immobilienangebot erreichen die Vertriebspartner zusätzliche Umsatzchancen und steigern die Reputation des eigenen Unternehmens. Dabei sind die digitale Akquisition und automatisierte Prozesse genauso ausschlaggebend wie die Nähe zum Kunden vor Ort. Die Plattform setzt dabei auf Vertriebs-Partnerschaften und nicht auf Gebühren. Daher bietet der „O.C.R.E.“ alle Basis-Tools der Plattform seinen Mitgliedern kostenfrei an.

Über die O.C.R.E GmbH
Die O.C.R.E. Owners Club Real Estate GmbH wurde im Jahr 2017 von Jürgen Engelberth, vom Vorsitzenden des Bundesverbandes für Immobilienwirtschaft (BVFI) gegründet. Der Club ist eine Community für Personen, die sich für Themen rund um Immobilien sowie Geld & Wohnen interessieren. Der O.C.R.E. Owners Club Real Estate folgt den digitalen Trends und arbeitet an Lösungen, die dem Immobilien- oder Finanzmakler Neukunden und neue Objekte für die Vermarktung vermittelt. „ImmoExpanson“ ist ein Projekt des Owners Club.
Link zu den Websiten: https://immobilclub.de/ und www.immoexpansion.de

Über den BVFI:
Der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft e.V. (BVFI) hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der größten Verbände für die Immobilienbranche entwickelt und wurde 2010 in Frankfurt am Main gegründet. Er vertritt die Interessen von Immobilien-unternehmern, -investoren, -maklern sowie Immobilienbesitzern. Für seine Mitglieder bereitet der Verband eine Vielzahl von gesetzlichen Änderungen und die Ergebnisse einer lebhaften Rechtsprechung praxisnah auf. Daneben bietet der BVFI eine Vielzahl von Informations- und Vernetzungsmöglichkeiten, Events, Weiterbildung und Vertriebsunterstützung.
Link zu Website: https://www.bvfi.de

Pressekontakt:
BVFI – Service Servicegesellschaft mbH
The Squaire 12
Business Center
60549 Frankfurt

Telefon: +49 (69) 24 74 84 80
Telefax: +49 (69) 24 74 84 899
E-Mail: info@bvfi.de

Über die O.C.R.E GmbH

Die O.C.R.E. Owners Club Real Estate GmbH wurde im Jahr 2017 von Jürgen Engelberth, vom Vorsitzenden des Bundesverbandes für Immobilienwirtschaft (BVFI) gegründet. Der Club ist eine Community für Personen, die sich für Themen rund um Immobilien sowie Geld & Wohnen interessieren.

Der O.C.R.E. folgt den digitalen Trends und arbeitet an Lösungen, die dem Immobilien- oder Finanzmakler Neukunden und neue Objekte für die Vermarktung vermittelt. „ImmoExpanson“ ist ein Projekt des Owners Club.

Links zu den Websiten:

Home

https://www.immoexpansion.de/

Kontakt
OCRE GmbH
Juergen Engelberth
Hohe Str. 57
51570 Windeck
02292
9399899
engelberth@immobilclub.de
https://www.immoexpansion.de/