Tag einzelhandelsfonds

Attraktives Einzelhandelsinvestment mit attraktiver Verzinsung und monatlicher Auszahlung.

www.einzelhandelsinvestment.de

Der Lebensmitteleinzelhandel erweist sich als krisenfest mit einer wirtschaftlichen Stabilität. Außerdem dient der Lebensmitteleinzelhandel der Grundversorgung der Bevölkerung, somit ist er systemrelevant. Davon profitieren auch die zugehörigen Einzelhandelsimmobilien. Die großen Lebensmittel-Einzelhandelskonzerne verfügen über Top-Bonitäten. Die Mieteinnahmen sind besonders sicher, da die Mieten gerade bei hohen Inflationsraten automatisch steigen.

Einzelhandelsimmobilien erfordern viel Spezial-Know-how. Dies ist einer der Gründe, warum die großen Lebensmittelhändler sich lieber auf ihr Kerngeschäft fokussieren und Immobilien in der Regel anmieten. Mit ihrem einzigartigen Know-how konzentriert sich FIM beim Ankauf auf attraktive Standorte mit aussichtsreichem Wertschöpfungspotenzial.

Die Vorteile:

Exklusiver Kurzläufer
Fester Zins 4,5 % bis 7 % p.a. (je nach Laufzeit)
Mindestanlagebetrag 10.000 EUR
Sofort monatliche Zinszahlung im Folgemonat der Einzahlung
Abgeltungssteuer (Einkünfte aus Kapitalvermögen)
Bonitätsstarke Mieter (REWE, ALDI, LIDL, Kaufland, Edeka)
Erfahrenes und hochprofessionelles Management
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
Der Markt der Einkaufsmärkte gilt als sicher, rentabel und planbar
Vertragspartner mit Top-Bonität
Überragende Bonität dank laufend steigendem Miet-Cash-Flow
Kontinuierlicher Aufbau stiller Reserven durch eigenen Immobilienbestand
Geschäftsmodell krisenfest mit Schwerpunkt im systemrelevanten Lebensmitteleinzelhandel
Hebung der Wertschöpfungspotenziale durch Vorsprung bei der Standortanalyse und dem Revitalisierungs-Know-how

Sowohl der Wohnimmobilienmarkt also auch der Büroimmobilienmarkt stehen aktuell unter Druck, da hier in den letzten Jahren sehr hohe Kaufpreisfaktoren bezahlt wurden. Das Segment der Handelsimmobilien mit dem Schwerpunkt des Lebensmitteleinzelhandels bzw. des kurzfristigen Bedarfs bieten jedoch stabile Investitionsmöglichkeiten im Bestand mit starken Mietern bester Bonität. Die großen Handelsfirmen wie ALDI, REWE, LIDL, Kaufland etc. zählen zu den bonitätsstärksten Unternehmen in Deutschland. Ein 15 jähriger Mietvertag mit einem dieser Unternehmen stellt eine solide Einnahmequelle dar und gilt grundsätzlich als planbare und rentable Kapitalanlage.

Weitere Informationen und Unterlagen anfordern:
http://www.einzelhandelsinvestment.de

Es handelt sich um eine unverbindliche Werbeinformation.
WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Finanzanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Wichtiger Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Es handelt sich um eine Werbemitteilung, welche die wesentlichen Eigenschaften und Risiken der vorgestellten Vermögensanlage nicht vollständig wiedergibt. Bitte beachten Sie die ausführlichen Risikohinweise in der Rechtsbroschüre.

Seit über 35 Jahren bietet die CVM GmbH attraktive Investments mit bonitätsstarken Mietern.

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CVM GmbH
Stefanie Lorenzen
Maximilianstraße 11
63739 Aschaffenburg
0800 22 100 22 gebührenfrei
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Kurze Laufzeit, attraktive Verzinsung, monatliche Zinszahlung!

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Der Lebensmitteleinzelhandel erweist sich als krisenfest mit einer wirtschaftlichen Stabilität. Außerdem dient der Lebensmitteleinzelhandel der Grundversorgung der Bevölkerung, somit ist er systemrelevant. Davon profitieren auch die zugehörigen Einzelhandelsimmobilien. Die großen Lebensmittel-Einzelhandelskonzerne verfügen über Top-Bonitäten. Die Mieteinnahmen sind besonders sicher, da die Mieten gerade bei hohen Inflationsraten automatisch steigen.

Einzelhandelsimmobilien erfordern viel Spezial-Know-how. Dies ist einer der Gründe, warum die großen Lebensmittelhändler sich lieber auf ihr Kerngeschäft fokussieren und Immobilien in der Regel anmieten. Mit ihrem einzigartigen Know-how konzentriert sich FIM beim Ankauf auf attraktive Standorte mit aussichtsreichem Wertschöpfungspotenzial.

Die Vorteile:

Exklusiver Kurzläufer
Fester Zins 4,5 % bis 7 % p.a. (je nach Laufzeit)
Mindestanlagebetrag 10.000 EUR
Sofort monatliche Zinszahlung im Folgemonat der Einzahlung
Abgeltungssteuer (Einkünfte aus Kapitalvermögen)
Bonitätsstarke Mieter (REWE, ALDI, LIDL, Kaufland, Edeka)
Erfahrenes und hochprofessionelles Management
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
Der Markt der Einkaufsmärkte gilt als sicher, rentabel und planbar
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Überragende Bonität dank laufend steigendem Miet-Cash-Flow
Kontinuierlicher Aufbau stiller Reserven durch eigenen Immobilienbestand
Geschäftsmodell krisenfest mit Schwerpunkt im systemrelevanten Lebensmitteleinzelhandel
Hebung der Wertschöpfungspotenziale durch Vorsprung bei der Standortanalyse und dem Revitalisierungs-Know-how

Sowohl der Wohnimmobilienmarkt also auch der Büroimmobilienmarkt stehen aktuell unter Druck, da hier in den letzten Jahren sehr hohe Kaufpreisfaktoren bezahlt wurden. Das Segment der Handelsimmobilien mit dem Schwerpunkt des Lebensmitteleinzelhandels bzw. des kurzfristigen Bedarfs bieten jedoch stabile Investitionsmöglichkeiten im Bestand mit starken Mietern bester Bonität. Die großen Handelsfirmen wie ALDI, REWE, LIDL, Kaufland etc. zählen zu den bonitätsstärksten Unternehmen in Deutschland. Ein 15 jähriger Mietvertag mit einem dieser Unternehmen stellt eine solide Einnahmequelle dar und gilt grundsätzlich als planbare und rentable Kapitalanlage.

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EIN ATTRAKTIVER MARKT FÜR ANLEGER – DISCOUNTER UND NAHVERSORGUNGSZENTREN!

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Einzelhandelsimmobilien bieten ein äußerst stabiles Marktsegment mit Wachstumspotenzial. Der Einzelhandelsfonds investiert in Einzelhandelsimmobilien für die tägliche Grundversorgung. Discounter und Nahversorgungszentren profitieren von einer weitgehend konjunkturunabhängigen Nachfrage. Investitionskriterien sind eine nachhaltig gute Lage, wirtschaftlich stabile Regionen, neu oder neuwertig, bonitätsstarke Mieter (Rewe, Lidl, Kaufland, Edeka usw.) sowie langfristige Mietverträge.

Alle Habona Einzelhandelsfonds orientieren sich an einem umfassenden Sicherheitskonzept und einer Kombination aus sehr lang laufenden Mietverträgen mit bonitätsstarken Mietern sowie einer deutlich kürzeren Fondslaufzeit. Jede Immobilie wird einzeln geprüft und damit ein Portfolio generiert, das homogen und diversifiziert ist, einen guten Mietermix besitzt sowie regional ausgeglichen ist.

Die erfolgreiche Habona Serie wird mit dem Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 GmbH & Co. geschlossene Investment KG und einer verbesserten steuerlichen Struktur fortgesetzt. Im weiter-entwickelten Fondskonzept werden Auszahlungen an die Anleger bereits auf Ebene des Fonds besteuert – und nicht mehr auf Anlegerbasis. Die prognostizierte Nachsteuerrendite konnte so erheblich gesteigert werden.

Deutsche Nahversorgungsimmobilien brechen auch – und gerade – in Zeiten von Corona und Inflation einen Umsatzrekord nach dem nächsten. Zusammen mit einem neuen, günstigen Preisniveau der Immobilien ist die aktuelle Marktphase ideal, um ein attraktives Portfolio zusammenstellen zu können.

Fondslaufzeit nur 6 Jahre (nach Schließung, dann Verkauf)
Attraktive halbjährliche Auszahlung 3 % p.a. nach Steuern
Erstmals zum 31.12.2024
Risikostreuung über mehrere Einzelhandelsimmobilien
Portfolioaufbau mit deutschen, bestehenden Nahversorgermärkten (Lebensmittelmärkte)
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Hochprofessionelles Fondsmanagement
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge
Bonitätsstarke Mieter wie z.B. EDEKA , REWE, Penny usw.
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
Hohe Zielrendite von 3,50 % p.a. nach Steuern
Gesamtmittelrückfluss von 127 % nach Steuern
Partizipation am Verkaufserfolg
Sehr positives k-mi Fazit
Zeichnen mit Bestkonditionen!

Weitere Informationen und Unterlagen:
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Direkt online zeichnen:
https://online.direktzeichnung.de/checkout/5954bd2ed978a9663cff/amount/edit

Die CVM Unternehmensgruppe bietet seit mehr als 30 Jahren innovative Investments. Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens, von dem attraktiven Angeboten mit Alleinstellungsmerkmal.

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Kurze Laufzeit, attraktive Verzinsung, monatliche Zinszahlung!

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Der Lebensmitteleinzelhandel erweist sich als krisenfest mit einer wirtschaftlichen Stabilität. Außerdem dient der Lebensmitteleinzelhandel der Grundversorgung der Bevölkerung, somit ist er systemrelevant. Davon profitieren auch die zugehörigen Einzelhandelsimmobilien. Die großen Lebensmittel-Einzelhandelskonzerne verfügen über Top-Bonitäten. Die Mieteinnahmen sind besonders sicher, da die Mieten gerade bei hohen Inflationsraten automatisch steigen.

Einzelhandelsimmobilien erfordern viel Spezial-Know-how. Dies ist einer der Gründe, warum die großen Lebensmittelhändler sich lieber auf ihr Kerngeschäft fokussieren und Immobilien in der Regel anmieten. Mit ihrem einzigartigen Know-how konzentriert sich FIM beim Ankauf auf attraktive Standorte mit aussichtsreichem Wertschöpfungspotenzial.

Die Vorteile:

Exklusiver Kurzläufer
Fester Zins 4,5 % bis 7 % p.a. (je nach Laufzeit)
Mindestanlagebetrag 10.000 EUR
Sofort monatliche Zinszahlung im Folgemonat der Einzahlung
Abgeltungssteuer (Einkünfte aus Kapitalvermögen)
Bonitätsstarke Mieter (REWE, ALDI, LIDL, Kaufland, Edeka)
Erfahrenes und hochprofessionelles Management
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
Der Markt der Einkaufsmärkte gilt als sicher, rentabel und planbar
Vertragspartner mit Top-Bonität
Überragende Bonität dank laufend steigendem Miet-Cash-Flow
Kontinuierlicher Aufbau stiller Reserven durch eigenen Immobilienbestand
Geschäftsmodell krisenfest mit Schwerpunkt im systemrelevanten Lebensmitteleinzelhandel
Hebung der Wertschöpfungspotenziale durch Vorsprung bei der Standortanalyse und dem Revitalisierungs-Know-how

Sowohl der Wohnimmobilienmarkt also auch der Büroimmobilienmarkt stehen aktuell unter Druck, da hier in den letzten Jahren sehr hohe Kaufpreisfaktoren bezahlt wurden. Das Segment der Handelsimmobilien mit dem Schwerpunkt des Lebensmitteleinzelhandels bzw. des kurzfristigen Bedarfs bieten jedoch stabile Investitionsmöglichkeiten im Bestand mit starken Mietern bester Bonität. Die großen Handelsfirmen wie ALDI, REWE, LIDL, Kaufland etc. zählen zu den bonitätsstärksten Unternehmen in Deutschland. Ein 15 jähriger Mietvertag mit einem dieser Unternehmen stellt eine solide Einnahmequelle dar und gilt grundsätzlich als planbare und rentable Kapitalanlage.

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Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf. Bonitätsstarke Mieter mit langfrisitigen Mietverträgen.

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Der Lebensmitteleinzelhandel erweist sich als krisenfest mit einer wirtschaftlichen Stabilität. Außerdem dient der Lebensmitteleinzelhandel der Grundversorgung der Bevölkerung, somit ist er systemrelevant. Davon profitieren auch die zugehörigen Einzelhandelsimmobilien. Die großen Lebensmittel-Einzelhandelskonzerne verfügen über Top-Bonitäten. Die Mieteinnahmen sind besonders sicher, da die Mieten gerade bei hohen Inflationsraten automatisch steigen. Einzelhandelsimmobilien erfordern viel Spezial-Know-how.

Dies ist einer der Gründe, warum die großen Lebensmittelhändler sich lieber auf ihr Kerngeschäft fokussieren und Immobilien in der Regel anmieten. Mit ihrem einzigartigen Know-how konzentriert sich FIM beim Ankauf auf Standorte mit kurzen Restmietlaufzeiten und aussichtsreichem Wertschöpfungspotenzial.

Inzwischen hat die FIM Unternehmensgruppe seit Gründung 2004 ein Portfolio von über 100 Einzelhandelsimmobilien zum Marktwert von ca. 640 Mio. EUR im Bestand.

Das Geschäftskonzept – im Einkauf liegt der Gewinn:
FIM kauft Einkaufsmärkte mit kurzen Rest-Mietlaufzeiten zu Discountpreisen ein. Anschließend werden die Einkaufsmärkte optimiert und die Mietverträge mit den namhaften Handelsfirmen wie Kaufland, Lidl, Rewe, etc. wieder auf 10-15 Jahre verlängert. Somit wird durch den neuen Mietvertrag der Wert des Einkaufsmarktes signifikant erhöht. Eine Win-win-Situation für alle Beteiligten.

Enorme Bonitätsstärke
Dieses Konzept hat dazu geführt, dass die FIM Unternehmensgruppe mittlerweile über 167 Mio. EUR Überschussreserve als Vermögen aufweist. Auch unabhängige Analysten bescheinigen dem Management eine hervorragende Expertise in den Erhebungsverfahren, Standortanalysen und Entscheidungsprozessen sowie eine starke Verhandlungsmacht.

FIM Einzelhandelsinvest:

1 Jahr – 4,50 % Zins p. a.
3 Jahre – 5,75 % Zins p. a.
5 Jahre – 7,00 % Zins p. a.

Mindestanlagebetrag 10.000 EUR
Zinszahlung monatlich
Abgeltungssteuer (Einkünfte aus Kapitalvermögen)
Top-Mieter Rewe, Aldi, Lidl, Kaufland, Edeka
Erfahrenes und hochprofessionelles Management
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge

Weitere Informationen: Tel. 0800 22 100 22 gebührenfrei

Erklärvideo anschauen und Unterlagen anfordern:
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Hinweis:
Hier handelt es sich um eine Werbemitteilung, welche die wesentlichen Eigenschaften und Risiken der vorgestellten Vermögensanlage nicht vollständig wiedergibt. Bitte beachten Sie auch die ausführlichen Risikohinweise in der Broschüre – Wichtige rechtliche Informationen – ab Seite 12. Wichtiger Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage in Form eines Nachrangdarlehens ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

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Einzelhandelsinvestment, sofort attraktive Verzinsung, kurze Laufzeit und monatliche Zinszahlung.

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Dies ist einer der Gründe, warum die großen Lebensmittelhändler sich lieber auf ihr Kerngeschäft fokussieren und Immobilien in der Regel anmieten. Mit ihrem einzigartigen Know-how konzentriert sich FIM beim Ankauf auf Standorte mit kurzen Restmietlaufzeiten und aussichtsreichem Wertschöpfungspotenzial.

Inzwischen hat die FIM Unternehmensgruppe seit Gründung 2004 ein Portfolio von über 100 Einzelhandelsimmobilien zum Marktwert von ca. 640 Mio. EUR im Bestand.

Das Geschäftskonzept – im Einkauf liegt der Gewinn:
FIM kauft Einkaufsmärkte mit kurzen Rest-Mietlaufzeiten zu Discountpreisen ein. Anschließend werden die Einkaufsmärkte optimiert und die Mietverträge mit den namhaften Handelsfirmen wie Kaufland, Lidl, Rewe, etc. wieder auf 10-15 Jahre verlängert. Somit wird durch den neuen Mietvertrag der Wert des Einkaufsmarktes signifikant erhöht. Eine Win-win-Situation für alle Beteiligten.

Enorme Bonitätsstärke
Dieses Konzept hat dazu geführt, dass die FIM Unternehmensgruppe mittlerweile über 160 Mio. EUR Überschussreserve als Vermögen aufweist. Auch unabhängige Analysten bescheinigen dem Management eine
hervorragende Expertise in den Erhebungsverfahren, Standortanalysen und Entscheidungsprozessen sowie eine starke Verhandlungsmacht.

FIM Einzelhandelsinvestment:

1 Jahr – 4,50 % Zins p. a.
3 Jahre – 5,75 % Zins p. a.
5 Jahre – 7,00 % Zins p. a.

Mindestanlagebetrag 10.000 EUR
Zinszahlung monatlich
Abgeltungssteuer (Einkünfte aus Kapitalvermögen)
Top-Mieter Rewe, Aldi, Lidl, Kaufland, Edeka
Erfahrenes und hochprofessionelles Management
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge

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Hier handelt es sich um eine Werbemitteilung, welche die wesentlichen Eigenschaften und Risiken der vorgestellten Vermögensanlage nicht vollständig wiedergibt. Bitte beachten Sie auch die ausführlichen Risikohinweise in der Broschüre – Wichtige rechtliche Informationen – ab Seite 12. Wichtiger Hinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage in Form eines Nachrangdarlehens ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Seit über 35 Jahren bietet die CVM GmbH attraktive Investments mit bonitätsstarken Mietern.

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Investment im konjunkturunabhängigen Markt der Einzelhandelsimmobilien mit Top-Mietern!

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Dies ist einer der Gründe, warum die großen Lebensmittelhändler sich lieber auf ihr Kerngeschäft fokussieren und Immobilien in der Regel anmieten. Mit ihrem einzigartigen Know-how konzentriert sich FIM beim Ankauf auf Standorte mit kurzen Restmietlaufzeiten und aussichtsreichem Wertschöpfungspotenzial.

Inzwischen hat die FIM Unternehmensgruppe seit Gründung 2004 ein Portfolio von über 100 Einzelhandelsimmobilien zum Marktwert von ca. 640 Mio. EUR im Bestand.

Das Geschäftskonzept – im Einkauf liegt der Gewinn:
FIM kauft Einkaufsmärkte mit kurzen Rest-Mietlaufzeiten zu Discountpreisen ein. Anschließend werden die Einkaufsmärkte optimiert und die Mietverträge mit den namhaften Handelsfirmen wie Kaufland, Lidl, Rewe, etc. wieder auf 10-15 Jahre verlängert. Somit wird durch den neuen Mietvertrag der Wert des Einkaufsmarktes signifikant erhöht. Eine Win-win-Situation für alle Beteiligten.

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Dieses Konzept hat dazu geführt, dass die FIM Unternehmensgruppe mittlerweile über 160 Mio. EUR Überschussreserve als Vermögen aufweist. Auch unabhängige Analysten bescheinigen dem Management eine
hervorragende Expertise in den Erhebungsverfahren, Standortanalysen und Entscheidungsprozessen sowie
eine starke Verhandlungsmacht.

FIM Einzelhandelsinvest
Attraktive Verzinsung 4,5 % bis 7 % (je nach Laufzeit)

1 Jahr – 4,50 % Zins p. a.
3 Jahre – 5,75 % Zins p. a.
5 Jahre – 7,00 % Zins p. a.

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Sofort monatliche Auszahlung von 4 % bis 7 % p.a.

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Der Lebensmitteleinzelhandel erweist sich als krisenfest mit einer wirtschaftlichen Stabilität. Außerdem dient der Lebensmitteleinzelhandel der Grundversorgung der Bevölkerung, somit ist er systemrelevant. Davon profitieren auch die zugehörigen Einzelhandels-Immobilien. Die großen Lebensmittel-Einzelhandelskonzerne verfügen über Top-Bonitäten. Die Mieteinnahmen sind besonders sicher, da die Mieten gerade bei hohen Inflationsraten automatisch steigen. Einzelhandelsimmobilien erfordern viel Spezial-Know-how.

Dies ist einer der Gründe, warum die großen Lebensmittelhändler sich lieber auf ihr Kerngeschäft fokussieren und Immobilien in der Regel anmieten. Mit ihrem einzigartigen Know-how konzentriert sich FIM beim Ankauf auf Standorte mit kurzen Restmietlaufzeiten und aussichtsreichem Wertschöpfungspotenzial. Der Bestand wurde durchschnittlich zum 13- bis 14-fachen eingekauft. Nach Wertschöpfungsinvestitionen und Verwaltungsoptimierung erreichen die Verkehrswertfaktoren rasch jedoch bereits das knapp 17-fache.

Laufzeit 1 bis 5 Jahre
Private Placement (nach § 2 Abs. 1 Nr. 3a u. 3c VermAnlG)
Verzinsung 4 % bis 7 % (je nach Laufzeit und Anlagebetrag)
Mindestanlagebetrag 10.000 EUR
Zinszahlung monatlich
Abgeltungssteuer (Einkünfte aus Kapitalvermögen)
Top-Mieter Rewe, Aldi, Lidl, Kaufland, Edeka
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Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge

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