Tag Irena Markovic Österreich

Als Immobilienmaklerin erleichtert Irena Markovic das Finden und den Kauf einer passenden Immobilie und kennt die Vorteile.

Irena Markovic (© Jana Madzigon)

Irena Markovic (https://lifestyle-properties.at/) wird oft gefragt, ob es sich heutzutage der Kauf einer Immobilie im Gegensatz zu einer Mietwohnung wirklich noch lohnt, da Mietpreise als auch Kaufpreise für Immobilien stetig steigen. Aber genau hier liegt auch einer der großen Vorteile beim Immobilienkauf, da sie eine gewisse Absicherung im Leben bieten sowie Möglichkeiten der Finanzierung von weiteren Objekten. Auch erleichtern vollständig abgezahlte Immobilen auch Darlehensanträge. Markovic von der Immobilienkanzlei Lifestyle Properties kennt die wesentlichen Vorteile von Immobilieninvestitionen und teilt diese mit uns.

Inhalt:
– Absicherung und finanzielle Entlastung im Alter
– Kapitalanlage
– Erleichterung bei Darlehensanträgen
– Niedrige Zinsen
– Gestaltungsfreiheit
– Vom Model zur erfolgreichen Immobilienmaklerin mit eigener Immobilienkanzlei: Das ist Irena Markovic

ABSICHERUNG UND FINANZIELLE ENTLASTUNG IM ALTER

Nach einem erfolgreichen Arbeitsleben ist die Freude über den baldigen Ruhestand verständlicherweise groß. Leider wird diese Freude oft getrübt, da nur wenige mit ihrer Rente in der Lage sind, den gewohnten Lebensstandard weiter aufrecht zu erhalten. Der Kauf einer Immobilie sorgt für Absicherung und für eine finanzielle Entlastung im Alter. So kann der Immobilienerwerb zur Aufrechterhaltung des gewohnten Lebensstandards beitragen.

KAPITALANLAGE

Wer nach einer Möglichkeit sucht, um sein Geld sinnvoll anzulegen, sollte laut Irena Markovic über den Kauf einer Immobilie nachdenken. Denn Immobilien sind allgemein bekannt als optimale Kapitalanlagen, da diese in ihrem Wert erfahrungsgemäß stetig weiter steigen. Wer seine Immobilie vermietet, profitiert zeitgleich von Mieteinnahmen.

ERLEICHTERUNG BEI DARLEHENSANTRÄGEN

Stellt man bei einer Bank einen Antrag auf ein Darlehen, kann der Besitz einer Immobilie von großem Vorteil sein, führt Irena Markovic als weiteren Vorteil auf. Da diese eine gute Sicherheit für die Bank darstellt, ist diese gewollter ein Darlehen stattzugeben. Um als Sicherheit von der Bank akzeptiert zu werden, muss die Immobilie vollständig abbezahlt sein.

Niedrige Zinsen

Entscheidet man sich jetzt für den Kauf einer Immobilie, profitiert man von den momentan noch niedrigen Immobilienzinsen und den da durch resultierenden niedrigeren Kaufpreis, die so gut wie jährlich steigen. Aus diesem Grund empfiehlt Irena Markovic nicht zu lange zu warten mit dem Immobilienerwerb.

GESTALTUNGSFREIHEIT

Wenn man in einer Mietwohnung wohnt, müssen jede bauliche Veränderung mit dem Vermieter abgesprochen werden. Dieser entscheidet schlussendlich darüber, was in seiner Wohnung oder seinem Haus gemacht werden darf und was nicht. Ist die Immobilie, in der man wohnt, allerdings sein Eigentum, so entfällt die vorherige Absprache und das eigene Heim kann ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen. Markovic merkt jedoch an, dass auch bei eigenen Immobilien keine großen baulichen Veränderungen vorgenommen werden dürfen, ohne das jeweilige Bauamt zu informieren. Dieses überprüft, ob durch die baulichen Veränderungen die Stabilität des Objektes negativ beeinträchtigt werden würde.

VOM MODEL ZUR ERFOLGREICHEN IMMOBLIENMAKLERIN MIT EIGENER IMMOBILIENKANZLEI: DAS IST IRENA MARKOVIC

Irena Markovic erlangte schon als Model sowie Eventmanagerin (Scandalous) große Bekanntheit insbesondere im D-A-CH-Raum, agiert nun aber schon seit mehr als 14 Jahren auf dem (Luxus-) Immobilienmarkt und gründete ihre eigene Immobilienkanzlei Lifestyle Properties in Wien. Sie beschäftigt mittlerweile 14 Mitarbeiter und verwaltet ein großes Portfolio an einzigartigen Luxusimmobilien und Investmentobjekten. Des Weiteren besitzt das Unternehmen einen großen Kundenstock an Eigentümern, zu denen unter anderem Bauträger, Investoren, Stiftungen, Family-Offices und Privatpersonen zählen. Zudem berät sie mit ihrem Team von Lifestyle Properties über 12.000 Kaufinteressenten und vermittelt erfolgreich passende Objekt an den Kaufinteressenten. Im Jahr 2022 feierte Irena Markovic das 6. Jubiläum von Lifestyle Properties (https://lifestyle-properties.at/) mit ihren Mitarbeitern, Kunden und Freunden und blick zuversichtlich in die Zukunft.

LIFESTYLE PROPERTIES – ist die schönste Adresse für Immobilien in Wien. LIFESTYLE PROPERTIES nimmt Sie mit auf eine Reise durch die schönsten Objekte in Wien, privat und beruflich.

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IM LIFESTYLE PROPERTIES e.U.
Irena Markovic
Stock-im-Eisen-Platz 3/26
1010 Wien
+43 1 512 14 84
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www.lifestyle-properties.at

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Über Irena Markovic ihre Immobilienkanzlei Lifestyle Properties (Wien).

Irena Markovic beim 6. Firmenjubiläum von Lifestyle Properties (2022)

Lange Zeit zierte Irena Markovic (https://www.irena-markovic.at/a/index2.php) als eines von Wiens erfolgreichsten Society Girls regelmäßig die Titelseiten bekannter Mode- und Klatschmagazine. Beruflich zieht es die Österreicher inzwischen allerdings schon seit einigen Jahren in eine ganz andere Richtung. Seit 2016 ist sie Inhaberin und Geschäftsführerin der Wiener Immobilienfirma Lifeystyle Properties und präsentiert dort ein eindrucksvolles Angebot an luxuriösen Liegenschaften.

Inhalt:
– Ein breit gefächertes Portfolio
– Die Geschichte hinter den Immobilien
– Die Kombination aus Event-Plattform und Immobiliengeschäft
– Erfolg trotz eines schwierigen Lebensstarts

EIN BREIT GEFÄCHERTES PORTFOLIO

Irena Markovic vermittelt mit ihrem Unternehmen Lifestyle Properties (https://www.lifestyle-properties.at) ein beeindruckendes Angebot an verschiedenen Liegenschaften. Egal, ob Luxuswohnungen, Villen, Einfamilienhäuser, Gewerbeobjekte oder Gastronomien – wer auf der Suche nach einer Immobilie in Wien ist, wird hier garantiert fündig. Für Irena Markovic ist es selbstverständlich, bei der Vermittlung der Objekte stets die Bedürfnisse des Kunden in den Fokus zu stellen und Immobilien zu finden, die hundertprozentig zu den entsprechenden Wünschen passen.

DIE GESCHICHTE HINTER DEN IMMOBILIEN

Wenn man Irena Markovic fragt, warum sie in die Immobilienbranche eingestiegen ist, fallen der gebürtigen Serbin zahlreiche Antworten ein. Zum einen ist das Immobiliengeschäft ein Markt, der ständig im Wandel ist und bei dem es immerzu neues zu lernen gibt, was Irena Markovic stets herausfordert und das Gebiet spannend macht. Zum anderen ist da aber auch ihre Leidenschaft für die Objekte selbst. Jedes Haus und jede Wohnung haben eine Geschichte zu erzählen. Irena Markovics Aufgabe als Immobilienvermittlerin ist es, neue Bewohner zu finden, die bereit sind, diese zu würdigen und gleichzeitig ihre eigene Geschichte zur Historie der Gebäude hinzuzufügen.

DIE KOMBINATION AUS EVENT-PLATTFORM UND IMMOBILIENGESCHÄFT

Irena Markovic ist den meisten Menschen nicht nur als Immobilien-Expertin, sondern auch als Mittelpunkt der Wiener High Society bekannt. So nutzte das ehemalige Model schon im zarten Alter von 19 Jahren ihre Kontakte aus der Modewelt, um die Eventagentur „Scandalous“ zu gründen. Eine Plattform, deren Veranstaltungen darauf ausgerichtet sind, hochkarätige Gäste aus den Bereichen Society, Diplomatie, Politik, Sport und Wirtschaft zusammenzuführen und ihnen die Möglichkeit zu geben, sich zu vernetzen und eigene Projekte in Gang zu bringen. Manch einer staunt zwar, wie dieses Konzept mit einer Immobilienkanzlei zusammenpasst, doch für Irena Markovic schließen sich die beiden Bereiche keinesfalls aus. Im Gegenteil: Gelegentlich kann das eine Geschäftsmodell sogar vom anderen profitieren, auch wenn der Immobilienhandel mittlerweile Irena Markovics Kerngeschäftsgebiet geworden ist.

ERFOLG TROTZ EINES SCHWIERIGEN LEBENSSTARTS

Dass Irena Markovic in ihren jungen Jahren schon so viel erreicht hat, ist keine Selbstverständlichkeit. Denn der Lebensstart der Österreicherin fiel alles andere als leicht aus. Als 1989 geborene Serbin verbrachte sie ihren frühen Kindheitsjahre in einem Land, das von Krieg, Verlust und bescheidenen Verhältnissen geprägt war. Erst mit dem Umzug ihrer Familie nach Wien ergab sich für Irena Markovic die Chance, ihr Leben selbst in die Hand zu nehmen. Mit einer Mischung aus Mut, guter Ausbildung und Wille ist es ihr schließlich gelungen, ihre Träume zu verwirklichen und die schwierige Vergangenheit hinter sich zu lassen.

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Irena Markovic von Lifestyle Properties über aktuellen Immobilientrend in Österreich mit Prognose und Tipps

Irena Markovic

„Wir erleben aktuell einen Hype am Immobiliensektor, der an die Zeiten von 2008/2009 erinnert“, so Irena Markovic, (http://www.irena-markovic.at/a/index2.php) Inhaberin und Geschäftsführerin der Immobilienkanzlei Lifestyle Properties (https://lifestyle-properties.at/) in Wien. Markovic ist trotz ihres jungen Alters seit 14 Jahren erfolgreich im Geschäft und beschäftigt insgesamt 12 Mitarbeiter. Zu den Kunden von Lifestyle Properties zählen Stiftungen, ebenso wie Bauträger und Privatpersonen. In ihrem Büro am Stock-im-Eisen-Platz im Herzen der Wiener Innenstadt haben wir sie zur aktuellen Marktentwicklung, ihrer Prognose, sowie nach ihrer Expertenmeinung befragt.

IRENA MARKOVIC: NACHFRAGE AM IMMOBILIENSEKTOR ÜBERSTEIGT DAS ANGEBOT BEI WEITEM

„Seit Ausbruch der Corona-Pandemie können wir eine enorme Nachfrage nach Luxusimmobilien, sowie Anlageobjekten beobachten. Die Immobilienpreise sind regelrecht explodiert und die Preisentwicklung wird zusätzlich durch die Ukrainekrise befeuert – dennoch reißt die Nachfrage nach Immobilien nicht ab. Im Gegenteil. Das lässt sich durch zwei Faktoren zusammenfassen: Einerseits flüchten sich viele Anleger aus Sorge vor der Geldentwertung in Betongold, andererseits liegen die Kreditzinsen noch verhältnismäßig niedrig. Die aktuelle Lage lässt sich insofern sehr gut mit der Situation während der letzten Weltwirtschaftskrise vergleichen, als dass die Nachfrage am Immobiliensektor das Angebot bei weitem überstieg und trotzdem mehr Kaufverträge abgeschlossen wurden, als in allen anderen Jahren. Das Resultat in den darauffolgenden Jahren war eine Stagnation der Immobilienpreise auf hohem Niveau, die uns möglicherweise auch nach dieser Krise wieder bevorstehen könnte. Das sollte Anleger nicht abschrecken, denn langfristig betrachtet bietet das Investment in Grund und Boden Wertstabilität und Wertsteigerungspotenzial.

IN IMMOBILIEN INVESTIEREN – TIPPS VON IMMOBILIENEXPERTIN IRENA MARKOVIC

„Wenn man aktuell darüber nachdenkt in Immobilien zu investieren würde ich jedem empfehlen sich mit Experten zu beraten, etwa mit dem Immobilienmakler seines Vertrauens oder mit einem auf Immobilienrecht spezialisierten Anwalt, sowie mit einem erfahrenen Finanzberater. Wir wissen, wie wichtig umfangreiche Beratung und Fachwissen sind und arbeiten deswegen mit einem Expertenteam aus renommierten Finanzberatern, Sachverständigen, sowie Rechtsanwälten zusammen. Auf diese Art stellen wir unseren Kunden wertvolles Fachwissen zur Verfügung und begleiten sie durch den gesamten Prozess. Sollten Sie unmittelbar vor einem Erwerb einer Liegenschaft stehen, ist meine persönliche Empfehlung, diese mit einem Fixzinssatz zu finanzieren, da ich mittel- und langfristig von steigenden Zinsen ausgehe. Auch Aktien, Gold und Kryptowährungen sind ein sehr spannendes Gebiet – allerdings würde ich grundsätzlich dazu raten in Werte zu investieren, auf deren Gebiet man sich auskennt, auf die Expertise von Fachleuten zu vertrauen und zu diversifizieren.“

Das Expertenteam für Investment-, sowie Luxusimmobilien von Lifestyle Properties steht Ihnen jederzeit zur Verfügung:

Geschäftsführerin:
Irena Markovic, e.U.

IM LIFESTYLE PROPERTIES e.U.
Stock-im-Eisen-Platz 3/26
A-1010 Wien

Tel.: +43 1 512 14 84
Fax.: +43 1 512 14 84
E-Mail: office@lifestyle-properties.at
Website: www.lifestyle-properties.at

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