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REBA IMMOBILIEN AG: Ihr kompetenter Dienstleister für Immobilientransaktionen im Bereich der Gewerbeimmobilien

REBA IMMOBILIEN AG

REBA IMMOBILIEN AG: Dienstleister für Immobilientransaktionen

Die REBA IMMOBILIEN AG (www.reba-immobilien.ch) ist ein etablierter Dienstleister für Immobilientransaktionen im deutschsprachigen Raum. Mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und maßgeschneiderten Lösungen unterstützt die REBA IMMOBILIEN AG ihre Kunden und Partner bei allen Aspekten des Immobilienerwerbs, -verkaufs und -managements im Bereich der Gewerbeimmobilien.

Komplettlösungen aus einer Hand

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet umfassende Dienstleistungen, die den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie abdecken. Dazu gehören unter anderem:

Beratung und Bewertung: Fachkundige Beratung und präzise Analysen, die eine fundierte Entscheidungsfindung ermöglichen.

Vermarktung: Off Market Vermarktung von Gewerbeimmobilien, um maximale Sichtbarkeit und optimale Verkaufspreise zu erzielen.

Transaktionsmanagement: Effiziente und reibungslose Abwicklung von Kauf- und Verkaufsprozessen, inklusive Vertragsverhandlungen und Unterstützung.

Innovative Technologien und umfassendes Netzwerk

Die REBA IMMOBILIEN AG setzt auf modernste Technologien und digitale Tools, um ihren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten. Durch den Einsatz von künstlicher Intelligenz werden präzise Matches erstellt und optimale Investitionsstrategien entwickelt.

Die REBA IMMOBILIEN AG verfügt über ein weitreichendes Netzwerk aus nationalen und internationalen Partnern, das es ermöglicht, auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden und Partner einzugehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten.

Kundenzufriedenheit an erster Stelle

„Unser Ziel ist es, unseren Kunden und Partnern den bestmöglichen Service zu bieten und ihre Erwartungen stets zu übertreffen“, sagt Holger Ballwanz, Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG. „Durch unsere Expertise, unser Engagement und unsere Innovationskraft schaffen wir Mehrwert und Sicherheit bei jeder Immobilientransaktion.“

Die REBA IMMOBILIEN AG ist ein bekannter Dienstleister im Bereich Immobilientransaktionen für Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen unterstützt Investoren, Eigentümer und Betreiber von Gewerbeimmobilien mit maßgeschneiderten Lösungen und umfassendem Know-how bei der Umsetzung ihrer Immobilienprojekte.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

Über die REBA IMMOBILIEN AG: Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Durch den Einstieg der REBA IMMOBILIEN AG als 50%iger Gesellschafter bei der Vinson Metallbau GmbH werden auch Metallbauarbeiten aller Art umgesetzt.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

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Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien ist der zuverlässige Partner für die diskrete Vermittlung von Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. (www.off-market-gewerbeimmobilien.de & www.ballwanz.immobilien)

Holger Ballwanz Immobilien agiert in Zusammenarbeit mit der REBA IMMOBILIEN AG (www.reba-immobilien.ch), einem bekannten Akteur für die diskrete Vermittlung von Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unter der Leitung von Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz, einem erfahrenen Experten in der Immobilienbranche und Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG, bietet das Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen für Investoren, Verkäufer und Betreiber von Gewerbeimmobilien.

Was sind Off Market Gewerbeimmobilien?

Off Market Gewerbeimmobilien sind Immobilien, die nicht öffentlich beworben werden. Sie werden über exklusive Netzwerke und direkte Kontakte angeboten, um die Fakten des Objektes und die Interessen aller Beteiligten zu schützen. Diese Immobilienvermittlung erfolgt im vertraulichen Rahmen und bietet zahlreiche Vorteile für beide Seiten der Transaktion.

Vermittlung von Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien setzt auf eine diskrete und professionelle Vermittlung von Off Market Gewerbeimmobilien. Mit einem persönlichen Netzwerk und fundierter Markterfahrung werden Investoren und Verkäufer zuverlässig und seriös zusammengebracht.

Die Vorteile der Off Market Vorgehensweise sind:

– Anonymität und Diskretion: Alle Transaktionen bleiben vertraulich.
– Gezielte Käuferansprache: Direkte Kontakte zu qualifizierten Interessenten.
– Effizienz und Professionalität: Schnelle und reibungslose Abwicklung der Transaktionen.

Leistungen für Kunden und Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien bietet ein umfassendes Leistungsspektrum im Bereich Off Market Gewerbeimmobilien:

– Ankauf von Gewerbeimmobilien: Passende Objekte für Investitionen finden.
– Verkauf von Gewerbeimmobilien: Diskrete Vermarktung und Verkauf von Gewerbeimmobilien.
– Vermietung und Verpachtung: Geeignete Betreiber, Mieter oder Pächter finden.

Vermittlung von Off Market Gewerbeimmobilien: Diskrete und Direkte Vorgehensweise

Die Arbeitsweise von Holger Ballwanz Immobilien zeichnet sich durch höchste Diskretion und direkte Kommunikation mit Verkäufern und Interessenten aus. Mit einem exklusiven Netzwerk sorgt Holger Ballwanz Immobilien für eine effiziente und vertrauliche Abwicklung von Off Market Deals.

KI-basierte Softwarelösung für optimiertes Matching der Off Market Gewerbeimmobilien

Holger Ballwanz Immobilien nutzt eine innovative, KI-basierte Softwarelösung zur Optimierung des Matchings von Gewerbeimmobilien. Diese Technologie, entwickelt in Kooperation mit asiatischen KI-Experten, integriert Standortdaten, Markttrends und spezifische Anforderungen der Interessenten, um präzise und effiziente Angebote zu generieren.

Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich & Schweiz

„Der Tätigkeitsbereich von Holger Ballwanz Immobilien erstreckt sich über Großstädte in Deutschland, Österreich und der Schweiz, in denen wir fundiertes Wissen und Expertise einsetzen, um herausragende Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen.“

Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien

Holger Ballwanz Immobilien betreut verschiedene Asset-Klassen:

– Büroimmobilien
– Hotelimmobilien und Hospitality Immobilien
– Boardinghaus Immobilien und Mikroapartments
– Handelsimmobilien und Nahversorgungsimmobilien
– Gesundheitsimmobilien und Sozialimmobilien
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien
– Wohnanlagen

Begleitung in allen Phasen der Off Market Gewerbeimmobilientransaktion

„Wir begleiten unsere Kunden durch alle Phasen der Off Market Immobilientransaktion – von Planung und Bewertung über strategisches Matching und Due Diligence Prüfung bis hin zum finalen Closing.“

Kunden und Partner von Holger Ballwanz Immobilien

„Unser Leistungsspektrum richtet sich an Immobilieneigentümer, Investoren, Bauträger, Projektentwickler, Hotelinvestoren, Betreiber sowie eine Vielzahl von Immobilieninvestoren, darunter institutionelle Investoren und Family Offices.“

Weitere Informationen:

www.off-market-gewerbeimmobilien.de
www.ballwanz.immobilien
www.hotel-investments.ch
www.reba-immobilien.ch

Über Holger Ballwanz Immobilien:

Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.

Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.

Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:

– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen

Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:

– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber

Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.

Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch

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Gewerbemakler REBA IMMOBILIEN AG launcht weitere Website: www.gewerbemakler.ch

Gewerbemakler REBA IMMOBILIEN AG

Gewerbemakler REBA IMMOBILIEN AG launcht weitere Website: www.gewerbemakler.ch

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG (www.hotel-investments.ch), Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Gewerbemakler für Off Market Gewerbeimmobilien. (www.secret-sale-immobilien.com)

Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an.

Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Weitere Informationen:

www.gewerbemakler.ch
www.bausanierung-kassel.de
www.fliesenleger-kassel.de
www.metallbau-kassel.de
www.hotelsanierung.com
www.hotel-investments.ch
www.reba-immobilien.ch

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Über die REBA IMMOBILIEN AG:

Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Off Market Immobilien: Gewerbemakler, Investmentmakler, Immobilienmakler, Fachmakler & Hotelmakler für Off Market Immobilien

Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin, Bad Sooden-Allendorf bei Kassel und Repräsentanten in Düsseldorf, Leipzig, und München in Deutschland sowie Hevíz am Balaton, Region Plattensee in Ungarn ist international als Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler für Neubau sowie als Investmentmakler, Immobilienmakler, Fachmakler und Hotelmakler für Off Market Immobilien (Gewerbeimmobilien: Anlageimmobilien, Betreiberimmobilien, Hotels, und Wohnanlagen) tätig.

+++ Off Market Immobilien Spezialist +++

Die REBA IMMOBILIEN AG ist im Gewerbeimmobilienbereich auf Off Market Immobilien spezialisiert (Off Market Deals: Off Market Immobilien Investments und Off Market Immobilien Transaktionen ohne öffentliche Bieterverfahren) und primär in den Ländern Deutschland, Österreich und Schweiz aktiv.

Die REBA IMMOBILIEN AG vermittelt ihren Kunden:

– Off Market Immobilien & Portfolios
– Bürogebäude
– Hotels & Hotelbaugrundstücke
– Wohnanlagen & Mehrfamilienhäuser
– Mikroapartmentanlagen & Studentenwohnheime
– Handelsimmobilien, EKZ-Immobilien & Shopping Center: Fachmarktzentren, SB-Warenhäuser, Einkaufszentren, Supermärkte, Nahversorgungszentren, Lebensmittel-Discounter, Baumärkte, Gartenmärkte
– Seniorenheime, Pflegeheime & Seniorenresidenzen
– Krankenhäuser, Kliniken & Ärztehäuser
– Logistikimmobilien & Parkhäuser
– Campingplätze & Ferienanlagen
– Grundstücke (z.B. für Hotelneubau, Studentisches Wohnen, Geschosswohnungsbau)
– Neubauprojekte

+++ Neubau und Bausanierung der REBA IMMOBILIEN AG +++

Die REBA IMMOBILIEN AG ist auch als Bauträger und Projektentwickler tätig und bietet einen umfassenden Service für Bausanierungen (Sanierungen & Renovierungen) an. Spezialgebiet: Hotelmodernisierungen & Hotelsanierungen

Weitere Informationen: https://www.reba-immobilien.ch

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(Bildquelle: ABG Real Estate Group)

– Volkshochschule Düsseldorf mietet sehr langfristig für 30 Jahre rund 15.000 m2 Bürofläche für die Erwachsenenbildung
– YORCKS wird zu einem zentralen Standort auf der „Wissensmeile“ der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt

Düsseldorf/Frankfurt, 26. April 2022 – Die ABG Real Estate Group begrüßt die Volkshochschule (VHS) Düsseldorf als neuen Großmieter im YORCKS. Die Gewerbeimmobilie in der Yorckstraße 19 – 23 / Münsterstraße 169 wird damit zu einem der zentralen Standorte auf der sogenannten Wissensmeile der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Hochschule Düsseldorf und die FOM Hochschule für Oekonomie & Management mit einem stark studentisch geprägten Umfeld. Die VHS Düsseldorf, bundesweit eine der größten Einrichtung ihrer Art, vereint im YORCKS künftig ihr bisher auf verschiedene Orte Düsseldorfs verteiltes Bildungsangebot unter einem Dach. Die Anmietung umfasst insgesamt rund 15.000 m2 und ist sehr langfristig auf 30 Jahre angelegt. Der Bezug ist ab Januar 2024 vorgesehen.

Die ABG Real Estate Group wird das YORCKS entwickeln und neu positionieren. Der Standort im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf ist verkehrstechnisch ideal angebunden, von einer hohen Urbanität sowie aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum von einer dynamischen Entwicklung geprägt. Das YORCKS wird seinen Nutzern hochmoderne Büroflächen mit Campuscharakter auf insge-samt rund 27.700 m2 Mietfläche bieten. Zudem verfügt es über sehr große Bereiche für Sondernutzungen oder Einzelhandels- und Gastroangebote sowie über Fitnessflächen durch den langfristigen Mieter FitX. Die Flächen sind flexibel kombinierbar und ermöglichen sogar Haus-in-Haus-Lösungen mit separaten Eingän-gen. Die lichtdurchfluteten Büros bieten zudem einen Blick auf die Innenhöfe und den Fluss Düssel. Zum YORCKS gehören auch ein Parkplatz mit 40 Stellplätzen, eine Tiefgarage mit 402 Stellplätzen sowie Ladestationen für E-Fahrzeuge und Elektrofahrräder.

Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group: „Das YORCKS wird seinen Nutzern eine hochmoderne Arbeitsumgebung und ein inspirierendes Umfeld mit mehreren namhaften Bildungseinrichtungen bieten. Wir freuen uns, dass wir mit der Volkshochschule Düsseldorf eine renommierte Institution überzeugen konnten. Damit sind bereits rund zwei Drittel der Flächen im YORCKS langfristig vermietet.“
Die Vermietung wurde durch Avison Young als Makler begleitet.

Das YORCKS Düsseldorf – zum Hintergrund:
Das YORCKS befindet sich mit seinem weitläufigen Gebäudekomplex direkt gegenüber dem markanten neuen Campus der Hochschule Düsseldorf und in direkter Nachbarschaft der FOM Hochschule für Oekonomie & Management, direkt im Zentrum der so genannten Wissensmeile Düsseldorf. Die Immobilie, deren Grundsteinlegung im Jahr 1992 erfolgt war, diente viele Jahre als Hauptsitz des Bankhauses HSBC Trinkaus. Die ABG Real Estate Group erwarb das YORCKS im Jahr 2020, um es umfassend zu revitalisieren und nach neuesten Nachhaltigkeitskriterien zu modernisieren. Die Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist im Zuge der Entwicklung angestrebt.

Die ABG Real Estate Group, 1967 in München gegründet, blickt auf eine über 50-jährige Erfolgsge-schichte zurück. Mit den Bereichen ABG Development, ABG Immobilienmanagement und ABG Capital deckt sie aus einer Hand den kompletten Immobilienzyklus ab, von der Projektentwicklung über die Baubetreuung bis hin zu Vermietung, Finanzierung und Investmentbetreuung. Der Fokus der ABG liegt dabei auf Deutschland, wo sie mit eigenen Büros an den Standorten Hamburg, Frankfurt, Berlin, Köln und München präsent ist. Sie projektiert und realisiert mit über 80 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern über-wiegend Gewerbeimmobilien, aber auch Wohnobjekte und Stadtquartiere. Das aktuelle Projektentwick-lungsvolumen beträgt über 2,8 Mrd. EUR, die Assets under Management des neuen Geschäftsbereichs ABG Capital betragen über 670 Mio. EUR. Zu den Referenzen zählen namhafte Immobilien wie die Hoch-häuser Skyper und Garden Tower in Frankfurt, das Ericus-Contor mit dem SPIEGEL-Verlagsgebäude in Hamburg oder das Wohn- und Geschäftshaus am Pariser Platz in Berlin. Aktuelle ABG-Projekte sind beispielsweise das neue Deutschlandhaus in Hamburg, das VoltAir in Berlin, das Wohnprojekt Living Isar in München sowie mehrere Projektentwicklungen in Köln und Düsseldorf.
www.abg-group.de

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Tiffany Diemer
Weissfrauenstr. 10
60311 Frankfurt am Main
+49 69 24705-109
tiffany.diemer@abg-group.de
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Dr. Daniel Haussmann
Pariser Platz 6a
10117 Berlin
+49-173-3015911
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Machen Sie sich selbst ein Bild, hier ist fast alles möglich!

Die Gewerbeimmobilie „ThePoint“ – der vorteilhafte Standort für Ihr Unternehmen – an der Dornacherstrasse 114 in Aesch ist wieder verfügbar. Die Gesamtnutzfläche von über 10.000 qm verteilt sind auf sechs Stockwerke. Die Liegenschaft eignet sich für fast alle Branchen. Nach Bedarf können diese individuell und flexibel genutzt werden. Neben den Büroflächen ist ausserdem genügend Platz z.B. für Labor, Produktion, Werkstatt, Konfektionierung, Vertrieb, Logistik, Archiv und Lager. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eigene Parkplätze und ist gut erschlossen

Nach Auszug des derzeitigen Mieters werden im Jahr 2022 umfangreiche Umbauarbeiten durchgeführt. Bei der zukünftigen Raumaufteilung und Planung der Gewerbeimmobilie kann der zukünftige Mieter mitgestalten. Ein Einzug ist voraussichtlich ab Ende 2022 möglich.

Umgebung und Lage
Der Standort der Gewerbeimmobilie besticht durch seine grüne Umgebung. Abseits des umtriebigen Stadtzentrums von Basel können die Mitarbeiter:innen die Natur geniessen. Dennoch ist Basel gut erreichbar, zum Bahnhof SBB gelangt man mit dem Auto in fünfzehn Minuten. Mit dem PKW erreicht man die Schnellstrasse in wenigen Minuten und damit alle Richtungen nach Zürich/Luzern, Frankreich und Deutschland. Der EuroAirport liegt weniger als 30 Minuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Tram, S-Bahn und Bus ist ebenfalls gegeben.

Aesch bietet viele Möglichkeiten und hat Charme
Die grosse Anzahl der vor Ort ansässigen Firmen und Gewerbetreibenden spricht eine deutliche Sprache: die Gemeinde Aesch ist ein begehrter Gewerbe- und Industriestandort. Kurze Wege und eine engagierte Gemeindeverwaltung werden in Aesch gross geschrieben.

In der Umgebung der Gewerbeflächen „ThePoint“ gibt es Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Birsuferweg ist wenige Schritte entfernt. Die öffentlich zugängigen Grünflächen des Goetheanums sind gut zu erreichen. Mitarbeiter:innen finden im Ort attraktive Angebote zum Wohnen. Aesch bietet Kultur, Freizeit und Erholung.

Verschaffen Sie sich einen Überblick auf der Website (https://www.thepoint.rent)

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau und das Immobilienmanagement ist seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Exklusivitätsvereinbarungen sind beim gewerblichen Immobilienkauf ein oft genutztes Mittel, um vorab die Eignung prüfen zu können. Bettina Selzer, Notar in Frankfurt, gibt einen Überblick.

Notarin Bettina Selzer, Frankfurt, zur Exklusivitätsvereinbarung beim gewerblichen Immobilienkauf

Frankfurt, 8. September 2021 – Bevor sich ein gewerblicher Käufer dazu entschließt, eine Immobilie zu kaufen, wird er in der Regel zunächst prüfen wollen, ob die Immobilie für seine Zwecke überhaupt geeignet ist. Um die rechtlichen, steuerlichen und baurechtlichen Risiken besser abschätzen zu können, fordert der gewerbliche Kaufinteressent häufig vom Verkäufer die Unterzeichnung einer Exklusivitätsvereinbarung oder eines Letter of Intent (L.O.I.).

Die Exklusivitätsvereinbarung umfasst meist das Recht des Käufers für einen bestimmten Zeitraum alleine mit dem Verkäufer über die Gewerbeimmobilie zu verhandeln. Der Verkäufer darf die Immobilie in dieser Zeit nicht an einen Dritten verkaufen. Bei einem Verstoß gegen die Vereinbarung durch parallele Verhandlungen mit Dritten droht dem Verkäufer Schadensersatz. Auch wenn diese Vereinbarung nicht beurkundet werden muss, kann der Schadensersatzanspruch gegebenenfalls erfolgreich gerichtlich durchgesetzt werden.

Beim gewerblichen Immobilienverkauf muss der Verkäufer regelmäßig hierzu bereit sein und auch sämtliche Informationen über den Kaufgegenstand zur Verfügung stellen. Er sollte jedoch auch auf den Erhalt einer Gegenleistung achten. Geheimhaltungspflichten sind selbstverständlich. Für den Verkäufer ist weiterhin wichtig darauf zu achten, dass er vom potentiellen Käufer einen Nachweis über dessen Liquidität, bestenfalls eine Sicherung des Kaufpreisanspruchs durch eine Bankbürgschaft zu Beginn des Prüfungsverfahrens erhält. Zudem sollte vorher geklärt sein, wer die Rechtsanwaltskosten des Verkäufers trägt, wenn der Kaufinteressent sich gegen einen Kauf der Immobilie entscheidet.

Weitere Informationen bietet der Fachbeitrag „Die Exklusivitätsvereinbarung beim gewerblichen Immobilienkauf“ von Bettina Selzer, Notar Frankfurt:

Die Exklusivitätsvereinbarung beim gewerblichen Immobilienkauf

Selzer Reiff Notare, Frankfurt

In ihrem Notarbüro in Frankfurt am Main bieten Notarin Bettina Selzer und Notarin Sonja Reiff sämtliche notariellen Dienstleistungen in allen Rechtsgebieten an, unter anderem im Erbrecht, im Handelsrecht und Gesellschaftsrecht, im Grundstücks- und Immobilienrecht sowie im Familienrecht und bei klassischen Treuhandtätigkeiten.

Im Bereich des Immobilienrechts sowie beim Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien besitzen die Notare umfangreiche Expertise. Sie beraten und unterstützen beispielsweise bei der Bestellung von Vorkaufsrechten, Grundstückskaufverträge, Immobilienkaufverträgen, Wohnungskaufverträge, Grundstücksübertragungsverträge (Schenkungen unter Ehegatten, Verwandten, vorweggenommene Erbfolge), Bauträgerverträge und Vorbereitung und Beurkundung von Teilungserklärungen (Neubauten und Sanierungsobjekte), Bildung von Wohnungseigentum, Bestellung von Grundschulden und Hypotheken, Bestellung von Dienstbarkeiten (Grunddienstbarkeiten, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Reallasten) sowie der Begründung von Erbbaurechten und Erbbaurechtskaufverträgen.

Die Kanzlei existiert bereits seit 1998. Inzwischen sind die beiden Notarinnen RA Bettina Selzer und RA Sonja Reiff ausschließlich im notariellen Bereich tätig. Die Kanzleiräume liegen in Frankfurt am Main in zentraler Lage nahe der Alten Oper im Westend (U-Bahn Alte Oper und S-Bahn Taunusanlage).

Leistungsübersicht im Familienrecht:

Notar Frankfurt: Immobilienrecht

Tag-It: Immobilie kaufen, Immobilienkaufvertrag, Gewerbeimmobilie, Notar, Exklusivitätsvereinbarung, Immobilienrecht, Unternehmensrecht, Wirtschaft, Firmengebäude erwerben, Firmenvermögen, Grundstückskaufvertrag, Vertragsgestaltung, Beurkundung, Vorkaufsrecht

Über die Sozietät SELZER REIFF Notare, Frankfurt am Main:

Zentral im Westend Frankfurt gelegen, ist die Sozietät SELZER REIFF Notare ein modernes Notarbüro.

Mit RA Bettina Selzer und RA Sonja Reiff verfügt die Kanzlei über zwei in Frankfurt vereidigte Notare und bietet sämtliche notarielle Dienstleistungen in allen Rechtsgebieten an, unter anderem im Erbrecht, im Gesellschaftsrecht, im Grundstücks- und Immobilienrecht sowie bei der Vermögens- und Unternehmensnachfolge.

Die Notare können aufgrund ihrer juristischen und notariellen Kenntnisse und Erfahrungen die Mandanten jederzeit fachgerecht beraten und ihnen auf sie zugeschnittene Lösungen anbieten. Sie erstellen gerne kurzfristig und in bester Qualität Urkundenentwürfe, beurkunden diese und sorgen für eine zügige und verlässliche Abwicklung.

Ergänzt wird das Angebot der Kanzlei durch erfahrene Kooperationspartner, z.B. in den Bereichen Familien- und Erbrecht, Handels- und Gesellschaftsrecht, Unternehmensberatung und Steuerberatung. Privatpersonen und Unternehmen finden so breite Unterstützung in Rechtsangelegenheiten.

Darüber hinaus sind Rechtsanwältin und Notarin Bettina Selzer sowie Rechtsanwältin und Notarin Sonja Reiff seit vielen Jahren regelmäßig als Rechtsexperten Interviewpartner des Hessischen Rundfunks.

Weitere Informationen: https://www.selzer-reiff.de

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