Tag Basel

Sami der Storch liebt Immobilien und berichtet vom letzten Juwel, das er auf seinem Flug erspäht hat.

Sami zeigt auf das Innere des Mietobjekts am Pelikanweg 10

Sie denken Störche bringen nur Kinder? Nein, auch unser Geschäftsfeld hat sich weiterentwickelt! Ich, Sami der Storch, habe ein scharfes Auge für erstklassige Immobilien und präsentiere Ihnen voller Stolz eine bemerkenswerte Gelegenheit, die meine Aufmerksamkeit auf meinen täglichen Flügen nach Hause erregt hat. Nur einen Katzensprung von meinem geliebten Zoo entfernt befindet sich eine charmante Gewerbefläche am Pelikanweg 10 – eine Strasse, die das Herz manches Vogels höherschlagen lässt. Aber ich schweife ab…

Von meinem hoch gelegenen Nestplatz in den Baumkronen des Zoos beobachte ich oft das geschäftige Treiben auf den Basler Strassen. Beim Überfliegen des Pelikanwegs entdecke ich eines Tages diese Ausschreibung „zu vermieten“ an der Nummer zehn und werde neugierig. Sie müssen wissen, mein feiner Schnabel hat mich noch selten getäuscht, wenn es um ein gutes Geschäft geht. Wie ich dort also herumstolziere, erspähe ich ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von einer unternehmungslustigen Seele, die ihre Flügel in der Geschäftswelt ausbreiten will, entdeckt zu werden.

Aus der Vogelperspektive konnte ich es nicht ganz ausmachen, doch es scheint sogar ein Parkhaus, Lift und Toiletten zu geben. Auf dem Schild stand „Fläche: 191m2“. Ich kann mir kaum vorstellen, wie viele Storchennester darin Platz haben müssen! Wenn ich das nächstemal in den Raum spähe, hoffe ich, dass der neue Mieter vielleicht ein Schaufenster daraus gemacht hat. Dann gäbe es noch mehr zu entdecken, wie beim Bäcker um die Ecke. Dort picke ich jeweils die Krumen der besten Nussschnecken der Stadt! Und ich übertreibe nicht, wenn ich Ihnen erzähle, was im Quartier sonst so los ist: die Menschen gehen essen im Restaurant „Oliv“ oder dem „Indian Summer“, bestaunen die Pauluskirche, machen Spaziergänge zu mir und meinen Freunden in den Zoo, entspannen beim Yoga im „Lotos“ oder messen ihre Kraft in der „Fitness Lounge“ und die ganz Fleissigen, arbeiten im „Regus“ oder in der Markthalle im „Wohnzimmer“. Dort picke ich übrigens meine zweitliebsten Krumen, wenn jeweils das „Zmorgeland“-Buffet abgeräumt wird…

Aber warum erzähle ich Ihnen das alles nochmal? Ach ja! Als stolzer Storch und Teil des Tieranwohnerrates des Zoo Basel, möchte ich Sie einladen, den Pelikanweg für sich zu entdecken! Wir freuen uns auf gute Nachbarschaft mit Ihnen und wünschen Ihnen nur das Beste. Nachdem uns die Stadt auch noch die fünfte Jahreszeit gewidmet hat, geben wir Vögel gerne eine Prise extra Segen für Ihre gelingenden Geschäfte.

Damit hat mein Klappern für heute ein Ende. Wenn Sie interessiert sind an einer Besichtigung, dann wenden Sie sich an meine Freunde von Peter Straub Immobilienmanagement oder informieren Sie sich im Netz: https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte-basel

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Gewerbliche Flächen für Büro und Handel mit modernem Ausbausstandard stehen per sofort am Riehenring für Unternehmen zum Einzug bereit.

Seit 2007 entsteht im Basler Erlenmatt ein neues Stadtquartier mit grosszügigen, attraktiven Büro- und Gewerbeflächen inmitten einer Stadtoase im Norden von Basel. Hier fügt sich eine besondere Immobilie am Riehenring perfekt in die architektonische Landschaft ein. Ausgezeichnet durch zeitgemässes Design und erstklassige Ausstattung der Arbeitsräume, bietet dieses Gebäude Unternehmen die ideale Plattform für Innovation, Zusammenarbeit und Kundenkontakt.

Wo einst Schienen der DB brachlagen, blüht heute das Leben auf. Seien auch Sie am Quell dieser Energie und nutzen Sie sie für Ihr Unternehmen. Elegant ausgestattete Besprechungsräume, ein repräsentatives Auditorium und ein atemberaubender Panoramablick erwarten die Nutzer im 7. Stockwerk und bilden die Grundlage für Innovation und gelingende Zusammenarbeit. Für Unternehmen, die Wert auf direkten Kundenkontakt legen, bietet das Erdgeschoss vielseitige Flächen, die sich ideal für die Verbindung von Einzelhandels- und Gewerbebetrieben eignen. Durch grosszügige Fenster fällt natürliches Licht ein und schafft eine ansprechende Atmosphäre für die Produktpräsentation und animiert Passanten zum spontanen Einkaufen.
Die strategische Lage in Gehdistanz zum Badischen Bahnhof und zur Messe Basel fördert eine effiziente Geschäftsanbindung, was die Erlenmatt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht, die international expandieren und sich auf dem Schweizer Markt etablieren wollen. Mit direktem Anschluss an den Autobahnzubringer A1/A3 liegt diese Immobilie besonders nahe der deutschen und französischen Grenze, wodurch sie eine reibungslose Logistik für den Transport von Waren und Dienstleistungen erleichtert.

Ob Sie eine Expansion im Einzelhandel planen, einen prominenten Firmensitz errichten oder den Schritt in internationale Märkte wagen wollen, diese Immobilie ist der Inbegriff einer Chance, ausgestattet mit allen wesentlichen Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Gehen Sie mit uns diesen entscheidenden ersten Schritt in die richtige Richtung und durch das Erlentor zum Erfolg.

Informieren Sie sich über dieses Mietobjekt auf https://www.erfolg.casa und halten Sie Ihre Meetings bald schon mit herrlichem Blick über Basel ab. Für alle weiteren Anliegen und persönliche Beratungen sind wir jederzeit gerne telefonische für Sie da.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Exklusive gewerbliche Büro- und Ladenfläche steht am Riehenring in Basel zum Einzug bereit.

Aussenansicht Gebäude am Riehenring

Ab sofort stehen im lebendigen Basler Erlenmatt-Quartier am malerischen Riehenring moderne und voll ausgestattete Büroräume zur Verfügung, die bezogen werden können. Diese begehrte Lage ist eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen erstklassigen Standort in der Nähe des belebten Stadtzentrums suchen. Mit modernster Ausstattung und zeitgemässem Design bietet diese Liegenschaft ein einladendes und produktives Arbeitsumfeld. Zu den beeindruckenden Merkmalen gehören geräumige Besprechungsräume, ein gehobenes Auditorium und ein atemberaubender Panoramablick, die sich alle im 7. Stockwerk befinden und eine inspirierende Kulisse für innovative Ideen und gemeinschaftliche Diskussionen bilden.

Fläche für Einzelhandel und Gewerbe
Für Unternehmen, die Wert auf direkten Kundenkontakt legen, bietet das Erdgeschoss zusätzliche, vielseitige Fläche, die sich für Einzelhandels- oder Gewerbebetriebe eignet. Dabei sorgt die grosse Fensterfront nicht nur für natürliches Licht, sondern ermöglicht auch eine eindrucksvolle Warenpräsentation und lädt Passanten zum spontanen Einkaufen ein. Eine integrierte Klimaanlage garantiert an warmen Tagen ein angenehmes Einkaufserlebnis und der Zugang zu den Parkplätzen im Untergeschoss gewährleistet eine komfortable An- und Abreise für Kunden und Mitarbeiter. Insgesamt besteht diese zusätzliche Fläche aus zwei verschiedenen Bereichen, die jeweils ca. 200 m2 gross sind und durchdacht mit Doppelböden gestaltet wurden, um individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu eröffnen.

Geografische Lage
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Objekts ist seine Nähe zur deutschen und französischen Grenze. Die strategische Lage bietet einen direkten Anschluss an den Autobahnzubringer A1/A3 und ermöglicht einen reibungslosen Transport von Waren und Dienstleistungen. Die günstige Lage in Gehdistanz zum Badischen Bahnhof Basel und zum Messezentrum Basel ermöglicht zudem eine effiziente Geschäftsanbindung. Dieser strategische Vorteil macht die Erlenmatt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit über die Grenzen hinaus ausdehnen und eine starke Präsenz auf dem Schweizer Markt aufbauen wollen.

Das sagt der Fachmann
An sich besteht das Erlenmatt-Quartier aus einer Mischung von Wohn-, Gewerbe- und Freizeitflächen, welche ein lebendiges und dynamischen Ökosystem bilden. Das lebhafte Ambiente zieht eine vielfältige Gemeinschaft an und schafft ein bereicherndes Umfeld für Mitarbeiter und Besucher gleichermassen. Eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Grünflächen, sind leicht zu erreichen und fördern eine gesunde Work-Life-Balance.

„Ganz gleich, ob Sie Ihr Einzelhandelsgeschäft ausbauen, eine prominente Büropräsenz einrichten oder den internationalen Markt erschliessen möchten, diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl, die alles bietet, was Sie für Ihren Erfolg benötigen.“, so Peter Straub, CEO von Peter Straub Immobilienmanagement, welcher derzeit die noch freien Büroflächen vermittelt. Legen Sie heute noch den Grundstein für ihre florierenden Geschäfte und erleben auch Sie den inspirierenden Geschäftsalltag in der Erlenmatt. Online finden Sie unter https://www.erfolg.casa weitere Details und Informationen zu diesem Objekt oder rufen Sie uns an für eine persönliche Beratung. Wir sind gerne für Sie da.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Exklusive gewerbliche Büro- und Ladenfläche steht am Riehenring in Basel zum Einzug bereit.

gewerbliche Immobilie am Riehenring von Basel (Aussenansicht)

Im lebendigen Basler Erlenmattquartier am Riehenring stehen derzeit bezugsbereite, moderne Büroflächen frei. Das Gebäude befindet sich am idealen Standort für Unternehmen, die eine erstklassige Lage nahe dem Stadtzentrum suchen. Hochmodern eingerichtet bietet diese Immobilie Vorzüge wie beispielsweise grosse Meetingräume, ein Auditorium und eine atemberaubende Aussicht – alles im 7. Obergeschoss.

Gewerbefläche für gelingende Geschäfte
Darüber hinaus ist im Erdgeschoss zusätzlich Fläche für den Einzel- oder Detailhandel frei, was es zu einer attraktiven Option für Unternehmen macht, die den direkten inhouse Kontakt mit ihren Kunden schätzen. Die Ladenfläche erstreckt sich über zwei teilbare Flächen von jeweils rund 200 m2, verfügt über Doppelböden und einen direkten Zugang zu den Parkplätzen im Untergeschoss. Automatische Türen, eine grosse Fensterfront und Klimaanlage vervollständigen das Profil dieser Shopping-Wohlfühloase.

Vorzüge der grenznahen Lage
Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre einzigartige Lage in der Nähe zur deutschen und französischen Grenze. Der Autobahnzubringer A1/A3 ist direkt angebunden und der Badische Bahnhof als auch die Messe Basel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht sie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit über die Grenzen hinweg ausweiten und sich in der Schweiz niederlassen wollen.

Das Urteil des Fachmannes
„Wir freuen uns, diesen Standort am Rand der Stadt Basel mit all seinen Vorzügen zu betreuen.“, so Peter Straub, CEO von Peter Straub Immobilienmanagement, welcher derzeit die noch freien Büroflächen vermittelt. „Der moderne Ausbau- und zusätzliche Minergiestandard machen dieses Objekt in meinen Augen besonders attraktiv.“

Legen Sie heute noch den Grundstein für ihre florierenden Geschäfte und erleben auch Sie den erleichterten Geschäftsalltag in der Erlenmatt. Online finden Sie unter https://www.erfolg.casa weitere Details und Informationen zu diesem Objekt oder rufen Sie uns an für eine persönliche Beratung.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Vollvermietetes Investoren Objekt in Rupperswil zu kaufen

(Bildquelle: Pixabay man-3122063_1280)

Suchen Sie neue Räume oder planen, Ihre Firma zu erweitern? Oder suchen Sie eine voll vermietete Gewerbeimmobilie als interessantes Investoren Objekt? Peter Straub Immobilienmanagement hat oder findet stets die passenden Räume für Sie.

Es ist uns eine besondere Freude, Ihnen heute drei neue Objekte vorstellen zu können.

Die erste Liegenschaft befindet sich in Basel in der Altkirchstrasse.

Das Objekt bietet ca. 1.304 m2 Mietfläche, verteilt auf 5 Etagen mit weit mehr als 30 Büro-und Gewerberäumen. Dazu kommen Archiv-, Keller- und Lagerräume sowie PKW-Stellplätze.

Die Flächenaufteilung an Büro- oder Gewerbeflächen in den einzelnen Stockwerken ist wie folgt:
EG: ca. 222 m2
1. OG: ca. 270 m2
2. OG: ca. 270 m2
3. OG: ca. 270 m2
4. OG: ca. 270 m2

Zusätzlich gibt es:
1. UG: ca. 30 m2 Lagerraum sowie 14 Stellplätze in der hauseigenen Einstellhalle
2. UG: ca. 113 m2 Archiv-, Keller- und Lagerräume

Im Aussenbereich finden Sie PKW-Stellplätze und im 1.UG 14 Stellplätze in der hauseigenen Einstellhalle.

Die Lage und gute Verkehrsanbindung spricht für diesen Standort. In wenigen Schritten erreicht man den Schützenmattpark und die dortigen Tram- und Buslinien Richtung Innerstadt, Bahnhof und Agglomeration. In fünf bis zehn Minuten erreicht man mit dem PKW die Autobahnverbindungen Richtung Schweiz, Deutschland und Frankreich, sowie den EuroAirport Basel-Mulhouse.

Sollten Sie eine Gewerbeliegenschaft zur Zwischennutzung suchen, ist das Objekt in Bern vielleicht genau das Richtige für Sie. Der Zeitraum der Zwischennutzung ist maximal von Juli 2023 bis Juni 2033 angedacht, wobei die genaue Mietdauer letztlich Verhandlungssache ist.

Die zweite neue Liegenschaft in unserem Portfolio bietet ca. 2.041 m2, verteilt auf 5 Etagen inkl. der Archiv- und Lagerräume sowie der PKW-Stellplätze. Im 1. – 5. OG sind die Flächen inkl. der WC-Anlagen ausgebaut.

Die Flächenaufteilung in den einzelnen Stockwerken ist wie folgt:
1. – 3. OG: jeweils 420 m2 Büro- oder Gewerbeflächen
4. OG: 406 m2 Büro- oder Gewerbeflächen
5. OG: 375 m2 Archivraum
1. UG: einzelne Lagerräume mit Flächen von 28 m2, 42 m2 und 15 m2

In der hausinternen Tiefgarage sind 30 Stellplätze zur Miete frei.

Diese gut gelegen und erreichbare Liegenschaft ist zu Fuss in zehn Minuten vom Bahnhof Bern entfernt, der nächste Autobahnanschluss ist in sieben Fahrminuten erreichbar.

Das Investoren Objekt in Rupperswil ist eine vollvermietete Gewerbeliegenschaft, die per sofort oder nach Vereinbarung zum Kauf bereitsteht.

Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.307 m2, verteilt auf 4 Etagen. Das Flächenangebot in den einzelnen Stockwerken ist wie folgt:
UG: Palettenlager, Speziallager, Konfektion, Haustechnik, Luftschutzkeller, Archiv, Garderoben, Toiletten und Duschen
EG: Warenumschlag mit Rampe, Palettenlager und Produktion
ZG: Büroflächen, Kantine und Küche
OG: Palettenlager

Die Liegenschaft verfügt über 10 eigene PKW-Parkplätze im Aussenbereich.

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet, das von Wohnhäusern umgeben ist, 500 m vom Ortskern entfernt. Gut erschlossen liegt sie nur 1.500 m vom Autobahnanschluss Aarau-Ost entfernt.

Interessiert? Bilder und Pläne finden Sie in den Dokumentationen auf unserer Webseite https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns – wir zeigen Ihnen diese Objekte gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Kontaktaufnahme per eMail.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Sie haben eine zündende Geschäftsidee? Wir haben die passenden Gewerbeflächen und unterstützen Sie beim Ausbau!

(Bildquelle: pixabay beautiful-2910260_1280)

Sie haben eine neue Geschäftsidee, suchen neue Räume oder planen Ihre Firma zu erweitern? Sprechen Sie mit uns – Peter Straub Immobilienmanagement hat die passenden Räume für Sie oder findet das Passende für Sie.

Kommen Sie mit Ihrer Geschäftsidee zu uns – wir machen die Arbeit! Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe kümmern wir uns um Ihr Anliegen, nehmen Ihre Wünsche, Anregungen, Vorschläge entgegen und finden die passende Immobilie für Sie. Entweder haben wir Büro- und Gewerbeflächen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind oder wir übernehmen für Sie die Suche. So können Sie sich weiterhin voll auf Ihre Kernkompetenz und Ihr Geschäft konzentrieren.

In den Kantonen Basel und Baselland umfasst unser derzeitiges Angebot unter anderem:

-Im Norden von Basel: Ein neu entstehendes Areal bietet Flächen in unterschiedlichen Grössen von 1.000m2 bis ca. 25.000m2 für Gewerbe, Büro oder Labor
-Basel direkt am Zoo: Zwei Gewerbe- oder Büroflächen von jeweils 160m2 oder 337m2, in ruhiger Lage und Innenstadtnähe
-Basel direkt am Zoo: Für den Verkauf, Atelier oder lärmreduzierte Werkstatt, 190m2, ruhige Lage, Nähe Innenstadt
-Reinach: Eine Gewerbefläche mit 15 ausgebauten Räumen inklusive Kantine mit grossem Entree und einer teilbaren Gesamtfläche mit 1.193m2 im EG

Unser Angebot in den Kantonen Bern, Solothurn, Aargau und Zürich:

-Bern: Im EG gelegene Ladenfläche mit 139m2, Neubau, ausgebaut
-Muri bei Bern: 2 helle Büro- und Gewerbeflächen im 3. Stock/ Attika mit jeweils 224m2 und je 7 Räumen, einem grosszügigen Entree, 1 Küche mit Aufenthaltsraum, 2 WCs,
-Olten, SO: Innenstadt, Baslerstrasse 46, 170m2 stehen für Sie im 5. OG bereit
-Muri, AG: Luwa Areal, exklusive Retail-, Gewerbe-, Büroflächen mit Loft-Charakter mit insgesamt 1.066m2 im EG, davon 189m2 Verkaufsfläche
-Muri, AG: Luwa Areal, exklusive Gewerbe- und Büroflächen mit insgesamt 1.198m2 im 1. OG, zuzüglich zwei ausgebauter Musterbüros
-Winterthur, ZH: 3 Gewerbeflächen – als Büro oder Praxis geeignet – direkt in der Fussgängerzone, mit Grössen zwischen 71m2 und 132m2.

Egal, ob Sie sich für eines der hier genannten Objekte begeistern oder sich von den anderen Liegenschaften auf unserer Seite https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte inspirieren lassen. Wir sind für Sie da und begleiten Sie zu Ihren neuen Geschäftsräumen.

Über uns gemietet und dann?
Peter Straub Immobilienmanagement ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Planung von Um- oder Ausbauten der über uns gemieteten Gewerbeimmobilien. Er deckt dabei das gesamte Spektrum an Leistungen von der Kostenkalkulation bis zur Übergabe des Mietobjektes ab. In seinem Netzwerk hat er zuverlässige, vertrauensvolle Handwerker, mit denen er Jahrzehnten zusammenarbeitet. Gerade in der heutigen Zeit und der Engpässe im Handwerksbereich können Sie mit unserer Hilfe sicher sein, dass Ihr Projekt zu Ihrer vollsten Zufriedenheit umgesetzt wird.

Weitere Informationen zum Leistungsspektrum von Peter Straub Immobilienmanagement finden Sie hier: https://www.straubundpartner.com/leistungen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Kontaktaufnahme per eMail.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Gewerbeschaffende und Firmen finden im Areal Volta Basel ihre neuen Gewerbe-, Büro-, Labor-, Dienstleistungs- und Produktionsflächen

Ein neues Areal entsteht im Norden von Basel. Volta Basel bietet eine Durchmischung aus Gewerbe- und Wohnraum, was in Basel eine lange Tradition hat. Das neue Gebiet ist in verschiedene Baufelder aufgeteilt, die unterschiedliche Nutzungsschwerpunkte haben. Neben Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen, einer Primarschule, wird hier das Kultur- und Gewerbehaus ELYS ansässig werden. Mietangebote für Firmen und Gewerbe auf dem Areal auf dem Volta Basel umfassen Gewerbe-, Büro-, Labor-, Dienstleistungs- und Produktionsflächen.

Die Besonderheiten des Areals

In das Gesamtareal integriert ist ein Park, der Bewohnern, Arbeitnehmern und Besuchern zur Verfügung steht. Die Grünflächen rund um Baufeld 1 bis 5 werden ca. 25.000 m2 umfassen. Ungefähr die Hälfte der Grünflächen wird als Naturschutzzone definiert.

Auf dem Areal Volta Basel soll eine attraktive Umgebung zum Wohnen und Arbeiten geschafft werden Ein Teil der Fassaden und Dächer wird begrünt werden. Neben Gemeinschaftsgärten, ist Raum für urbanes gardening und eine Stadtimkerei vorgesehen. Um die natürlichen Ressourcen optimal zu nutzen und die Umwelt zu schonen, werden Fotovoltaikanlagen auf den Dächern installiert. Durch sie wird die Deckung des gesamten internen Energieverbrauchs gewährleistet werden. Auf dem Areal wird das Prinzip einer Schwammstadt umgesetzt werden. Diese fördert die optimale Nutzung des Regenwassers und verbessert das Standortklima. Das beinhaltet auch eine Grundwassernutzung für Heizen und Kühlen. Neben der Schonung von Ressourcen, dem guten Klima werden durch die Konzepte die Nebenkosten niedrig gehalten.

Angebot für Gewerbeschaffende und Firmen

Das Baufeld zwei schafft ca. 25.000 m2 neue Gewerbe-, Büro-, Labor-, Dienstleistungs- und Produktionsflächen. Auch für den Retail- bzw. Verkaufssektor werden neue Möglichkeiten entstehen. Das Gewerbe hat sowohl einen eigenen Bereich im Sektor 2.4 und wird teilweise in den Wohnsektoren integriert werden. Im Baufeld zwei werden Gewerbeflächen in unterschiedlichen Gössen im Mietangebot sein.

Lage, Mobilität und Anbindung

Das Areal, Volta Basel, weisst eine hervorragende Verkehrsanbindung auf. Die Lage ist gekennzeichnet durch seine unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland, die Nähe zum Flughafen und die Lage im Dreiländereck CH-F-D. Die Rheinhäfen und die Innerstadt von Basel sind vom Areal aus schnell und unkompliziert zu erreichen. Velostation, Car-Sharing und Förderung des Langsamverkehrs sind Teil des Konzepts von Volta Basel.

Zukunft neu planen und gestalten

Volta Basel ist fast am Ende seiner Planungsphase angelangt. Derzeit kann noch auf die Wünsche und Anforderungen der zukünftigen, gewerblichen Mieter eingegangen werden.

Vereinbaren Sie heute noch ein exklusives, individuelles Beratungsgespräch mit uns. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und besprechen gemeinsam Ihren Bedarf. Wir nehmen derzeit noch Anforderungsprofil von Interessenten für die Planung des Eigentümers mit auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Peter Straub Immobilienmanagement

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Arbeiten in ruhiger Lage beim Zoo Basel – hier finden Gewerbeschaffende und Firmen ihr neues Zuhause

(Bildquelle: pixabay business-meeting-5395567_1920)

Gewerbliche Mieter finden im Pelikanweg ihr neues Wirkungsfeld. Drei Büro- und Gewerbeflächen stehen zur Miete frei. Die Flächen befinden sich in einer Überbauung mit Gewerbe-, Büro- und Wohnraum, in absolut ruhiger Lage direkt beim Zoo Basel.

Das Flächenangebot

Die bezugsbereite Büro- oder Praxisfläche im Zwischengeschoss im Pelikanweg 2 hat eine Grösse von 160 m2. Der grosse Raum ist hell und bezugsbereit ausgestattet. Bei Bedarf lässt sich die Fläche weiter unterteilen. Toiletten, Teeküche und ein Serverraum sind angrenzend in die Fläche integriert.
Die freie Büro- oder Praxisfläche im dritten Obergeschoss hat eine Grösse von 373 m2. Das Raumangebot umfasst 9 Zimmer, einen Vorraum, Küche und 2 ausgebaute WCs.
Der Zugang zu beiden Flächen erfolgt über ein grosszügiges Treppenhaus und einen Lift. Parkplätze können bei Bedarf in der internen Einstellhalle angemietet werden

Im Pelikanweg 10 ist eine 191 m2 grosse Gewebefläche im Erdgeschoss im Mietangebot. Sie eignen sich zur Nutzung als Büro, Atelier, Verkauf, Coiffeur oder lärmarme Werkstatt. Auf gleicher Ebene befinden sich Lager- oder Archivflächen sowie eine Toilettenanlage. Ein neuer Teilausbau der Fläche ist seitens des Eigentümers noch für das Jahr 2022 in Planung. Parkplätze können in der internen Einstellhalle angemietet werden. Sie sind über einen direkten, internen Zugang von der Fläche aus erreichbar.

Preis-Leistungsverhältnis

Diese Büro- oder Gewerbeflächen punkten durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Innenstadt von Basel, mit ihrem grossen Angebot an Geschäften und Restaurationsbetrieben, ist in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Wer sich in den Arbeitspausen erholen möchte, kann den Zoologischen Garten oder den Schützenmattpark in der Nähe geniessen.

Dieser ruhige Standort im Pelikanweg ist unweit vom Bahnhof SBB und bietet eine gute Anbindung an den Autobahnzubringer.

Basel

Als drittgrösste Stadt der Schweiz hat Basel 201 967 Einwohnern (Stand Januar 2022). Wegen seiner zentralen Lage in der Mitte von Europa wurde Basel schon früh zu einem wichtigen Handelsplatz.

Neben der zentralen Lage bietet Basel eine hervorragende Erschliessung durch den eigenen Flughafen, die Autobahn, durch Schiene und Hafen ist äusserst attraktiv für nationale und internationale Unternehmen. Die zwei Hauptverkehrsachsen, Schweiz/Frankreich Biel/Bienne-Belfort und die Nord-Süd-Verbindung Deutschland/Benelux-Italien, ermöglichen eine gute Erreichbarkeit und internationale Anbindung an das europäische Autobahnnetz. Über den trinationalen Flughafen sind viele Ziele im europäischen Ausland schnell zu erreichen. Die Mobilität durch die öffentlichen Verkehrsmittel Bahn, Tram, S-Bahn und Bus ist über die Grenzen des Kantons hinweg gewährleistet. Die Schweizer Rheinhäfen gewährleisten auch den Warentransport über den Wasserweg.

Sie interessiert sich für eine Fläche im Pelikanweg 2 oder 10? Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte
Oder lernen Sie die Gewerbeflächen im Pelikanweg vor Ort kennen und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Gewerbeschaffende und Firmen finden hier ihre neuen Gewerbe-, Büro-, Dienstleistungs- und Produktionsflächen

(Bildquelle: pixabay man-3122063_1280)

Die Planung für den Norden von Basel läuft auf Hochtouren. Ein neues Areal, Volta Basel, entsteht mit einer Durchmischung aus Gewerbe- und Wohnraum. Hier sollen Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen, davon ca. 30 Prozent Genossenschaftswohnungen und Flächen für unterschiedliche Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen geschaffen werden. Neben einer Primarschule, wird das Kultur- und Gewerbehaus ELYS ansässig werden. Für ansprechende Orte der Begegnung und Erholung wird in Form von begrünten Flächen gesorgt werden.

Nutzungsschwerpunkte der Baufelder

Das neue Gebiet ist in verschiedene Baufelder aufgeteilt, die unterschiedliche Nutzungsschwerpunkte haben.

Angebote für Gewerbe

Das Baufeld zwei bietet Raum für über 25.000 m2 Gewerbe-, Büro-, Dienstleistungs- und Produktionsflächen. Auch der Retailsektor bekommt hier ein neues Betätigungsfeld. Gewerbeflächen in unterschiedlichen Gössen sind im Mietangebot.

Lage, Mobilität und Anbindung

Das Areal, Volta Basel, punktet durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland, die Nähe zum Flughafen und die Lage im Dreiländereck CH-F-D. Die Rheinhäfen und die Innerstadt von Basel sind vom Areal aus schnell und unkompliziert zu erreichen. Velostation, Car-Sharing und Förderung des Langsamverkehrs sind Teil des Konzepts von Volta Basel.

Überblick der wichtigsten Vorteile von Volta Basel:

– Neue Geschäftspotentiale im durchmischten Quartier
– Niedrige Unternehmenssteuern und geringes Abgabenniveau in Basel
– Verfügbarkeit von Arbeitskräften mit hochqualifizierten Ausbildungen in der Region
– Zentrale Lage im Herzen Europas
– Hervorragende Verkehrsanbindung
– Nachhaltige Mobilität wird gefördert
– Begrünte Flächen fördern Austausch, Wohlbefinden und Lebensqualität im Areal
– Mitgestaltung bei der Planung entsprechend der firmeninternen Anforderungen
– Starker Partner und Eigentümer des Areals

In der momentanen Projektphase kann noch auf die Wünsche und Anforderungen der zukünftigen, gewerblichen Mieter eingegangen werden. Wir nehmen gerne Ihre Anforderungsprofil für die Planung mit auf. Vereinbaren Sie heute ein exklusives, individuelles Beratungsgespräch mit uns und erhalten Sie weitere Informationen. Ihr Peter Straub Immobilienmanagement

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Ruhige Lage in Nähe Innenstadt mit gutem Preis-Leistungsverhältnis

(Bildquelle: beautiful-2910260 1280, DanaTentis auf Pixabay)

Dieser ruhige Standort befindet sich ganz in der Nähe der Innenstadt von Basel und dem Bahnhof SBB. Er bietet ausserdem eine gute Anbindung an den Autobahnzubringer.

Das Flächenangebot
Fünf Büro- und Gewerbeflächen warten im Pelikanweg auf neue, gewerbliche Mieter. Die Flächen befinden sich in einer Überbauung mit Gewerbe-, Büro- und Wohnraum, in absolut ruhiger Lage direkt beim Zoo Basel.

Pelikanweg 2: Die bezugsbereiten Flächen bieten im Erdgeschoss 120 m2 und eignen sich besonders als Atelier. Die Büro- oder Praxisflächen im Zwischengeschoss bieten eine Grösse von 160 m2, im zweiten Obergeschoss 121 m2 und im dritten Obergeschoss 373 m2.

Pelikanweg 10: Hier ist im Erdgeschoss eine 191 m2 grosse Gewerbefläche frei. Sie ist vielfältig nutzbar – z.B. als Laden, Coiffeur oder ruhige Werkstatt. Parkplätze können in der internen Einstellhalle angemietet werden.

Preis-Leistungsverhältnis
Diese Büro- oder Gewerbeflächen punkten ausserdem durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis.

Hier finden Sie im Überblick die wichtigsten Vorteile der Gewerbe- und Büroflächen der beiden Locations:
– Optimale, ruhige Lage beim Zoo
– Geeignet für Büro, Praxis, Atelier, Laden, Coiffeur und als Werkstatt
– Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis
– Gestaltung der Gewerbeflächen entsprechend des eigenen Anforderungsprofils bzw. Einzug in den vorhandenen Ausbau
– Grosses Potential an Kunden in nächster Umgebung
– Hervorragende Verkehrsanbindung

Möchten Sie mehr erfahren? Weitere Informationen finden Sie auf der Website https://www.erfolgsflächen.com/basel. Oder melden Sie sich gerne bei uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lernen Sie die Gewerbeflächen im Pelikanweg vor Ort kennen.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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