Archives Januar 2024

Die Herausforderungen von Unternehmern

Das Bild des Hamsterrads ist allzu bekannt – ein sich drehendes Rad, auf dem kleine Nagetiere scheinbar endlos laufen, ohne dabei wirklich voranzukommen. Leider spiegelt dieses Bild nicht nur das Leben mancher Hamster wider, sondern auch die Realität vieler Unternehmen.

In einer Welt, die von ständigem Wandel und wachsendem Wettbewerb geprägt ist, geraten Unternehmen leicht in einen Zyklus, aus dem es schwer ist auszubrechen. Dieser Artikel beleuchtet die Herausforderungen, die Unternehmen im Hamsterrad gegenüberstehen, und bietet mögliche Ansätze für eine Veränderung.

Der Druck des ständigen Wachstums:
Viele Unternehmen befinden sich in einem ständigen Streben nach Wachstum. Dieser Druck kann zu einem Teufelskreis werden, in dem das Unternehmen kontinuierlich nach neuen Kunden, Märkten und Produktinnovationen sucht, um den Umsatz zu steigern. Dieses ständige Wachstum erzeugt oft zusätzlichen Druck auf die Mitarbeiter und Ressourcen, ohne dass die Qualität der Produkte oder Dienstleistungen im gleichen Maße verbessert wird.

Kurzfristige Denkweise:
In vielen Unternehmen überwiegt die kurzfristige Denkweise, angetrieben von Quartalsberichten und dem Druck von Investoren. Diese Haltung kann zu Entscheidungen führen, die langfristig nachteilig sind, wie beispielsweise Kostenkürzungen bei Forschung und Entwicklung oder mangelnde Investitionen in Mitarbeiterentwicklung. Das langfristige Überleben des Unternehmens kann dabei aus den Augen verloren werden.

Mangelnde Flexibilität und Anpassungsfähigkeit:
Ein Hamsterrad-Unternehmen neigt dazu, in eingefahrenen Prozessen und Strukturen gefangen zu sein. Der Mangel an Flexibilität und Anpassungsfähigkeit kann dazu führen, dass das Unternehmen Schwierigkeiten hat, sich neuen Marktbedingungen oder technologischen Veränderungen anzupassen. Dieser Mangel an Agilität kann das Überleben in einem sich rasch verändernden Geschäftsumfeld gefährden.

Mitarbeitererschöpfung und Motivationsverlust:
Die ständige Jagd nach Zielen und Kennzahlen kann zu einer Überlastung der Mitarbeiter führen. Das Gefühl, im Hamsterrad gefangen zu sein, kann zu Motivationsverlust, Burnout und einer Abnahme der Arbeitszufriedenheit führen. Langfristig kann dies die Leistungsfähigkeit der Belegschaft beeinträchtigen und zu einem Teufelskreis aus sinkender Produktivität und steigendem Druck führen.

Auswege aus dem Hamsterrad:

1. Nachhaltiges Wachstum fördern: Unternehmen sollten den Fokus auf nachhaltiges Wachstum legen, das auf langfristigen strategischen Zielen basiert, anstatt kurzfristige Gewinne zu maximieren.

2. Innovationskultur fördern: Ein offenes Umfeld für Ideen und Innovationen kann dazu beitragen, dass Unternehmen sich besser an Veränderungen anpassen können. Investitionen in Forschung und Entwicklung sind entscheidend.

3. Flexibilität und Agilität stärken: Unternehmen sollten ihre Strukturen und Prozesse regelmäßig überprüfen und anpassen, um sich schnell ändernden Marktbedingungen anzupassen.

4. Mitarbeiterentwicklung priorisieren: Die Investition in die Entwicklung und das Wohlbefinden der Mitarbeiter ist entscheidend, um Motivation und Produktivität aufrechtzuerhalten.

Fazit:
Unternehmen, die im Hamsterrad gefangen sind, müssen sich bewusst machen, dass der Weg zu nachhaltigem Erfolg oft eine Veränderung der Denkweise und der Geschäftspraktiken erfordert. Durch den Fokus auf nachhaltiges Wachstum, Innovation und die Förderung einer flexiblen und motivierten Belegschaft können Unternehmen Wege finden, um aus dem endlosen Kreislauf des Hamsterrads auszubrechen und eine erfolgreiche, langfristige Zukunft zu gestalten.

Die PREDICTA|ME GmbH kümmert sich um die menschliche Seite des Geschäfts. Vom Recruiting über die Entwicklung von Teams und Führungskräften bis hin zur Organisationsentwicklung sorgen wir für höhere Produktivität und Zufriedenheit. Dafür nutzen wir das System des Organisationsverhaltens um Treiber und Barrieren sichtbar zu machen und das Engagement zu erhöhen.

PREDICTA|ME macht Unternehmen zu Pionieren des Organisationsverhaltens und der Unternehmenskultur. Sie verbindet umfassende diagnostische digitale Verfahren und ein spielerisches Vorgehen zu einem Steuerungssystem für Unternehmen, um Produktivität, Zufriedenheit und Wertschöpfung durch förderliches Verhalten zu sichern.
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Die Praxis für Psychosynthese in Düsseldorf leitet an, mit Achtsamkeit das Wohlbefinden zu stärken – vorbeugend sowie krisenorientiert

Praxis für Psychosynthese aus Düsseldorf

Düsseldorf, im Januar 2024. Ich wünsche mir ein gutes neues Jahr. „Nein, hier handelt es sich nicht um Egoismus“, stellt die Düsseldorfer Praxis für Psychosynthese klar. „So sprechen Menschen, die Körper und Geist mit Achtsamkeit in Düsseldorf stärken. Sie gehen auf die eigenen Bedürfnisse ein, um sich im nächsten Schritt wieder ihrem Umfeld zuzuwenden.“ Der gefragte psychologische Berater und Coach bietet unter anderem buddhistische Psychologie im Rahmen eines individuellen Coachings an. Klientinnen und Klienten transformieren oder vermeiden akute sowie andauernd krisenhafte Situationen.

Aus der buddhistischen Welt nach Düsseldorf: Achtsamkeit

Das Thema Achtsamkeit hat sich seit der Jahrtausendwende emanzipiert. Noch in den 1970er-Jahren nahm die westliche Welt diese traditionelle, Jahrhunderte alte Haltung nicht ernst. Damals löste der US-amerikanische Molekularbiologe Professor Jon Kabat-Zinn einen ersten Hype zur Achtsamkeit aus, indem er die Haltung mit der modernen Medizin verknüpfte. Das Etikett „Esoterik“ verschwand und immer mehr Menschen erkennen heute weltweit den Wert von Achtsamkeit – auch in Düsseldorf.

So stimuliert Achtsamkeit das Gehirn und sorgt für Wohlbefinden

Beobachten statt bewerten – so wenden sich Menschen, die Achtsamkeit praktizieren, dem Moment zu. In Düsseldorf führt die Praxis für Psychosynthese an diese Haltung heran. Klientinnen und Klienten lernen, unter anderem durch Meditation, eine Situation zu beobachten und sie dann in eigener Handlungsfreiheit zu verändern oder zu akzeptieren. Durch neutrale Beobachtung geben sie sich Zeit für eine bewusste Einschätzung und Reaktion. Auf Dauer kann dieses Verhalten bei der Behandlung von Angstzuständen, Stress und psychosomatischem Schmerz unterstützen. Mit der Konzentration auf die unmittelbare Gegenwart verdichtet sich graue Gehirnsubstanz in Arealen, wo das Gedächtnis sowie Selbstwahrnehmung und Empathie lokalisiert werden. Achtsamkeit stimuliert außerdem positiv den Vagusnerv. Man senkt Herzfrequenz und Blutdruck, entspannt die Muskulatur und wirkt sich zum Beispiel positiv auf den Stoffwechsel aus an.

Achtsamkeit lässt sich im Alltag der Menschen in Düsseldorf gut integrieren

„Wir finden immer eine individuelle Praxis für Achtsamkeit“, heißt es aus der Praxis für Psychosynthese. Denn der Alltag der Menschen ist ganz unterschiedlich. Wer Achtsamkeit präventiv pflegt, integriert Meditation oder achtsame Übungen bewusst und geplant in den Tagesablauf. Menschen mit Attacken von Angst, Trauer oder Wut lernen, die Achtsamkeit selbst und bewusst sowie unabhängig von Zeit und Ort zu nutzen.

Achtsamkeit Düsseldorf: Männer wagen inzwischen häufiger den Schritt in die Praxis für Psychosynthese

Man verzeichnet in der Praxis einen deutlichen Anstieg männlicher Kunden. Was ist der Grund? „Zum einen geht die gesellschaftliche Transformation zu mehr Offenheit von Frauen aus und erreicht inzwischen das männliche Geschlecht“, beobachtet man hier. Zum anderen nehmen die Fälle von Burnout, depressiven Verstimmungen oder Angstzuständen zu. Männer stellen sich diesen Herausforderungen und nehmen scheinbar neue Methoden wie Achtsamkeit an, die auf traditioneller Erfahrung basieren.

PRESSEKONTAKT
Praxis für Psychosynthese
Alexander Zotz
Psychologischer Berater und Coach
im Therapie- und Vitalzentrum Hansastern
Fritz-Vomfelde-Straße 12
40547 Düsseldorf
Telefon: 0221 94195749
E-Mail: info@praxis-fuer-psychosynthese.de
Web: www.praxis-fuer-psychosynthese.de

Haben Sie Fragen zum Thema Achtsamkeit? Kontaktieren Sie mich gerne. Und bitte senden Sie mir Belege Ihrer Veröffentlichungen zu. Herzlichen Dank.

Die Praxis für Psychosynthese in Düsseldorf ist auf Praktische Psychosynthese nach Roberto Assagioli sowie Buddhistische Psychologie nach Thich Nhat Hahn und Achtsamkeitstraining nach Jon Kabat-Zinn spezialisiert. Sie bietet zeitgemäße tiefenpsychologische Beratung sowie Coaching für Selbstzahlende unabhängig vom Versichertenstatus an. Sitzungen können in der modernen und digitalen Praxis jederzeit bequem online gebucht werden unter www.praxis-fuer-psychosynthese.de

Praxisgründer und -inhaber ist Alexander Zotz, Jahrgang 1980, der neben Führungserfahrungen in der Wirtschaft und eigenen Erfahrungen mit Lebenskrisen über fundierte und stetige Aus- und Fortbildungen in Psychosynthese, Buddhistischer Psychologie und Achtsamkeit verfügt. Alexander Zotz ist Mitglied der Deutschen Psychosynthese Gesellschaft e.V. und im Verband Freier Psychotherapeuten, Heilpraktiker für Psychotherapie und Psychologischer Berater e.V.

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Der Name Sonneninsel Rügen GmbH steht für Schnelligkeit-Sicherheit und Verkauf zum besten Preis.

Ein guter Immobilienmakler zeichnet sich durch eine Reihe von Vorzügen aus:

Marktkenntnisse: Ein solider Immobilienmakler versteht den lokalen Markt. Sie kennen die Trends, Preise, Nachfrage und das Angebot in der Region, was ihnen hilft, ihren Kunden genaue Informationen zu geben und realistische Erwartungen zu setzen.

Professionelle Netzwerke: Erfolgreiche Makler haben starke Beziehungen zu anderen Fachleuten der Branche wie Anwälten, Finanzberatern, Inspektoren usw. Diese Netzwerke können ihren Kunden helfen, ein reibungsloses Kauferlebnis zu haben.

Verhandlungsgeschick: Einer der größten Vorzüge eines Maklers ist die Fähigkeit, effektiv zu verhandeln. Ein guter Makler kann Preise verhandeln, Angebote ausarbeiten und die besten Bedingungen für ihre Kunden herausholen.

Kommunikation: Klare und effektive Kommunikation ist entscheidend. Ein guter Makler hört seinen Kunden zu, klärt Zweifel und hält sie über den Fortschritt auf dem Laufenden.

Professionalität und Ethik: Ein erstklassiger Makler handelt stets professionell und ethisch korrekt. Sie halten sich an Gesetze, Standards und achten darauf, die besten Interessen ihrer Kunden zu vertreten.

Marketingfähigkeiten: Gute Immobilienmakler verstehen das Marketing. Sie wissen, wie sie Immobilien optimal präsentieren können, sei es durch Fotos, virtuelle Touren oder Social-Media-Kampagnen, um potenzielle Käufer anzulocken.

Flexibilität und Engagement: Der Immobilienmarkt kann unvorhersehbar sein. Ein hervorragender Makler ist flexibel und engagiert sich, um die besten Ergebnisse für seine Kunden zu erzielen, auch wenn dies zusätzliche Anstrengungen erfordert.

Diese Eigenschaften tragen dazu bei, dass ein Immobilienmakler erfolgreich ist und seinen Kunden einen Mehrwert bietet, sei es beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien.
Sonneninsel Rügen GmbH über 1600 verkaufte Immobilien ! Am besten vereinbaren Sie sofort einen Termin unter Tel 01715662049 www.immobilien.ostseeparadies.de

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Leadership braucht Weitblick für die kommenden Herausforderungen

Verspätungen, Ausfälle und mangelnde Kommunikation – die Deutsche Bahn kam 2023 nicht aus den Negativschlagzeilen. Die Vermutung liegt nahe, dass sich auch im neuen Jahr nichts daran ändern wird. Gerade jetzt sollte das Topmanagement ein positives Zeichen setzen und Vorbild sein. Stattdessen sorgten die Bonuszahlungen an die Chefetagen für weiteren Unmut.

Die Frankfurter Allgemeine Zeitung schrieb in einem Beitrag unlängst sehr treffend: „Pünktlichkeit und Nöte der Kunden sind Nebensache, Selbstzufriedenheit ist Trumpf. Und sie muss sich lohnen. Die Deutsche Bahn ist bald manövrierunfähig, aber der Vorstand erhält Boni. Das passt ins Bild.“ Normalerweise wird das Jahresende zur Reflexion benutzt und Schlüsse daraus gezogen: Was lief gut und was ist verbesserungswürdig? Daraus erwachsen Vorsätze fürs neue Jahr und Ziele, die erreicht werden sollen. Beim Management der Deutschen Bahn (https://www.bahn.de/) fragt man sich angesichts der Negativbilanz des vergangenen Jahres allerdings, ob das auch hier geschieht. Vermutlich eher nicht. Die Probleme sitzen tief und sind vielschichtig. Statt Vorbild zu sein, ein Zeichen von Veränderung und Aufbruch zu setzen, deutet alles darauf hin, als würde das Leadership eines der größten Bahnunternehmen der Welt mit Volldampf auf „Weiter so“ setzen.

Es hat den Eindruck, als seien sich viele Topmanager*innen ihrer Vorbildfunktion nicht bewusst oder scherten sich nicht darum. Dabei genossen Wirtschaftskapitäne einst einen guten Ruf. Sie galten als Macher*innen und als Menschen mit Weitblick. Wenn man so will, agierten viele von ihnen nach dem Kategorischen Imperativ: (https://de.wikipedia.org/wiki/Kategorischer_Imperativ) „Handle nur nach derjenigen Maxime, durch die du zugleich wollen kannst, dass sie ein allgemeines Gesetz werde.“ Für den Managementexperten und Berater für Leadership Jörg Hawlitzeck scheint das nicht nur im Falle der Deutschen Bahnnicht mehr zu gelten. Nach seiner Beobachtung hat sich schon seit Jahrzehnten in Unternehmen schleichend Durchsetzen von Anweisungen unter der Erwartung des widerspruchslosen Funktionierens durchgesetzt. Wer in diesem Konzept etwas zu bedenken gibt, stört den Prozess. „Leider wird unter dem*r idealen Mitarbeiter*in „verlässlich“, „produktiv“, „loyal“ – ja, „angepasst“ verstanden. Das bezieht sich auch auf das Management. Kreative, Outside-the-box-denkende Menschen passen natürlich nicht in ein solches Bild. Aber gerade diese Mitarbeiter geben Impulse, Dinge aus einem anderen Blickwinkel zu betrachten – für Lösungen, die für die Herausforderungen in der Zukunft gebraucht werden“, sagt der Experte für Leadership.

Dass es auch anders geht, zeigt ihm sein beruflicher Alltag. „Zu meinen Kunden gehören Unternehmen, die aus dem Stillstand herauskommen wollen. Diese Erkenntnis macht bereits den Weg für die Bereitschaft frei, sich auf eine andere Denkweise einzulassen. Dazu gehört die Akzeptanz, das eigene Ego zurückzustellen und den Mitarbeiter*innen zuzuhören. Dadurch fördert man deren Kreativität und schafft die Voraussetzung, selbst Verantwortung zu übernehmen. Das schafft Vertrauen auf beiden Seiten und schließlich ziehen Management und Mitarbeiter*innen an einem Strang. Sicher, das geschieht nicht von heute auf morgen. Es muss wachsen. Einer solchen Einstellung Raum zu geben, wäre ein guter Vorsatz für das neue Jahr“, meint Jörg Hawlitzeck.

Um dieses Thema geht es auch in dem praxisorientierten Vortrag des Keynote Speakers: „Leadership-Mindset der Zukunft“. (https://joerg-hawlitzeck.com/portfolio/vortrag-leadership-fuehrungskraft/) Hawlitzeck betont darin: Um als Führungskraft zukünftig erfolgreich zu sein, muss man aufhören, nach dem Egoprinzip zu denken und zu handeln und sich wieder im Sinne des Kategorischen Imperativs nach den heutigen Begebenheiten auszurichten. Von Bedeutung sind dabei Empathie und Vertrauen – von der Führungskraft über Vorgesetze bis zu den Mitarbeiter*innen und umgekehrt genauso. „Dazu muss das Leadership erst „lernen“, auch einmal nichts zu sagen und die eigene Meinung gegenüber dem Team zurückzuhalten, wenn es die jeweilige Situation erfordert. Wenn dieser Schritt, zu dem auch Anerkennung, Offenheit, Großzügigkeit, Gelassenheit und Demut gehören, verinnerlicht ist, entsteht eine natürliche Autorität gegenüber den Mitarbeiter*innen. Und genau diese wird durch eine Vorbildfunktion nicht nur unterstützt, sondern auch nachhaltig gestärkt. Mit Misstrauen und Strenge würde man das niemals erreichen. Das eigene Ego nicht auf Biegen und Brechen durchsetzen zu wollen, ist die beste Möglichkeit, sein Team zu überzeugen und zu motivieren“, führt Jörg Hawlitzeck aus. Für das neue Jahr wünscht sich der Managementexperte, dass für viele Unternehmen das „Leadership-Mindset der Zukunft“ zu den guten Vorsätzen für 2024 gehört.

Wenn es um die Themen Leadership und Mindset geht, ist Jörg Hawlitzeck der Experte schlechthin. In seinem Beruf als Managementberater unterstützt er seit 20 Jahren seine Kunden dabei, Agilität und Kreativität in ihren Arbeitsalltag zu integrieren. Jörg Hawlitzeck hat schon früh seine Begeisterung für Menschen und deren Förderung und Entwicklung entdeckt: Er studierte Romanistik, Germanistik und Philosophie mit erfolgreichem Abschluss, lebte und arbeitete immer wieder im Ausland. Die Zeit in Frankreich, Spanien, Italien, Russland, Lateinamerika und Asien hat außerdem dazu beigetragen, dass Keynote Speaker Jörg Hawlitzeck heute sechs Sprachen spricht. Besonders die Erfahrung mit unterschiedlichen Kulturen zeigte ihm, wie wichtig Agilität und die Anpassung der eigenen Vorstellung für jeden Menschen beruflich und privat ist.
Heute führt Jörg Hawlitzeck zusammen mit seinem Geschäftspartner Dieter Weichl das Unternehmen Business Culture und berät als Leadership Coach und Vortragsredner Unternehmen und Führungskräfte dabei, wie sie geistige Flexibilität, Agilität und Kreativität bei sich selbst und in ihren Teams etablieren. Besonders als Autor der beiden Bücher „30 Minuten Agiles Mindset“ und „Das Zukunfts-Mindset“ hat sich Jörg Hawlitzeck einen Namen als der Experte für Agiles Mindset gemacht.

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WHS vermietet Stadthäuser und 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) hat bis Ende 2023 auf einem rund 9.300 Quadratmeter großen Grundstück in Oberursel im Taunus 94 Wohnungen in acht Punkthäusern, sowie vier Stadthäuser mit insgesamt 136 ober- und unterirdische KFZ-Stellplätzen errichtet. Drei Stadthäuser und 84 Wohnungen, davon 23 mietpreisgedämpft, werden vermietet. Die Kaltmiete, bei Wohnungen, die nicht mietpreisgedämpft sind, beginnt bei 17,50 Euro pro Quadratmeter.

Die zu vermietenden Wohneinheiten in den Punkthäusern, errichtet in KfW-55-Bauweise, verteilen sich auf 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 38 bis 220 Quadratmetern. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine moderne Ausstattung z. B. mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Kunststofffenstern mit sehr guter Schall- und Wärmedämmung und eine praktische Gegensprechanlage mit integrierter Kamera. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Mindestens einen Autostellplatz je Wohnung gibt es in der hauseigenen Tiefgarage, die über einen Aufzug angebunden ist und somit einen barrierefreien Zugang ermöglicht.

Stadthäuser Teil eines außergewöhnlichen Wohnraum-Mix

Die Stadthäuser punkten mit 5 Zimmern und ca. 185 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gibt es zwei Tiefgaragenplätze in einer separat abschließbaren Garage mit direktem Hauszugang. Der besondere Mix aus Townhouses und Wohnungen in zahlreichen Größen ist einzigartig und sorgt dafür, dass sich hier Singles, junge Paare, Senioren und Familien gleichermaßen zuhause fühlen können.

Modernes und nachhaltiges Wohnen vereint

Abgerundet wird das Quartier mit einem innovativen Mobilitätskonzept: Neben den Stellplätzen beherbergt die große Tiefgarage auch E-Ladestationen sowie E-Bikes und E-Autos, die über ein Sharing-Modell gemeinsam genutzt werden können. Auf diese Weise bleibt das Quartier autofrei und modernes und nachhaltiges Wohnen wird vereint.

Weitere Informationen finden Interessentinnen und Interessenten unter: whs-oberursel.de

Mehr über die Themen Grundstück kaufen Stuttgart (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/stuttgart/grundstueck-kaufen-stuttgart/), Projektentwickler Köln (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/koeln/projektentwickler-koeln/) und Neubau in München (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/muenchen/neubau-muenchen/) können Interessenten auf https://www.whs-wuestenrot.de/ nachlesen.

Als überregional tätige Immobilienexpertin der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe liegen die Kernkompetenzen der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau, Projektmanagement, Städtebauliche Beratungen, Immobilienmanagement, Gesundheitsimmobilien und technisches Portfoliomanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 24.750 Häuser und Wohnungen erstellt, rund 460 Sanierungsgebiete in mehr als 265 Städten und Gemeinden betreut und verwaltet derzeit rund 7.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln, Bad Homburg v. d. Höhe und München aktiv.

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Die Lohi macht das Steuerleben leichter (Bildquelle: Syda Productions/stock.adobe.com)

Für das Anfertigen einer Steuererklärung werden Unmengen an Nachweisen benötigt. Damit das Zusammensuchen für das Jahr 2023 schneller, einfacher und komfortabler gelingt, bietet die Lohnsteuerhilfe Bayern e.V. eine Steuer-Checkliste an. Mit dieser können Sie strukturiert Ihre Unterlagen zusammentragen und behalten jederzeit den vollen Überblick.

Für ein Beratungsgespräch bei der Lohi gibt es zudem keine bessere Vorbereitung. Laden Sie die kostenlose Checkliste für 2023 einfach herunter und haken Sie Punkt für Punkt darauf ab. Alle Papiere, die auf Sie zutreffen, bringen Sie optimalerweise Ihrem Steuerexperten mit. So kann dieser mit Leichtigkeit das maximal mögliche an Steuern für Sie zurückholen!

Hier geht es zum kostenlosen Download: Checkliste für die Einkommensteuer 2023 (https://www.lohi.de/fileadmin/lohi/pdf/2023_Checkliste_Unterlagen_Einkommensteuererklaerung.pdf)

Die Lohi (Lohnsteuerhilfe Bayern e. V.) mit Hauptsitz in München wurde 1966 als Lohnsteuerhilfeverein gegründet und ist in über 300 Beratungsstellen bundesweit aktiv. Mit mehr als 700.000 Mitgliedern ist der Verein einer der größten Lohnsteuerhilfevereine in Deutschland. Die Lohi zeigt Arbeitnehmern, Rentnern und Pensionären – im Rahmen einer Mitgliedschaft begrenzt nach § 4 Nr. 11 StBerG – alle Möglichkeiten auf, Steuervorteile zu nutzen.

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Dagmar Michalsky, eine Hobby-Immobilienkennerin, hat sich der Vielfalt der bayrischen Baukultur verschrieben.

Dagmar Michalsky

München ist eine Stadt mit reicher Geschichte und einer bemerkenswerten architektonischen Vielfalt, die sowohl Kenner als auch Laien fasziniert. Dagmar Michalsky, eine Hobby-Immobilienkennerin, hat sich dieser Vielfalt verschrieben und erforscht leidenschaftlich die bauliche Entwicklung der bayerischen Metropole. Ihre Untersuchungen beleuchten, wie sich die architektonische Identität Münchens von den historischen Anfängen bis zur modernen Skyline entwickelt hat. Dagmar Michalsky verbindet ihre Erkenntnisse der Architekturgeschichte mit deren Einfluss auf den heutigen Immobilienmarkt, um ein umfassendes Bild des baulichen Erbes der Stadt zu zeichnen.

Dagmar Michalsky über die Architektur Münchens

Die Architektur Münchens spiegelt eine Mischung aus gotischer Pracht, barocker Opulenz und moderner Strenge wider. Jedes Zeitalter hinterließ seine Spuren in Form von Gebäuden, die heute die Stadtsilhouette prägen. Dagmar Michalsky untersucht spezifisch, wie sich Ereignisse wie Kriege, Wirtschaftswachstum und städtische Veränderungen in der Architektur manifestiert haben. München erlebte auch eine Reihe von stilistischen Revolutionen, deren Auswirkungen auf die Baukunst Dagmar Michalsky in ihren privaten Studien detailliert darlegt.

Die architektonische Entwicklung Münchens

Darüber hinaus betrachtet Dagmar Michalsky in ihrer Analyse, wie sich die architektonische Entwicklung auf den Immobilienmarkt Münchens ausgewirkt hat. Steigende Immobilienpreise und die Nachfrage nach Wohnraum führen dazu, dass sich die Stadt stetig verändern muss, was auch Auswirkungen auf das Erscheinungsbild historischer Strukturen hat. Ihre Forschungen zeigen auf, dass architektonische Entscheidungen und Denkmalschutzbestimmungen einen erheblichen Einfluss auf den Wert und die Verfügbarkeit von Immobilien in München haben.

Grundzüge der Münchner Architekturgeschichte

Die Münchner Architekturgeschichte zeichnet sich durch eine Vielfalt an Stilrichtungen aus, die von namhaften Architekten geprägt und in bedeutenden Bauwerken manifestiert wurden, so Dagmar Michalsky. Sie spiegelt die sozialen und wirtschaftlichen Veränderungen Münchens im Laufe der Jahre wider.
Architektonische Epochen

– Romanik (bis ca. 1200): Frühe Kirchenbauten wie die Basilika Sankt Peter.
– Gotik (ca. 1200-1500): Die Frauenkirche, ein Hauptwerk der bayerischen Gotik.
– Renaissance (ca. 1500-1630): Erweiterungen der Residenz München unter Herzog Albrecht V.
– Barock und Rokoko (ca. 1630-1770): Theatinerkirche und Schloss Nymphenburg.
– Klassizismus (ca. 1770-1840): Königsplatz-Ensemble gestaltet von Leo von Klenze.
– Historismus (ca. 1840-1914): Neue Rathaus und die Ludwigstraße.
– Jugendstil (ca. 1890-1910): Fassadengestaltung und Innenräume wie im Müllerschen Volksbad.
– Moderne (ab ca. 1918): Bauhaus-Bewegung und Nachkriegsmoderne mit Bauten wie dem Olympiagelände.
– Postmoderne und zeitgenössische Architektur (ab ca. 1980): BMW Welt und Allianz Arena.

Bedeutende Baumeister und Architekten

– Friedrich von Gärtner (1791-1847): Prägte mit klassizistischen und romantischen Bauten das Stadtbild, darunter die Ludwigskirche.
– Leo von Klenze (1784-1864): Bedeutender Klassizist und Schöpfer des Königsplatzes.
– Gebrüder Asam (Cosmas Damian Asam und Egid Quirin Asam): Bekannt für ihre Arbeit im Barock und Rokoko, unter anderem Asamkirche.
– Gabriel von Seidl (1848-1913): Spielte eine wesentliche Rolle im historistischen und Jugendstilbau, wie beim Deutschen Museum.
– Theodor Fischer (1862-1938): Pionier des modernen Städtebaus in München, u.a. Prinzregentenplatz.
– Dominikus Böhm (1880-1955): Vertreter der modernen Sakralarchitektur.
– Helmut Jahn (1940-2021): Entwarf die postmoderne Highlight Towers.
Wandel der Baukultur und dessen Treiber

Erfahrungen von Dagmar Michalsky

Dagmar Michalsky weiß, dass die architektonische Entwicklung Münchens geprägt von diversen Einflussfaktoren ist, die sowohl die Gestaltung der Bauwerke als auch die Marktstrukturen verändert haben.

Einfluss sozioökonomischer Entwicklungen

Münchens Wandel in der Baukultur spiegelt deutlich die sozioökonomischen Veränderungen der Stadt wider. Laut Dagmar Michalsky führte der wirtschaftliche Aufschwung nach dem Zweiten Weltkrieg zu einem Bauboom und zur Entstehung von Geschäftsvierteln wie der Parkstadt Schwabing. Die Zunahme der Kaufkraft und der demographische Wandel bewirkten eine Nachfrage nach vielfältigeren Wohnformen und beeinflussten somit maßgeblich die Entwicklung des Immobilienmarktes, so Dagmar Michalsky.
Technologische Innovationen im Bauwesen
Technologische Fortschritte hatten einen erheblichen Einfluss auf die Baukultur Münchens. Die Einführung von modernen Bauverfahren und -materialien, wie Stahlbeton in der Nachkriegszeit, ermöglichte die Realisierung höherer Gebäude und komplexerer Strukturen. Darüber hinaus tragen nachhaltige Technologien, wie Photovoltaikfassaden, zur stetigen Evolution des Münchner Stadtbildes bei. Dagmar Michalski begrüßt diese Entwicklung sehr.

Denkmalschutz und Stadtplanung aus der Sicht von Dagmar Michalsky

Denkmalschutz und Stadtplanung spielen eine zentrale Rolle in der Gestaltung der Architekturgeschichte Münchens. Sie sind verantwortlich für die Bewahrung charakteristischer Bauwerke, wie die Bauten der Münchner Schule, und prägen die städtebaulichen Entwicklungen. Laut Dagmar Michalsky haben stadtplanerische Entscheidungen, etwa die Ausweisung von Sanierungsgebieten, direkten Einfluss auf den Erhalt und die Nutzung historischer Bausubstanz und somit auf die Immobilienwerte.
Architektur und Immobilienmarkt
Die Architekturgeschichte Münchens hat maßgeblichen Einfluss auf den dortigen Immobilienmarkt genommen, insbesondere hinsichtlich Preisentwicklung und aktuellen Bauaktivitäten, weiß Dagmar Michalsky. Die gestalterische Qualität von Bauwerken ist dabei ein zentraler Faktor für ihren Wert.

Preisentwicklung und Bauaktivitäten

In München ist die Preisentwicklung für Immobilien eng mit historischen und zeitgenössischen Bauaktivitäten verknüpft. Listenbauten und historische Quartiere verzeichnen oft höhere Preise, während neue Bauaktivitäten in Stadtvierteln wie Freiham zu einer Diversifizierung des Angebots geführt haben. Dies hat Dagmar Michalsky in einer ihrer zahlreichen privaten Studien festgestellt.
-Historische Viertel: Erhöhte Quadratmeterpreise
-Neue Baugebiete: Steigendes Angebot an Wohnraum
Architektur als Wertfaktor
Architektur prägt den Wert von Immobilien in München signifikant, so Dagmar Michalsky. Bauwerke von architektonischer Bedeutung oder mit herausragender gestalterischer Qualität erzielen auf dem Markt in der Regel einen Mehrwert.
-Denkmalschutz: Positive Preisbeeinflussung
-Gestaltung: Wertsteigerung durch Ästhetik und Funktionalität
Trends im Immobilienmarkt

Der Münchener Immobilienmarkt, so Dagmar Michalsky, reagiert auf architektonische Trends. Nachhaltiges Bauen und Smart-Home-Konzepte sind derzeit besonders gefragt und beeinflussen die Nachfrage sowie die Preisgestaltung für neue Immobilienprojekte.

-Nachhaltigkeit: Höhere Nachfrage und Bereitschaft für Preispremiums
-Smart Homes: Attraktivitätssteigerung und Marktdifferenzierung

Dagmar Michalsky, eine begeisterte Hobby-Immobilienkennerin, widmet sich mit Leidenschaft der Analyse der Münchner Architekturgeschichte. In ihrer Forschung beleuchtet sie die bauliche Entwicklung der bayerischen Metropole von den historischen Anfängen bis zur modernen Skyline. Durch die Verknüpfung ihrer Erkenntnisse über die Architekturgeschichte mit dem aktuellen Immobilienmarkt zeichnet Michalsky ein umfassendes Bild der architektonischen Identität Münchens und ihres Einflusses auf die Immobilienlandschaft der Stadt.

Kontakt
Dagmar Michalsky
Dagmar Michalsky
Marktplatz 45
80339 München
0221 – 634 58 90
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Feier Texter Philipp Senge – Experte für redaktionelles SEO

Schwarzenberg (Erzgebirge), 30.12.2023 – Mit einem guten Online-Auftritt können Unternehmen Kunden gewinnen und binden. Ein entscheidender Bestandteil einer erfolgreichen Online-Strategie ist die Suchmaschinenoptimierung (SEO). Dabei gibt es verschiedene Ansätze und Maßnahmen, um die Sichtbarkeit einer Website in den Suchmaschinenergebnissen zu verbessern. Ein wichtiger Teilbereich, der häufig unterschätzt wird, ist das redaktionelle SEO. Worin unterscheidet es sich von anderen SEO-Maßnahmen und warum ist es so wichtig?

Redaktionelle SEO-Maßnahmen beziehen sich auf die Inhalte einer Website. Sie umfassen:
– das Erstellen hochwertiger und relevanter Inhalte,
– das Integrieren relevanter Keywords,
– das Verfassen aussagekräftiger Meta-Tags.
Das Ziel dieser Maßnahmen: den Nutzern informative und ansprechende Inhalte zu bieten und gleichzeitig in Suchmaschinen möglichst weit oben zu erscheinen.

Redaktionelle SEO-Maßnahmen bieten viele Vorteile: Sie verbessern das Ranking einer Website in den Suchmaschinenergebnissen. Gleichzeitig erhöhen sie die Benutzerfreundlichkeit und das Kundenerlebnis.

Redaktionelles SEO lässt sich von anderen SEO-Maßnahmen abgrenzen, die eher technischer Natur sind, dem sogenannten technischen SEO. Hierzu zählen beispielsweise das Optimieren der Ladezeiten einer Website, das Verbessern der internen Linkstruktur oder das Erstellen von XML-Sitemaps. „Häufig liegt der Fokus beim SEO ausschließlich auf dem technischen SEO“, erklärt Philipp Senge, freier Online-Texter (https://www.textgeflechte.de). Seit mehr als 12 Jahren unterstützt er Unternehmen im reaktionellen SEO. „Das redaktionelle SEO wird oft unterschätzt. Dabei spielen die Inhalte für Suchmaschinen seit Jahren eine immer größere Rolle.“

Für eine erfolgreiche Suchmaschinenoptimierung müssen sich technisches und redaktionelles SEO optimal ergänzen. So lassen sich die Stärken aus beiden Bereichen ideal zum Vorteil der eigenen Website nutzen: Während redaktionelle SEO-Maßnahmen den Nutzer ansprechen und für hochwertige Inhalte sorgen, stellen technisches SEO-Maßnahmen sicher, dass Suchmaschinen die Website effizient durchsuchen und indexieren können.

„Die Kombination von redaktionellen SEO-Maßnahmen und technischen Optimierungen ist entscheidend, um im Online-Wettbewerb erfolgreich zu sein“, fasst Philipp Senge zusammen. „Es geht darum, sowohl die Bedürfnisse der Nutzer zu erfüllen als auch den Anforderungen der Suchmaschinen gerecht zu werden.“

Wichtig ist außerdem, die SEO-Maßnahmen auf individuelle Ziele und das Geschäftsmodell eines Unternehmens abzustimmen. Eine sorgfältige Analyse und Planung, sowie kontinuierliche Überwachung und Anpassung sind unerlässlich, um langfristig erfolgreich zu sein.

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„Blockaden sind Gründe, die Leichtigkeit und Motivation für gute Vorsätze ausbremsen“ (Bildquelle: iStock/erikreis)

Der Jahreswechsel ist traditionell die Zeit der Vorsätze. Gleich ob es sich um mehr Sport, nicht mehr zu rauchen, Berufliches oder Zwischenmenschliches handelt – mit dem neuen Jahr nehmen sich viele Menschen vor, etwas in ihrem Leben zu ändern. Doch kaum sind die ersten Tage nach Neujahr vergangen, kehren die gewohnten Routinen wieder ein. Warum?

Unabhängig vom Jahreswechsel nehmen wir Menschen uns immer wieder Dinge vor, die wir ändern wollen. Einige schaffen es tatsächlich, gewohnte Verhaltensweisen zu ändern. Aber viele scheitern kurz- oder mittelfristig. Was bleibt, ist Frust oder eben die Hoffnung, dass im nächsten Jahr alles anders wird. Diesmal aber wirklich! Der Grund, warum es uns so schwerfällt, gefasste Vorsätze (https://m.focus.de/wissen/experts/silvester-2024-neues-glueck-so-werden-die-guten-vorsaetze-endlich-wahr_id_10086327.html)nicht nur umzusetzen, sondern sie auch durchzuhalten, liegt daran, dass der Mensch ein Gewohnheitstier ist. Routinen geben uns Sicherheit und vereinfachen den Alltag. Eine Veränderung bedeutet Anstrengung. Das kostet Energie, und je herausfordernder ein Ziel ist, desto mehr Kraft muss aufgewendet werden. Wenn man außerdem nur halbherzig hinter einem Vorsatz steht, wird dieser Mehraufwand an Energie und Willenskraft zur Belastung. Ein Scheitern ist damit vorprogrammiert. Der Rat von Psycholog*innen: Statt sein Ziel mit großen Schritten erreichen zu wollen, sollte man mit kleinen Schritten starten, die sich leicht in den Alltag integrieren lassen.

Neurowissenschaftlerin und Motivationstrainerin Mag.a Monika Monika Herbstrith-Lappe sieht diese Thematik in einem breiteren Kontext – im Zusammenhang mit der Leichtigkeit des Seins. Diesen Zusammenhang zu verstehen fällt nach ihrer Expertise vielen Menschen schwer. Doch gerade mit Leichtigkeit und Lebensfreude lässt sich so viel mehr erreichen! Noch dazu stärkt man sein mentales Immunsystem (https://www.pharmazeutische-zeitung.de/das-immunsystem-der-psyche-staerken-137409/), wenn man die Dinge mit Freude angeht. Krankmachenden Stress lässt sich durch Leichtigkeit und Lebensfreude in gesunde Leistungsstärke umpolen. „Die Zeiten werden sowohl im beruflichen als auch im privaten Umfeld immer herausfordernder. Man braucht einen langen Atem, um die gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Strömungen zu meistern. Eine Hilfestellung bietet dabei die von mir entwickelte Leichtigkeitsformel. Sie hat nichts mit physischer Gewichtsreduktion zu tun, wohl aber mit der Reduktion von mentaler Last“, erklärt Mag.a Monika Monika Herbstrith-Lappe.

Um diese Thematik dreht es sich ebenfalls in ihrem Vortrag „Die Leichtigkeitsformel“. (https://vortrag-motivation-humor.de/leichtigkeitsformel-monika-herbstrith-lappe/) Die Keynote Speakerin, die auch leidenschaftliche Extremtaucherin ist, zieht deshalb Parallelen aus dem Tauchsport zur bildhaften Erläuterung heran. „Durch das Tauchen weiß ich, je stärker die Strömung, desto entscheidender ist es, ruhig und gleichmäßig zu atmen. Wenn jedoch Taucher*innen ein Hindernis zu überwinden haben – wie einen Korallenblock -, atmen sie einfach tief ein und lassen sich von dieser zusätzlichen Luft im Körper mit Leichtigkeit darüber hinweg tragen. Hürden im Alltag bedeuten Stress. Um diesen zu bewältigen und in den Zustand der Leichtigkeit zu gelangen, spielt also die richtige Atmung eine wichtige Rolle. Auch das steigert die Motivation und darüber stellt sich Lebensfreude ein, mit der wir Herausforderungen entspannt annehmen und Vorsätze erfolgreich umsetzen können,“, führt die renommierte Keynote Speakerin aus.

Die Neurowissenschaftlerin betont in diesem Zusammenhang, dass Ärger, Angst und Blockaden die Gründe sind, die Leichtigkeit und Motivation ausbremsen. Das gilt auch für Vorsätze, die zum Jahreswechsel quasi als Resümee aus dem zurückliegenden Jahr gefasst werden. Es ist daher entscheidend, sich nicht zusätzlich unter Druck zu setzten und in die Stressfalle zu tappen. Für die Stärkung der Motivation, des Durchhaltevermögens und des mentalen Immunsystems bietet die Anwendung der Leichtigkeitsformel eine gute Ausgangslage, damit die guten Vorsätze fürs neue Jahr tatsächlich umgesetzt werden können. „Gönnen Sie sich an Neujahr ein paar Minuten und atmen Sie bewusst ein und aus, bevor Sie 2024 in das Meer der Möglichkeiten und Chancen abtauchen“, rät Keynote Speakerin Mag.a Monika Monika Herbstrith-Lappe humorvoll.

Mag.a Monika Herbstrith-Lappe ist Physikerin, Neurowissenschaftlerin, Motivations-psychologin und Keynote-Speakerin. Sie ist Gründerin und Geschäftsführerin von „Impulse und Wirkung“ und seit über 30 Jahren in der Erwachsenenbildung tätig. Von der Trainingsorganisation IIR GmbH, dem Premium Konferenz- und Seminaranbieter in Österreich, wurde sie mehrfach als „Trainer oft the Year“ ausgezeichnet. Als High-Performance-Coach hat sich die Wissenschaftlerin auf die Schnittstelle zwischen der subjektiven Sicht des Menschen und der objektiven Welt der Zahlen, Daten, Fakten spezialisiert. Mag.a Monika Herbstrith-Lappe ist DIE Expertin für nachhaltige und gesunde Leistungsstärke von Menschen, Teams und Unternehmen.

Die Motivationspsychologin ist außerdem langjährige Top-Trainerin beim Hernstein Institut für Management und Leadership, dessen Gründerin und Institutsträgerin die Wiener Wirtschaftskammer ist, eine der neun Landesorganisationen der Wirtschaftskammer Österreich (WKO). Ferner gehört zum breiten Tätigkeitsfeld von Mag.a Monika Herbstrith-Lappe die Arbeit als Lektorin und Entwicklungspartnerin an der Donau-Universität in Krems.

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