Ein Blick aus der Vogelperspektive auf den Pelikanweg

Sami der Storch liebt Immobilien und berichtet vom letzten Juwel, das er auf seinem Flug erspäht hat.

Ein Blick aus der Vogelperspektive auf den Pelikanweg

Sami zeigt auf das Innere des Mietobjekts am Pelikanweg 10

Sie denken Störche bringen nur Kinder? Nein, auch unser Geschäftsfeld hat sich weiterentwickelt! Ich, Sami der Storch, habe ein scharfes Auge für erstklassige Immobilien und präsentiere Ihnen voller Stolz eine bemerkenswerte Gelegenheit, die meine Aufmerksamkeit auf meinen täglichen Flügen nach Hause erregt hat. Nur einen Katzensprung von meinem geliebten Zoo entfernt befindet sich eine charmante Gewerbefläche am Pelikanweg 10 – eine Strasse, die das Herz manches Vogels höherschlagen lässt. Aber ich schweife ab…

Von meinem hoch gelegenen Nestplatz in den Baumkronen des Zoos beobachte ich oft das geschäftige Treiben auf den Basler Strassen. Beim Überfliegen des Pelikanwegs entdecke ich eines Tages diese Ausschreibung „zu vermieten“ an der Nummer zehn und werde neugierig. Sie müssen wissen, mein feiner Schnabel hat mich noch selten getäuscht, wenn es um ein gutes Geschäft geht. Wie ich dort also herumstolziere, erspähe ich ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von einer unternehmungslustigen Seele, die ihre Flügel in der Geschäftswelt ausbreiten will, entdeckt zu werden.

Aus der Vogelperspektive konnte ich es nicht ganz ausmachen, doch es scheint sogar ein Parkhaus, Lift und Toiletten zu geben. Auf dem Schild stand „Fläche: 191m2“. Ich kann mir kaum vorstellen, wie viele Storchennester darin Platz haben müssen! Wenn ich das nächstemal in den Raum spähe, hoffe ich, dass der neue Mieter vielleicht ein Schaufenster daraus gemacht hat. Dann gäbe es noch mehr zu entdecken, wie beim Bäcker um die Ecke. Dort picke ich jeweils die Krumen der besten Nussschnecken der Stadt! Und ich übertreibe nicht, wenn ich Ihnen erzähle, was im Quartier sonst so los ist: die Menschen gehen essen im Restaurant „Oliv“ oder dem „Indian Summer“, bestaunen die Pauluskirche, machen Spaziergänge zu mir und meinen Freunden in den Zoo, entspannen beim Yoga im „Lotos“ oder messen ihre Kraft in der „Fitness Lounge“ und die ganz Fleissigen, arbeiten im „Regus“ oder in der Markthalle im „Wohnzimmer“. Dort picke ich übrigens meine zweitliebsten Krumen, wenn jeweils das „Zmorgeland“-Buffet abgeräumt wird…

Aber warum erzähle ich Ihnen das alles nochmal? Ach ja! Als stolzer Storch und Teil des Tieranwohnerrates des Zoo Basel, möchte ich Sie einladen, den Pelikanweg für sich zu entdecken! Wir freuen uns auf gute Nachbarschaft mit Ihnen und wünschen Ihnen nur das Beste. Nachdem uns die Stadt auch noch die fünfte Jahreszeit gewidmet hat, geben wir Vögel gerne eine Prise extra Segen für Ihre gelingenden Geschäfte.

Damit hat mein Klappern für heute ein Ende. Wenn Sie interessiert sind an einer Besichtigung, dann wenden Sie sich an meine Freunde von Peter Straub Immobilienmanagement oder informieren Sie sich im Netz: https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte-basel

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Büro- und Gewerbeflächen in Nähe der Baseler Innenstadt

Arbeiten in ruhiger Lage beim Zoo Basel – hier finden Gewerbeschaffende und Firmen ihr neues Zuhause

Büro- und Gewerbeflächen in Nähe der Baseler Innenstadt

(Bildquelle: pixabay business-meeting-5395567_1920)

Gewerbliche Mieter finden im Pelikanweg ihr neues Wirkungsfeld. Drei Büro- und Gewerbeflächen stehen zur Miete frei. Die Flächen befinden sich in einer Überbauung mit Gewerbe-, Büro- und Wohnraum, in absolut ruhiger Lage direkt beim Zoo Basel.

Das Flächenangebot

Die bezugsbereite Büro- oder Praxisfläche im Zwischengeschoss im Pelikanweg 2 hat eine Grösse von 160 m2. Der grosse Raum ist hell und bezugsbereit ausgestattet. Bei Bedarf lässt sich die Fläche weiter unterteilen. Toiletten, Teeküche und ein Serverraum sind angrenzend in die Fläche integriert.
Die freie Büro- oder Praxisfläche im dritten Obergeschoss hat eine Grösse von 373 m2. Das Raumangebot umfasst 9 Zimmer, einen Vorraum, Küche und 2 ausgebaute WCs.
Der Zugang zu beiden Flächen erfolgt über ein grosszügiges Treppenhaus und einen Lift. Parkplätze können bei Bedarf in der internen Einstellhalle angemietet werden

Im Pelikanweg 10 ist eine 191 m2 grosse Gewebefläche im Erdgeschoss im Mietangebot. Sie eignen sich zur Nutzung als Büro, Atelier, Verkauf, Coiffeur oder lärmarme Werkstatt. Auf gleicher Ebene befinden sich Lager- oder Archivflächen sowie eine Toilettenanlage. Ein neuer Teilausbau der Fläche ist seitens des Eigentümers noch für das Jahr 2022 in Planung. Parkplätze können in der internen Einstellhalle angemietet werden. Sie sind über einen direkten, internen Zugang von der Fläche aus erreichbar.

Preis-Leistungsverhältnis

Diese Büro- oder Gewerbeflächen punkten durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Innenstadt von Basel, mit ihrem grossen Angebot an Geschäften und Restaurationsbetrieben, ist in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Wer sich in den Arbeitspausen erholen möchte, kann den Zoologischen Garten oder den Schützenmattpark in der Nähe geniessen.

Dieser ruhige Standort im Pelikanweg ist unweit vom Bahnhof SBB und bietet eine gute Anbindung an den Autobahnzubringer.

Basel

Als drittgrösste Stadt der Schweiz hat Basel 201 967 Einwohnern (Stand Januar 2022). Wegen seiner zentralen Lage in der Mitte von Europa wurde Basel schon früh zu einem wichtigen Handelsplatz.

Neben der zentralen Lage bietet Basel eine hervorragende Erschliessung durch den eigenen Flughafen, die Autobahn, durch Schiene und Hafen ist äusserst attraktiv für nationale und internationale Unternehmen. Die zwei Hauptverkehrsachsen, Schweiz/Frankreich Biel/Bienne-Belfort und die Nord-Süd-Verbindung Deutschland/Benelux-Italien, ermöglichen eine gute Erreichbarkeit und internationale Anbindung an das europäische Autobahnnetz. Über den trinationalen Flughafen sind viele Ziele im europäischen Ausland schnell zu erreichen. Die Mobilität durch die öffentlichen Verkehrsmittel Bahn, Tram, S-Bahn und Bus ist über die Grenzen des Kantons hinweg gewährleistet. Die Schweizer Rheinhäfen gewährleisten auch den Warentransport über den Wasserweg.

Sie interessiert sich für eine Fläche im Pelikanweg 2 oder 10? Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte
Oder lernen Sie die Gewerbeflächen im Pelikanweg vor Ort kennen und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement ist seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Freie Büro- und Gewerbeflächen beim Zoo Basel

Ruhige Lage in Nähe Innenstadt mit gutem Preis-Leistungsverhältnis

Freie Büro- und Gewerbeflächen beim Zoo Basel

(Bildquelle: beautiful-2910260 1280, DanaTentis auf Pixabay)

Dieser ruhige Standort befindet sich ganz in der Nähe der Innenstadt von Basel und dem Bahnhof SBB. Er bietet ausserdem eine gute Anbindung an den Autobahnzubringer.

Das Flächenangebot
Fünf Büro- und Gewerbeflächen warten im Pelikanweg auf neue, gewerbliche Mieter. Die Flächen befinden sich in einer Überbauung mit Gewerbe-, Büro- und Wohnraum, in absolut ruhiger Lage direkt beim Zoo Basel.

Pelikanweg 2: Die bezugsbereiten Flächen bieten im Erdgeschoss 120 m2 und eignen sich besonders als Atelier. Die Büro- oder Praxisflächen im Zwischengeschoss bieten eine Grösse von 160 m2, im zweiten Obergeschoss 121 m2 und im dritten Obergeschoss 373 m2.

Pelikanweg 10: Hier ist im Erdgeschoss eine 191 m2 grosse Gewerbefläche frei. Sie ist vielfältig nutzbar – z.B. als Laden, Coiffeur oder ruhige Werkstatt. Parkplätze können in der internen Einstellhalle angemietet werden.

Preis-Leistungsverhältnis
Diese Büro- oder Gewerbeflächen punkten ausserdem durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis.

Hier finden Sie im Überblick die wichtigsten Vorteile der Gewerbe- und Büroflächen der beiden Locations:
– Optimale, ruhige Lage beim Zoo
– Geeignet für Büro, Praxis, Atelier, Laden, Coiffeur und als Werkstatt
– Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis
– Gestaltung der Gewerbeflächen entsprechend des eigenen Anforderungsprofils bzw. Einzug in den vorhandenen Ausbau
– Grosses Potential an Kunden in nächster Umgebung
– Hervorragende Verkehrsanbindung

Möchten Sie mehr erfahren? Weitere Informationen finden Sie auf der Website https://www.erfolgsflächen.com/basel. Oder melden Sie sich gerne bei uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lernen Sie die Gewerbeflächen im Pelikanweg vor Ort kennen.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Perfekte Lage im Dreiländereck in Basel

Diese Büro- und Gewerbeflächen warten auf neue Mieter und neuen Umsatz

Perfekte Lage im Dreiländereck in Basel

(Bildquelle: Pixabey)

Im Pelikanweg 2 und 10, in ruhiger Lage direkt beim Zoo Basel, sind insgesamt fünf Büro- und Gewerbeflächen zur Miete frei. Die Flächen befinden sich in einer Überbauung mit Gewerbe-, Büro- und Wohnraum.

Die bezugsbereiten Flächen im Pelikanweg 2 befinden sich: im Erdgeschoss mit 120 m2 nutzbar als Atelier. Die Büro- oder Praxisflächen sind a) im Zwischengeschoss mit 160 m2, b) im zweiten Obergeschoss mit 121 m2 und c) im dritten Obergeschoss mit 373 m2. Im Pelikanweg 10 ist eine 191 m2 grosse Erdgeschossfläche frei. Sie ist vielfältig nutzbar, z.B. als Laden, Coiffeur oder ruhige Werkstatt. Parkplätze können in der internen Einstellhalle dazu gemietet werden.

Preis-Leistungsverhältnis
Wenn Ihre Unternehmen neue Büro- oder Gewerbeflächen zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis suchen, sind Sie hier an der richtigen Adresse.

Die Lage
Dieser ruhige Standort befindet sich in der Nähe der Innerstadt von Basel, unweit vom Bahnhof SBB und zum Autobahnzubringer.

Überblick der wichtigsten Vorteile der Gewerbe- und Büroflächen im Pelikanweg
1. Gute, ruhige Lage beim Zoo
2. Geeignet für Büro, Praxis, Atelier, Laden, Coiffeur und als Werkstatt
3. Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis
4. Gestaltung der Gewerbeflächen entsprechend des eigenen Anforderungsprofil bzw. Einzug in den vorhandenen Ausbau
5. Grosses Potential an Kunden in naher Umgebung
6. Hervorragende Verkehrsanbindung

Weitere Informationen finden Sie auf der Website: https://www.erfolgsflächen.com/basel

Sind Sie interessiert? Melden Sie sich bei uns für Ihren Besichtigungstermin und lernen Sie die Gewerbeflächen im Pelikanweg kennen.

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Atelier und Gewerbefläche in ruhiger Lage beim Zoo Basel

Ihr neuer Standort in der Nähe der Innenstadt

Atelier und Gewerbefläche in ruhiger Lage beim Zoo Basel

(Bildquelle: man-3122063_1280 auf pixabay)

Wenn Ihre Unternehmen neue Büro- oder Gewerbeflächen zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis suchen, sind Sie hier genau richtig. Im Pelikanweg 2 und 10 in ruhiger Lage direkt beim Zoo Basel stehen insgesamt drei Büro- und Gewerbeflächen zur Vermietung bereit. Die Flächen befinden sich in zwei grossen Gewerbe- und Wohnhäusern.

Die Flächen im Pelikanweg 2, das Atelier im Erdgeschoss mit 120 m2 und eine Büro- oder Praxisfläche mit 160 m2 im Zwischengeschoss, sind bezugsbereit. Die Erdgeschossfläche im Pelikanweg 10 ist 191 m2 gross und vielfältig nutzbar auch als Laden, Coiffeur oder ruhige Werkstatt. Diese Gewerbefläche benötigt einen zusätzlichen Ausbau. Einstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Lage
Es ist ein optimaler Standort in der Nähe zur Innerstadt von Basel, dem Bahnhof SBB und zum Autobahnzubringer.

Überblick der wichtigsten Vorteile der Gewerbeflächen im Pelikanweg
1. Gute, ruhige Lage beim Zoo in der Nähe zur Innenstadt von Basel
2. Grosses Potential an Kunden im Quartier
3. Geeignet für Büro, Praxis, Atelier, Laden, Coiffeur und als Werkstatt
4. Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis der Mietflächen
5. Mitgestaltung der Gewerbeflächen entsprechend der eigenen Anforderungen
6. Hervorragende Verkehrsanbindung

Weitere Informationen finden Sie auf der Website: https://www.erfolgsflächen.com

Sind Sie neugierig geworden? Dann lernen Sie die Gewerbeflächen im Pelikanweg direkt kennen und vereinbaren Sie mit uns gleich Ihren Besichtigungstermin.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Der Kanton Basel-Stadt bietet Unternehmen sehr viel

Und wir vermitteln Ihnen die entsprechende Gewerbeimmobilie

Der Kanton Basel-Stadt bietet Unternehmen sehr viel

Die jährlich durchgeführte Standortqualitätsanalyse der Credit Suisse beleuchtet die Attraktivität der Schweizer Kantone aus Unternehmersicht. Im Jahr 2020 lag der deutschsprachige Halbkanton Basel-Stadt (BS) wieder auf dem zweiten Platz.

Ansässigen Firmen, KMUs und Unternehmen bietet Basel-Stadt viele Vorteile. Nicht alle Vorteile werden in der Analyse der Credit Suisse berücksichtigt, aber diese drei ausgesprochen wichtigen Faktoren fliessen in die Analyse ein:

1.Niedrige Unternehmenssteuern und ein geringes Abgabenniveau
2.Zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung
3.Verfügbarkeit von Arbeitskräften mit hochqualifizierten Ausbildungen

1.Niedrige Unternehmenssteuern und ein geringes Abgabenniveau Die Strategie des Kantons BS ist es, die Steuersätze für Unternehmen und deren Mitarbeiter tief zu halten.

2.Zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung
Basel-Stadt befindet sich geographisch im Herzen Europas. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch den eigenen Flughafen, die Autobahn, durch Schiene und Hafen gewährleistet. Der trinationale Flughafen Basel-Mülhausen-Freiburg verbindet die Region mit vielen Zielen im europäischen Ausland. Die Hauptverkehrsachsen Biel/Bienne-Belfort, Schweiz/Frankreich, und die Nord-Süd-Verbindung, Deutschland/Benelux-Italien, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und internationale Anbindung an das europäische Autobahnnetz. Die Schweizer Rheinhäfen transportieren Waren über den Wasserweg. Auch die Mobilität durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die Grenzen des Kantons hinweg verfügbar. Diese Standortvorteile sind äusserst attraktiv für nationale und internationale Unternehmen.

3.Verfügbarkeit von Arbeitskräften mit hochqualifizierten Ausbildungen Im Vergleich mit der restlichen Schweiz hat BS einen überdurchschnittlich hohen Anteil an Fachkräften. Ein hohes Qualitätsniveau von verfügbaren Arbeitskräften wird durch die Universität Basel unterstützt. Die altehrwürdige Universität Basel belegte in den letzten Jahren in den vier bekanntesten, internationalen Hochschulrankings eine Platzierung auf den Rängen der besten 150 Universitäten der Welt. Ausserdem arbeiten viele Arbeitspendler aus dem Elsass und Südbaden in der Region.

Die folgenden Faktoren sprechen des Weiteren für den Kanton Basel-Stadt:
-Ein Kanton der Unternehmer
-Ein Kanton mit viel Innovationsgeist
-Wirtschaftsregion Basel Area
-Attraktivität des Standorts als Lebensraum
-Erstklassige kulturelle Angebote
-Hoher Sicherheitsstand im Kanton
-Der Umweltschutz wird ernst genommen

Ihr Partner für Gewerbeimmobilien im Kanton Basel-Stadt und Basel-Land
Peter Straub Immobilienmanagement bietet gewerblichen Mietern unterschiedliche Objekte in Basel-Stadt an. Mit dem Neubauprojekt „Im Leonhard“ sind am Steinengraben noch 1800 qm modernster Büro- und Gewerbeflächen zur Miete. Das zukunftsorientierte Konzept des Neubaus vereint Arbeits- und Wohnbereich im selben Gebäude, ohne sie zu vermischen. Die Nähe zur Innerstadt und die perfekte Lage mit kurzen Verbindungen zu Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln sprechen überzeugend für das Objekt. https://imleonhard.ch/

In attraktiver Innenstadtlage stehen Ihnen im Steinengraben 5 im 4. OG 566 m2 und 5.OG 461 m2 gut ausgebaute Büro- bzw. Gewerberäumlichkeiten zur Verfügung.
In direkter Nähe zu Zoo Basel bieten wir Ihnen im Pelikanweg 10 eine Werkstatt bzw. Laden im EG. Über einen grosszügiges Eingangsbereich oder über den internen Zugang über das hauseigene Parkhaus gelangen Sie zu den 191 m2 Gewerbeflächen.

Im Pelikanweg 2, sind im Zwischengeschoss grosszügig geschnittene Büroräumlichkeiten mit Serverraum, WCs und Teeküche zur Miete frei. Zu den Flächen von 160 m2 gelangen Sie über ein grosszügiges Treppenhaus oder einen Lift. Mehr Informationen zu diesen drei Angeboten finden Sie auf der Website https://erfolgsflächen.ch

In absehbarer Zeit bietet das neu entstehende Areal im Norden von Basel, Volta Nord, Ihnen neue Möglichkeiten für Retail, Firmen und Gewerbe. Sie finden hier kleine und grosse Gewerbeflächen. Die interessante Mischung von Wohnen, Arbeiten, Kultur und Freizeit sprechen für den Standort. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zum Flughafen und die Lage im Dreiländereck CH-F-D sind mit ausschlaggeben für die Attraktivität des Areals. Die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland, sowie zu den Rheinhäfen und der Innerstadt sind weitere herausragende Vorteile für den Standort. https://volta-basel.ch/

Im Portfolio von Peter Straub Immobilienmanagement befinden sich Gewerbeliegenschaften des angrenzenden Kantons, Basel-Landschaft, in Aesch, Bubendorf, Liestal, Pratteln und Reinach. Die Gewerbeimmobilien sind Büroimmobilien, flexibel nutzbare Gewerbeimmobilien, Flächen für Logistik und Life-Science. Bei uns finden Sie auch Retail- und Verkaufsräume als idealen Präsentationsort Ihres Warenangebotes. Einige Standorte halten auch Lager bereit. Mehr Informationen und weitere Details zu den Liegenschaften finden Sie auf der Webseite: https://erfolgsflächen.ch

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau und das Immobilienmanagement ist seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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