Mit Sanierungs Projektmanager erfolgreich in München renovieren

Interview mit Gabrielle Weise zum Thema Komplettsanierung von Haus und Wohnung in München

P. Danne: Frau Weise, Sie sind eine sehr erfahrene Projektmanagerin im Bereich Komplettrenovierungen und Komplettsanierungen von Immobilien. Ob Haus, Wohnung, Bad oder Büro, Ihre Firma macht seit vielen Jahren unter Ihrer Leitung Haussanierungen mit allen Gewerken in und um München. Warum ist Ihrer Meinung nach, die Aufgabe des Sanierungs Projektmanagers so wichtig?“

G. Weise: „Bei einem Generalunternehmer ist es unabkömmlich, dass eine Sanierung unter der Projektleitung eines kenntnisreichen Managers steht. Die Bandbreite seiner Aufgaben erstreckt sich von der Planung, über die Koordination der Fachbereiche einer Renovierung bis zur Qualitätskontrolle vor der Abnehme.

P. Danne: Könnte Sie das etwas näher erläutern?

G. Weise.“ Gerne. Eine Haussanierung erfordert einer sehr präzisen und fachmännischen Planung, welche die Vorbereitungen, Budgetierung und die Arbeiten selbst sowie deren Überwachung miteinschließt. Ein Haus zu renovieren ist oftmals die größte Ausgabe im Leben eines Immobilien-Eigentümers oder potentiellen Käufers. Daher ist ein angemessenes Kalkulieren äußerst wichtig.

Haben die Sanierungs-Arbeiten begonnen, müssen diese auf einander abgestimmt werden, um eine kosteneffiziente Vorgehensweise sicherzustellen. Besonders bei der Preislage in und um München ist dies sehr ratsam. Die Kommunikation zwischen dem Eigentümer und dem Sanierungs- und Renovierungsteam eines Hauses, ist die Kernaufgabe des Projektmanagers.

Passiert etwas Unerwartetes, wie das Feststellen eines kaputten Rohes, das ersetzt werden muss, ist unverzüglicher Handlungsbedarf geboten. Schließlich wollen wir eine termingerechte Abnahme sicherstellen und die Arbeiten sollen den höchsten Standards gerecht werden. Ein zufriedener Kunde, dessen Wünsche und Ziele erfüllt wurden, empfiehlt uns erfahrungsgemäß gerne weiter.“

P. Danne: Das ist sehr aufschlussreich. Gibt es in München Besonderheiten, auf die zu achten ist?

G. Weise: “ Gute Frage. Tatsächlich weist München eine wunderschöne Architektur auf und hier ist ebenfalls Denkmalschutz ein Stichwort. Besondere Genehmigungen und Fertigkeiten sind dann gebraucht. All diese Aspekte fallen in den Aufgabenbereich des Sanierungs Projektmanagers.

P. Danne: Wenn Sie einen Aspekt wählen müssten, was macht den Sanierungs Projektmanager aus Kundensicht so wertvoll, ja gar unverzichtbar ?

G. Weise: „Das kann ich Eines definitiv favorisieren: Nur einen Ansprechpartner für alle Belange und Fragen zu haben. Das ist eindeutig bei einer Haussanierung mit Abstand am Wichtigsten.“
P. Danne: „Vielen Dank für das Gespräch.“

Haussanierung (https://www.top-sanierung-muenchen.de/unsere-leistungen/haussanierung-hausrenovierung/)

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Gemsensprung GmbH eröffnet neues Büro in München

Wachstum und Innovation in einer führenden Wirtschaftsregion

Gemsensprung GmbH eröffnet neues Büro in München

Das Herz des neuen Gemensprung-Büros: Ein Raum, der Kreativität und Zusammenarbeit fördert.

Die Gemsensprung GmbH, eine aufstrebende Unternehmensberatung, die sich auf individuelle Beratungs- und Trainingslösungen spezialisiert hat, gibt die Eröffnung ihres neuen Büros in München bekannt. Dieser strategische Schritt betont die fortlaufende Expansion des Unternehmens und eröffnet vielversprechende Chancen in einer der wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Deutschlands.

München bietet als Knotenpunkt für Innovation, Technologie und Wirtschaft ideale Bedingungen für die Wachstumsambitionen der Gemsensprung GmbH. Der neue Arbeitsplatz stärkt nicht nur die geografische Präsenz des Unternehmens, sondern fördert auch den direkten Austausch mit führenden Unternehmen und Fachkräften in der Region.

Die besonderen Merkmale der Gemsensprung GmbH sind ihre individuelle Beratung durch die Anpassung an Kundinnen und Kunden, die holokratische Organisationsstruktur, die dezentralen Entscheidungen und die hohe Agilität. Diese Struktur wird auch im Münchener Büro aktiv weitergeführt, um den dynamischen Anforderungen des Marktes gerecht zu werden.

Die Eröffnung des Münchener Büros markiert einen weiteren Meilenstein in der Erfolgsgeschichte der Gemsensprung GmbH. Das Unternehmen ist bereit, in dieser pulsierenden Stadt neue Wege zu beschreiten und seine Vision einer zukunftsorientierten Unternehmensberatung weiter voranzutreiben.

Wir bei Gemsensprung lieben den Gedanken, dass die eigene Entwicklung und das Lernen neuer Fähigkeiten nie endet – und dass der Mensch immer im Zentrum steht. Unser Team aus hochqualifizierten Expertinnen und Experten unterstützt dich und deine Organisation bei der Entwicklung individueller Lösungen zur Erreichung eurer spezifischen Ziele.

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Würmtalstraße 117
81375 Grosshadern
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LEON 11 Nachhaltiges Wohneigentum in München

Das LEON 11 in München-Neuhausen:
Nachhaltiges Wohneigentum in Reinkultur

LEON 11 Nachhaltiges Wohneigentum in München

Aus Alt mach Neu (Bildquelle: PAMERA Real Estate Partners)

München – Wer die Forderung nach Nachhaltigkeit mit Leben füllen will, muss sehr genau hinschauen. Denn die nachhaltigsten Lösungen sind oft genau die, welche im Vorfeld ein besonderes Maß an planerischer Vorausschau erfordern. Ein Paradebeispiel ist das Objekt LEON 11, mit dem das Immobilien-Multi-Family-Office PAMERA in ausgezeichneter Münchner Lage nachhaltiges Wohneigentum verwirklicht. In dieser außergewöhnlichen Wohnimmobilie werden nicht nur Werte bewahrt – durch umfassende bauliche Eingriffe in eine Bestandsimmobilie erfährt das LEON 11 zugleich eine Aufwertung in Neubauqualität, die sie auf dem Immobilienmarkt an der Isar zu einem der derzeit spannendsten Wohnbau-Projekte macht. So entstehen 37 attraktive Eigentumswohnungen, deren Rohbauphase nun kurz vor Abschluss steht.

Münchner Flair in schöner Lage
Das LEON 11 befindet sich in der Leonrodstraße11 am Standort Neuhausen-Nymphenburg unweit des belebten Rotkreuzplatzes, dem Herzstück eines vitalen Quartiers mit dem berühmten Münchner Flair. Von hier aus ist man in wenigen Minuten in der City. Über den Mittleren Ring bzw. die Donnersberger Brücke können per Auto, S-Bahn oder Regionalzug auf schnellen Wegen Ziele in München und Umgebung angesteuert werden. Nur wenige Schritte sind es dagegen zur Flaniermeile am Nymphenburger Schlosskanal. Mit dem Rad ist zudem der Hirschgarten als beliebter Familien-Biergarten in fünf Minuten erreicht. Verständlich, dass Wohneigentum in einer solchen Lage besonders begehrt ist. PAMERA bedient hier mit den Eigentumswohnungen im LEON 11 eine Nachfrage, wie sie in diesem Umfeld derzeit wohl nicht häufig gedeckt werden kann.

Kernsanierung als architektonisches Highlight
Die Historie des Objekts geht zurück auf ein Gebäude aus den 1950er Jahren, das ursprünglich als Wohnheim für Postangestellte diente und später ein Hotel war. Christoph Zapp, Geschäftsführender Gesellschafter von PAMERA: „Mit dem Ankauf der Immobilie vor einigen Jahren war die Frage verbunden: Abreißen und neu bauen – oder eine anspruchsvolle, wirklich nachhaltige Kernsanierung umsetzen. Ehrlich gesagt war der Abriss nie eine Option für uns. In diesem Haus wurde schon immer gewohnt und dieses gute Stück München wollten wir unbedingt erhalten.“ Unter Federführung der renommierten Partnerschaft HPP Architekten wurde die Sanierung des Bestandsgebäudes lange und aufwendig geplant und laufend optisch verfeinert. So erhielt das LEON 11 eine Fassadenverkleidung in Natursteinoptik, vorspringende Fassadenteile zur Straßenseite, große Balkone und Terrassen auf der Hofseite und bodentiefe Fenster als hervorstechende Architekturmerkmale. Zwei weitere Etagen wurden auf den bestehenden Gebäudekörper aufgesetzt, um die Eingliederung in die angrenzenden Nachbargebäude optimal zu gestalten. Hingegen blieb die Tragwerkstruktur und damit die Identität des Hauses erhalten. „Mit der Ertüchtigung der guten Grundsubstanz wird letztlich eine Qualität erreicht, die mit der eines Neubaus vergleichbar ist“, bringt Christoph Zapp das Projekt auf den Punkt und fügt hinzu: „Jedoch ist das LEON 11 nachhaltiger und effizienter als es ein Neubau gewesen wäre.“

Neben baulicher auch ökologische und energetische Nachhaltigkeit
Die Planer von PAMERA machten eine einfache Rechnung auf: Die Entscheidung für eine Sanierung spart 1,6 Mio. kWh an Energie gegenüber dem Abriss und Neubau. Dies entspricht in etwa dem jährlichen Wohnenergieverbrauch von 200 Menschen. Und weil die Tragstruktur erhalten wird, können zudem 50 Prozent der CO2-Emission reduziert werden, die bei einem Neubau angefallen wäre. Nachhaltigkeit am Bau bedeutet für PAMERA aber auch, ein sogenanntes Effizienzhaus 55 EE mit Energie-Effizienz-Klasse A+ zu schaffen, was die derzeit höchste Kategorie bei Bestandsgebäuden darstellt. Das nachhaltige Energiekonzept des LEON 11 beinhaltet unter anderem die Energieversorgung über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie via Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten.

37 komfortabel ausgestattete Wohnungen
Das Wohnungsspektrum im LEON 11 reicht vom praktisch geschnittenen 1-Zimmer-Single-Apartment mit ca. 32 m2 bis hin zur luxuriösen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 126 m2 Wohnfläche. Es gibt ein Haus-in-Haus-Konzept, das 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen ermöglicht. In ihrer Mehrzahl verfügen die Wohnungen über einen Balkon, eine Loggia, einen Erker oder eine Terrasse. Die lichtdurchfluteten Wohnräume haben weiß geöltes und gebürstetes Eichenholz-Parkett und Fußbodenheizung. Für die gehobene Badausstattung wurden die Produkte führender Markenhersteller gewählt. Und auch das steht für die nicht alltägliche Wohnqualität im LEON 11: Licht, Heizung, Jalousien und weitere Wohnungstechnik können über ein Smarthome-Terminal per App gesteuert werden.
Das Leon 11 (https://www.leon11.de/home)

Übersicht

Wohnungsgrößen: von 1-Zimmer- bis zu 4-Zimmer-Wohnungen

Verkaufspreise pro m² Wfl.: von EUR 399.000,– bis EUR 2.345.000,–

Fertigstellung: Herbst 2025

Projektentwicklung/
Bauträger: PAMERA Real Estate Partners GmbH

PAMERA ist ein unabhängiges und inhabergeführtes Immobilien-Multi-Family-Office, das sich auf das Management von Immobilienvermögen in Deutschland spezialisiert hat. Das Unternehmen wurde 2010 gegründet und betreut aktuell mit Büros in München, Frankfurt und Berlin über 80 Objekte und Projekte an mehr als 20 Standorten mit einem Volumen von über 1,5 Mrd. Euro.

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Rechtssichere Musterbriefe zur VOB/B: aktuelle Ausgabe

Von Rosina Sperling und Axel Sperling, erschienen bei DIN Media

Rechtssichere Musterbriefe zur VOB/B: aktuelle Ausgabe

(Bildquelle: DIN Media GmbH)

Rosina Sperling, Geschäftsführerin der BVM BauVertragsManagement GmbH, und Axel C. Sperling, Rechtsanwalt und Partner der Anwaltskanzlei Sperling und Partner Rechtsanwälte mbB in München, haben die Musterbriefe zur VOB/B erneut überarbeitet und erweitert. Wir freuen uns, dass die dritte Auflage der bewährten Musterbriefe zur VOB/B bei der DIN A Media GmbH veröffentlicht (https://www.dinmedia.de/de/publikation/rechtssichere-musterbriefe-zur-vob-b/374585516?etcc_ori=e-mailing&etcc_med=email&etcc_cmp=bauwesen-vob-baurecht&etcc_var=m-24-6139) wurde. Sie berücksichtigen die Auswirkungen des Bauvertragsrechts und die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs.

Unwirksame Vorschriften

Eine Überarbeitung der Musterbriefe zur VOB/B war wichtig, weil einige Vorschriften der VOB/B lückenhaft oder vom Bundesgerichtshof als unwirksam betrachtet werden, wenn die VOB/B Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen nicht als Ganzes vereinbart werden. Häufig vereinbaren die Vertragsparteien Ergänzungen im Bauvertrag, die bewirken, dass die VOB einer AGB-rechtlichen Inhaltskontrolle nicht mehr Stand hält. In diesem Fall entfällt ihre Privilegierung. Dies führt sowohl aufseiten der Auftraggeber als auch der Auftragnehmer zu erheblichen Erschwernissen bei der Abwicklung der Bauvorhaben und des Schriftverkehrs.

Mit professionellen Formulierungen Streitereien vermeiden

Die Bestimmungen der VOB erleichtern sowohl dem Auftraggeber als auch dem Auftragnehmer die Durchführung von Bauaufträgen. Es ist jedoch erforderlich, dass fundiertes Wissen vorhanden ist und die Vorschriften in der Praxis rechtssicher angewendet werden. Die VOB/B legt den Vertragsparteien jedoch eine Vielzahl von Hinweis- und Anzeigepflichten auf, die erfüllt und dokumentiert werden müssen. Nur wer seine Ansprüche rechtzeitig und nachweisbar geltend gemacht hat, ist im Falle eines Streits erfolgreich. Eine professionelle und rechtlich aktuelle Formulierung der jeweiligen Anspruchsgrundlagen ist hilfreich – während und nach der Bauzeit. Durch die detaillierte Beschreibung der einzelnen Anwendungsfälle wird das Auffinden der relevanten Musterbriefe in der Formularsammlung sowohl für den Auftraggeber als auch für den Auftragnehmer erleichtert.

Weitere Fragen zur VOB/B beantworten die Verfasserin und der Verfasser in VOB/B-Online- und Präsenzseminaren (https://bvm-seminare.de/vob-b/).

Das Buch und die Seminare richten sich an:

Projektsteuerer, Auftraggeber:innen und Auftragnehmer:innen, Bauträgerschaft, Generalunternehmerschaft, öffentliche Behörden, Architektur- und Ingenieurbüros, Bauplanung, Sachverständige, Projektmanagement.

Über BauVertragsManagement GmbH
BVM in München hat sich auf qualifizierte Weiterbildung und Beratung im Bau- und Immobilienwesen spezialisiert. Die Geschäftsführerin Rosina Sperling fokussiert die außergerichtliche Streitbeilegung und bietet den Weiterbildungslehrgang Streitlöser:in DGA-Bau-Zert® mit optionaler Zertifizierung als Wirtschaftsmediator:in.

Kontakt
BVM BauVertragsManagement GmbH
Rosina Sperling
Evastraße 2
81927 München
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Hinter verschlossenen Türen – Die dunkle Realität von Stalking und Betrugsdelikten

Der schmale Grat zwischen Obsession und Kriminalität

Eine wachsende Bedrohung: Stalking in der digitalen Ära

In einer Welt, die von ständiger Vernetzung und digitaler Kommunikation geprägt ist, hat sich auch die Häufigkeit diverser Verbrechen verändert. Stalking, einst vielleicht als Randerscheinung betrachtet, hat in seiner Häufigkeit und Intensität deutlich zugenommen. Durch die Möglichkeiten des Internets und sozialer Medien ist es für Täter einfacher geworden, ihre Opfer rund um die Uhr anonym zu belästigen und zu verfolgen. Die Detektei DSH hat sich ergänzend zur Betrugsdeliktbekämpfung auch dahingehend spezialisiert, Opfern von Stalking zu helfen.

Stalking ist eine Form von belästigendem Verhalten, das oft unbemerkt beginnt und dann eskaliert. Von wiederholten unerwünschten Nachrichten bis hin zu unerwünschten physischen Visiten kann Stalking viele Formen annehmen und das Leben der Opfer zur Hölle machen. Diese Art von Belästigung kann schwerwiegende Auswirkungen auf die psychische Gesundheit und das Wohlbefinden der Opfer haben, und in einigen Fällen sogar zu Gewalt führen. Denn in vielen Fällen erhöht der Aggressor die Intensität. Er braucht den immer höheren „Reizfaktor“. Mittlerweile münden mehr und mehr Fälle auch in schwere Körperverletzung.

Die Rolle von Betrugsdelikten in der Stalking-Dynamik

Neben der direkten Belästigung durch Stalking gibt es eine weitere dunkle Facette, die oft mit diesen Taten verbunden ist: Betrugsdelikte.

Oft nutzen Stalker raffinierte Methoden, um ihre Opfer finanziell auszubeuten oder persönliche Informationen zu stehlen. Von gefälschten Identitäten bis hin zu betrügerischen Online-Aktivitäten können Betrugsdelikte eine bereits traumatische Situation noch verschlimmern und die Opfer in eine noch verletzlichere Position bringen.

Fachkundige Unterstützung für Betroffene

Hier treten Detektive Chefermittler der Detektei DSH in Aktion. Mit einem Team von erfahrenen Ermittlern und fallbezogenen Experten bieten sie Opfern von Stalking und Betrugsdelikten ein professionelles Handling. Von der Überwachung verdächtiger Aktivitäten bis hin zur Sammlung von eindeutigen Beweisen für rechtliche Schritte stehen sie ihren Klienten mit Rat und Tat zur Seite. Auch – und das ist höchst selten bei Detekteien anzutreffen – bei der pragmatischen Anwendung der Erkenntnisse und Beweise. Die Niederlassung in München erweitert die Reichweite der Detektei DSH und ermöglicht es noch mehr Menschen, Zugang zu ihrer Vorgehensweise zu erhalten.

In einer Zeit, in der Stalking und Betrugsdelikte zunehmend in den Schlagzeilen stehen, ist es entscheidend, dass die Opfer die Unterstützung erhalten, die sie benötigen, um sich sicher zu fühlen und ihre Leben zurückzugewinnen. Ausgestattet mit Fachwissen und Erfahrung trägen auch unsere Detektive in München dazu bei, die Bedrohungen von Stalking und Betrug oft erfolgreich einzudämmen. Die Detektei DSH bietet eine Festung. Einen Zufluchtsort für diejenigen, die von der Dunkelheit des Stalkings und Betrugs bedroht sind.

Weitere Informationen zu unserer Münchener Filiale finden Sie hier (https://dshprotect.de/wirtschaftsdetektei-muenchen/).

Die Wirtschafts- und Privatdetektei DSH ist ein in Wirtschaftskreisen etabliertes Unternehmen der Detektivbranche. Sie bietet umfassende Ermittlungs- und Sicherheitsdienstleistungen auf regionaler, nationaler und internationaler Ebene. Seit der Gründung hat sich die Detektei DSH – nachweislich – einen exzellenten Ruf für ihre professionelle und diskrete Arbeitsweise erarbeitet.

Das erfahrene Team verfügt über ein breites Spektrum an Fachkenntnissen in der Aufklärung von Wirtschaftsdelikten, Betrugsermittlungen, Mitarbeiterüberwachung und internen Überprüfungen. Die Detektei DSH ist bekannt für ihre maßgeschneiderten Lösungen, die den individuellen Bedürfnissen ihrer Kunden gerecht werden. Dabei arbeitet sie eng mit Unternehmen aller Größenordnungen zusammen, um Missstände aufzudecken und damit zu ganz erheblichen Optimierungen in der Jahresbilanz beizutragen.

Transparenz, Integrität und Vertraulichkeit sind für die Detektei DSH Grundstandard. Diskretion steht bei allen Ermittlungen im Vordergrund, um die Privatsphäre der Kunden zu wahren und die Sensibilität ihrer Angelegenheiten zu respektieren. Derselbe Fokus liegt auf der Effizienz. Die Detektei DSH vertritt eine klare Haltung gegenüber unlauteren Machenschaften und betrügerischen Handlungen. Zero Tolerance für die Schadensverursacher!

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Wolfgang Hasenmaier
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70178 Stuttgart
+49 711 380 32 50
+49 711 993 20 06

Officium übernimmt Thermomess Wärmemessdienst AG Wasserburg bei München

Officium übernimmt Thermomess Wärmemessdienst AG Wasserburg bei München

Die Officium GmbH hat die Thermomess Wärmemessdienst AG übernommen. (Bildquelle: Officium GmbH)

Die Officium GmbH („Officium“), Partner für Mess- und Energiedienstleistungen für die Wohnungswirtschaft, hat die Thermomess Wärmemessdienst AG („Thermomess“), einen der führenden mittelständischen Wärmemessdienstleister in Deutschland übernommen. Damit zählt die Portfoliogesellschaft mittlerweile 14 Unternehmen unter ihrem Dach – und ist ab sofort der bundesweit sechstgrößte Anbieter für Mess- und Energiedienstleistungen.

Seit der Gründung 1964 durch Hans Busch steht der Kunde im Mittelpunkt der Thermomess aus Wasserburg bei München: Mit einem Fokus auf Qualität sowie einen zuverlässigen Rundum-Service für seine Kunden entwickelte sich der Familienbetrieb zu einem innovativen, führenden mittelständischen Unternehmen in der Wärmedienstbranche, das bundesweit über 220.000 Wohnungen betreut. Das Unternehmen geht über die reine Abrechnung und Vermietung von Geräten hinaus und bietet Unterstützung in problematischen Situationen, indem es seine Kunden bei der Einhaltung der immer strengeren gesetzlichen Vorschriften und Meldepflichten unterstützt.

„Unsere dezentrale Struktur vor Ort ermöglicht es uns, in engem Kontakt mit unseren Kunden zu bleiben und sie individuell zu betreuen und auf ihre Bedürfnisse einzugehen. Durch den Beitritt zur Officium-Familie werden wir in der Lage sein, einen noch größeren Mehrwert für unsere Kunden zu schaffen, indem wir unser Angebot und unsere Reichweite erweitern“, so Michael Busch, Vorsitzender des Aufsichtsrats der Thermomess Wärmemessdienst AG, der das Unternehmen zusammen mit den Vorstandsmitgliedern Stephan und Max Busch führt.

Stephan Kiermeyer, Geschäftsführer von Officium, ergänzte: „Wir freuen uns, Thermomess an Bord begrüßen zu dürfen. Mit der Übernahme bauen wir unsere Präsenz insbesondere in Bayern, Baden-Württemberg, aber auch in Rheinland-Pfalz, dem Saarland und Hamburg weiter aus und erweitern die Officium-Plattform auf über 530.000 Wohnungen mit mehr als 3,4 Millionen Geräten. Damit sind wir innerhalb Deutschlands mit unserer regionalen Struktur ideal für unsere Kunden aufgestellt. Zusammen mit unserer Schwester Einhundert können wir außerdem deutschlandweit neben dem klassischen Submetering auch Photovoltaik, Mieterstrom, wettbewerblichen Messtellenbetrieb und vieles mehr anbieten.“

Stefano Brugnolo, Partner bei der Arcus Infrastructure Partners LLP und Vorstandsmitglied von Officium: „Es ist ein Privileg für Officium, der bevorzugte Partner von Thermomess zu sein, einem Unternehmen mit einer 60-jährigen Geschichte und einem hervorragenden Ruf auf dem Markt. Diese neue Partnerschaft setzt einen wichtigen Meilenstein bei der Schaffung einer führenden Plattform zur Unterstützung der Dekarbonisierung des deutschen Immobilienmarktes.“

Die Officium GmbH ist einer der führenden, unabhängigen Mess- und Energiedienstleister für die verbrauchsabhängige Erfassung und Abrechnung von Wasser und Wärme für die Wohnungswirtschaft. Die Portfoliogesellschaft ist vor allem in Berlin, Brandenburg, Nordrhein-Westfalen (beispielsweise Düsseldorf und Duisburg), Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt (Dessau-Roßlau) und Sachsen (Dresden und Chemnitz), Thüringen sowie Bayern (Ober- und Unterfranken sowie München) präsent. Kunden sind in erster Linie kleine und mittelgroße Hausverwaltungen und private Vermieter. Mittlerweile werden mehr als eine Million Messeinheiten versorgt. Als Dachgesellschaft führt Officium 14 Unternehmen. www.officium.gmbh

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MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE,16.-17.3.24, Kleine Olympiahalle

Neues Jahr, neue Messe: Auf der MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE 2024 kommt erneut zusammen, was zusammengehört.

MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE,16.-17.3.24, Kleine Olympiahalle

Volle Gänge, gute Stimmung an den Ständen und reger Andrang im Fachforum. Dieses Bild prägte die vergangene Herbstveranstaltung. Besucher wie Aussteller zeigten sich hochzufrieden, Kontakte wurden geknüpft und Zweifel auf beiden Seiten ausgeräumt. Auch für die bevorstehende Frühjahrsausgabe der beliebten Verbrauchermesse konnten Dr. Florian Forster und sein Messeteam bereits zahlreiche Standanfragen und Reservierungen verbuchen, viele davon noch während der letzten Messe. So dürfen sich Immobilieninteressierte jetzt schon auf ein gewohnt großes, breitgefächertes Angebot an Wohnimmobilien in und um München freuen – und zwei spannenden Tagen voll aktueller Information, Markt-Insights und persönlicher Beratung entgegensehen.

Tausende Wohnimmobilienangebote unterschiedlicher Preis- und Größenkategorien, von Neubau bis Altbau. Rund 40 Bauträger, Projektentwickler, Makler, Immobilienvertriebe, Banken und Finanzdienstleister, von Branchengrößen bis Newcomern. Alles ausschließlich aus der Region, direkt aus München und aus dem Umland. Das ist es, was die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE ausmacht – und sie jedes Jahr aufs Neue zu einem zentralen Hotspot für Verbraucher sowie zu einer Pflichtveranstaltung für die hiesige Bau- und Immobilienbranche werden lässt.

„Dieser exklusive Fokus ist es auch, der die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE in der Region nicht nur zur einzigen ihrer Art, sondern sie vor allem auch so wertvoll für Besucher und Aussteller macht“, erklärt Dr. Florian Forster, Geschäftsführer der acm medien und messen GmbH und Veranstalter der Messe. „Wer hierhin kommt, weiß genau, was ihn erwartet. Das bedeutet für Verbraucher passgenaue Angebote und Information, für Aussteller ein hochqualifiziertes Publikum und beste Voraussetzungen für viele gewinnbringende Kontakte.“

Auch für die kommende Veranstaltung sind bereits zahlreiche Standflächen von Ausstellern der letzten Messe reserviert. Ebenso konnten bereits Anfragen von Messe-Neulingen verbucht werden. Das zeigt: Erfolg spricht sich rum. Ebenso Mehrwert, was der hohe Besucherandrang zur Herbst-Ausgabe erneut bestätigte. Denn auch, wenn Wohneigentum nach wie vor eines der solidesten Anlageprodukte darstellt, werfen die aktuellen Marktbedingungen bei Verbrauchern wie Branchenakteuren vielfach Zweifel auf. Zweifel an der finanziellen Stemmbarkeit der Traumimmobilie, Unsicherheit über den Absatz und die Rentabilität eines neuen Bauprojekts.

„Zweifellos keine einfache Situation“, so Forster. „Doch was nachweislich funktioniert und viele Zweifel zerstreut, ist der persönliche Austausch. So lassen sich im Vier-Augen-Gespräch gemeinsam Perspektiven ausloten und das gegenseitige Vertrauen stärken, sowie maßgeschneiderte Finanzierungslösungen und Informationen zu neuesten Förderwegen einholen. Darüber lässt sich auf der MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE so schnell und einfach wie nirgendwo sonst neuer Mut fassen – und wieder Vertrauen in die eigenen Immobilienpläne gewinnen.“ Dazu tragen aber nicht nur die Beratungsmöglichkeiten an den Ständen der Immobilienexperten und Finanzierungsprofis bei, sondern auch die themenreichen Vorträge und Podiumsdiskussionen im begleitenden Fachforum, das im Eintrittspreis bereits inbegriffen ist.

Informieren, finden, reservieren – eine starke Kombination und wertvolles Angebot, in diesen herausfordernden Zeiten umso mehr.

Alle Infos für Besucher sowie zu den verfügbaren Ausstellungsflächen unter www.mim.de.

MIM Messeveranstalter

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81379 München
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Etengo AG eröffnet neue Vertriebsstandorte in München und Berlin

Etengo AG eröffnet neue Vertriebsstandorte in München und Berlin

von links: Ilja Wiederschein, Christoph Kugelmann, Alexander Raschke, Daniel Schottenhammel

01.02.24 Mannheim // Die Etengo AG setzt ihre Wachstumsstrategie konsequent fort. Der spezialisierte Personaldienstleister für den projektbasierten Einsatz von DIG.IT-Expert:innen eröffnet heute – nach Mannheim, Frankfurt am Main, Düsseldorf und Köln – zwei weitere Vertriebsstandorte in Deutschland.

Unter der Leitung des langjährigen Contracting-Spezialisten Daniel Schottenhammel nimmt die Etengo-Niederlassung München heute im HEIMERAN, Ridlerstraße 37, 80339 München, mit sechs erfahrenen Etengo-Mitarbeiter:innen die Arbeit auf, um von dort aus die bayrischen Etengo-Kunden bei der Umsetzung ihrer Digitalisierungsprojekte mit IT-Expert:innen zu unterstützen.

Parallel startet unter der Leitung von Ilja Wiederschein der Etengo-Vertriebsstandort Berlin in der Bertha-Benz-Straße 5, 10557 Berlin. Ab heute rekrutiert der branchenerfahrene Manager gemeinsam mit seinem zunächst dreiköpfigen Team erfahrene IT-Spezialist:innen für IT-Projekte der Etengo-Kunden in den ostdeutschen Bundesländern.

„Ich bin sehr stolz darauf, dass wir jetzt mit den Vertriebsstandorten in München und Berlin unseren Kunden im Süden und Osten der Republik – Unternehmen aller Größen und Branchen – ein noch besserer Partner sein können. Nach diesem sehr wichtigen, nächsten Meilenstein unserer Wachstumsstrategie, fehlt vorerst nur noch eine Vertriebsniederlassung im Norden Deutschlands. Deren Eröffnung gehen wir auch in den nächsten 12 bis 18 Monaten an“, freut sich Alexander Raschke, CEO der Etengo AG, auf weiteres Wachstum. „Dass wir jetzt in zwei weiteren relevanten deutschen Wirtschaftsregionen präsent sind, zeigt, dass wir mit unserem Geschäftsmodell exzellent aufgestellt sind und auch in herausfordernden Zeiten kontinuierlich wachsen“, ergänzt Christoph Kugelmann, COO der Etengo AG.

Die Etengo AG gestaltet als spezialisierter Personaldienstleister für IT-Freelancing die Grundlage der digitalen Zukunft: Mit rund 200 Mitarbeiter:innen organisiert das Unternehmen mit Sitz in Mannheim, Berlin, Frankfurt am Main, Düsseldorf, Dresden, Köln und München für seine Kunden – Unternehmen aller Größen und aller Branchen – den projektbasierten Einsatz hochqualifizierter Digital- und IT-Spezialist:innen und hilft ihnen so, ihre IT-basierten Visionen zu verwirklichen und ihre digitale Zukunft zu gestalten.

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Online-Lektorat für Websites: 10 Tipps für Unternehmen

Erfolgreiche Online-Auftritte durch fehlerfreie Texte

Online-Lektorat für Websites: 10 Tipps für Unternehmen

Das Online-Lektorat spielt eine wichtige Rolle für jede Firmenwebsite. Der erste Eindruck zählt. Fehler in der Rechtschreibung, Zeichensetzung oder Grammatik sind ärgerlich. Aber neben den sprachlichen Aspekten gibt es andere wichtige Punkte. In dieser Pressemitteilung lesen Sie 10 Tipps für das Online-Lektorat Ihrer Firmenwebsite.

Checkliste für ein Online-Lektorat (https://kathrin-schubert.de/online-lektorat-fuer-unternehmen-content-optimierung/):

1. Rechtschreibung und Grammatik überprüfen:
Nehmen Sie sich Zeit, um sicherzustellen, dass alle Texte auf Ihrer Website korrekt geschrieben sind. Fehlerhafte Texte wirken unprofessionell und können Ihrem Image schaden.

2. Verständliche Sprache verwenden:
Vermeiden Sie Fachbegriffe und nutzen Sie stattdessen eine klare und verständliche Sprache, damit potenzielle Kunden Ihre Inhalte leichter erfassen.

3. Texte auf den Punkt bringen:
Kürzen Sie lange Textpassagen und fassen Sie Informationen prägnant zusammen. Besucher Ihrer Website wollen schnell relevante Informationen finden.

4. Schreibweisen vereinheitlichen:
Schreiben Sie Begriffe und Namen einheitlich. Legen Sie allen Mitarbeitern Ihren Brand Styleguide vor, damit Ihre Marke sprachlich und visuell jederzeit korrekt dargestellt wird.

5. Markenbotschaften gut kommunizieren.
Es wird zunehmend wichtiger, die eigene Marke online zu stärken. Vermitteln Sie in den Texten Ihren Expertenstatus, ohne sich selbst in den Mittelpunkt zu stellen.

6. Übersichtlich strukturieren:
Prüfen Sie, ob die Seite übersichtlich ist, damit sich Besucher schnell zurechtfinden. Dafür bieten sich ein Inhaltsverzeichnis und einfache Überschriften an.

7. Emotionen ansprechen:
Wenn Sie die Gefühle Ihrer Wunschkunden ansprechen und ihre Bedürfnisse verstehen, legen Sie die Basis für gute Kundenbeziehungen. Storytelling eignet sich hervorragend dafür, denn Menschen lieben Geschichten.

8. Vorsicht bei KI-Texten:
KI-Texte sind schnell erstellt, aber risikoreiches Recycling. Wer hat die Ausgangsversion geschrieben? Für wen und mit welchem Ziel? Recherchieren Sie in seriösen Quellen, ob die Antworten von ChatGPT & Co der Realität entsprechen.

9. Zu Handlungen aufrufen:
Welches Ziel verfolgen Sie mit Ihrer Seite? Welche Folgeaktionen erwarten Sie von den Besuchern? Schreiben Sie einen klaren Call-to-Action. So gewinnen Sie Newsletter-Abonnenten, Seminarteilnehmer oder E-Book-Käufer besser.

10. Externe Überprüfung: Lassen Sie Ihre Website regelmäßig von einer SEO-Lektorin (https://kathrin-schubert.de/seo-texte-website-optimierung-fuer-google-und-seo-lektorat/) professionell bearbeiten, um Ihre Texte aktuell zu halten und nach SEO-Gesichtspunkten zu optimieren.

Fazit:
Einwandfreier Text auf Websites spielt eine entscheidende Rolle für den Erfolg von Unternehmen in der heutigen digitalen Welt. Fehlerfreie Texte erhöhen nicht nur die Glaubwürdigkeit und den Ruf eines Unternehmens, sondern verbessern auch die Benutzerfreundlichkeit der Website und die Nutzerbindung.

Durch die Investition in Qualitätskontrolle werden Unternehmen dazu befähigt, mit klaren, präzisen und fehlerfreien Botschaften zu kommunizieren, was zu einer effektiven Marketingstrategie und einem nachhaltigen Unternehmenswachstum führt. Verbessern Sie Ihre Website mit diesen 10 Tipps für das Online-Korrekturlesen.

Mehr Tipps zur Suchmaschinenoptimierung und Website-Lektorat schreibt die Autorin Kathrin Schubert (https://kathrin-schubert.de/wp-content/uploads/Kathrin_Schubert-Texterin-Muenchen.jpg) in ihrem Blog.

Über Kathrin Schubert – die Wortjongleurin

Kathrin Schubert M.A. ist studierte Literaturwissenschaftlerin und ausgebildete Verlagslektorin. Seit 2012 arbeitet sie als freie Autorin, Texterin und Lektorin in München für mittelständische und große Unternehmen im deutschsprachigen Raum.

Mit viel Expertise in Suchmaschinenoptimierung und im Text-Feinschliff unterstützt sie Unternehmen bei der Optimierung von bestehenden Seiten oder bei einem Website-Relaunch.

Leistungen:

– Werbelektorat, Korrektorat und Online-Lektorat für Unternehmen (B2B)
– Erstellung von Webtexten und SEO-Check
– On-Page-Optimierung, Content-Audits und Keyword-Recherchen
– Schreiben von Fachartikeln und Blogposts
– Betreuung von Profilen für LinkedIn und Google Business.

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Kathrin Schubert – die Wortjongleurin
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Kathrin Schubert – Texterin in München

Bio-Zauber in der Münchner Altstadt

Regional und ökologisch schlemmen auf dem Münchner Christkindlmarkt

Bio-Zauber in der Münchner Altstadt

Das Bayerische Bio-Siegel auf dem Münchner Christkindlmarkt 2023. (Bildquelle: Marko Petz/Hey,Foodie)

Mit Beginn der Weihnachtszeit öffnet auch der Münchner Christkindlmarkt wieder seine Tore. Neben festlicher Stimmung und einem vielfältigen Angebot steht dieses Jahr nachhaltiger und fairer Genuss im Fokus: zahlreiche Weihnachtsschmankerl sind mit dem Bayerischen Bio-Siegel ausgewiesen. Das weiß-blaue Siegel schafft Orientierung, garantiert die bayerische Herkunft der Lebensmittel und zeigt: Adventsschmaus und regionales Bio gehen Hand in Hand!

Glühwein, süße Crepe-Versuchung und handgemachte Geschenke – nichts geht über das Schlendern auf Weihnachtsmärkten, um in festliche Stimmung zu kommen. Während selbstgemachte Schnitzereien von Künstlerinnen und Künstlern aus der Umgebung schon lange auf dem Traditionsmarkt in der Münchner Altstadt angeboten werden, ziehen nun immer mehr Essensstände nach und achten vermehrt auf Regionalität. Nachzuvollziehen, woher genau die Lebensmittel kommen und wie sie produziert werden, wird für Besucherinnen und Besucher immer wichtiger. An vielen Ständen steht deshalb für alle sichtbar das weiß-blaue Zertifikat: Bayerisches Bio-Siegel.

Heimat-Helden in der Tasse

Bereits zum fünften Mal in Folge versetzt Angelo Agtsch seine Gäste in vorweihnachtliche Stimmung. Originell gestaltet findet sich die Münchner Weinstub“n mit Almhüttenflair auf Höhe der Sendlinger Straße 3. Zum Aufwärmen gibt es würzigen Glühwein, Eierpunsch und Hot Gin. „Wir setzen auf Bio-Qualität, weil wir wissen, dass es den Unterschied macht. Unsere Gäste sollen wissen, was sie trinken – und woher es kommt. Wir beziehen all unsere Weine von Weingütern aus Franken“, erklärt Angelo Agtsch. Produkte mit dem Bayerischen Bio-Siegel sind echte Heimat-Helden: Sie werden in Bayern erzeugt, verarbeitet und gelagert. Damit werden nicht nur die regionale Wirtschaft gefördert, sondern auch kurze Transportwege und Umweltschutz sichergestellt.

Süße Versuchung am Crepes Stadl

Sobald der Hunger ruft, folgt man am besten dem Duft zum Crepes Stadl am Rindermarkt. Hier sorgt Larissa Pötzsch mit einer großen Auswahl an süßen, herzhaften oder beschwipsten Crepes für das leibliche Wohl – der Crepe-Teig besteht komplett aus Zutaten in bayerischer Bio-Qualität. Die Münchnerin ist mit ihrem Stand erstmals auf dem Münchner Christkindlmarkt vertreten: „München hat eine lange Tradition der Weihnachtsmärkte und zieht viele Gäste aus allen Ecken der Welt an, viele mit einem starken Bewusstsein für eine ökologische Ernährung. Kommt vorbei! Wir freuen uns, alle mit Crepes in bayerischer Bio-Qualität zu verwöhnen“.

Das Bayerische Bio-Siegel garantiert eine hohe Bio-Qualität und Regionalität

Die Auszeichnung mit dem weiß-blauen Siegel schafft Orientierung für die Besucher und Besucherinnen des Münchner Christkindlmarktes und garantiert die heimische Herkunft der festlichen Leckereien. Das Bayerische Bio-Siegel steht für regionale Qualitätsprodukte, die nach ökologischen Prinzipien hergestellt werden. Die Prüfkriterien des Bayerischen Bio-Siegels gehen über die EU-Öko-Verordnung hinaus (und orientieren sich in seinen Grundsätzen an den vier Öko-Anbauverbänden Bioland, Biokreis, Demeter und Naturland). Außerdem müssen alle Rohstoffe aus Bayern stammen und auch in der Region verarbeitet werden. Damit steht das Siegel für kurze Wege und eine nachvollziehbare regionale Herkunft. Mit dem Kauf von Produkten mit dem Bayerischen Bio-Siegel wird daher nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch zum Erhalt des heimischen Öko-Landbaus und der Verarbeitung biologisch erzeugter Produkte vor Ort geleistet. So geht schlemmen mit gutem Gewissen heuer in der Münchner Altstadt!

An diesen Ständen gibt es Lebensmittel in regionaler Bio-Qualität:

„Christkindlstüberl“ – Stiftl
Zertifiziert mit dem Bayerischen Bio-Siegel: Glühwein, Bratwürste und Käsepätzle
Standort: Vor Sendlinger Straße 14 (Altes Hackerhaus)

Crepes und Stehcafe „Zum Kripperl“ – Julia Gersztein
Zertifiziert mit dem Bayerischen Bio-Siegel: Crepes (Teigzutaten)
Standort: Am Rindermarkt

Crepes Stadl – Larissa Pötzsch
Zertifiziert mit dem Bayerischen Bio-Siegel: Crepes (Teigzutaten und Apfelmus)
Standort: Am Rindermarkt

Glühwein & Heißgetränke – Lange
Zertifiziert mit dem Bayerischen Bio-Siegel: weißer und roter Winzer-Glühwein
Standort: Marienplatz, an der Mariensäule

Crepes – Michael Kiebl
Zertifiziert mit dem Bayerischen Bio-Siegel: Crepes (Teigzutaten)
Standort: Weinstraße

Münchner Weinstub’n – Angelo Agtsch
Zertifiziert mit dem Bayerischen Bio-Siegel: Glühwein rot / weiß / rose, Eierpunsch, Hot Gin, Hugo, Kakao, Kinderpunsch, Heißer Apfelsaft
Standort: Vor Sendlinger Straße 3

Weitere Informationen unter www.biosiegel.bayern (https://www.biosiegel.bayern)

Bildmaterial: Für Anfragen zum Bildmaterial wenden Sie sich bitte an Annette Bachert (bachert@modemconclusa.de).

Das Bayerische Bio-Siegel steht für ein regionales Bio-Qualitätsversprechen: Wenn ein Produkt das Siegel trägt, dann erfüllt es weit mehr als die gesetzlichen Vorgaben für Öko-Produkte. Die Kriterien orientieren sich an den in Bayern aktiven Öko-Anbauverbänden Bioland, Biokreis, Demeter und Naturland. Die Verbände stehen für ökologischen Landbau – und der wiederum leistet eine Menge für den Naturschutz. Erhalt der Artenvielfalt, Schutz unserer heimischen Gewässer vor umweltbelastenden Stoffen sowie geringere CO2-Emissionen: Das sind drei wichtige Pluspunkte. Dazu kommt die Garantie: Alle Produkte mit dem Bayerischen Bio-Siegel sind echte Heimat-Helden: erzeugt, verarbeitet und gelagert in deiner Region.

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