Die Glanzleistung von Sonneninsel Rügen GmbH als führender Immobilienmakler auf der Insel Rügen

Wenn Sie Ihre Immobilie auf der Insel Rügen schnell, sicher und zum besten Preis verkaufen möchten sollten Sie sich unbedingt an den Rügenspezilalisten wenden. Über 1600 verkaufte Immobilien.

Die Glanzleistung von Sonneninsel Rügen GmbH als führender Immobilienmakler auf der Insel Rügen

Sonneninsel Rügen GmbH, Immobilienexperte seit 1995, hat mehr als 1600 Immobilien auf der Insel Rügen erfolgreich vermarktet. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, bietet das Unternehmen kompetente Beratung und Fachwissen für ein schnelles, sicheres und bestmögliches Geschäft.
Die Erfolgsgeschichte von Sonneninsel Rügen GmbH
Seit ihrer Gründung vor über zwei Jahrzehnten hat Sonneninsel Rügen GmbH bewiesen, dass sie ein vertrauenswürdiger Partner bei der Vermittlung von Immobilien auf der Insel Rügen sind. Mit über 1600 verkauften Immobilien haben sie gezeigt, dass das Vertrauen, das ihre Klienten in sie setzen, gut platziert ist.
Das richtige Team für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Das kompetente Team von Sonneninsel Rügen GmbH stellt sicher, dass der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos abläuft. Ob es sich um den Verkauf einer Ferienwohnung, eines Ferienhauses oder eines Grundstücks handelt, die Sonneninsel Rügen GmbH ist Ihr richtiger Ansprechpartner.
Das Versprechen von Sonneninsel Rügen GmbH
Sonneninsel Rügen GmbH verspricht ihren Kunden, ihre Immobilie schnell, sicher und zum besten Preis zu verkaufen. Mit ihrem tiefgreifenden Verständnis des Marktes und den Bedürfnissen der Käufer und Verkäufer auf Rügen sind sie in der Lage, dieses Versprechen einzuhalten.
Rügenspezialist – die Marke hinter Sonneninsel Rügen GmbH
Die Berater von Sonneninsel Rügen GmbH, auch bekannt als Rügenspezialisten, verfügen über umfassende Kenntnisse der Region. Ihre Expertise in den Gebieten Glowe, Breege-Juliusruh, Wiek und Kap Arkona macht sie zu leistungsfähigen Partnern bei der Immobilienvermarktung.
Die Sonneninsel Rügen GmbH hat sich seit 1995 einen Namen als verlässlicher und sehr erfolgreicher Immobilienmakler auf der Insel Rügen gemacht. Mit über 1600 verkauften Immobilien ist sie eine der ersten Adressen, wenn es um den Verkauf von Immobilien auf Rügen geht.
Sonneninsel Rügen GmbH, Immobilienmakler Insel Rügen Hauptstr. 24 – 18551 Glowe
www.immobilien.ostseeparadies.de Tel 01715662049 Tel 038302 887374 Email: info@ostseeparadies.de

Sonneninsel Rügen
Immobilienvertriebs GmbH
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Kontakt
Sonneninsel Rügen GmbH
Horst Stricker
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Mietverwaltung in professionellen Händen

WHS – Professionell, effizient und kundenorientiert

Jede Immobilie, ganz gleich, ob es sich um eine reine Wohnanlage, eine Gewerbeimmobilie oder um ein gemischt genutztes Objekt handelt, ist auf ihre Art einzigartig und hat ganz eigene Anforderungen und Bedürfnisse. Die Verwaltung und Betreuung verschiedener Objekte bedarf daher neben dem Fachwissen auch das nötige Feingefühl. Mit über 70 Jahren Erfahrung ist die Wüstenrot Haus- und Städtebau (WHS) hierfür genau der richtige Partner.

Immobilien stellen für ihre Besitzerinnen und Besitzer nicht nur einen materiellen Wert dar, sondern sind zugleich Zuhause, Arbeitsplatz, Altersvorsorge und Kapitalanlage. Daher ist es wichtig, dass das Vermögen auf deren Bedürfnisse hin ausgerichtet gezielt verwaltet und betreut wird. Genau das bietet die WHS. Mit qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern im Bereich Immobilienmanagement können die Ludwigsburger sowohl kaufmännische als auch technische Lösungen anbieten – und das nicht nur am Hauptsitz in Ludwigsburg, sondern deutschlandweit, egal ob Stuttgart, Köln, Frankfurt am Main, Hannover oder Dresden. Darüber hinaus kann die WHS, durch die breit gefächerten Niederlassungen auch überregionale Immobilienportfolios betreuen.

Immobilienvermögen in besten Händen

Kundinnen und Kunden, die ihre Mietverwaltung an die WHS auslagern, profitieren von zahlreichen Vorteilen. Dazu zählen unter anderem hoch qualifizierte, erfahrene Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie feste Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner. Der gelebte Anspruch der WHS besteht darin, einen einwandfreien Service zu garantieren und dass sich das anvertraute Immobilienvermögen in besten Händen befindet. Gemeinsam mit ihren Kundinnen und Kunden entwickeln die Ludwigsburger ein Profil, das auf deren Anforderungen hin ausgerichtet ist. Hierbei spielen Wirtschaftlichkeit, Effizienz und Nachhaltigkeit eine übergeordnete Rolle. Insgesamt betreut und verwaltet die WHS derzeit rund 7.600 Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Weitere Informationen zu diesem Thema und zu Mietverwaltung Frankfurt (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/frankfurt/mietverwaltung-frankfurt/), Mietverwaltung Stuttgart (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/stuttgart/mietverwaltung-stuttgart/) und Mietverwaltung Karlsruhe (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/karlsruhe/mietverwaltung-karlsruhe/) finden Interessenten auf https://www.whs-mietverwaltung.de

Als überregional tätige Immobilienexpertin der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe liegen die Kernkompetenzen der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau, Projektmanagement, Städtebauliche Beratungen, Immobilienmanagement, Gesundheitsimmobilien und technisches Portfoliomanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 24.750 Häuser und Wohnungen erstellt, rund 460 Sanierungsgebiete in mehr als 265 Städten und Gemeinden betreut und verwaltet derzeit rund 7.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln, Bad Homburg v. d. Höhe und München aktiv.

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Energetische Sanierung leicht gemacht: Bussemas & Pollmeier bietet DIE Lösungen für Hauskäufer

Sanierungsbedürftiges Haus gekauft? Kein Problem!

Energetische Sanierung leicht gemacht: Bussemas & Pollmeier bietet DIE Lösungen für Hauskäufer

Bussemas & Pollmeier Standort Verl

Mit dem Kauf eines Hauses geht oft eine Liste von Sanierungsmaßnahmen einher, insbesondere wenn es um die energetische Sanierung geht. In diesem Bereich ist eine fachkundige Beratung (https://www.bussemas-pollmeier.de/beratungstermine/termine/persoenliche-beratung) unerlässlich, um die besten Lösungen für ein energieeffizientes Zuhause zu finden. Bussemas & Pollmeier (https://www.bussemas-pollmeier.de/home), ein darauf spezialisiertes Unternehmen im Bereich der energetischen Sanierung, bietet nun eine umfassende Dienstleistungspalette an, die Hauskäufern eine stressfreie Sanierung ermöglicht.

Die Fachberatung von Bussemas & Pollmeier ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Sanierung. Durch jahrelange Erfahrung und Fachkenntnisse auf dem Gebiet der Energieeffizienz können die Experten von Bussemas & Pollmeier maßgeschneiderte Lösungen für jedes Haus bieten. Von der Dämmung bis zur Installation modernster Photovoltaiktechnik – das Unternehmen hat das Know-how, um jedes Projekt erfolgreich abzuschließen.

Ein weiterer Vorteil für Kunden ist die Möglichkeit, Beratungstermine online zu buchen. Diese einfache und effiziente Methode ermöglicht es Hausbesitzern, schnell und bequem einen Termin mit einem Experten von Bussemas & Pollmeier zu vereinbaren, um ihre Sanierungspläne zu besprechen.

Zusätzlich verfügt Bussemas & Pollmeier über einen eigenen Showroom , in dem Kunden eine Vielzahl von Produkten und Materialien für ihre Sanierungsprojekte sehen und auswählen können. Dies ermöglicht es Hausbesitzern, sich einen umfassenden Eindruck von den verschiedenen Optionen zu verschaffen und fundierte Entscheidungen zu treffen.

Durch eine all-inclusive Leistungen möchte das Unternehmen Bussemas & Pollmeier ihren Kunden den Prozess der energetischen Sanierung so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Das Team steht bereit, um Hausbesitzer durch den gesamten Sanierungsprozess zu begleiten und sicherzustellen, dass ihre Häuser effizient und komfortabel sind.

Für weitere Informationen und um einen Beratungstermin zu buchen, besuchen Sie bitte die Website von Bussemas & Pollmeier unter BERATUNG (https://www.bussemas-pollmeier.de/beratungstermine/termine/persoenliche-beratung)

Egal, ob private Bauherren, Hoch- und Tiefbauunternehmen, Architekten, Kommunen, Fliesenleger, Dachdecker, Innenausbauer oder Gartenbauer: Mit einem riesigen Produktangebot und einer Vielzahl an starken Serviceleistungen unterstützen wir Sie bei der erfolgreichen Durchführung Ihres Bauprojekts.
Die Wurzeln unseres Unternehmens reichen zurück bis ins Jahr 1953, sodass wir mittlerweile auf eine 70-jährige Firmengeschichte zurückblicken können. Seit Gründung unseres Unternehmens im Jahr 1953 sind wir konstant gewachsen und zählen heute mit unseren 5 Niederlassungen in Verl, Gütersloh, Bielefeld, Harsewinkel und Gütersloh-Avenwedde zu den leistungsstärksten Baustoffhändlern in Ostwestfalen. Seit 2015 sind wir Teil der Fretthold-Unternehmensgruppe.
Mit uns setzen Sie auf eine intensive und persönliche Beratung, auf umfassende Sortimente sowie eine fachgerechte und pünktliche Lieferung.
Unsere umfangreiche Logistik mit Spezialkränen spricht genauso für uns wie unsere langjährige Zusammenarbeit mit kompetenten Handwerksbetrieben aus der Region.
Ein partnerschaftliches Verhältnis mit unseren Kunden ist für uns als Baustoff-Partner entscheidend.

Kontakt
Bussemas & Pollmeier GmbH & Co. KG
Julian Beckmann
Oststrasse 188
33415 Verl
05207 – 990-0
www.diebaustoffpartner.de

Stefan Gaetano Ala und das Konzept der APOLONIA Gruppe: Einblicke in erfolgreiches Unternehmertum

Stefan Ala verfolgt ein ehrgeiziges Vorhaben: Er möchte erschwinglichen Wohn- und Gewerberaum schaffen, ohne dabei Abstriche beim Komfort in Kauf zu nehmen.

Stefan Gaetano Ala und das Konzept der APOLONIA Gruppe: Einblicke in erfolgreiches Unternehmertum

Stefan Gaetano Ala

Die APOLONIA Gruppe ist ein Unternehmen, das sich der Planung und Umsetzung von Bauprojekten, Verwaltung sowie der Vermittlung von Immobilienangeboten vor allem in Süddeutschland verschrieben hat. Gegründet wurde es im Jahr 2022 von Stefan G. Ala (https://stefan-gaetano-ala.de/), seine Familie und Herr Deniz S. Wittmann. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und der Bereitstellung von attraktivem Wohn- und Mietraum reagiert die Gruppe auf die aktuelle Wohnungsknappheit. Unter der Führung von Deniz S. Wittmann und Projektierung durch Herrn Stefan Ala engagiert sich die APOLONIA Gruppe für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für alle Gesellschaftsschichten. Das Konzept der APOLONIA Gruppe zeichnet sich durch zielgerichtete Kundeninteraktion und eine breite Palette an Dienstleistungen aus – von der Hausverwaltung bis hin zu spezialisierten Facility Solutions.

Unternehmensprofil

Die APOLONIA Gruppe ist ein Unternehmen, das sich mit der Realisierung ambitionierter Bauprojekte und Hausverwaltungsdienste etabliert hat. Besondere Kompetenzen liegen in den Bereichen Immobilienvermittlung und -angeboten vor allem im süddeutschen Raum.

Geschichte und Wachstum

Im Jahr 2022 gründeten Stefan G. Ala, seine Familie und Herr Deniz S. Wittmann die APOLONIA Gruppe. Seitdem hat sich das Unternehmen beständig erweitert und konzentriert sich auf Bauprojekte, die Vermietung und den Verkauf von Immobilien sowie die Hausverwaltung. Durch die Fokussierung auf Süddeutschland hat APOLONIA eine starke regionale Präsenz aufgebaut.

Leitbild und Kompetenzen

Die APOLONIA Gruppe strebt danach, ihren Kunden nicht nur Immobilien zu vermitteln, sondern maßgeschneiderte Lebensräume zu schaffen. Das Unternehmen legt Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Kundenorientierung. In den Geschäftsfeldern Hausverwaltung, Bauplanung und Projektrealisierung zeigt APOLONIA umfassende Kompetenz.

Management und Personal

Das Management der APOLONIA Gruppe wird von Deniz S. Wittmann geführt. Stefan G. Ala leitet gemeinsam mit seiner Familie die jeweiligen Projekte. Der Fokus liegt darauf, ein Team aufzubauen, das aus fachlich versierten Mitarbeitern besteht. Durch Investitionen in Personalentwicklung möchte das Unternehmen eine hohe Expertise und kontinuierliches Wachstum sichern.

Dienstleistungsangebot

Die APOLONIA Gruppe bietet ein umfassendes Portfolio an Dienstleistungen zur Immobilienverwaltung und -pflege. Stefan Gaetano Ala erklärt, dass von Facility Management bis zu weiterführenden Service das Unternehmen qualifiziertes Personal zur Verfügung stellt, um den höchsten Standard der Immobilienbetreuung zu gewährleisten.

Facility Management und Hausverwaltung

Die APOLONIA Gruppe zeichnet sich durch maßgeschneiderte Facility Management-Konzepte aus, mit denen sie sich dem Schutz von Leben und Eigentum widmet. Inklusive Brandschutz- und Sicherheitstechnik. Im Bereich der Hausverwaltung übernimmt das Dienstleistungsunternehmen alle Aufgaben, um den Wert und die Funktionalität der Immobilien zu gewährleisten, weiß Stefan Gaetano Ala zu berichten.
Leistungen:
Technisches Facility Management
Operatives Gebäudemanagement
Vermittlung von Miet- und Kaufangeboten

Reinigung und Pflege der Immobilien

Bei Reinigung und Pflege bietet das Unternehmen Dienstleistungen an, die laut Stefan Ala auf die spezifischen Bedürfnisse der Gebäude und deren Nutzer zugeschnitten sind. Der Hausmeisterservice von APOLONIA trägt zum kontinuierlichen Werterhalt der Immobilien bei.
Maßnahmen:
Regelmäßige Reinigung
Instandhaltung und Reparaturarbeiten
Überwachung der Gebäudezustände

Weiterführende Leistungen

Darüber hinaus umfasst das Dienstleistungsangebot der APOLONIA Gruppe innovative Lösungen rund um die Realisierung neuer Wohnformen und Bauprojekte. Mit der langjährigen Erfahrung ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bietet die Gruppe einen Mehrwert für Eigentümer und Mieter, der über die grundlegenden Verwaltungs- und Instandhaltungsleistungen hinausgeht, betont Stefan Ala.
Services:
Entwicklungsberatung für Immobilienprojekte
Planung und Umsetzung von Bauvorhaben
Konzeptionierung zukunftsfähiger Wohnformen

Innovative Projekte und Engagements

Die APOLONIA Gruppe zeichnet sich durch zukunftsorientierte Pilotprojekte und dynamische Kooperationen aus, die sowohl im Wohnbereich als auch in der sozialen Integration neue Maßstäbe setzen.

APOLONIA Urban Social Village

Das Urban Social Village ist ein Vorzeigeprojekt der APOLONIA Gruppe, das innovative Wohnformen in den Mittelpunkt stellt. Im Einklang mit den Prinzipien der Nachhaltigkeit, bietet es bezahlbaren Wohnraum und schafft Gemeinschaftsräume, die das soziale Miteinander fördern, erläutert Stefan Gaetano Ala. Besondere Aufmerksamkeit gilt dabei der effizienten Nutzung von Ressourcen und der Schaffung von Lebensräumen, in denen verschiedene gesellschaftliche Gruppen harmonisch zusammenleben können.

Integration von Flüchtlingsunterkünften

In Kooperation mit Kommunen und Landkreisen entwickelt die APOLONIA Gruppe moderne Konzepte für Flüchtlingsunterkünfte, die Integration erleichtern. Diese Unterkünfte werden so konzipiert, dass sie schnell errichtet werden können und gleichzeitig langfristigen Wohnraum bieten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Schaffung von Privatsphäre und der Ermöglichung von Selbstständigkeit der Bewohner.

Konzepte für betreutes Wohnen

Das Unternehmen unter der Projektierung von Stefan G. Ala, seine Familie und dem Geschäftsführer Herr Deniz S. Wittmann, engagiert sich ebenfalls beim betreuten Wohnen. Es entwickelt Konzepte, die darauf abzielen, älteren Menschen und Menschen mit Unterstützungsbedarf einen sicheren, komfortablen und selbstbestimmten Lebensraum zu bieten. Die APOLONIA Gruppe arbeitet mit verschiedenen Kooperationspartnern zusammen, um ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen sicherzustellen, dass auf die individuellen Bedürfnisse ihrer Bewohner abgestimmt ist.

Kontakt und Kundeninteraktion

Die APOLONIA Gruppe versteht die Bedeutung effektiver Kontaktmöglichkeiten und kundenorientierter Interaktion, um auf Anfragen und Bedürfnisse ihrer Kunden eingehen zu können.

Kundenanfragen und Beratung

Kunden der APOLONIA Gruppe können sich laut Stefan Gaetano Ala auf schnelle und professionelle Beratung verlassen, wenn es um ihre Anliegen geht. Ob telefonisch, per Mail oder über ein Online-Formular – die Anfragen werden mit größter Sorgfalt behandelt. Die Beratung umfasst verschiedene Dienstleistungen, die auf die individuellen Kundenbedürfnisse zugeschnitten sind.

Kommunikationskanäle und Kontaktpunkte

Die APOLONIA Gruppe stellt verschiedenste Kommunikationskanäle zur Verfügung, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu gewährleisten:
Telefon: Kunden können sich direkt an den Kundenservice wenden.
E-Mail und Kontaktformular: Für schriftliche Anfragen bieten sich E-Mail und Online-Formulare an.
Persönlicher Kontakt: Termine für eine persönliche Beratung können jederzeit vereinbart werden.
Stefan Gaetano Ala (https://stefan-gaetano-ala.de/) legt Wert darauf, den Kommunen und Landkreisen, in denen die APOLONIA Gruppe tätig ist, nahe zu sein und effektive Kommunikationswege zu etablieren, die den Kundenservice optimieren.

2022 wurde die APOLONIA Gruppe als gemeinsames Projekt von Stefan Gaetano Ala und seiner Frau ins Leben gerufen. Das Unternehmen widmet sich der Umsetzung und Planung von Bauprojekten, der Vermittlung von attraktiven Kauf- und Mietangeboten in Süddeutschland sowie dem Bereich der Hausverwaltung.

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Einladung zum Event „MALLORCA – HOTELKONZEPTE IM WANDEL“

Einladung zum Event "MALLORCA - HOTELKONZEPTE IM WANDEL"

Brigitte Brünjes von Hogasearch und Bettina Klos von EHCG sind beide Expertinnen wenn es um die Gestaltung anspruchsvoller Events geht. Darüber hinaus sind sie erfahrene Kenner der Hotelwelt. Auf dem Hotelmarkt in Mallorca gibt es einige interessante Trends, die die Entwicklung der Branche prägen. Mit dem Event „Mallorca – Hotelkonzepte im Wandel“ starten sie am 25.4.2024 eine Eventreihe für die Hotelwelt auf der Insel.

Nachhaltigkeit: Viele Hotels auf Mallorca setzen verstärkt auf umweltfreundliche Praktiken wie Recycling, Reduzierung des Wasserverbrauchs und Einsatz erneuerbarer Energien. Einige bieten auch Programme zur lokalen Umweltschutzarbeit an.

Luxussegment: Mallorca hat sich zu einem wichtigen Ziel für Luxusreisen entwickelt, und entsprechend investieren Hotels in hochwertige Ausstattung, exklusive Dienstleistungen und einzigartige Erlebnisse, um anspruchsvolle Gäste anzulocken.

Digitale Innovationen: Hotels auf Mallorca nutzen zunehmend Technologien wie mobile Apps, Online-Buchungsplattformen und digitale Concierge-Services, um den Gästen ein nahtloses und personalisiertes Erlebnis zu bieten.

Wellness und Gesundheit: Angesichts des wachsenden Interesses an Wellness und Gesundheit investieren viele Hotels auf Mallorca in Spa-Einrichtungen, Fitnessstudios, Yoga-Retreats und gesunde Ernährungsoptionen.

Boutique-Hotels und Agrotourismus: Neben den großen Hotelketten erfreuen sich Boutique-Hotels und Agrotourismus-Unterkünfte auf Mallorca zunehmender Beliebtheit. Diese bieten oft einzigartige Unterkünfte in restaurierten Landhäusern oder historischen Gebäuden mit einem Schwerpunkt auf lokaler Kultur und Authentizität.

Erweiterung der Saison: Um die saisonalen Schwankungen auszugleichen, bemühen sich viele Hotels auf Mallorca, ihre Angebote das ganze Jahr über attraktiv zu gestalten, indem sie Veranstaltungen, Wellness-Angebote oder Aktivitäten wie Golf oder Wandern fördern.

Gastronomie: Die kulinarische Szene auf Mallorca erlebt eine Renaissance, und Hotels spielen dabei eine wichtige Rolle, indem sie erstklassige Restaurants mit lokaler Küche, Weinverkostungen und Kochkurse anbieten.

Diese Trends zeigen, dass sich die Hotellerie auf Mallorca ständig weiterentwickelt, um den Bedürfnissen der Gäste gerecht zu werden und gleichzeitig die einzigartigen Eigenschaften der Insel zu betonen.
Mit anspruchsvollen Redebeiträgen und einer Begleitausstellung mit Produkten und Services für die Hotelwelt bietet der Event Inspiration und Anregungen für den Wandel der Mallorca Hotelwelt.
Hogasearch (https://hogasearch.de/)

EHCG (https://ehc-g.com/)

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Immobilienverkauf – Attraktive Gestaltung fuer potenzielle Kaeufer

Was ist eigentlich Home Staging?

Immobilienverkauf - Attraktive Gestaltung fuer potenzielle Kaeufer

Immobilienverkauf – Attraktive Gestaltung fuer potenzielle Kaeufer – Was ist eigentlich Home Staging

Der Erste Eindruck spielt beim Verkaufen von Wohnungen und Häusern eine entscheidende Rolle. Das sogenannte Home Staging bezieht sich auf die Präsentation der Immobilie. Dieser Ansatz beschleunigt den Verkaufsprozess- immer mit dem Ziel den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Warum ist das wichtig beim Immobilienverkauf?
Potenzielle Käufer sind vor Ort oder im Internet unterwegs und entscheiden oft innerhalb von Sekunden oder Minuten, ob ein Haus oder eine Wohnung für sie geeignet ist oder nicht. Als Verkäufer macht es also Sinn die besten Eigenschaften eines Hauses hervorzuheben und eventuelle Schwächen nicht zu betonen. So wird Interesse geweckt und ein Verkaufsprozess kann gestartet werden.

Und wie funktioniert das?
Es geht nicht nur um das Aufräumen von Räumen, sondern es werden Möbel und Accessoires arrangiert, natürliche oder künstliche Lichtquellen Schaffen eine ansprechende Atmosphäre. So wird den Interessenten gezeigt welche Möglichkeiten das Haus bietet und wie sich Räume vorgestellt werden können.

Was nutzt die attraktive Gestaltung?
Gut inszenierte Häuser beschleunigen den Verkaufsprozess und werden schneller Verkauft. Die Verweildauer im Internet kann erheblich verkürzt werden. Eine gelungene Darstellung ist ein Wettbewerbsvorteil und kann den Unterschied machen, um aufzufallen und Interessenten anzuziehen. Und am Ende kann so ein höher Preis im Verkauf erzielt werden.

Zusammenfassend können wir feststellen:
Das sogenannte „Home Staging“ ist nicht nur für Premiumimmobilien geeignet. Unabhängig von Größe oder Marktpreis, kann von einem solchen Ansatz profitiert werden. Die Investition, dies sogar von Profis machen zu lassen, beeinflusst den Verkaufserfolg. Ein Interessent verbindet sich emotional mit der Immobilie. Der erste Eindruck zählt und das Verkaufsobjekt in ein unwiderstehliches Angebot zu verwandeln erfordert Erfahrung und Gespür für den Markt und den potentiellen Käufer.

Ich hoffe Sie konnten sich einen Überblick über das Potential und die Bedeutung der Präsentation machen.

Natürlich stehe ich sehr gerne für Fragen oder ein Kennenlernen zur Verfügung. Telefon 07121-310024 oder landgraf@landgraf-immo.de

Ihr Immobilienmakler Christoph Landgraf

Weitere Informationen:
https://landgraf-immobilienmakler-reutlingen.de/
https://www.facebook.com/Landgraf.Immobilien.Reutlingen

LANDGRAF – IHR IMMOBILIENMAKLER

Seit über 50 Jahren in Reutlingen.

Als inhabergeführtes Maklerunternehmen haben Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilienangelegenheiten in der Region Reutlingen. Zu unseren Kernkompetenzen gehört es, flexibel auf die Bedürfnisse unserer Kunden reagieren zu können.

Wir beraten Sie persönlich und individuell bei Verkauf und Kauf, sowie bei Vermietung von wohnwirtschaflichen Immobilien in und um Reutlingen.

Durch unser ganz persönliches Engagement können wir für unsere Kunden die gemeinsam gesteckten Ziele erreichen.

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Christoph Landgraf Immobilien e.K.
Christof Landgraf
Kaiserpassage 3
72764 Reutlingen
07121-310024
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72800 Eningen
07121-9809911
https://www.APROS-Consulting.com

Hotelbetreiber Deutschland

Hotelbetreiber Deutschland: Holger Ballwanz Immobilien

Hotelbetreiber Deutschland

Logo: Holger Ballwanz Immobilien

Hotelbetreiber Deutschland: Holger Ballwanz Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien ist der zuverlässige und kompetente Partner für die Vermittlung von Hotelbetreibern in ganz Deutschland. „Als spezialisiertes Unternehmen in der Vermittlung von Hotelbetreibern bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Hoteleigentümer, Hotelinvestoren, Bauträger und Projektentwickler. Unsere Expertise garantiert die perfekte Verbindung zwischen Immobilienbesitzern und renommierten Hotelbetreibern.“

Holger Ballwanz Immobilien – Partner für die Vermittlung Hotelbetreiber Deutschland

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz, Gründer und Geschäftsführer von Holger Ballwanz Immobilien, ist eine anerkannte Größe in der Hotellerie. Mit seiner Führungsposition bei der Hotel Investments AG sowie der REBA IMMOBILIEN AG bringt er eine außergewöhnliche Expertise und Erfahrung in den Bereich der Hotelvermittlung und des Hotelmanagements. Seine umfassende Branchenkenntnis macht ihn zu einem bevorzugten Ansprechpartner für Hoteleigentümer, Hotelinvestoren, Bauträger und Projektentwickler, die auf der Suche nach dem passenden Hotelbetreiber in Deutschland sind.

Strategie Hotelbetreiber Deutschland: Fokussierung auf Stadthotels in zentralen Lagen

„Die Strategie von Holger Ballwanz und der Hotel Investments AG konzentriert sich auf die Verwaltung und den Betrieb von Stadthotels in den Zentren deutscher Großstädte. Die Hotel Investments AG hat sich dafür mit ihren Partnern als bekannter Hotelbetreiber Deutschland etabliert. Mit einem klaren Fokus auf Stadthotels, die sich durch ihre erstklassigen Standorte auszeichnen, zielt das Unternehmen darauf ab, die Bedürfnisse moderner Reisender zu erfüllen und ein unvergleichliches Gästeerlebnis zu bieten. Die strategische Ausrichtung ermöglicht es der Hotel Investments AG, sich auf die dynamischen Anforderungen des urbanen Tourismus und Geschäftsreisens einzustellen und gleichzeitig hohe Standards in Service, Komfort und Gastfreundschaft zu wahren.

Dienstleistungen Hotelbetreiber Deutschland: Umfassendes Leistungsspektrum für die Hotelbranche

Holger Ballwanz Immobilien bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, das die Suche und Auswahl des idealen Hotelbetreibers für Hotelimmobilien Projekt umfasst. „Wir unterstützen Hoteleigentümer, Hotelinvestoren, Bauträger und Projektentwickler bei allen Schritten – von der ersten Beratung über die Vertragsverhandlung bis hin zur finalen Umsetzung der Hotelprojekte.“

Vorteile: Warum Holger Ballwanz Immobilien wählen?

„Unser umfassendes Netzwerk und unsere tiefe Marktkenntnis im Bereich der Hotelvermittlung garantieren unseren Kunden und Partnern signifikante Vorteile. Durch die Zusammenarbeit mit Holger Ballwanz Immobilien profitieren sie von unserer Fähigkeit, schnell und effizient den passenden Hotelbetreiber für ihre Hotelimmobilie zu finden.“

Zukunftsvision: Hotelbetreiber Deutschland und darüber hinaus

Die Zukunftsvision von Holger Ballwanz Immobilien strebt eine Expansion der Dienstleistungen über die deutschen Grenzen hinaus an. „Mit der Zielsetzung, unser Portfolio an Hotelbetreibern zu erweitern, wollen wir noch vielfältigere und umfassender agieren.

Hoteleigentümer, Hotelinvestoren, Bauträger und Projektentwickler sind eingeladen, sich mit Holger Ballwanz Immobilien in Verbindung zu setzen, um die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit zu erkunden. „Gemeinsam können wir erfolgreiche Projekte realisieren und den Wert der Hotelimmobilien maximieren.“

Für weitere Informationen zu Hotelbetreiber Deutschland und einer individuelle Beratung steht das Team von Holger Ballwanz Immobilien gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien
www.hotel-investments.ch

Über Holger Ballwanz Immobilien:

Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.

Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.

Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:

– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen

Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:

– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber

Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.

Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch

Kontakt
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
http://www.ballwanz.immobilien

Studie: Nach der Zinswende steigen die Mieten in Frankfurt

Kaufpreise sinken, aber nicht überall. Heterogene Entwicklung im Jahr 2023

Studie: Nach der Zinswende steigen die Mieten in Frankfurt

Frankfurt, 15. März 2024 – Nach der Zinswende der Europäischen Zentralbank vor zwei Jahren haben sich die Wohnungsmieten und Immobilienpreise im Rhein-Main-Gebiet und insbesondere in Frankfurt sehr heterogen entwickelt. Zum Teil sind die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen um fast ein Viertel zurückgegangen. Gleichzeitig stiegen aber die Mieten und in einigen Stadtteilen auch die Kaufpreise weiter stark an. Zu diesen Ergebnissen kommt die Frankfurter Immobilienberatung ImmoConcept GmbH mit ihrer aktuellen Jahresstudie, mit der sie zum zwanzigsten Mal in Folge den Wohnungsmarkt in der Main-Metropole und – anders als andere Studien – auch in den einzelnen Stadtteilen untersucht hat.

Demnach ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Frankfurt und Umgebung ungebrochen. In Einzelfällen erzielten sie in herausragenden Lagen überdurchschnittliche Kaufpreise. Spitzenreiter beim Preisanstieg war wie schon in den Vorjahren die Frankfurter Innenstadt (+ 44,3 Prozent) sowie die neue Altstadt (+ 45,6 Prozent), wobei ImmoConcept-Geschäftsführer Bernd Lorenz betont: „Wir sehen hier Höchstpreise für neu gebaute Luxuswohnungen. Das sind Ausreißer, die nicht den gesamten Markt abbilden.“ Gleichwohl seien auch in Oberrad, Schwanheim, Riederwald und Riedberg-Kalbach die Kaufpreise vor allem für Neubauten gestiegen.

Für die verbleibenden Stadtteile stellt die Studie jedoch Rückgänge beim Kaufpreis fest. Schlusslicht ist das Bahnhofsviertel mit Preisnachlässen von bis zu 45 Prozent. Im Durchschnitt aller Stadtteile gingen die Kaufpreise für Wohnimmobilien in Frankfurt um 20,3 Prozent zurück.

Hohe Preise im Zentrum sorgen für mehr Nachfrage am Stadtrand

Dabei entwickeln sich zwischen den Preisen für Bestandsimmobilien und denen für Neubau-Projekte erhebliche Unterschiede. Während Bestandsimmobilien fast überall günstiger wurden, bleibt der Neubau auf hohem Preisniveau. Das führt unter anderem zu einem verstärkten Zuzug von Interessenten in den suburbanen Raum. „Aufgrund der steigenden Wohnkosten in gefragten, zentraleren Lagen gewinnen die attraktiven Stadtrandgebiete an Interesse“, heißt es in der Studie. Entsprechend sinken die Preise dort weniger stark als in innerstädtischen Lagen.

Anders als die Kaufpreise sind die Mieten in allen Frankfurter Stadtteilen im Laufe des Jahres 2023 gestiegen. Sie verteuerten sich im Durchschnitt um 4,4 Prozent für Bestandswohnungen und um 4,0 Prozent für Neubauwohnungen. Dabei wurden im Frankfurter Westend mit teilweise 33 Euro pro Quadratmeter die höchsten Kaltmieten für Neubauwohnungen aufgerufen. Im Durchschnitt lagen die Mieten hier bei etwas mehr als 16 Euro pro Quadratmeter. Ähnliche Zahlen gibt es für das Nordend sowie Bornheim, Altstadt und Innenstadt.

Veränderungen gibt es beim Bedarf an Wohnungsgrößen. Im Moment sind laut Studie 59 Prozent der Haushalte in Frankfurt Single-Haushalte. In zentraleren Lagen wie Bockenheim, Bornheim, Gutleutviertel, Nordend, Ostend oder Westend sind es sogar rund 70 Prozent. Das liegt weit über dem deutschen Durchschnitt (41 Prozent Single-Haushalte). Allerdings steigt auch in Frankfurt die durchschnittliche Haushaltsgröße, so dass für die Zukunft mit einem Rückgang der Single-Quote und einem höheren Wohnraumbedarf für Zwei- oder Dreipersonen-Haushalte gerechnet wird.

Teilweise mehr als 7.000 Euro Nettoeinkommen nötig

Der steigende Wohnflächen-Bedarf sowie die steigenden Preise und vor allem teure Mieten bringen dabei die Menschen in Frankfurt weiter unter Druck. Die Studie vergleicht die Entwicklung von Immobilienpreisen und Mieten mit dem regional verfügbaren Nettoeinkommen. Ein Drei-Personen-Haushalt braucht demnach im Durchschnitt ein Netto-Monatseinkommen von mindestens 5.700 Euro. Im Frankfurter Nordend und Teilen des Westends ist sogar ein monatliches Nettoeinkommen von über 7.000 Euro nötig, um dort einen Immobilienkauf oder Miete finanzieren zu können.

Die fortgesetzte Steigerung der Mieten ist nach Einschätzung von ImmoConcept vor allem auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen. Sean Hentsch, der als Analyst die Studie betreut hat, erklärt: „Weniger Neubauaktivitäten haben zu einer Verknappung des Wohnraums geführt, während die wachsende Bevölkerung aufgrund der Zuwanderung den Druck auf den Markt weiter erhöht hat.“ Zwar seien im Jahr 2023 bundesweit rund 245.000 neue Wohnungen errichtet worden, das Ziel von 400.000 neuen Wohnungen sei damit aber verfehlt worden. „Dies hat dazu geführt, dass Haushalte einen zunehmenden Anteil ihres Einkommens für Miete aufwenden müssen, was wiederum die finanzielle Belastung für viele Bewohner erhöht hat.“

Die Zukunftsaussichten für den Wohnungsmarkt in Frankfurt bleiben daher herausfordernd. Angesichts des anhaltenden Bevölkerungswachstums und der begrenzten Bautätigkeit werde die Nachfrage nach Wohnraum voraussichtlich hoch bleiben. In der Folge könnten die Mietpreise weiter steigen und sich die Belastung für Haushalte weiter erhöhen.

Die ImmoConcept GmbH wurde 1989 gegründet und erhebt seit 2003 regelmäßig Daten für den Frankfurter Immobilienmarkt. Das Unternehmen hat bis heute Immobilien im Wert von mehr als einer Milliarde Euro vermittelt. Die Schwerpunkte liegen in den Bereichen Residential und Investment Transactions.

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Frank Jung wird neuer CFO der Officium GmbH

Frank Jung wird neuer CFO der Officium GmbH

Frank Jung, neuer CFO der Officium GmbH (Bildquelle: Officium GmbH)

Die Officium GmbH, Partner für Mess- und Energiedienstleistungen für die Wohnungswirtschaft, gewinnt Frank Jung als neuen Chief Financial Officer (CFO). Frank Jung bringt mehr als 20 Jahre Erfahrung in den Bereichen Finanzen, M&A und Strategie mit und wird das C-Level der Officium-Gruppe verstärken.

Frank Jung lebt mit seiner Frau und den beiden gemeinsamen Kindern in der Nähe von Düsseldorf. Nach seiner Ausbildung zum Bankkaufmann und seinem Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Universität zu Köln war er zunächst in verschiedenen Funktionen bei der Dresdner Bank Gruppe und Deloitte tätig. 2007 wechselte er zur ista, wo er zuletzt als Regional CFO tätig und unter anderem für den Aufbau des deutschen und internationalen Geschäfts im Segment der Gewerbe- und Industriekunden verantwortlich war.

Nach einem kurzen Abstecher in die Gesundheitsbranche, in der er seit 2022 als CFO und Geschäftsführer der ATHERA Gruppe, tätig war, widmet er sich ab sofort bei Officium wieder der Messdienstbranche: „Officium ist ein innovatives Unternehmen mit einem starken Wachstumspotenzial im Bereich der Digitalisierung der Energiewende in der Wohnungswirtschaft. Ich freue mich sehr, meine Erfahrung und mein Wissen einzubringen, um den weiteren Erfolg des Unternehmens zu gestalten“, so Frank Jung.

„Mit Frank Jung haben wir die perfekte Besetzung für die Position gefunden“, so Stephan Kiermeyer, CEO der Officium GmbH. „Seine umfangreiche Erfahrung und Expertise in der Finanzwelt sowie seine Kenntnisse der Energie- und Wohnungswirtschaft werden uns dabei unterstützen, unser Unternehmen weiterzuentwickeln und unsere Wachstumsziele zu erreichen.“

Die Officium GmbH ist einer der führenden, unabhängigen Mess- und Energiedienstleister für die verbrauchsabhängige Erfassung und Abrechnung von Wasser und Wärme für die Wohnungswirtschaft. Die Portfoliogesellschaft ist vor allem in Berlin, Brandenburg, Nordrhein-Westfalen (beispielsweise Düsseldorf und Duisburg), Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt (Dessau-Roßlau) und Sachsen (Dresden und Chemnitz), Thüringen sowie Bayern (Ober- und Unterfranken sowie München) präsent. Kunden sind in erster Linie kleine und mittelgroße Hausverwaltungen und private Vermieter. Mittlerweile werden mehr als eine Million Messeinheiten versorgt. Als Dachgesellschaft führt Officium 14 Unternehmen. www.officium.gmbh

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Ein Blick aus der Vogelperspektive auf den Pelikanweg

Sami der Storch liebt Immobilien und berichtet vom letzten Juwel, das er auf seinem Flug erspäht hat.

Ein Blick aus der Vogelperspektive auf den Pelikanweg

Sami zeigt auf das Innere des Mietobjekts am Pelikanweg 10

Sie denken Störche bringen nur Kinder? Nein, auch unser Geschäftsfeld hat sich weiterentwickelt! Ich, Sami der Storch, habe ein scharfes Auge für erstklassige Immobilien und präsentiere Ihnen voller Stolz eine bemerkenswerte Gelegenheit, die meine Aufmerksamkeit auf meinen täglichen Flügen nach Hause erregt hat. Nur einen Katzensprung von meinem geliebten Zoo entfernt befindet sich eine charmante Gewerbefläche am Pelikanweg 10 – eine Strasse, die das Herz manches Vogels höherschlagen lässt. Aber ich schweife ab…

Von meinem hoch gelegenen Nestplatz in den Baumkronen des Zoos beobachte ich oft das geschäftige Treiben auf den Basler Strassen. Beim Überfliegen des Pelikanwegs entdecke ich eines Tages diese Ausschreibung „zu vermieten“ an der Nummer zehn und werde neugierig. Sie müssen wissen, mein feiner Schnabel hat mich noch selten getäuscht, wenn es um ein gutes Geschäft geht. Wie ich dort also herumstolziere, erspähe ich ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von einer unternehmungslustigen Seele, die ihre Flügel in der Geschäftswelt ausbreiten will, entdeckt zu werden.

Aus der Vogelperspektive konnte ich es nicht ganz ausmachen, doch es scheint sogar ein Parkhaus, Lift und Toiletten zu geben. Auf dem Schild stand „Fläche: 191m2“. Ich kann mir kaum vorstellen, wie viele Storchennester darin Platz haben müssen! Wenn ich das nächstemal in den Raum spähe, hoffe ich, dass der neue Mieter vielleicht ein Schaufenster daraus gemacht hat. Dann gäbe es noch mehr zu entdecken, wie beim Bäcker um die Ecke. Dort picke ich jeweils die Krumen der besten Nussschnecken der Stadt! Und ich übertreibe nicht, wenn ich Ihnen erzähle, was im Quartier sonst so los ist: die Menschen gehen essen im Restaurant „Oliv“ oder dem „Indian Summer“, bestaunen die Pauluskirche, machen Spaziergänge zu mir und meinen Freunden in den Zoo, entspannen beim Yoga im „Lotos“ oder messen ihre Kraft in der „Fitness Lounge“ und die ganz Fleissigen, arbeiten im „Regus“ oder in der Markthalle im „Wohnzimmer“. Dort picke ich übrigens meine zweitliebsten Krumen, wenn jeweils das „Zmorgeland“-Buffet abgeräumt wird…

Aber warum erzähle ich Ihnen das alles nochmal? Ach ja! Als stolzer Storch und Teil des Tieranwohnerrates des Zoo Basel, möchte ich Sie einladen, den Pelikanweg für sich zu entdecken! Wir freuen uns auf gute Nachbarschaft mit Ihnen und wünschen Ihnen nur das Beste. Nachdem uns die Stadt auch noch die fünfte Jahreszeit gewidmet hat, geben wir Vögel gerne eine Prise extra Segen für Ihre gelingenden Geschäfte.

Damit hat mein Klappern für heute ein Ende. Wenn Sie interessiert sind an einer Besichtigung, dann wenden Sie sich an meine Freunde von Peter Straub Immobilienmanagement oder informieren Sie sich im Netz: https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte-basel

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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